Dupa succesive si radicale modificari, abrogari, completari, regimul juridic al imobilelor preluate abuziv este in continuare guvernat de o legislatie stufoasa si, pe alocuri, inconsecventa. Incoerenta si neclaritatea textelor de lege a determinat si aparitia unei practici judiciare neunitare.
Cartea pe care o aveti in fata analizeaza, intr-un mod pragmatic si pe deplin accesibil, intreaga problematica a retrocedarii imobilelor preluate abuziv. Va oferim radiografia tuturor problemelor, solutiilor si opiniilor exprimate in doctrina si in jurisprudenta.
Autoarea – judecator cu experienta in aceasta materie – prezinta fiecare problema din punct de vedere teoretic, dublata insa de solutiile identificate in practica judiciara. Este analizata, de asemenea, jurisprudenta Curtii Constitutionale si a Curtii Europene a Drepturilor Omului in materia proprietatii, stiut fiind ca aceasta constituie un pretios ghid de orientare pentru practicienii dreptului. in aceasta carte gasiti tot ceea ce trebuie sa stiti despre: • Legea nr. 10/2001 – obiect, persoane indreptatite la masuri reparatorii, procedura restituirii, raspunderi; • O.U.G. nr. 83/1999 – obiect, procedura restituirii, raspunderi; • O.U.G. nr. 94/2000 – obiect, procedura restituirii, raspunderi; • Alte reglementari cu caracter special – Legea nr. 9/1998, Legea nr. 290/2003 si Legea nr. 393/2996.
Retrocedarea imobilelor preluate abuziv
[click pe titlu pentru detaliile si cuprinsul cartii!]
Cuprins Prezentare generala ....1 Titlul I. Legea nr. 10/2001 ....... 11 Capitolul I. Obiectul legii reparatorii 11 §1. Imobile care cad sub incidenta Legii nr. 10/2001 .......... 11 1.1. Imobilele nationalizate prin Decretul nr. 92/1950, prin Legea nr. 119/1948, precum si prin alte acte normative de nationalizare ............ 12 1.2. Imobilele preluate prin confiscarea averii, ca urmare a unei hotarari judecatoresti de condamnare pentru infractiuni de natura politica ......... 17 1.3. Imobilele donate statului sau altor persoane juridice ... 24 1.4. Imobilele preluate de stat pentru neplata impozitelor ca urmare a unor masuri abuzive impuse de stat, prin care drepturile proprietarului nu puteau fi exercitate .... 29 1.5. Imobilele considerate a fi fost abandonate, in baza unei dispozitii administrative sau a unei hotarari judecatoresti pronuntate in temeiul Decretului nr. 111/1951 .... 32 1.6. Imobilele preluate de stat in baza unor legi sau a altor acte normative nepublicate, la data preluarii, in Monitorul Oficial sau in Buletinul Oficial ..... 33 1.7. Imobilele preluate de stat in baza Legii nr. 139/1940 asupra rechizitiilor si care nu au fost restituite ori pentru care proprietarii nu au primit compensatii echitabile ......... 34 1.8. Alte imobile preluate de stat cu titlu valabil .. 36 Retrocedarea XII imobilelor preluate abuziv 1.9. Orice alte imobile preluate fara titlu valabil sau fara respectarea dispozitiilor legale in vigoare la data preluarii, precum si cele preluate fara temei legal prin acte de dispozitie ale organelor locale ale puterii sau ale administratiei de stat .......... 37 1.9.1. Imobile preluate in baza Legii nr. 4/1973 ........... 39 1.9.2. Imobile preluate in baza Decretului nr. 223/1974 .......... 40 1.9.3. Imobile preluate in baza Legii nr. 58/1974 ......... 55 §2. Mobile care cad sub incidenta Legii nr. 10/2001, republicata ............ 73 §3. Imobile care nu cad sub incidenta Legii nr. 10/2001, republicata ............ 79 Capitolul II. Persoanele indreptatite la masuri reparatorii ........... 