Norma metodologia din 2010, de aplicare a OUG nr. 69/2010 privind reabilitarea termica a cladirilor de locuit cu finantare prin credite bancare cu garantie guvernamentala

Art. 33. - (1) Finantatorul transmite lunar cererea de plata a subventiei catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, pana la data de 5 a fiecarei luni, cumulat pentru ratele de capital scadente pana la finele lunii anterioare, precum si cele scadente in luna pentru care se solicita dobanda .

(2) La cererea de plata se anexeaza documentele stabilite prin conventia prevazuta la art. 32.

(3) Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului analizeaza cererea de plata si solicita pana la data de 20 a lunii curente Ministerului Finantelor Publice deschiderea de credite bugetare pentru plata in luna curenta, conform prevederilor prezentei norme, a dobanzii subventionate.

(4) In limita creditelor bugetare deschise, Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului efectueaza plata dobanzii subventionate in contul finantatorului deschis la trezorerie, in ultima zi lucratoare a lunii.

(5) Pentru luna decembrie a fiecarui an, plata se efectueaza in ultima zi lucratoare stabilita de Ministerul Finantelor Publice pentru inchiderea anului bugetar.

Art. 34. - Pentru plata dobanzii subventionate aferente creditelor bancare cu garantie guvernamentala prevazuta la art. 12 alin. (1) din ordonanta de urgenta, finantatorul va transmite Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, odata cu cererea de plata a subventiei prevazute la art. 32 alin. (1), urmatoarele informatii:

a) borderoul creditelor garantate aprobate, grupate pe judete si localitati cu numar de inregistrare si data incheierii contractelor de credit . Pentru asociatiile de proprietari, acestea vor fi ierarhizate in ordinea codului unic de inregistrare;

b) borderoul platilor efectuate de catre beneficiari, grupate pe judete si localitati si ierarhizate in ordinea codului unic de inregistrare . In cazul asociatiilor de proprietari, acestea vor fi insotite de listele nominale cu sumele platite de membrii acestora si care sunt transmise de catre asociatiile de proprietari, beneficiare ale creditului garantat;

c) graficul de finantare a executiei lucrarilor de interventie aferent fiecarui credit acordat, corespunzator fiecarei situatii lunare de lucrari executate, fizic si valoric, prevazuta la art. 24 alin. (1), depusa de constructor la finantator;

d) graficul de rambursare pentru credit aprobat, cu evidentierea dobanzii subventionate, calculata pe beneficiari, judete si localitati, cu urmatoarea structura: indicatorul ROBOR la 3 luni si nivelul marjei fixe de dobanda a finantatorului.

Art. 35. - (1) Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului isi creeaza propria baza de date, care va cuprinde datele de identificare ale beneficiarilor, finantatorilor, creditelor aprobate, graficul de executie lucrari, graficul de rambursare credit si altele.

(2) Continutul bazei de date prevazute la alin. (1) se stabileste prin ordin al ministrului dezvoltarii regionale si turismului.

SECTIUNEA a 3-a
Acordarea si monitorizarea garantiei

Art. 36. - Garantia emisa de FNGCIMM, in numele si contul statului, este irevocabila, neconditionata si expresa, conform reglementarilor Bancii Nationale a Romaniei, si are urmatoarele caracteristici:

a) este platibila la prima cerere scrisa a finantatorului, in termenii si conditiile prevazute in contractul de garantare;

b) are valoare determinata, egala cu creditul garantat;

c) valoarea se reduce cu ratele de capital, respectiv cu principalul, rambursate de catre beneficiar sau, dupa caz, de catre Ministerul Finantelor Publice;

d) acopera numai principalul, exclusiv dobanzile si comisioanele bancare si alte sume datorate de beneficiar in baza contractului de credit;

e) se acorda in moneda nationala si se plateste in moneda nationala.

Art. 37. - (1) In vederea obtinerii unei garantii, finantatorul va transmite FNGCIMM solicitarea de garantare, dupa aprobarea finantarii de catre structurile sale competente, in conditiile prevazute in instructiunile generale.

(2) FNGCIMM analizeaza, potrivit reglementarilor proprii si prezentelor norme, solicitarea de garantare si, in cazul in care constata ca aceasta indeplineste conditiile de acordare, incheie contractul de garantare ce va fi comunicat finantatorului.

