Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut
Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Constatarea nulitatii absolute a procurii si, pe cale de consecinta, a contractului de vanzare-cumparare

Constatarea nulitatii absolute a procurii si, pe cale de consecinta, a contractului de vanzare-cumparare

  Publicat: 05 Nov 2013       4498 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Constatarea nulitatii absolute a procurii care a stat la baza incheierii contractului de vanzare cumparare a unui bun imobil, determina, in aplicarea principiului care guverneaza efectele nulitatii actelor juridice, resoluto jure dantis, resolvitur jus accipientis, constatarea nulitatii actului subsecvent.

Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.
Hotararea unei persoane de a savarsi un act sau un fapt producator de efecte juridice.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
(Garage) Una din zonele de tranzactionare, de mici dimensiuni, aflate chiar langa ringul principal de tranzactionare al NYSE.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Unul dintre modurile de sesizare a organelor de urmarire penala,
Reglementeaza in cap. I, t. I, C. proc. pen., partea speciala; sunt procurorul si organele de cercetare penala.
Totalitatea bunurilor si creantelor (drepturi de incasare) apartinand subiectului economic;
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
(din Legea 10 din 2001) Actul scris prin care un cult religios sau o comunitate a unei minoritati nationale care se pretinde a fi indreptatit/a,
Reglementata in cap. I, t. II, C. proc. pen., partea speciala, hotarare pronuntata de instanta de judecata in cursul judecatii care nu rezolva fondul cauzei,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este organul judiciar ce face parte din structura Ministerului Public, incadrat cu procurori care exercita atributiile ce revin acestui minister.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Este fapta ce prezinta pericol social, care a fost savarsita cu vinovatie si este prevazuta de legea penala.
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Totalitatea bunurilor si creantelor (drepturi de incasare) apartinand subiectului economic;
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Una din conditiile pentru a fi parte in procesul civil sau pentru exercitarea actiunii civile,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
(Garage) Una din zonele de tranzactionare, de mici dimensiuni, aflate chiar langa ringul principal de tranzactionare al NYSE.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Procedura juridica prin care un act sau un inscris este recunoscut in mod legal de catre o autoritate notariala.
Totalitatea bunurilor si creantelor (drepturi de incasare) apartinand subiectului economic;
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Sunt acele mijloace prin care se constata elementele de fapt ce pot servi ca proba, inscrisurile, depozitiile martorilor, marturisirea, cercetarea la fata locului si expertiza.
(lat. culpa "vina")Forma a vinovatiei, prevazuta in cap. I, t. II, art. 19, C. pen., partea generala.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Expresie baneasca a valorii marfii ori suma care se plateste pentru un bun transmis, o lucrare sau o prestare de servicii.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Unitate de baza a organizarii administrativ-teritoriale a statului, alcatuita dintr-unul sau mai multe sate si
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Denumire data monedei unice europene.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Sunt acele mijloace prin care se constata elementele de fapt ce pot servi ca proba, inscrisurile, depozitiile martorilor, marturisirea, cercetarea la fata locului si expertiza.
Institutie specializata a statului din structura M.A.I., a carei organizare si functionare este reglementata prin lege organica.
Acel drept de proprietate asupra unuia sau mai multor bunuri care, fie ca apartine simultan si concurent la doua sau mai multe persoane,
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Desfiintarea retroactiva a unui act juridic.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Convingere intima a unei persoane ca ceea ce face este bine,
\"Eroarea generalizata intr-o comunitate statorniceste dreptul\"
Legea 10 din 2001. Suprafata de teren afectata utilizarii constructiei retrocedabile, in limita imprejmuirilor existente;
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Expresie folosita in trecut pentru a desemna obligatia legala de intretinere.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Reglementate in t. VII, C. pen., partea speciala,
Conform art. 290 Cod Penal, falsificarea unui inscris sub semnatura privata prin vreunul din modurile aratate in art. 288 (falsul material in inscrisuri oficiale),
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Convingere intima a unei persoane ca ceea ce face este bine,
Legea 10 din 2001. Suprafata de teren afectata utilizarii constructiei retrocedabile, in limita imprejmuirilor existente;
Masura pe care o poate dispune organul de jurisdictie, dupa inchiderea dezbaterilor si inainte de pronuntarea hotararii,
Prevazuta in cap. I, t. II, C. proc. pen., partea speciala, masura temporara a procesului penal luata de instanta de judecata, cand se constata, pe baza unei expertize medicale, ca inculpatul sufera de o boala grava, care il impiedica sa participe la judecata.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Infractiunea se consuma in momentul in care,
Pricipiu general de drept, potrivit caruia autoritatile de stat, institutiile publice si toti cetatenii sunt obligati sa respecte legea,comportamentul lor sa fie conform prevederilor acesteia.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
\"Eroarea generalizata intr-o comunitate statorniceste dreptul\"
(Garage) Una din zonele de tranzactionare, de mici dimensiuni, aflate chiar langa ringul principal de tranzactionare al NYSE.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.
Hotararea unei persoane de a savarsi un act sau un fapt producator de efecte juridice.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Desfiintare a unei hotarari judecatoresti ca urmare a admiterii unei cai de atac (recurs, apel).
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Inscris constatator al contractului de mandat care da posibilitatea ca mandatarul sa lucreze in numele si pe socoteala mandatului.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Convingere intima a unei persoane ca ceea ce face este bine,
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
(in sensul legii contenciosului administrativ, legea 554/2004) Orice drept fundamental prevazut de Constitutie sau de lege, caruia i se aduce o atingere printr-un act administrative.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Este parte in cadrul unui proces care se afla in situatia unui parat in caz de recurs sau in alta cale de atac, respectiv persoana impotriva careia se declara recursul.
Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.

