Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Insolventa si Faliment » Certitudinea creantei exista atunci cand este constatata printr-un titlu executoriu. La deschiderea procedurii insolventei, existenta creantei trebuie sa fie neindoielnica, iar asupra ei nu trebuie sa existe vreun litigiu

Certitudinea creantei exista atunci cand este constatata printr-un titlu executoriu. La deschiderea procedurii insolventei, existenta creantei trebuie sa fie neindoielnica, iar asupra ei nu trebuie sa existe vreun litigiu

  Publicat: 18 Aug 2021       189 citiri        Secţiunea: Insolventa si Faliment  


Parte in contractul de locatiune care se obliga sa asigure prestatia obiect al locatiunii,
Contractul prin care o persoana, locatorul, pune la dispozitia altei persoane, numita locatar, folosinta unui bun individual determinat, pe o perioada de timp, in schimbul unei sume de bani numita chirie.
In conditiile in care creditorul locator a notificat rezilierea contractului de inchiriere debitorului, nu se mai poate discuta de prelungirea tacita a conventiei de locatiune.

Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
Sintagma ce desemneaza creanta ce are o existenta neindoielnica in sensul ca asupra ei nu s-a conturat un litigiu.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Actiuni omenesti savarsite fara intentia de a da nastere la raporturi juridice de obligatii, care totusi produc asemenea efecte, in puterea legii, fara ca prin ele sa se incalce normele de drept in vigoare.
Ceea ce este ingaduit de lege,
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Este acea stare a patrimoniului debitorului care se caracterizeaza prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor exigibile:
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Persoana desemnata de catre tribunal pentru a reprezenta masa creditorilor unei companii aflata in procedura de lichidare;
Parte in contractul de locatiune care se obliga sa asigure prestatia obiect al locatiunii,
Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Persoana fizica sau juridica care a primit o suma de bani sau alte valori de la creditor,
Este acea stare a patrimoniului debitorului care se caracterizeaza prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor exigibile:
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Persoana fizica sau juridica care a primit o suma de bani sau alte valori de la creditor,
Forma a vinovatiei , reglementata in cap. I , t. II, art. 19, C. pen., partea generala.Legea arata ca fapta este savarsita cu intentie cand infractorul:
Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Zile in care se cuprinde intreg intervalul de timp dintre momentul inceperii si implinirii termenului, inclusiv prima si ultima zi a termenului.
Este acea stare a patrimoniului debitorului care se caracterizeaza prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor exigibile:
Sintagma ce desemneaza creanta ce are o existenta neindoielnica in sensul ca asupra ei nu s-a conturat un litigiu.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este acea stare a patrimoniului debitorului care se caracterizeaza prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor exigibile:
Termen care defineste creanta
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este acea stare a patrimoniului debitorului care se caracterizeaza prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor exigibile:
Este acea stare a patrimoniului debitorului care se caracterizeaza prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor exigibile:
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Inscris intocmit de organul competent si in conditiile prevazute de lege, in baza caruia se poate efectua executarea silita.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
Parte in contractul de locatiune care se obliga sa asigure prestatia obiect al locatiunii,
A declara vinovat pe cineva rpintr-o hotarare judecatoreasca,
Intreprindere comuna. Asociatie de intreprinderi sau de persoane fizice, constituita pentru a realiza un anumit proiect de afacere. Conform regulilor de concurenta comunitare, „intreprinderile comune” sunt intreprinderi controlate in comun de catre cel putin alte doua intreprinderi.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
A declara vinovat pe cineva rpintr-o hotarare judecatoreasca,
1. Datoria persoanei creditate.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
Sintagma ce desemneaza creanta ce are o existenta neindoielnica in sensul ca asupra ei nu s-a conturat un litigiu.
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
Persoana desemnata de catre tribunal pentru a reprezenta masa creditorilor unei companii aflata in procedura de lichidare;
Parte din pasivul unei companii care reprezinta datoriile (pe teren scurt, mediu si lung), adica sumele a caror rambursare o vor cere creditorii.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
In cazul in care legislatia unei anumite ramuri de drept nu acopera toate situatiile posibile din practica, acestora din urma li se aplica legislatia dreptului comun.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Persoana desemnata de catre tribunal pentru a reprezenta masa creditorilor unei companii aflata in procedura de lichidare;
Activitate desfasurata de organele de urmarire penala
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
1. Acel fenomen care influenteaza actiunea cauzei, favorizeaza sau franeaza procesul dezvoltarii cauzei in efect.
Persoana desemnata de catre tribunal pentru a reprezenta masa creditorilor unei companii aflata in procedura de lichidare;
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
Parte din pasivul unei companii care reprezinta datoriile (pe teren scurt, mediu si lung), adica sumele a caror rambursare o vor cere creditorii.
Obligatie ce revine partilor dintr-un proces de a face dovada imprejurarilor, faptelor, afirmatiilor, sustinerilor pe care isi intemeiaza pretentiile ori apararile prezentate in fata organului de jurisdictie.
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Persoana desemnata de catre tribunal pentru a reprezenta masa creditorilor unei companii aflata in procedura de lichidare;
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Este acea stare a patrimoniului debitorului care se caracterizeaza prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor exigibile:
1. Datoria persoanei creditate.
Capacitatea unei intreprinderi de a face fata scadentelor sale de plata, atat pe termen scurt cat si pe termen mediu si lung.
Parte in contractul de locatiune care se obliga sa asigure prestatia obiect al locatiunii,
Denumire data monedei unice europene.
Denumire data monedei unice europene.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Parte in contractul de locatiune care se obliga sa asigure prestatia obiect al locatiunii,
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Termen care defineste creanta
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Zile in care se cuprinde intreg intervalul de timp dintre momentul inceperii si implinirii termenului, inclusiv prima si ultima zi a termenului.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Termen care defineste creanta
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Act normativ care cuprinde principiile si cele mai importante reglementari referitoare la relatiile sociale ce formeaza obiectul specific al dreptului civil:
Reinnoirea locatiunii daca locatarul dupa expirarea termenului din contract ramane in folosinta lucrului si cu acordul locatorului.
Parte in contractul de locatiune care se obliga sa asigure prestatia obiect al locatiunii,
Presupunere, supozitie cu privire la anumite (legaturi, relatii intre) fenomene; presupunere cu caracter provizoriu, formulata pe baza datelor experimentale existente la un moment dat.
Contractul prin care o persoana, locatorul, pune la dispozitia altei persoane, numita locatar, folosinta unui bun individual determinat, pe o perioada de timp, in schimbul unei sume de bani numita chirie.
Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
Sintagma ce desemneaza creanta ce are o existenta neindoielnica in sensul ca asupra ei nu s-a conturat un litigiu.
Persoana desemnata de catre tribunal pentru a reprezenta masa creditorilor unei companii aflata in procedura de lichidare;
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Actiuni omenesti savarsite fara intentia de a da nastere la raporturi juridice de obligatii, care totusi produc asemenea efecte, in puterea legii, fara ca prin ele sa se incalce normele de drept in vigoare.
Ceea ce este ingaduit de lege,
Persoana desemnata de catre tribunal pentru a reprezenta masa creditorilor unei companii aflata in procedura de lichidare;
Termen legitim pentru marirea patrimoniului unei persoane si diminuarea corespunzatoare a patrimoniului alteia.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel

