Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Legea 10 din 2001. Masuri cu caracter reparator acordate in situatiile in care restituirea in natura nu este posibila, sub forma unor titluri de valoare nominala folosite in procesul de privatizare,
Notiunea Stat de drept este, in general, utilizata pentru a sublinia diferentele existente intre regimurile democratice si regimurile autoritare (dictatoriale).
Actiune pentru acordarea de
masuri reparatorii . Inexistenta autoritatii de lucru judecat in materia revendicarii bunurilor preluate in mod abuziv de
stat
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Dezechilibru de ansamblu al economiei care consta in aparitia sau cresterea discrepantei dintre masa monetara si oferta de bunuri fata de situatia existenta anterior.
(ternem CNA). Orice forma de mesaj, difuzat fie în baza unui contract cu o persoana fizica sau juridica, publica ori privata, în schimbul unui tarif sau al altor beneficii, privind exercitarea unei activitati comerciale, mestesugaresti, profesionale,
Act adoptat de organele de stat, instantele judecatoresti sau alte organe cu aprobarea majoritatii membrilor prezenti.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Persoana care dobandeste, in temeiul legii sau a unui act juridic, drepturi si obligatii de la o alta persoana, denumita autor. Succesorul poate fi:
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane, fizice sau juridice, supus sau susceptibil de a fi supus spre rezolvare unui organ de jurisdictie.
Este o tranzactie sau o serie de tranzactii cu valori mobiliare conferind persoanei sau grupului de persoane implicate, prin titlurile astfel dobandite, singure ori impreuna cu cele deja detinute ori controlate, o pozitie de control sau majoritara in participare la capitalul emitentului.
Forma specifica a motivatiei care consta in orientarea activa si durabila a persoanei spre anumite domenii de activitate, fiind cel mai puternic mobil al actiunilor omenesti.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane, fizice sau juridice, supus sau susceptibil de a fi supus spre rezolvare unui organ de jurisdictie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
(ternem CNA). Orice forma de mesaj, difuzat fie în baza unui contract cu o persoana fizica sau juridica, publica ori privata, în schimbul unui tarif sau al altor beneficii, privind exercitarea unei activitati comerciale, mestesugaresti, profesionale,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
(ternem CNA). Orice forma de mesaj, difuzat fie în baza unui contract cu o persoana fizica sau juridica, publica ori privata, în schimbul unui tarif sau al altor beneficii, privind exercitarea unei activitati comerciale, mestesugaresti, profesionale,
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
(Authorized shares)
Numarul maxim de actiuni dintr-o anumita clasa pe care o companie il poate emite legal, conform prevederilor din statut.
Legea privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
In cadrul unui contract de inchiriere a suprafetelor locative,
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Partea finala a hotararii pronuntata de catre un organ de jurisdictie,care cuprinde solutia data cauzei.
Desemneaza fondurile acumulate intr-o perioada de mai multi ani din contributiile participantilor la fond, capitalizate si administrate privat, in scopul platii unor pensii altele decat cele din sistemul public de stat.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Desemneaza fondurile acumulate intr-o perioada de mai multi ani din contributiile participantilor la fond, capitalizate si administrate privat, in scopul platii unor pensii altele decat cele din sistemul public de stat.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Data calendaristica a unui inscris sub semnatura privata, care nu poate fi contestata de terti.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Legea 10 din 2001. Suprafata de teren afectata utilizarii constructiei retrocedabile, in limita imprejmuirilor existente;
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Document eliberat, la cerere, proprietarului unui imobil sau titularului unui drept real principal asupra unui imobil, de catre serviciul de carte funciara, care functioneaza in cadrul Judecatoriei, in raza teritoriala a careia este situat imobilul respectiv.