Prin urmare, in cadrul actiunii in revendicare, procedand la compararea titlurilor partilor si retinand ca semnaturile de pe procura a carei nulitate s-a solicitat a se constata, nu apartin adevaratilor proprietari ai bunului, lipsind, in consecinta, vointa juridica a acestora la incheierea actului, in mod legal instanta a admis actiunea in revendicare, dand eficienta dreptului adevaratilor proprietari, care nu au consimtit niciodata la instrainarea dreptului lor de proprietate .

Prin cererea inregistrata la Tribunalul Bucuresti la 27 septembrie 2005, reclamantii A.M.Y. si Z.T. au chemat in judecata pe paratii D.G., V.C.S. si SC I.G. SRL, solicitand sa se dispuna nulitatea absoluta a procurii autentificate sub nr. 12xx din 16 iunie 2005, deoarece nu au semnat niciodata aceasta procura si nu l-au imputernicit pe paratul D.G. sa vanda imobilul proprietatea lor.

S-a solicitata, totodata, sa se constate nulitatea absoluta a contractului de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 12xx din 1 iulie 2005, pentru lipsa consimtamantului reclamantilor in calitate de vanzatori si sa fie obligata parata S.C. I.G. SRL sa le lase in deplina proprietate si linistita posesie terenul in suprafata de 721,05 m.p. (734,11 m.p. potrivit masuratorilor cadastrale) situat in Bucuresti, intabulat in CF 29093, cu nr. cadastral 10831.

S-a solicitat si obligarea paratei SC I.G. SRL de a-si ridica garajul si materialele amplasate pe terenul mentionat, in caz contrar, sa fie autorizati reclamantii sa le ridice pe cheltuiala paratei.

In motivarea actiunii, intemeiate in drept pe dispozitiile art. 480-481 si 948 C.civ., reclamantii au aratat ca au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului in litigiu prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 21xx din 12 noiembrie 2004, constructia aflata pe teren, in suprafata utila de 212,55 m.p. fiind in stare avansata de degradare. Ulterior, potrivit incheierii de rectificare nr. 7366 din 9 decembrie 2004, s-a completat contractul de vanzare - cumparare, in sensul ca Z.T., cetatean strain, a dobandit dreptul de folosinta asupra terenului.

Dreptul de proprietate si dreptul de folosinta au fost inscrise in cartea funciara a Sectorului 5 Bucuresti, prin incheierea nr. 16644 din 15 decembrie 2004.

Datorita starii avansate de degradare a constructiei, reclamantii au demolat-o si au evacuat materialele rezultate inca din luna decembrie 2004, iar in martie 2005 au construit un nou gard metalic.

