Cu toate ca, in esenta, leasing-ul reprezinta o luare in chirie, el difera de
inchirierea traditionala prin cel putin trei aspecte:
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Forma de inchiriere a unor masini, utilaje, mijloace de transport si alte bunuri mobiliare sau imobiliare, practicata mai ales de societati
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Persoana care cumpara frecvent produsele sau serviciile unei firme, sau dintr-un magazin, consumator obisnuit al unui local.
Forma de inchiriere a unor masini, utilaje, mijloace de transport si alte bunuri mobiliare sau imobiliare, practicata mai ales de societati
Socoteala scrisa sub forma de balanta cu doua parti (debit si credit) care reflecta valoric si uneori in unitati naturale, in ordine cronologica si sistematica,
Forma de inchiriere a unor masini, utilaje, mijloace de transport si alte bunuri mobiliare sau imobiliare, practicata mai ales de societati
Tranzactia este un contract prin care partile termina un proces inceput sau preintampina un proces ce se poate naste (art. 1704 Cod Civil) prin concesii reciproce, .
· inchirierea are in vedere
bunuri care isi pastreaza integral caracteristicile initiale si nu ia in calcul fenomenele de uzura; comparativ, leasing-ul are, de regula, ca obiect, echipamente care sufera atat o uzura fizica, cat si una morala, pierzandu-si treptat valoarea de utilizare.
· chiria clasica reprezinta contravaloarea dreptului de folosinta, in timp ce chiria de
leasing va include cote-parti din insasi valoarea bunurilor inchiriate, reflectand procesul de descrestere a utilitatii lor.
· utilizatorul bunului, in cazul leasing-ului poate deveni
proprietar dupa scurgerea unei anumite perioade de timp, fara efecte retroactive, adica fara sa i se pretinda valoarea initiala a bunului inchiriat, fenomen ce nu are loc in cazul inchirierii traditionale.
Leasing-ul se aseamana cu operatiunea de vanzare-cumparare in ceea ce priveste finalitatea: obiectul operatiunii il constituie un bun care apoi este schimbat ca marfa, obtinandu-se contravaloarea in bani; in leasing, accentul cade pe vanzarea dreptului de
folosinta.
In unele tari, leasing-ul este considerat o forma a vanzarii in rate, cu care se aseamana foarte mult. Spre deosebire de vanzarea in rate, la care modalitatea de stabilire a perioadei de rambursare a sumelor datorate de
client se face in mod arbitrar, la
leasing se tine
cont de viata economica a bunului ce face obiectul operatiunii. Totodata transferul proprietatii la
leasing se face, eventual, doar la finele perioadei din
contract .
Interesant