91 §1. Sfera persoanelor care justifica indreptatire la restituire ............ 91 1.1. Persoane fizice, proprietari ai imobilelor la data preluarii in mod abuziv a acestora . 92 1.2. Persoanele fizice, asociati ai persoanei juridice care detinea imobilele si alte active in proprietate la data preluarii acestora in mod abuziv .. 105 1.3. Persoanele juridice, proprietari ai imobilelor preluate in mod abuziv de stat, de organizatii cooperatiste sau de orice alte persoane juridice dupa data de 6 martie 1945 ........ 106 1.4. Mostenitorii legali sau testamentari ai persoanelor fizice indreptatite ......... 111 1.5. Persoanele care nu au formulat cereri de restituire in temeiul Legii nr. 112/1995, care au formulat astfel de cereri, nesolutionate pana la momentul intrarii in vigoare a Legii nr. 10/2001, si persoanele ale caror cereri de restituire formulate in temeiul Legii nr. 112/1995 au fost respinse ............ 122 1.6. Persoanele carora, pana la data intrarii in vigoare a Legii nr. 10/2001, li s-au respins actiunile avand ca obiect imobile preluate in mod abuziv ... 124 Cuprins XIII §2. Sfera persoanelor care nu justifica indreptatire la restituire .......... 125 Capitolul III. Procedura restituirii ... 130 Sectiunea 1. Principii ale restituirii ............. 130 §1. Restituirea in natura ......... 131 §2. Restituirea prin echivalent 142 Sectiunea a 2-a. Procedura de restituire ..... 150 §1. Procedura administrativa de restituire ........... 150 1.1. Conditii generale pentru declansarea procedurii ....... 150 1.2. Solutii posibile ............. 168 §2. Procedura judiciara de restituire ..... 171 2.1. Consideratii generale .... 171 2.2. Legitimarea procesuala activa si pasiva in cadrul plangerii (contestatiei) impotriva deciziei sau, dupa caz, a dispozitiei prin care s-a solutionat notificarea ........... 185 2.3. Solutii posibile ............. 193 2.3.1. Respingerea plangerii (contestatiei) .... 193 2.3.2. Admiterea plangerii (contestatiei) si anularea totala a dispozitiei sau deciziei atacate, cu consecinta trimiterii notificarii spre solutionare entitatii competente .......... 194 2.3.3. Admiterea, in tot sau in parte, a plangerii (contestatiei) si anularea totala sau partiala a dispozitiei sau deciziei atacate, cu consecinta recunoasterii dreptului pretins ............ 199 2.3.4. Obligarea la plata de daune materiale sau morale ........... 205 2.4. Masurile reparatorii care pot fi acordate ..... 206 2.4.1. Restituirea in natura ............ 208 2.4.2. Restituirea prin echivalent ... 211 2.5. Aspecte ale practicii judiciare ...... 224 2.5.1. Actiunea impotriva dispozitiei sau deciziei de restituire prin echivalent, prin care se solicita anularea dispozitiei/deciziei si acordarea de masuri reparatorii prin echivalent potrivit legii vechi sub imperiul careia trebuia solutionata notificarea. Solutia instantei de judecata . 224 Retrocedarea XIV imobilelor preluate abuziv 2.5.2. Plangerea (contestatia) impotriva unei decizii sau dispozitii emisa anterior intrarii in vigoare a Legii nr. 247/2005. Solutia instantei de judecata pronuntata dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 247/2005 ......... 231 2.5.3. Plangerea (contestatia) impotriva deciziei sau dispozitiei prin care se respinge cererea de restituire in natura si de acordare de bunuri sau servicii in compensare si se propune acordarea de despagubiri in conditiile titlului VII din Legea nr. 247/2005. Solutia instantei de judecata ........... 236 2.5.4. imbunatatiri acordate pentru imobilele preluate abuziv ..... 