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara in cadrul caruia evidenta se tine pe imobile si nu pe proprietari.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane, fizice sau juridice, supus sau susceptibil de a fi supus spre rezolvare unui organ de jurisdictie.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane, fizice sau juridice, supus sau susceptibil de a fi supus spre rezolvare unui organ de jurisdictie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara in cadrul caruia evidenta se tine pe imobile si nu pe proprietari.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Document eliberat, la cerere, proprietarului unui imobil sau titularului unui drept real principal asupra unui imobil, de catre serviciul de carte funciara, care functioneaza in cadrul Judecatoriei, in raza teritoriala a careia este situat imobilul respectiv.
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara in cadrul caruia evidenta se tine pe imobile si nu pe proprietari.
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara in cadrul caruia evidenta se tine pe imobile si nu pe proprietari.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Potrivit art. 47 din Legea 10/2001, republicata, persoanele indreptatite, precum si persoanele vatamate intr-un
drept al lor, carora pana la data intrarii in vigoare a legii li s-au respins, prin hotarari judecatoresti definitive si irevocabile, actiunile avand ca obiect
bunuri preluate in mod abuziv de stat, de organizatii cooperatiste sau de orice alte persoane juridice, pot solicita, indiferent de natura solutiilor pronuntate, masuri reparatorii in natura sau prin echivalent, in conditiile acestei legi.
Drept urmare,
prin vointa expresa a legiuitorului a fost inlaturata autoritatea de lucru judecat a hotararilor pronuntate in aceasta materie, persoanele indreptatite putand apela din nou la concursul autoritatii judecatoresti pentru a obtine masuri reparatorii in sistemul legii speciale.
***
La 27 noiembrie 2002, reclamantul V.V. a chemat in judecata pe paratii S.C. Rial SRL Brasov, N.S. si P.R. pentru ca
instanta sa constate ca imobilul situat in Brasov,
inscris in CF 20960 Brasov a trecut in proprietatea statului in temeiul deciziei penale nr. 123 din 19 ianuarie 1949 a Curtii Bucuresti; sa se constate ca nationalizarea imobilului in baza Decretului nr. 92/1950 nu a mai avut obiect si a fost
inscris in mod eronat in listele anexe ale decretului; rectificarea in CF la pozitia B – 4 a inscrierii actului prin care statul a devenit proprietar, in loc de Decretul nr. 92/1950
sentinta penala nr. 123/1949; rectificarea CF in sensul radierii dreptului de
proprietate al Statului Roman si restabilirea situatiei anterioare nationalizarii; sa se constate ca defunctii I.I. si V. au edificat inainte de anul 1949 o constructie formata din
casa cu parter, etaj si anexe garaj si corp de garda pe terenul in cauza; sa se constate ca imobilul a trecut in proprietatea statului fara titlu valabil; sa se constate nulitatea contractelor de
vanzare-cumparare incheiate de parati; sa se dispuna desfiintarea in parte a deciziei nr. 56/2001 emisa de S.C. Rial SRL Brasov in sensul inlaturarii din decizie, la art. 2 alin. 3 a mentiunii „restituirea este conditionata de plata catre chirias a sumei de 71.684 lei”; obligarea S.C. Rial SRL Brasov de a completa decizia cu restituirea in natura a intregului
imobil.
In subsidiar, reclamantul a solicitat sa se constate inaplicabilitatea Decretului nr. 92/1950 privind proprietatea lui I.I. asupra imobilului din CF 20960 Brasov; sa se dispuna modificarea art. 4 din Decizia nr. 56/2001 in sensul stabilirii valorilor despagubirilor oferite la valoarea de circulatie a imobilului revendicat si plata acestora actualizate, la data achitarii, potrivit indicelui de
inflatie.
In motivarea cererii de chemare in judecata s-a aratat ca pe terenul cumparat in anul 1935 autorul reclamantului a edificat o constructie care nu a fost intabulata in evidentele de
publicitate imobiliara. Prin
hotarare penala I.I. a fost condamnat la 8 ani de temnita grea dispunandu-se si confiscarea averii. In aceste conditii, autorului reclamantului nu ii erau aplicabile prevederile Decretului nr. 92/1950.