Reclamantii au aratat ca la data de 4 septembrie 2005 au aflat ca paratul D.G., in baza unei procuri false, a vandut imobilul paratului V.C.S., la o scurta perioada de timp acesta din urma instrainandu-l catre parata SC I.G. SRL, prin contractul de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 7xx din 24 august 2005.

Reclamantii au solicitat sa se constate ca titlul lor, dobandit de la adevaratii proprietari, este preferabil spre deosebire de cel al paratei, dobandit de la un neproprietar si avand la baza un fals savarsit de pretinsul mandatar D. pentru cercetarea caruia au formulat plangere la organele de urmarire penala.

Parata SC I. SRL a invocat exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantei Z.T. pe capatul de cerere referitor la revendicarea imobiliara, pe care instanta a unit-o cu fondul, respingand in acelasi timp exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratei SC I. cu referire la primele doua capete de cerere .

Prin incheierea de sedinta din 7 septembrie 2006, instanta a dispus, in baza art. 183 C.proc.civ., suspendarea judecarii cauzei pana la comunicarea de catre Parchetul de pe langa Curtea de Apel Bucuresti a solutiei dispuse cu privire la infractiunea de fals privind procura autentificata sub nr. 12xx din 16 iunie 2005.

Prin sentinta civila nr. 2100 din 7 decembrie 2011, Tribunalul Bucuresti, Sectia a III-a civila a admis exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantei Z.T. pe capatul de cerere relativ la revendicarea imobiliara si a respins aceasta cerere ca fiind introdusa de o persoana fara calitate procesuala activa.

S-a admis actiunea formulata de reclamantii A.M.Y. si Z.T. in contradictoriu cu paratii D.G., V.C.S. si SC I.G. SRL si s-a constatat nulitatea absoluta a procurii autentificate sub nr. 12xx din 16 iunie 2005 si a contractului de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 12xx din 1 iulie 2005.

A fost obligata parata SC I.G. SRL sa lase in deplina proprietate si linistita posesie reclamantului A.M.Y. terenul in suprafata de 721,05 m.p. situat in Bucuresti si sa ridice garajul situat pe acest teren, in caz contrar fiind autorizati reclamantii sa indeplineasca obligatia impusa paratei, pe cheltuiala acesteia din urma.

Prima instanta a retinut ca, prin rezolutia nr. 38xx/P/2005 a Parchetului de pe langa Tribunalul Bucuresti s-a confirmat inceperea urmaririi penale in rem sub aspectul savarsirii infractiunilor prevazute de art. 215 al. 3, 288 si 291 C.pen., retinandu-se ca autori necunoscuti au falsificat cartea de identitate a reclamantului A.M.Y. si au intocmit o procura speciala in baza careia au vandut imobilul din str. S. numitului V.C.

S-a avut in vedere ca, la data de 31 ianuarie 2011, s-a dispus inceperea urmaririi penale fata de paratul D.G. si ca din cele doua rapoarte de expertiza efectuate in cursul cercetarii penale a rezultat ca semnaturile mandantilor pe inscrisul intitulat procura cu nr. de autentificare nr. 12xx din 16 iunie 2005 nu au fost executate de reclamanti.

Asupra exceptiei lipsei calitatii procesuale active a reclamantei Z.T. pe capatul de cerere privind revendicarea, prima instanta a retinut ca aceasta are doar un drept de folosinta asupra terenului, fiind cetatean strain.

In ceea ce priveste capatul de cerere privind constatarea nulitatii absolute a procurii autentificate sub nr. 12xx din 16 iunie 2005, tribunalul, avand in vedere cele doua rapoarte de constatare tehnico-stiintifica efectuate in cursul urmaririi penale, a apreciat ca, si in lipsa unei solutii penale definitive in dosarul penal in ceea ce priveste procura, coroborand mijloacele de proba administrate in cauza, este evidenta lipsa vointei juridice (a consimtamantului si a cauzei) reclamantilor la incheierea mandatului.

S-a considerat ca nu sunt indeplinite conditiile pentru a se retine teoria mandatului aparent, neexistand vreo culpa in sarcina reclamantilor in crearea aparentei in prezenta cauza.

