Ordinul nr. 1298/2010, privind stabilirea valorii de inlocuire pe metru patrat, pentru anul 2010, in vederea vanzarii locuintelor pentru tineri

Avand in vedere prevederile art. 9 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata, cu modificarile ulterioare,

in temeiul prevederilor art. 13 alin. (6) din Hotararea Guvernului nr. 1.631/2009 privind organizarea si functionarea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului,

Ministrul dezvoltarii regionale si turismului emite urmatorul ordin:

Art. 1. - (1) Pentru anul 2010, valoarea de inlocuire este valoarea medie ponderata pe metru patrat, calculata pe baza valorii contractelor de antrepriza incheiate, in conditiile legii, in cursul anului 2009 de catre Agentia Nationala pentru Locuinte cu antreprenorii, care se majoreaza cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderata pe metru patrat a locuintelor puse in functiune in anul 2009 in cadrul Programului de constructii locuinte pentru tineri si valoarea medie ponderata pe metru patrat contractata la momentul inceperii lucrarilor acestor locuinte.

(2) Valoarea medie ponderata pe metru patrat calculata la valorile de investitii ale obiectivelor cu contracte de antrepriza incheiate in anul 2009 are la baza 78 de contracte incheiate de Agentia Nationala pentru Locuinte cu antreprenorii, pentru construirea a 3.199 de locuinte cu un total de 253.678 m² suprafata construita desfasurata, si este de 353 euro/m² inclusiv TVA.

(3) Coeficientul prevazut la alin. (1) s-a calculat avand la baza valorile de investitii pentru un numar de 42 de obiective puse in functiune in cursul anului 2009, cu 1.842 de locuinte si un total de 148.419 m² suprafata construita desfasurata.

(4) Coeficientul calculat conform alin. (3) este 1,153, rezultat din raportul dintre 400 euro/m² inclusiv TVA, care este valoarea medie ponderata pe metru patrat a locuintelor puse in functiune in anul 2009, si 347 euro/m² inclusiv TVA, care este valoarea medie ponderata pe metru patrat contractata la momentul inceperii lucrarilor pentru aceste locuinte.

Art. 2. - Valoarea de inlocuire pe metru patrat, pentru anul 2010, calculata potrivit art. 1, este de 407 euro/m² inclusiv TVA.

Art. 3. - Valoarea de inlocuire pe metru patrat se stabileste anual, pana la 31 ianuarie a anului urmator, in conformitate cu prevederile art. 9 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata, cu modificarile ulterioare.

Art. 4. - Prezentul ordin se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.

Ministrul dezvoltarii regionale si turismului,
Elena Gabriela Udrea

Bucuresti, 16 aprilie 2010.

Nr. 1.298.