Prin
sentinta civila nr. 386 S din 17 octombrie 2003
Tribunalul Brasov, sectia civila a admis in parte actiunea si a constatat ca imobilul situat in Brasov, a trecut in proprietatea statului fara titlu valabil. A desfiintat in parte Decizia nr. 56 din 19 octombrie 2001 emisa de parata S.C. Rial SRL Brasov in sensul ca a inlaturat dispozitia cuprinsa in alin. 3 al art. 2 privitor la faptul ca restituirea imobilului este conditionata de plata catre chiriasi a sumei de 71.684 lei, reactualizata la data platii. A modificat prima parte a art. 4 din decizia sus mentionata in sensul ca a stabilit valoarea estimativa a partii din
imobil pentru care se ofera despagubiri ca fiind de 2.180.183.213 lei. Au fost respinse celelalte pretentii.
Pentru a hotari astfel, prima
instanta a retinut ca intr-un proces anterior, finalizat prin
decizia civila nr. 142 din 13 februarie 1998 a Curtii de
Apel Brasov, s-a stabilit irevocabil ca I.V. este succesoarea lui I.I. iar V.V. este
succesor testamentar al lui I.V.
Intr-o noua
actiune introdusa de acelasi reclamant a fost retinuta autoritatea de lucru judecat intemeiata pe hotararea pronuntata in primul
litigiu.
In privinta petitelor relative la constatarea faptului ca imobilul a fost preluat de stat in temeiul unei hotarari penale prin confiscarea averii defunctului I.I.; la constatarea faptului ca nationalizarea imobilului in temeiul Decretului nr. 92/1950 nu a mai avut obiect; la rectificarea cartii funciare si a faptului ca defunctii I.I. si V. au edificat pe teren o constructie inainte de anul 1949 exista o statuare jurisdictionala ce are valoarea unei prezumtii legale absolute, potrivit art. 1200 pct. 4 C. civ.
Antecesorul reclamantului era, la data nationalizarii imobilului in litigiu, general pensionar, astfel incat ii erau aplicabile prevederile art. II din decret,
preluarea fiind facuta fara titlu valabil.
Cat priveste constatarea nulitatii contractelor de
vanzare-cumparare s-a retinut ca prin
sentinta civila nr. 6223/2000 a Judecatoriei Brasov a fost admisa cererea de interventie in
interes propriu formulata de P.R. si sotia acestuia si s-a constatat ca acestia sunt proprietarii apartamentului situat in imobilul in litigiu, in baza contractului de
vanzare-cumparare nr. 23658 din 7 aprilie 1998. Aceasta constatare jurisdictionala a intrat in puterea lucrului judecat, paratul putandu-se prevala in prezentul
litigiu dea ea.
Nu a fost dovedita reaua – credinta a paratei N.S. la data perfectarii contractului de
vanzare-cumparare. Aceasta parte a incheiat actul translativ de
proprietate cu persoana care figureaza in evidentele de
publicitate imobiliara ca fiind titularul dreptului de
proprietate asupra imobilului. La data incheierii contractului de
vanzare-cumparare proprietar tabular al imobilului era statul si nu era notata in evidentele de
publicitate vreo
actiune in rectificare de CF si nici nu s-a facut dovada ca la acea data N.S. cunostea despre existenta pe rolul instantelor a unei astfel de
actiuni .
Decizia nr. 56/2001 emisa de Rial SRL Brasov este nelegala intrucat
Legea 10/2001 nu contine nici o prevedere din care sa rezulte posibilitatea conditionarii restituirii partii din
imobil detinuta cu
chirie contra unei sume de
bani decat in cazurile prevazute de art. 49. Valoarea estimativa a partii din
imobil ce nu se restituie in natura a fost stabilita prin expertiza, insa
instanta nu are competenta in materia stabilirii, cuantificarii si acordarii despagubirilor banesti, aceste atributii revenind altor organe ale statului.
Apelurile declarate de reclamant si de paratii persoane fizice au fost respinse prin
decizia civila nr. 267 Ap. din 31 martie 2004 pronuntata de Curtea de
Apel Brasov, Sectia civila.