Asupra capatului de cerere privind nulitatea absoluta a contractului de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 12xx din 1 iulie 2005 intre pretinsul mandatar D.G. si paratul V.C., la un pret de 380.000 lei, Tribunalul a retinut ca se impune constatarea nulitatii actului juridic subsecvent, in aplicarea principiului resoluto iure dantis resolvitur ius accipientis.

Fata de circumstantele in care contractul a fost incheiat, tribunalul a apreciat ca nu se poate retine eroarea comuna invincibila in privinta persoanei cumparatorului V.C.

Astfel, s-a retinut ca intervalul extrem de scurt intre data la care s-a autentificat procura si data incheierii contractului, coroborat cu inexistenta vreunui anunt de vanzare la locul situarii terenului nasc prezumtia simpla a preexistentei unor relatii intre paratul V.C. si pretinsul mandatar D.G.

S-a considerat, totodata, ca un alt element care dovedeste caracterul speculativ al vanzarii intermediate catre paratul V. il constituie pretul derizoriu, mentionat a fi platit cu ocazia incheierii contractului din 1 iulie 2005, fata de pretul incasat de paratul V., la un interval de timp foarte scurt, la 24 august 2005, cu ocazia incheierii contractului de vanzare - cumparare cu parata SC I.G. SRL, de 250.000 euro (878.550 lei).

Asupra capatului de cerere privind obligarea paratei SC I.G. SRL de a lasa in deplina proprietate si posesie terenul reclamantilor, prima instanta a retinut, comparand titlurile de proprietate ale partilor, preferabilitatea titlului reclamantului, care provine de la adevaratii proprietari, a fost inscris in cartea funciara anterior inscrierii dreptului paratei, care provine de la un non dominus, in baza unor acte juridice lovite de nulitate absoluta (procura autentificata din 16 iunie 2005 si contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 12xx din 1 iulie 2005).

In motivarea solutiei date acestui capat de cerere, tribunalul a mai retinut ca situatia de fapt retinuta difera de ipotezele in care aparenta de drept a fost creata sau consolidata de comportamentul nediligent al adevaratului proprietar care a pierdut sau a neglijat sa intre in posesia bunului. Astfel, asa cum a rezultat din mijloacele de proba administrate, reclamantul s-a preocupat de curatarea terenului, imprejmuirea lui si trecea periodic pe la locul situarii acestuia, sesizand organele de politie imediat ce a aflat ca alte persoane pretind un drept de proprietate .

Asupra capatului de cerere privind ridicarea garajului, s-a retinut ca pe terenul reclamantilor nu se afla nicio constructie edificata de proprietari, acesta fiind doar curatat de buruieni si imprejmuit in martie 2005, astfel ca se impune admiterea acestei solicitari.

Impotriva sentintei mentionate a declarat apel parata SC I.G. SRL, sustinand ca se impune anularea incheierii din 20 octombrie 2011 a Tribunalului Bucuresti, cu motivarea ca in mod gresit s-a dispus repunerea pe rol, in conditiile in care cauza fusese suspendata in baza art. 183 C.proc.civ., iar organul de urmarire penala comunicase ca urmarirea nu a fost finalizata. S-a sustinut ca dispozitiile art. 183 trebuiau coroborate cu cele ale art. 244 pct. 2 C.proc.civ.

Apelanta a mai criticat sentinta primei instante pentru gresita aplicare a teoriei mandatului aparent si a efectelor sale, institutii ce ar fi impus respingerea cererii de constatare a nulitatii contractelor de vanzare - cumparare, partile fiind de buna credinta .

Apelanta parata a sustinut ca actiunea in revendicare trebuia respinsa, in temeiul principiului error communis facit jus si ca titlul sau este preferabil celui al reclamantului.

Intr-o ultima critica, apelanta a aratat ca, fiind proprietara terenului in litigiu, nu se justifica obligarea sa de a demola constructia edificata pe acest teren .

In cuprinsul motivelor de apel, parata a solicitat suspendarea judecarii cauzei pana la solutionarea definitiva a dosarului nr. 29xxxx/2010 al Parchetului de pe langa Tribunalul Bucuresti.

Prin decizia civila nr. 364/A din 29 octombrie 2012, Curtea de Apel Bucuresti, Sectia a IV-a civila, examinand impreuna solicitarile cu privire la fondul apelului si cu privire la suspendarea judecatii, le-a respins ca nefondate.