(3) Contractul de garantare va cuprinde, fara a se limita la acestea, identitatea partilor, obiectul si durata contractului, termenii si conditiile de acordare si plata a garantiei, obligatiile partilor, valoarea maxima a garantiei acordate in moneda nationala, modalitatea de calcul si termenele de plata ale comisionului de gestiune datorat FNGCIMM de catre finantator, celelalte drepturi si obligatii ale partilor, modalitatea de solutionare a eventualelor litigii.

Art. 38. - (1) FNGCIMM monitorizeaza garantiile aprobate. Monitorizarea reprezinta ansamblul de actiuni intreprinse in perioada cuprinsa intre acordarea garantiei si incetarea valabilitatii acesteia, actiuni constand in principal in:

a) urmarirea si verificarea indeplinirii de catre finantator a tuturor obligatiilor asumate prin contractul de garantare, la termenele si in conditiile prevazute de acesta;

b) urmarirea periodica a stadiului derularii creditului garantat, pe baza situatiilor furnizate de catre finantator, conform prevederilor contractului de garantare .

(2) FNGCIMM are dreptul sa solicite finantatorului informatii suplimentare in situatia in care elementele cuprinse in solicitarea de garantare si in documentatia furnizata nu sunt suficiente pentru efectuarea analizei.

SECTIUNEA a 4-a
Executarea garantiei si recuperarea sumelor platite

Art. 39. - (1) Finantatorul este indreptatit la executarea garantiei numai daca a transmis FNGCIMM cererea de plata in cadrul perioadei de valabilitate a garantiei. FNGCIMM verifica incadrarea cererii de plata in prevederile instructiunilor generale, precum si in termenii si conditiile contractului de garantare .

(2) Cererea de plata a ratei scadente va fi insotita de documentele justificative prevazute in contractul de garantare si in cazul asociatiilor de proprietari va contine in mod obligatoriu sumele si datele de identificare ale proprietarului/proprietarilor restantieri comunicate finantatorului pe propria raspundere de catre asociatia de proprietari. Responsabilitatea in privinta comunicarii, precum si a realitatii informatiilor privind proprietarii restantieri si sumele datorate de acestia revine presedintelui asociatiei de proprietari.

(3) Plata garantiei se va face in conditiile si in termenii prevazuti in conventia de implementare, instructiunile generale si contractul de garantare, in termen de maximum 15 zile calendaristice de la data primirii de catre FNGCIMM a cererii de plata, fara insa a se depasi 90 de zile calendaristice restante la plata de catre beneficiar .

(4) Pe durata unui credit garantat, Ministerul Finantelor Publice efectueaza maximum 5 plati ale valorilor partiale de executare a garantiei, aferente ratelor de capital nerambursate la scadenta de catre beneficiar .

(5) In cazul in care beneficiarul, pentru a sasea oara, nu ramburseaza la scadenta ratele de capital, partial sau integral, Ministerul Finantelor Publice va efectua plata valorii totale de executare a garantiei.

Art. 40. - (1) Valoarea partiala sau valoarea totala de executare a garantiei se plateste finantatorului de catre Ministerul Finantelor Publice pe baza documentelor justificative prezentate de FNGCIMM si se recupereaza, prin executare silita, de catre organele competente ale Agentiei Nationale de Administrare Fiscala, de la beneficiarii creditului garantat, conform reglementarilor legale in materie de colectare a creantelor fiscale.

(2) Dupa efectuarea platii prevazute la alin. (1), directia de specialitate din cadrul Ministerului Finantelor Publice intocmeste un inscris prin care se individualizeaza sumele de recuperat, care in cazul asociatiei de proprietari reprezinta sumele datorate ca urmare a neachitarii de catre orice proprietar din blocul de locuinte a cotei-parti ce ii revine din valorile partiale sau totale de executare a garantiei, dupa caz.

(3) Inscrisurile intocmite conform alin. (2), prin care se individualizeaza sumele de recuperat, constituie titluri de creanta si cuprind elementele actului administrativ fiscal prevazute de Ordonanta Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Creantele individualizate in aceste titluri sunt asimilate creantelor fiscale.

(4) In termen de 15 zile calendaristice de la data efectuarii fiecarei plati, inscrisul, impreuna cu dovada comunicarii acestuia catre debitorul beneficiar al creditului garantat si proprietarul din asociatia de proprietari beneficiar al creditului garantat, dupa caz, insotite de contractul de garantare, precum si documentele care au stat la baza acordarii garantiei se transmit, de catre directia de specialitate din cadrul Ministerului Finantelor Publice, organelor competente subordonate Agentiei Nationale de Administrare Fiscala in a caror raza teritoriala are domiciliul fiscal debitorul, in vederea inscrierii in evidenta fiscala a acestora.