In considerentele hotararii sale
instanta de
apel a aratat, cu privire la apelul reclamantului, ca prima
instanta nu a omis sa se pronunte asupra petitului 5 din actiune, ci l-a respins cu motivarea ca asupra acestui capat de cerere, ca si asupra altora din actiunea introductiva, exista o statuare jurisdictionala cu valoarea unei prezumtii legale absolute potrivit art. 1200 pct. 4 C. civ. Faptul ca prin
dispozitiv s-au respins „restul pretentiilor” nu constituie o nepronuntare asupra unui capat de cerere, atata timp cat acesta este analizat in considerente. De altfel, identificarea si intabularea constructiei s-a realizat in cartea funciara ca urmare a cererii reclamantului, dupa cum rezulta din extrasul CF aflat la fila 189 dosar
fond . Din acelasi extras rezulta ca nu este intemeiata nici critica privitoare la nepronuntarea asupra terenului, atata timp cat acesta este evidentiat in cartea funciara in lotul nr. 1 care il are ca
proprietar pe reclamant.
Relativ la reaua – credinta a chiriasilor cumparatori, desi a afirmat ca aceasta reiese din
probele de la dosar, apelantul nu indica ce
probe au fost omise in analiza primei instante si care ar fi putut duce la aceasta concluzie, ci face afirmatii generale, fara trimitere la acte sau file din dosarul de
fond . Contractele au fost incheiate dupa finalizarea proceselor relative la titlul statului, dupa obtinerea unei hotarari irevocabile, ceea ce denota ca chiriasii au depus diligente si au asteptat incheierea ciclului procesual pentru a fi siguri ca vor cumpara de la adevaratul
proprietar. Din notificarile depuse la dosar nu reiese
data certa la care acestea au fost expediate paratilor, asa incat ele nu pot constitui o dovada a relei – credinte.
Cat priveste apelul paratilor, s-a retinut ca in mod corect prima
instanta a respins capatul de
cerere privitor la mentinerea hotararii penale ca titlu valabil de preluare a statului, retinand prezumtia puterii lucrului judecat in temeiul art. 1200 pct. 4 C. civ.
Decizia instantei de
apel a fost recurata atat de catre reclamant cat si de catre paratii P.R. si N.S.
In
recursul reclamantului, se arata ca decizia este nelegala intrucat ambele instante nu s-au pronuntat asupra petitului nr. 5 din actiunea introductiva privind constatarea faptului ca defunctii I.I. si V. au edificat inainte de anul 1949 o constructie pe terenul situat in Brasov.
Ambele instante au omis sa se pronunte asupra petitului nr. 9 din actiunea introductiva prin care s-a solicitat completarea Deciziei nr. 56/2001 cu restituirea in natura si a terenului in suprafata de 3955, 60 m.p. Pastrand
sentinta prin care
instanta de fond nu s-a pronuntat asupra acestui capat de cerere,
instanta de
apel a incalcat
dreptul de proprietate al reclamantului si s-a refuzat analizarea dreptului sau de a primi intreaga suprafata de
teren .
Instanta de
apel s-a folosit de un
extras de carte funciara care nu mai este valabil, intrucat acea inscriere de CF a fost anulata de
Tribunalul Brasov, in urma unei decizii definitive.
Cat priveste petitul 7 privitor la constatarea nulitatii absolute a contractelor de
vanzare-cumparare, instantele au retinut gresit ca acestia au fost de buna – credinta deoarece trebuiau sa faca un minim de verificari, iar mentiunea din cartea funciara, privind
dreptul de proprietate al statului asupra imobilului revendicat nu este suficienta in dovedirea bunei credinte a acestora.
Partile au incheiat contractele de
vanzare-cumparare in cunostinta de cauza, stiind ca lucrul vandut este proprietatea antecesorilor reclamantului, fapt pentru care aceste contracte au o
cauza ilicita.