Instanta de apel a retinut, in legatura cu repunerea pe rol a cauzei prin incheierea din 20 octombrie 2011, ca temeiul de drept ce a stat la baza suspendarii nu a fost cel prevazut de art. 244 pct. 2 C.proc.civ., care l-ar fi obligat sa mentina suspendarea pana la solutionarea cauzei penale, ci cel prevazut de art. 183 C.proc.civ., care nu impune o atare obligatie .

S-a considerat ca nu este relevant pentru solutionarea cauzei sa se cunoasca cine a savarsit falsul semnaturilor reclamantului pe procura, ci faptul ca acestea sunt false, imprejurare necontestata.

A fost inlaturata critica apelantei cu privire la gresita aplicare a mandatului aparent, retinandu-se ca reclamantilor nu li se poate imputa o minima culpa, in conditiile in care ei sunt in fapt si in drept victimele unei infractiuni de fals .

Referitor la actiunea in revendicare, instanta de apel a constatat ca parata apelanta nu a depus minime diligente pentru a cunoaste situatia reala a imobilului, nevizionandu-l prealabil cumpararii, ocazie cu care ar fi putut observa ca pe teren nu exista nicio constructie cu noua camere, care sa fie apoi demolata, fapt prevazut in contractul incheiat de parata cu V.C., dar infirmat de martorii audiati in cauza, si care ar fi determinat suspiciuni cu privire la buna credinta a vanzatorului.

Ca o consecinta a respingerii criticii privind actiunea in revendicare, a fost respinsa si cea referitoare la demolarea constructiei edificate pe teren .

Impotriva deciziei mentionate a declarat recurs parata SC I.G. SRL, criticand-o ca nelegala pentru motivele prevazute de art. 304 pct. 5 si 9 C.proc.civ.

Dezvoltand motivele de recurs, parata a invocat intr-o prima critica nelegalitatea masurii de repunere pe rol a cauzei prin incheierea din data de 20 octombrie 2011, cu opunerea ambelor parti prezente (care au solicitat mentinerea suspendarii dispuse prin incheierea din 7 septembrie 2006) si cu incalcarea dispozitiilor art. 183 raportat la art. 244 C.proc.civ.

S-a sustinut ca subzista motivul care a impus suspendarea judecatii si ca, in absenta unei hotarari penale definitive care sa constate caracterul fals al inscrisului defaimat, nu se putea reveni asupra masurii dispuse conform art. 183 C.proc.civ.

In acest context, s-a invederat ca inceperea urmaririi penale fata de D.G. nu reprezinta o situatie care sa se incadreze in dispozitiile art. 184 C.proc.civ., cu consecinta ca instanta de fond nu putea constata caracterul fals al inscrisului si nulitatea absoluta a acestuia in conditiile in care organele penale desfasurau o ancheta cu privire la legalitatea acestui inscris.

Recurenta a sustinut ca instanta de judecata a solutionat procesul fara a intra in judecata fondului intrucat a inlaturat in mod eronat din cadrul probatoriului un inscris care isi produce efectele specifice in absenta constatarii caracterului sau fals de catre o instanta penala, nu a stabilit in mod corect situatia de fapt si nu a aplicat dispozitiile legale incidente.

O alta critica formulata prin motivele de recurs a vizat aprecierea eronata a instantei de apel in sensul ca, in speta, nu isi gaseste aplicabilitatea teoria mandatului aparent.

S-a sustinut ca se verifica conditia aparentei, mandatarul D.G. prezentand autorului paratei si notarului public care a incheiat contractul de vanzare cumparare nr. 12xx din 1 iulie 2005 o procura autentica, a carei valabilitate se prezuma, precum si conditia bunei credinte, neretinandu-se ca l-ar fi cunoscut pe mandatar sau ca ar fi fost intr-o relatie de coniventa cu acesta, cu atat mai mult cu cat nu s-a retinut nici in sarcina autorului vreo infractiune .

Recurenta a invederat ca are situatia unui tert desavarsit, de totala buna credinta, care a achitat pretul prin transfer bancar, neavand cunostinta de lipsa de legalitate a unor tranzactii anterioare, in conditiile in care terenul era inscris in cartea funciara, impozitul era platit si nu figura nici un litigiu cu privire la imobil.

