Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Litigiile izvorand din incheierea sau executarea unui contract de arenda apartin instantei civile

Litigiile izvorand din incheierea sau executarea unui contract de arenda apartin instantei civile

  Publicat: 05 May 2008       4867 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
1. Din punct de vedere juridic, cedare temporara a dreptului de exploatare a unor bunuri, in schimbul unei plati;
Legea arendării
Litigiile izvorand din incheierea sau executarea unui contract de arenda apartin instantei civile, respectiv judecatoriei ca prima instanta, avand in vedere dispozitiile art. 24 din Legea 16/1994

Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Ansamblul atributiilor stabilite de lege, care confera autoritatilor si institutiilor administratiei publice drepturi si obligatii de a desfasura,
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Ansamblul atributiilor stabilite de lege, care confera autoritatilor si institutiilor administratiei publice drepturi si obligatii de a desfasura,
1. Din punct de vedere juridic, cedare temporara a dreptului de exploatare a unor bunuri, in schimbul unei plati;
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Omul considerat in mod individual, ca membru al societatii, avand calitatea de subiect de drept.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Conform art. 7-9 Cod Comercial, sunt comercianti aceia care fac fapte de comert, avand comertul ca o profesiune obisnuita, si societatile comerciale.
In cazul in care legislatia unei anumite ramuri de drept nu acopera toate situatiile posibile din practica, acestora din urma li se aplica legislatia dreptului comun.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Ansamblul atributiilor stabilite de lege, care confera autoritatilor si institutiilor administratiei publice drepturi si obligatii de a desfasura,
Institutie judecatoreasca avand competenta de a solutiona (in prima sau in ultima instanta) anumite pricini prevazute de lege; cladire unde se afla sediul acestei instante.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Prin sentinta nr. 4102/23.10.2007, Tribunalul Dolj a declinat competenta de solutionare a cauzei formulate de reclamanta SC G. CO SRL in favoarea Judecatoriei Segarcea, retinand faptul ca intre parti a fost incheiat un contract de arenda, reglementat de dispozitiile Legii nr. 16/1994, care se completeaza cu prevederile legislatiei civile ( art. 26 din Legea 16/94).

Impotriva sentintei a declarat recurs reclamanta SC G. SRL aratand ca actiunea are caracter comercial si, in conformitate cu art. 2 pct. 1 lit. a teza a II-a C.pr. civ. , competenta apartine tribunalului. Recurenta a sustinut ca au natura comerciala contractele de arenda deoarece parte in contract este un comerciant, iar raporturile juridice mixte sunt supuse jurisdictiei comerciale.

Recursul este nefondat.

Intre recurenta si intimatii parati s-au incheiat contracte de arendare in temeiul Legii nr.16/1994, arendasul fiind o societate comerciala.

In temeiul art.11 din legea 16/1994, arendasul, persoana fizica sau juridica, este considerat agricultor, producator agricol.

Asadar, prin vointa legiuitorului, arendasul, chiar comerciant (societate comerciala), este considerat agricultor, iar litigiile se judeca, potrivit art.24 din Legea nr.16/1994, de instantele judecatoresti, evident instantele de drept comun.

In raport de aceste dispozitii legale, actiunea dedusa judecatii nu poate fi considerata ca fiind de natura comerciala si in mod corect tribunalul a declinat competenta la judecatorie.

In baza art.312 alin.1 C.pr.civ., Curtea a respins ca nefondat recursul.



Pronuntata de: Curtea de Apel Craiova - Sectia comerciala Decizie nr 59 (28.01.2008)


Citeşte mai multe despre:   
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Articole Juridice

Diferenta de tratament bazata indirect pe religie. Refuzul unui tratament medical
Sursa: Curtea de Justitie a Uniunii Europene

Dobandirea calitatii de notar public de catre judecatorii Curtii Constitutionale. Studiu de caz
Sursa: Dobre Ion

Particularitati privind procedura concilierii in litigiile de munca
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu | MCP Cabinet avocati



Ştiri Juridice
Legislaţie

Legea nr. 234/2020 pentru completarea Legii nr. 223/2015 privind pensiile militare de stat
Legea nr. 234/2020 pentru completarea Legii nr. 223/2015 privind pensiile militare de stat ...

Legea nr. 231/2020 pentru completarea Legii asistentei sociale nr. 292/2011
Legea nr. 231/2020 pentru completarea Legii asistentei sociale nr. 292/2011 Monitorul Oficial, Pa ...

Legea nr. 230/2020 pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal
Legea nr. 230/2020 pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal Monitorul Oficial, ...