Recursul paratilor vizeaza faptul ca instantele au nesocotit prevederile art. 1201 C. civ. atunci cand au acceptat sa repuna in discutie o chestiune care isi gaseste rezolvarea judiciara irevocabila.
Astfel, ignorand prezumtia absoluta de putere de lucru judecat, reclamantul cere iar sa se constate inaplicabilitatea Decretului nr. 92/1950 la persoana autorului sau cu privire la imobilul in
litigiu.
Intrucat in etapa recursului reclamantul a decedat, pozitia sa procesuala a fost transmisa mostenitorilor sai.
Analizand recursurile, in limitele criticilor formulate si in raport de dovezile administrate in prima instanta, Inalta Curte a apreciat ca acestea nu sunt intemeiate pentru urmatoarele considerente:
1.
Recursul reclamantului.
Ambele instante s-au pronuntat asupra cererii avand ca obiect constatarea faptului ca autorii reclamantului au edificat inainte de anul 1949 o constructie pe terenul in
litigiu.
Astfel, prima
instanta a retinut ca in privinta acestui petit exista o statuare jurisdictionala ce are valoarea unei prezumtii legale absolute, potrivit art. 1200 pct. 4 C. civ., decurgand din existenta unei hotarari judecatoresti irevocabile prin care a mai fost analizata aceasta chestiune. La randul ei,
instanta superioara de fond a inlaturat acest motiv de apel, aratand ca prima
instanta a facut aplicarea art. 1200 pct. 4 C. civ. Neanalizarea pe fond a acestei cereri si in litigiul de fata nu a fost de natura sa-l prejudicieze pe reclamant, de vreme ce paratii nu s-au aparat in sensul ca autorii reclamantului nu ar fi edificat pe teren constructia mentionata.
Nu este intemeiata nici critica privitoare la neanalizarea petitului avand ca obiect terenul in suprafata de 3955,60 m.p. Reclamantul a aratat ca in mod gresit
instanta de
apel a luat in considerare extrasul de
carte funciara cu motivarea ca acesta nu mai este valabil, inscrierea fiind anulata de
Tribunalul Brasov, dar nu a administrat dovezi in acest sens. La dosar a fost depus un
extras de carte funciara din 27 iunie 2002 si extrasul de
carte funciara din 16 decembrie 2002, luat in considerare de
instanta de
apel Or, intr-adevar in acest extras figureaza reclamantul in calitate de
proprietar al terenului in discutie.
Cat priveste criticile privitoare la nulitatea contractelor de
vanzare-cumparare,
instanta de recurs a retinut ca reclamantul a formulat aceasta
cerere la 27 noiembrie 2002. Or, in conditiile art. 45 alin. final din Legea 10/2001, in forma dupa republicare, actiunea in anulare a actelor de instrainare putea fi introdusa pana la data de 14 august 2002. In aceste conditii, criticile privitoare la modul in care instantele de fond au apreciat buna – credinta a cumparatorilor nu sunt intemeiate, solutia de respingere a acestui capat de
cerere urmand a fi pastrata;
2.
Recursul paratilor.
Potrivit art. 47 din Legea 10/2001, republicata, persoanele indreptatite, precum si persoanele vatamate intr-un
drept al lor, carora pana la data intrarii in vigoare a legii li s-au respins, prin hotarari judecatoresti definitive si irevocabile, actiunile avand ca obiect
bunuri preluate in mod abuziv de stat, de organizatii cooperatiste sau de orice alte persoane juridice, pot solicita, indiferent de natura solutiilor pronuntate, masuri reparatorii in natura sau prin echivalent, in conditiile acestei legi.
Drept urmare, prin
vointa expresa a legiuitorului a fost inlaturata autoritatea de lucru judecat a hotararilor pronuntate in aceasta materie, persoanele indreptatite putand apela din nou la concursul autoritatii judecatoresti pentru a obtine masuri reparatorii in sistemul legii speciale.
Avand in vedere cele mai sus aratate, Inalta Curte a respins recursurile ca nefondate, cu consecinta ramanerii irevocabile a hotararii atacate.
Interesant