Cea de-a treia critica formulata de recurenta a vizat nelegalitatea solutiei instantei de apel cu privire la actiunea in revendicare, intrucat, in speta, sunt intrunite conditiile principiului error communis facit jus. Astfel, recurenta a aratat ca reclamantii intimati nu au administrat nicio proba care sa rastoarne prezumtia bunei sale credinte, conform art. 1899 al. (2) C.civ., in conditiile in care a depus toate diligentele (verificari in evidentele de carte funciara, in cele fiscale) pe care cea mai diligenta persoana le putea efectua.

Intr-o ultima critica, s-a invocat nelegalitatea solutiei cu privire la obligarea sa de a-si ridica garajul si materialele amplasate pe teren, in contextul art. 491 C.civ., ca o consecinta a retinerii calitatii sale de proprietar asupra terenului revendicat.

Examinand criticile invocate prin motivele de recurs, raportat la dispozitiile art. 304 pct. 5 si 9 Cod procedura civila, Curtea a constatat ca acestea sunt nefondate pentru considerentele ce succed:

Este nefondata critica recurentei parate referitoare la nelegalitatea masurii repunerii pe rol a cauzei si continuarii judecatii.

Masura suspendarii cauzei in temeiul art. 183 C.proc.civ. este facultativa, si nu obligatorie, in anumite situatii prevazute de lege, instanta civila putand ea insasi sa constate falsul, prin orice mijloace de proba, conform art. 184 C.proc.civ.

Fata de imprejurarea ca prin cele doua rapoarte de constatare tehnico-stiintifica efectuate in dosarul de urmarire penala s-a dovedit ca semnaturile de pe procura nu apartin intimatilor reclamanti, mentinerea masurii suspendarii dispuse prin incheierea din 7 septembrie 2006, nu se mai impunea.

Solutia instantei de apel de respingere a cererii de suspendare a cauzei si confirmare implinita a masurii repunerii pe rol a cauzei si continuarii judecatii dispuse de prima instanta este legala, fiind fara relevanta identificarea si pedepsirea autorului falsului.

Ceea ce este esential, raportat la obiectul actiunii este faptul ca semnaturile de pe procura a carei nulitate s-a solicitat sa se constate nu apartin intimatilor reclamanti, astfel ca a lipsit vointa juridica a acestora la incheierea actului, imprejurare ce nu a fost contestata.

Temeiul de drept ce a stat la baza masurii suspendarii nu a fost cel prevazut de art. 244 pct. 2 C.proc.civ., ci cel prevazut de dispozitiile art. 183 C.proc.civ., astfel incat instanta nu era obligata sa mentina suspendarea pana la momentul solutionarii cauzei penale, spre deosebire de situatia prevazuta de art. 244 C.proc.civ. in care nu s-ar mai fi putut reveni pana la pronuntarea unei hotarari irevocabile in cealalta pricina.

Instantei de apel i s-a solicitat prin motivele de apel formulate de parata SC I. suspendarea judecarii cauzei pana la solutionarea definitiva a dosarului aflat pe rolul Parchetului de pe langa Tribunalul Bucuresti, aceasta cerere fiind motivata pe dispozitiile art. 244 al. (1) pct. 2 C.proc.civ., respectiv pe existenta unei legaturi intre cele doua cauze, hotararea penala fiind de natura a influenta in mod hotarator modul de solutionare al actiunii in care s-a solicitat constatarea nulitatii procurii.

Cererea de suspendare formulata in temeiul art. 244 C.proc.civ. a fost pusa in discutia partilor, contrar sustinerilor recurentei, astfel cum rezulta din practicaua deciziei atacate si a fost respinsa prin dispozitivul acesteia, cu motivarea ca solutionarea cauzei nu depindea de identificarea autorului falsului, in conditiile in care nu s-a contestat ca semnaturile de pe procura nu apartin reclamantului.

Este nefondata critica recurentei parate potrivit careia instanta de apel, la fel ca si prima instanta a solutionat cauza fara a intra in cercetarea fondului.

