Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Proprietate pe cote parti avand ca obiect o universalitate juridica,
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Este relatarea facuta de catre expertul desemnat de instanta, in scris sau oral, in care acesta expune constatarile si concluziile sale cu privire la imprejurarile de fapt a caror lamurire a fost solicitata.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Reprezinta formularul completat de catre solicitant, in vederea obtinerii finantarii.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Drept real ce presupune dreptul de proprietate asupra unei constructii si dreptul de folosinta asupra terenului pe care se gaseste aceasta.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Activitate de lamurire, de stabilire a adevaratului inteles al unei opere spirituale.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Desemneaza fondurile acumulate intr-o perioada de mai multi ani din contributiile participantilor la fond, capitalizate si administrate privat, in scopul platii unor pensii altele decat cele din sistemul public de stat.
Legea nr. 115/1938: art. 17 – 18, art. 26,
Codul civil: art. 584
Potrivit art. 26 din Legea nr. 115/1938, drepturile reale imobiliare se dobandesc fara inscriere in cartea funciara in cazul succesiunii legale si testamentare, vanzarii silite si exproprierii, titularului unui asemenea
drept nefiindu-i permis, inainte de inscrierea dreptului in cartea funciara, doar sa incheie acte de transmisiune sau de grevare a bunului.
Actiunea in granituire este la indemana si altor titulari de
drepturi reale, nu numai a proprietarilor tabulari, inclusiv a proprietarilor extratabulari, ai unui
drept de superficie, drepturile partilor fiind dobandite pe calea devolutiunii succesorale judecatoresti.
La 10 ianuarie 2003, reclamantele M.I. si T.A. au chemat in judecata pe paratii V.I. si V.M. solicitand sa stabileasca linia despartitoare dintre terenurile lor, invecinate, majorarea la 1.000.000 lei anual a despagubirilor datorate de parati potrivit sentintei civile nr. 1878 din 10 octombrie 2000 a Judecatoriei Sighet, precum si obligarea paratilor de a inchide usa de acces din spatele casei lor si de a nu mai folosi aceasta cale de acces spre curtea reclamantilor.
Prin
sentinta civila nr. 3262 din 6 noiembrie 2003, Judecatoria Sighetu Marmatiei a admis in parte actiunea, a stabilit linia despartitoare dintre terenurile partilor, a obligat paratii la suportarea a jumatate din cheltuielile de granituire, a majorat la 522.000 lei anual despagubirile datorate de parati.
Judecatoria a constatat ca, prin hotarari irevocabile anterioare, s-a dispus iesira din
indiviziune a reclamantelor si a paratului V.I., in lotul reclamantei T.A. fiind atribuit si un teren ce se afla sub
casa paratilor, in favoarea carora a fost instituit
drept de superficie, contra unor despagubiri anuale de 192.000 de lei, imprejurari care au generat divergente intre parti cu privire la hotarul dintre proprietati, al carui aliniament real este cel stabilit pe aliniamentul A-1-2-D din
raportul de expertiza intocmit de F.A., impunandu-se si majorarea cuantumului despagubirilor civile, dar nejustificandu-se admiterea celorlalte capete de
cerere .
Prin
decizia civila nr. 567 din 9 martie 2004, Curtea de
Apel Cluj a admis apelul declarat de parati, a respins apelul declarat de reclamante si a schimbat in tot
sentinta primei instante in sensul ca a respins in intregime actiunea reclamantelor.
Instanta de
apel a retinut, in esenta, ca reclamantele au intrat in stapanirea terenurilor in urma unui
partaj succesoral, iar paratii au construit o
casa pe terenul in litigiu, insa nici una din parti nu a procedat la intabularea terenului si, respectiv, a constructiei.
In drept,
instanta de
apel a statuat ca drepturile reale se dobandesc numai prin inscrierea lor in cartea funciara potrivit art. 17 din Legea nr. 115/1938, astfel ca, in concret, partile nu au facut dovada calitatii de proprietari asupra terenului si constructiei, ceea ce inseamna ca actiunea in granituire nu indeplineste conditia esentiala ceruta de art. 584 din
Codul civil, anume aceea ca imobilele supuse granituirii sa constituie proprietatea partilor in litigiu, iar despre existenta dreptului de
superficie nu se poate discuta fara intabularea constructiei.
Impotriva deciziei instantei de
apel au declarat recurs reclamantele, sustinand ca s-a statuat nelegal in sensul inadmisibilitatii actiunii, nesocotind calitatea partilor de proprietare extratabulare asupra terenurilor atribuite prin
partaj succesoral.
Recursul este intemeiat.
Instanta de
apel a dat o
interpretare restrictiva dispozitiilor Legii nr. 115/1938 si ale art. 584 din
Codul civil, hotararea fiind pronuntata cu incalcarea acestor dispozitii legale.
In intelesul art. 584 din
Codul civil, actiunea in granituire este inadmisibila numai intre coproprietarii aceluiasi fond, putand insa a fi utilizata de proprietar, uzufructuar si chiar de catre posesor (mai putin detinatorii precari) impotriva titularului unui alt
drept real (uzufruct, superficie,
drept de folosinta), precum si impotriva chiriasului sau arendasului, dar cu introducerea in
cauza si a proprietarului.
Unul din principiile fundamentale ale regimului juridic al cartii funciare este, intr-adevar, cel al efectului constitutiv de
drepturi reale al inscrierii in cartea funciara, reglementat prin art. 17 – 18 din Legea nr. 115/1938, ceea ce inseamna ca drepturile reale cu privire la imobile pot fi constituite, modificate sau stinse numai prin inscriere in cartea funciara.
De la principiul enuntat exista insa exceptii, una fiind data de art. 26 din lege, care prevede ca drepturile reale imobiliare se dobandesc fara inscriere in cartea funciara in cazul succesiunii legale si testamentare, vanzarii silite si exproprierii, titularului unui asemenea
drept nefiindu-i permis, inainte de inscrierea dreptului in cartea funciara, doar sa incheie acte de transmisiune sau de grevare a bunului.
Asadar, potrivit celor de mai sus, actiunea in granituire este la indemana si altor titulari de
drepturi reale, nu numai a proprietarilor tabulari, cum gresit a decis
instanta de apel, inclusiv a proprietarilor extratabulari, cum este cazul reclamantelor din acest proces, parati putand fi, de asemenea, titularii extratabulari ai unui
drept de superficie, drepturile partilor fiind dobandite pe calea devolutiunii succesorale judecatoresti.
Ca atare, s-a admis recursul, s-a casat hotararea atacata si s-a trimis
cauza la
instanta de
apel pentru rejudecarea apelurilor declarate de parti, cu indrumarea de a se cerceta si celelalte motive formulate pe calea recursului, ca sustineri de
fond .
Interesant
