Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ


Prima pagină » Articole juridice » Procedurile de Judecata » Dovada dreptului de proprietate in sistemul Legii nr. 18/1991 cu privire la fondul funciar

Dovada dreptului de proprietate in sistemul Legii nr. 18/1991 cu privire la fondul funciar

  Publicat: 01 Jan 2008       31690 citiri       Sursa: EuroAvocatura        Secţiunea: Procedurile de Judecata  


Partea introductive a hotararii judecatoresti, care cuprinde: denumirea instantei; ziua, luna si anul sedintei de judecata, cu mentiunea daca aceasta a fost sau nu publica; numele si prenumele judecatorilor,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Ansamblu de solutii pronuntate de catre organele de jurisdictie in legatura cu probleme de drept sau institutiile juridice examinate cu prilejul desfasurarii litigiilor din competenta lor.
Dupa intrarea in viguare a Legii nr. 18/1991 cu privire la fondul funciar, in literatura juridica si practica judiciara s-au conturat opinii contradictorii in legatura cu dovada dreptului de proprietate in cazul terenurilor pentru care s-au reconstituit ori constituit atari drepturi, conform procedurii stabilite prin lege, este vorba de doctrina si jurisprudenta anterioare Legii fondului funciar nr. 18/1991.

Este actul juridic procesual, final si de dispozitie prin care se solutioneaza cauza penala de catre instanta de judecata, punandu-se, astfel, capat judecatii.
Act sau fapt juridic pe care se intemeiaza dreptul de proprietate al unei persoane asupra unui lucru,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Dovada scrisa prin care
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Act sau fapt juridic pe care se intemeiaza dreptul de proprietate al unei persoane asupra unui lucru,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Ansamblul unitar de reglementari avand ca obiect o anumita activitate, drepturile si obligatiile
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Termen folosit pentru a desemna activitatea instantelor judecatoresti.
Act sau fapt juridic pe care se intemeiaza dreptul de proprietate al unei persoane asupra unui lucru,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Prevazuta in cap II, t. III, art. 130, C. proc. pen., partea generala; procedeu folosit de organele juridice in scopul aflarii adevarului
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
In cazul in care legislatia unei anumite ramuri de drept nu acopera toate situatiile posibile din practica, acestora din urma li se aplica legislatia dreptului comun.
Astfel, s-a decis ca hotararea judecatoreasca pronuntata in temeiul art. 11 din Legea nr. 18/1991 nu constituie titlu de proprietate ca temei al revendicarii intrucat, legea prin art. 11 alin. 8 a circumscris controlul instantei asupra hotararilor Comisiei judetene de stabilire a dreptului de proprietate exclusiv la aplicarea dispozitiilor imperative ale acestei legi privitoare la dreptul de a obtine titlul de proprietate, la intinderea suprafetei de teren atribuite si daca este cazul la verificarea exactitatii cu care s-a procedat la restrangerea suprafetelor de teren acordate.

S-a decis ca, atat adeverinta de proprietate cat si sentinta judecatoreasca data in aplicarea art. 11 alin. 8 din Legea nr. 18/1991 nu constituie un titlu de proprietate intrucat ele constata numai intinderea suprafetei de teren acordate, iar nu isusi terenul determinat prin vecinatati.
Referitor la adeverintele de proprietate, eliberate in temeiul Legii nr. 18/1991 si efectele lor, in doctrina s-au conturat doua opinii.
Intr-o prima opinie s-a sustinut ca adeverintele de proprietate inlocuiesc provizoriu titlurile de proprietate astfel ca au acelasi regim juridic si aceeasi forta probanta cu acestea.
S-a conchis ca pana la eliberarea titlurilor de proprietate iimpreuna cu procesele-verbale de punere in posesie constituie probe pe baza carora se poate admite actiunea in revendicare.
Aceasta opinie are in vedere in principal considerente de ordin practic, respectiv imposibilitatea respectarii de catre comisiile constituite in baza Legii nr. 18/1991 a termenului de 90 de zile de la publicarea legii pentru stabilirea dreptului de proprietate .
Conform celeilalte opinii, adeverintele de proprietate sunt acte provizorii, supuse deci revocarii, astfel ca nu pot constitui titluri de proprietate in revendicare.
Singurul titlu cu valoare probatorie in revendicare este cel emis in baza Legii nr. 18/1991.
In acest sens s-a pronuntat si Curtea Suprema de Justitie prin mai multe decizii ale sectiei civile, cat si in sectii unite.
Pe de alta parte, actiunea in revendicare intemeiata pe un titlu de proprietate eliberat potrivit Legii nr. 18/1991, poate avea ca obiect numai suprafata de teren pentru care s-a dispus reconstituirea sau constituirea dreptului de proprietate, iar intinderea suprafetei de teren astfel stabilita, nu poate fi modificata in revendicare, chiar daca s-ar proba contrariul.
Aceasta, intrucat, impotriva modului in care organul administrativ competent, respectiv comisia de fond funciar, a stabilit dreptul de proprietate sub aspectul suprafetei de teren acordate, se poate utiliza numai calea plangerii prevazuta de art. 11 din Legea nr. 18/1991, adica procedura constituita prin legea speciala si nu actiunea de drept comun care este revendicarea (art. 53 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 republicata in Monitorul Oficial, partea I, nr. 1/5.01.1998).




Citeşte mai multe despre:   

Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Jurisprudenţă

Transmitere fictiva a partilor sociale in scopul sustragerii de la urmarirea penala
Pronuntaţă de: R O M A N I A INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia Penala Decizia nr. 433/RC/2021

Contestatie pentru depasirea termenului de redactare a unei decizii penale
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia Penala Decizia nr. 549/2021

Cerere de recurs semnata electronic. Nulitatea recursului
Pronuntaţă de: Decizia nr. 520 din 7 martie 2019, pronuntata de Sectia I civila a Inaltei Curti de Casatie si Justitie



Ştiri Juridice
Legislaţie

DIRECTIVA (UE) 2019/1152 din 20 iunie 2019 privind transparenta si previzibilitatea conditiilor de munca in Uniunea Europeana
DIRECTIVA (UE) 2019/1152 din 20 iunie 2019 privind transparenta si previzibilitatea conditiilor de m ...

LEGEA nr. 367/2022 a dialogului social
LEGEA nr. 367/2022 privind dialogul social (Inlocuieste Legea nr. 62/2011) Publicata in MONITORUL ...

Legea 283/2022 privind modificarea Codului muncii si a Codului administrativ
Legea nr. 283/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 53/2003 - Codul muncii, precum si a O ...