Exceptii ce pot fi invocate de parat pentru a paraliza actiunea in revendicare

Prescriptia achizitiva poate fi invocata si de parat ca mijloc de aparare.

Paratul mai poate invoca pentru a respinge actiunea in revendicare, exceptia autoritatii lucrului judecat, daca a doua cerere este facuta intre aceleasi parti, are acelasi abiect si se intemeiaza pe aceeasi cauza (art. 1201 Cod civil).

In fine, paratul mai poate opune exceptia de garantie care se traduce prin dreptul acestuia de a pretinde sa fie aparat chiar de reclamatul din actiunea in revendivare motivat de faptul ca acestuia, personal sau in calitate de succesor al celui obligat la darea unei astfel de garantii, ii incumba respectiva obligatie .

O atare situatie poate interveni in ipoteza in care reclamantul vanzand un bun care nu I-a apartinut si a carei proprietate a obtinut-o ulterior, ar introduce contra cumparatorului actiunea in revendicare.

Exceptia in garantie mai poate fi opusa mostenitorilor ori legatarilor vanzatorului, chiar daca ei isi intemeiaza actiunea in revendicare pe titluri care nu au legatura cu mostenirea si autorul lor. Situatia enuntata poate interveni atunci cand descendentul accepta pur si simplu succesiunea parintelui sau. Astfel, descendentul nu poate revendica bunurilor vandute de autorul sau chiar daca ii apartin.

Asadar, paratul poate cere respingerea actiunii in revendicare opunand reclamantului exceptia de garantie in toate cazurile in care reclamantul are obligatia fie personal, fie ca reprezentant al instrainarii sa raspunda de evictiunea ce ar atrage admiterea revendicarii.