Grila notarilor: Preturile locuintelor in 2009, egale cu cele din 2005

Potrivit grilei notarilor, barometrul pietei imobiliare, anul 2009 aduce taxe mai mici pe tranzactii imobiliare. Grila de evaluare a imobilelor dupa care notarii calculeaza impozitele pentru vanzarile de apartamente a scazut, anunta imomedia.ro.

Pretul locuintelor atinge, potrivit calculelor, cotatiile din 2005, potrivit unei surse de la Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania.

Codul fiscal prevede ca notarii sa realizeze, anual, expertize cu preturile minime pentru locuinte, pentru a evita incasarea unor impozite mai mici, daca vanzatorul si cumparatorul declara in contract un pret mai mic decat cel real.

Prin urmare, potrivit Codului Fiscal, la vanzarea unei case sau a unui teren vanzatorul achita 3% din pret, daca valoarea tranzactiei este inferioara sumei de 200.000 de lei si daca proprietatea a fost detinuta mai putin de 3 ani.

In cazul in care valoarea tranzactiei este mai mare, se va plati un impozit de 6.000 de lei (3%) plus 2% din ce depaseste 200.000 lei.

Daca tranzactia are loc dupa trei ani de la cumpararea bunului, se va achita un impozit de 2% pana la 200.000 lei inclusiv. Daca pretul depaseste pragul respectiv, se vor plati 4.000 de lei (2%) plus 1% din diferenta peste 200.000 de lei.