239 2.5.5. Actiunea in nulitatea contractului de vanzare-cumparare incheiat in baza Legii nr. 112/1995 . 259 2.5.6. Admisibilitatea exercitarii actiunilor in revendicare de drept comun a unor bunuri preluate abuziv de stat in perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 10/2001 272 2.5.7. Ordinea de preferinta in cazul unei actiuni in revendicare imobiliara in care partile sunt fostul proprietar deposedat de un bun si dobanditorul bunului in temeiul dispozitiilor Legii nr. 112/1995 . 275 2.5.8. Actiunea prin care se solicita contravaloarea lipsei de folosinta a bunului . 278 2.5.9. Realizarea in perioada regimului comunist a unui schimb de imobile prin acte incheiate in forma autentica intre o persoana fizica si Statul Roman ..... 280 2.5.10. Incidenta Legii nr. 24/2007 in privinta terenurilor restituite in temeiul Legii nr. 10/2001 ... 281 2.6. Protectia chiriasilor ....... 283 Cuprins XV Capitolul IV. Raspunderea juridica in lumina Legii nr. 10/2001, republicata .. 305 §1. Raspunderea civila ........... 305 §2. Raspunderea penala .......... 306 §3. Raspunderea contraventionala ........ 313 §4. Raspunderea disciplinara .. 316 §5. Raspunderea administrativa ............ 318 Titlul II. Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 83/1999 si Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 94/2000 .......... 319 Capitolul I. Restituirea imobilelor care au apartinut comunitatilor minoritatilor nationale si cultelor religioase din Romania: obiect, conditii, procedura .. 319 §1. Consideratii generale ........ 319 §2. Obiectul si conditiile restituirii ....... 321 §3. Procedura de restituire ..... 326 §4. Concluzii ............ 343 Capitolul II. Raspunderi si sanctiuni ............. 350 Titlul III. Alte reglementari reparatorii cu caracter special ............ 355 Consideratii introductive .. 355 Capitolul I. Legea nr. 9/1998 privind acordarea de compensatii cetatenilor romani pentru bunurile trecute in proprietatea statului bulgar in urma aplicarii Tratatului dintre Romania si Bulgaria, semnat la Craiova la 7 septembrie 1940 . 360 Capitolul II. Legea nr. 290/2003 privind acordarea de despagubiri sau compensatii cetatenilor romani pentru bunurile proprietate a acestora, sechestrate, retinute sau ramase in Basarabia, Bucovina de Nord si tinutul Herta, ca urmare a starii de razboi si a aplicarii Tratatului de Pace dintre Romania si Puterile Aliate si Asociate, semnat la Paris la 10 februarie 1947 ........ 378 Capitolul III. Legea nr. 393/2006 privind acordarea de compensatii cetatenilor romani pentru bunurile Retrocedarea XVI imobilelor preluate abuziv trecute in proprietatea fostului Regat al Sarbilor, Croatilor si Slovenilor, in urma aplicarii Protocolului privitor la cateva insule de pe Dunare si la un schimb de comune intre Romania si Iugoslavia, incheiat la Belgrad la 24 noiembrie 1923 si a Conventiei dintre Romania si Regatul Sarbilor, Croatilor si Slovenilor, relativa la regimul proprietatilor situate in zona de frontiera, semnata la Belgrad la 5 iulie 1924 ............ 383
Format Carte brosata ISBN 978-973-1836-22-5 Nr. pagini 408 Data aparitiei 12.11.2007
Libraria Juridica EuroAvocatura face eforturi permanente pentru a pastra acuratetea informatiilor din aceasta prezentare. Rareori, prezentarile cartilor pot contine mici inadvertente. Cartea juridica Retrocedarea imobilelor preluate abuziv, publicata de editura Hamangiu, este (putin) probabil sa aiba prezentarea inexacta in ceea ce priveste coperta sau prezentarea acesteia.
Alte carti juridice din raftul Drept civil » Drepturi reale
