ANAF a verificat peste 1700 de persoane care au obtinut, in perioada 2006-2008, venituri din tranzactii imobiliare

Agentia Nationala de Administrare Fiscala, prin structurile de inspectie fiscala, a declansat in septembrie 2009 actiuni de verificare asupra persoanelor fizice care au realizat, in perioada 2006 � 2008, venituri din tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi, cu caracter de continuitate si in scop comercial.

Persoanele fizice care au realizat tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi, care au caracter de continuitate, aveau obligatia inregistrarii in scopuri de TVA, in conditiile prevazute la art.152 din Codul Fiscal sau inainte de inceperea activitatii economice, conform prevederilor art.153 din Codul Fiscal si sa indeplineasca toate obligatiile ce decurg din aceasta calitate . Agentia Nationala de Administrare Fiscala mentioneaza ca persoanele fizice care au achizitionat constructii noi si terenuri construibile in perioada 2006 a�� 2008, in vederea utilizarii in scop personal, nu fac obiectul inspectiilor fiscale.
Avand in vedere numarul mare de contribuabili care au efectuat tranzactii imobiliare in perioada 2006 a�� 2008 si capacitatea limitata de actiune a organelor de inspectie fiscala, s-a efectuat o prima selectie a contribuabililor pe baza unor criterii obiective (depasirea plafonului de scutire de 35.000 euro, valoarea tranzactiilor si efectuarea a mai mult de cinci tranzactii intr-un an). Astfel a fost selectat un prim esantion care indeplineste aceste conditii de selectare, rezultand ca in perioada 2006 - 2008 au indeplinit aceste conditii un numar de 7.145 de persoane, care au efectuat 85.442 tranzactii, cu o valoare totala de 14.886 milioane lei. A.N.A.F. precizeaza ca in acestea sunt incluse toate tranzactiile, respectiv atat operatiuni taxabile, cat si scutite, departajarea urmand a se face prin actiuni de verificare pe teren sau la sediul organelor fiscale competente.
Incepand cu luna septembrie 2009 si pana in 11 ianuarie 2010, Agentia Nationala de Administrare Fiscala a initiat 1.537 controale inopinate pentru clarificarea starii de fapt fiscale a persoanelor fizice care au efectuat tranzactii imobiliare in perioada 2006 - 2008, dintre acestea fiind finalizate 1.054 controale inopinate.

Nr. Contribuabili persoane fizice verificate - 1.788
Nr. Controale inopinate - 1.537
Nr. Controale inopinate finalizate - 1.054