In conditiile in care prima instanta s-a pronuntat asupra fondului pretentiilor deduse judecatii, instanta de apel nu avea posibilitatea desfiintarii sentintei cu trimitere spre rejudecare, nefiind intrunite dispozitiile art. 297 C.proc.civ.

Contrar sustinerilor recurentei, inlaturarea din cadrul probatoriului a unui inscris in absenta constatarii caracterului fals al acestuia de catre o instanta penala, incorecta stabilire a situatiei de fapt si neaplicarea dispozitiilor legale incidente nu echivaleaza cu o solutionare a cauzei fara a intra in judecata fondului si nu reprezinta motive care sa conduca, conform art. 312 al. (3) C.proc.civ., la casarea hotararii recurate (pentru motivul de recurs prevazut de art. 304 pct. 5 C.proc.civ.) si trimiterea cauzei spre rejudecare la prima instanta.

Curtea a constatat ca nici critica recurentei parate referitoare la modul de solutionare a cererii de constatare a nulitatii procurii autentificate sub nr. 12xx din 16 iunie 2005 nu sunt fondate.

Lipsa semnaturilor mandantilor pe procura mentionata echivaleaza cu lipsa consimtamantului la incheierea actului, ceea ce determina nulitatea absoluta, independent de solutia ce se va da in procesul penal.

Instanta de fond si apel nu s-au pronuntat asupra caracterului fals al inscrisului in discutie, nesubstituindu-se instantei penale, ci au constatat nulitatea absoluta a acestuia, in baza probelor administrate in cauza, din care a rezultat lipsa consimtamantului intimatilor reclamanti.

Prin urmare, lipsa consimtamantului reclamantilor la incheierea procurii, determinata de lipsa semnaturilor conform constatarilor tehnico - stiintifice necontestate, are drept consecinta nulitatea actului juridic, corect constatata de instantele de fond si apel.

Nici motivul de recurs vizand legalitatea aplicarii principiilor efectelor nulitatii, cu referire la contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 12xx din 1 iulie 2005, nu este intemeiat.

Constatarea nulitatii absolute a procurii care a stat la baza incheierii contractului de vanzare - cumparare determina, in aplicarea principiului care guverneaza efectele nulitatii actelor juridice, resoluto jure dantis, resolvitur jus accipientis, constatarea nulitatii actului subsecvent.

Instantele de fond si apel au retinut corect inaplicabilitatea teoriei mandatului aparent avand in vedere probele administrate sub aspectul circumstantelor in care a fost incheiat actul de vanzare -cumparare, de natura sa inlature buna credinta a dobanditorului si caracterul comun al pretinsei erori in care s-ar fi aflat acesta, cu privire la calitatea de proprietar a transmitatorului.

In realitate, referindu-se la indeplinirea conditiei bunei sale credinte, recurenta parata aduce critici de netemeinicie, vizand modul de apreciere a probelor administrate cu privire la circumstantele anterioare incheierii actului de vanzare - cumparare, critici ce nu se circumscriu dispozitiilor art. 304 pct. 9 C.proc.civ. si, pe cale de consecinta, nu pot fi examinate.

Curtea a constatat, totodata, legalitatea solutiei de admitere a actiunii in revendicare prin compararea drepturilor autorilor de la care provin titlurile partilor si netemeinicia criticilor recurentei sub acest aspect.

Procedand la compararea titlurilor partilor, s-a considerat in mod legal de catre instantele de fond si apel ca trebuie sa se dea eficienta dreptului adevaratului proprietar, care nu a consimtit niciodata la instrainarea dreptului sau de proprietate, incalcandu-se, astfel, aplicarea principiului aparentei in drept .

In mod corect s-a constatat, astfel, ca intimatii reclamanti au dobandit imobilul in litigiu de la adevaratii proprietari, spre deosebire de recurenta parata, care a dobandit imobilul de la un non dominus, intimatul parat V.C., in baza unor acte lovite de nulitate absoluta.

Prin urmare, s-a constatat corect preferabilitatea titlului intimatilor reclamanti, mai bine caracterizat, inscris in cartea funciara anterior inscrierii dreptului recurentei parate, provenit de la un non dominus.

