Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Drepturi reale care, fara a duce la insasi incetarea dreptului de proprietate, au ca urmare restrangera acestuia,
Drept real ce presupune dreptul de proprietate asupra unei constructii si dreptul de folosinta asupra terenului pe care se gaseste aceasta.
Drept real ce presupune dreptul de proprietate asupra unei constructii si dreptul de folosinta asupra terenului pe care se gaseste aceasta.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Drept real ce presupune dreptul de proprietate asupra unei constructii si dreptul de folosinta asupra terenului pe care se gaseste aceasta.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Atribuirea prin hotarare judecatoreasca a unui bun
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane, fizice sau juridice, supus sau susceptibil de a fi supus spre rezolvare unui organ de jurisdictie.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
C. civ., art. 1846 – 1847; art. 1860
In conditiile prevazute in art. 1846 – 1847 C. civ., si prin unirea posesiunilor, reglementata in art. 1860 din acelasi cod, o societate comerciala poate dobandi dreptul de superficie- dezmembramant al dreptului de
proprietate prin prescriptia achizitiva (uzucapiune).
Prin actiunea din 4 noiembrie 2003, Judecatoriei Lipova, reclamanta Societatea Comerciala „P.” SRL, a chemat in judecata pe paratul Consiliul Local al comunei Ghioroc, solicitand:
- sa se constate, dobandit prin uzucapiune, dreptul de
superficie asupra terenului
inscris in CF nr. 2164 Ghioroc, in suprafata de 6092 m.p.;
- sa se dispuna efectuarea cuvenitelor mentiuni in CF;
Paratul a formulat intampinare, solicitand respingerea actiunii intrucat nu sunt intrunite cerintele legale pentru a dobandi prin
uzucapiune iar pe de alta parte terenul respectiv ar putea fi – eventual – concesionat reclamantei.
Judecatoria Lipova, prin
sentinta civila nr. 835 din 16 decembrie 2003, a admis actiunea, retinand ca reclamanta a dobandit
dreptul de proprietate asupra unor constructii prin
adjudecare la licitatie, terenul aferent ramanand in proprietatea Statului roman. Incepand cu anul 1977, si fostii proprietari ai constructiilor, S.C. „V-V” au stapanit terenul in conditiile art. 1846 – 1847 C.civ., fiind intrunite cerintele legale pentru a se constata dobandit acest dezmembramant al dreptului de
proprietate potrivit prevederilor art. 1860 C.civ., referitoare la jonctiunea posesiilor.
Apelul declarat de parat, a fost admis prin
decizia civila nr. 443 din 22 martie 2004 pronuntata de Curtea de
Apel Timisoara; s-a dispus schimbarea in totalitate a sentintei in sensul respingerii ca nefondate a actiunii, retinandu-se, in esenta, ca nu sunt intrunite cerintele legale pentru dobandirea prin
uzucapiune a dreptului de
proprietate asupra terenului in
litigiu.
Recursul declarat de reclamanta este fondat.
Actiunea se refera la recunoasterea unui
drept de superficie, definit, in general, ca fiind acel dezmembramant al proprietatii asupra unui
imobil care consta in
dreptul de proprietate al unei persoane numita superficiar cu privire la plantatiile, constructiile sau alte lucrari ce se afla pe un teren proprietatea altuia, teren asupra caruia superficiarul are un
drept de
folosinta.
Or, in speta, s-a dovedit ca situatia de fapt - premisa a superficiei - este intrunita, ca, in raport de datele concrete ale cauzei, un alt mod de
folosinta al imobilului nici nu este posibil, si ca sunt in mod cumulativ intrunite cerintele prevazute de art. 1846 – 1847 si 1860 C.civ. privind dobandirea acestui dezmembramant prin
uzucapiune si inscrierea lui in CF.
Asa fiind, s-a admis
recursul si s-a modificat decizia pronuntata in
apel in sensul respingerii apelului declarat de parata.
Interesant