Asa cum s-a aratat in analiza motivului de recurs anterior, in speta nu este aplicabil principiul error communis facit jus, ca mijloc de exceptie de dobandire a dreptului de proprietate .

Pe cale de consecinta, Curtea a constatat ca nu este fondata nici critica recurentei privind obligarea sa la ridicarea garajului, avand in vedere ca s-a constatat legalitatea solutiei de admitere a actiunii in revendicare.

Pentru toate aceste considerente, Curtea a constatat ca recursul este nefondat si, in temeiul art. 312 al. (1) C.proc.civ., l-a respins.


Pronuntata de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 3224 din 11 iunie 2013


Citeşte mai multe despre:    Procura    Nulitate absoluta    Contract de vanzare-cumparare



Comentează: Constatarea nulitatii absolute a procurii si, pe cale de consecinta, a contractului de vanzare-cumparare
Alte Speţe

Rejudecarea cauzei. Lipsa motivarii hotararii judecatoresti
Pronuntaţă de: ICCJ, Decizia nr. 124 din 23 ianuarie 2019

Sentinta nr. 263/CA/2016 -Actiune in Contencios administrativ S.D. - S.A. impotriva Guvernului Romaniei si intervenientului Ministerul Finantelor Publice
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Oradea

Decizia nr. 209/2019 referitoare la respingerea exceptiei de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 31 din OUG 44/2008
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Decizia C.C.R. nr. 749/2018 referitoare la respingerea exceptiei de neconstitutionalitate a unor dispozitii din Codul de Procedura Civila precum si ale unor dispozitii din OUG 80/2013
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Decizia C.C.R. nr. 88/2019 referitoare la admiterea exceptiei de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 281 alin. din Codul de procedura penala
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Sentinta civila nr. 2.682/2016 privind solutionarea actiunii promovate de reclamantul V.A. in contradictoriu cu paratul Guvernul Romaniei, avand ca obiect "anulare act administrativ"
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti

Daca salariul este stabilit sub nivelul prevazut printr-un act normativ, situatia se rezolva prin constatarea nulitatii clauzei prin acordul partilor sau prin hotarare judecatoreasca, ci nu prin emiterea unei decizii unilaterale
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti Sectia a VII-a pentru cauze privind C.M.A.S., Decizia civila nr. 105/2017, in sedinta publica din 12 ianuarie 2017

Recuperarea daunelor produse angajatorului de salariatul sofer poate fi realizata numai cu dovedirea certa si completa a conditiilor raspunderii civile
Pronuntaţă de: Tribunalul Braila Sectia I Civila, Sentinta civila nr. 66/2017, in sedinta publica din 3 februarie 2017

Anulare decizie de concediere disciplinara. Modificarile manuscrise operate pe un regulament intern nu sunt opozabile
Pronuntaţă de: Tribunalul Mures Sectia Civila, Sentinta civila nr. 68/2017, in sedinta publica din 31 ianuarie 2017

Raspunderea patrimoniala a salariatului poate fi atrasa numai daca datoria a fost constata ca atare printr-o hotarare judecatoreasca definitiva
Pronuntaţă de: Tribunalul Prahova Sectia I Civila, Sentinta civila nr. 294/2017, in sedinta publica din 27 ianuarie 2017



Articole Juridice

Cand un calator urca la bordul unui tren fara legitimatie de transport, acesta incheie un contract cu operatorul de transport
Sursa: Curtea de Justitie a Uniunii Europene

Criterii jurisprudentiale in stabilirea daunelor morale de catre instantele de judecata
Sursa: Irina Maria Diculescu

C.C.R: Respingerea motivata a probelor nu aduce atingere oralitatii, nemijlocirii si contradictorialitatii.
Sursa: Irina Maria Diculescu

Faptele salariatului care pot constitui abateri disciplinare. Spete si doctrina relevante
Sursa: Irina Maria Diculescu

Logodna. Evolutie. Conditii de valabilitate. Efecte juridice. Exemple practice
Sursa: Liliana Gologan

Concedierea salariatilor. Consecintele nerespectarii termenului de preaviz
Sursa: Avocat Andrei-Gheorghe Gherasim

Codul de procedura civila aplicabil din 2019, conform modificarilor aduse prin Legea 310/2018
Sursa: MCP Cabinet avocati