Facturile opuse de creditor cu privire la contravaloarea chiriei nu pot fi caracterizate ca ar dovedi o creanta certa fata de debitor, lucru care nu semnifica girarea ocuparii gratuite a bunului proprietatea creditoarei apelante ci doar ca, de la data rezilierii contractului de inchiriere, a disparut fundamentul contractual al obligatiilor debitoarei, eventualul drept al creditoarei de a fi despagubita putand fi valorificat pe temei extracontractual, fapt juridic licit.


Prin sentinta civila nr. 324/ 24.06.2020, Tribunalul Iasi a respins cererea de obligare a creditoarei la plata unei cautiuni. A admis contestatia formulata de debitoarea I. SRL. A respins cererea formulata de creditorul INC avand ca obiect deschiderea procedurii de insolventa a debitoarei I. SRL. A obligat creditoarea la plata unor cheltuieli de judecata in cuantum de 200 lei (taxa de timbru).


Pentru a pronunta aceasta hotarare, instanta de fond a retinut urmatoarea situatie de fapt si de drept :


``Judecatorul sindic retine ca prin cererea de deschidere a procedurii insolventei s-a invocat neachitarea unor facturi emise in temeiul contractului de inchiriere nr.3/06.01.2014 incheiat intre creditorul INC in calitate de locator si debitoarea I. SRL in calitate de locatar, prelungit prin acte aditionale pana la data de 12.01.2019.


Potrivit dispozitiilor art. 70 alin 1 din Legea nr. 85/2014, orice creditor indreptatit sa solicite deschiderea procedurii prevazute de prezenta lege impotriva unui debitor prezumat in insolventa poate introduce o cerere in care va preciza cuantumul si temeiul creantei, existenta unui drept de preferinta, constituit de catre debitor sau instituit potrivit legii, existenta unor masuri asiguratorii asupra bunurilor debitorului, declaratia privind eventuala intentie de a participa la reorganizarea debitorului.


Conform art. 5 pct. 20 din lege, prin creditor indreptatit sa solicite deschiderea procedurii se intelege creditorul a carui creanta impotriva patrimoniului debitorului este certa,lichida si exigibila de mai mult de 60 de zile . De asemenea, conform art. 5 pct. 29 din acelasi act normativ, insolventa este acea stare a patrimoniului care se caracterizeaza prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor certe, lichide si exigibile.


Dispozitiile mentionate trebuie coroborate cu prevederile art. 66 C.proc.civ., conform carora o creanta certa este aceea a carei existenta neindoielnica rezulta din insusi titlul executoriu.


Retine instanta ca pana la verificarea conditiei de stare de insolventa a debitorului, creditorul trebuie in primul rand sa probeze anumite conditii esentiale privind calitatea creantei sale: anume sa fie certa, lichida si exigibila mai mult de 60 de zile si sa depaseasca valoarea prag de 40.000 lei. Abia dupa probarea acestor conditii, instanta va verifica, in cererea creditorului, insolventa debitoarei.


Conform art. 5 pct. 29 lit. a din Legea nr. 85/2014 starea de insolventa este prezumata ca fiind vadita atunci cand debitorul lasa sa treaca mai mult de 60 de zile de la scadenta si nu plateste datoria fata de unul sau mai multi creditori , de unde rezulta ca obligatia creditorilor consta in dovedirea existentei creantei certe, lichide si exigibile si la neplata ei in termen de 60 de zile de la scadenta.


Certitudinea creantei exista atunci cand este constatata printr-un titlu executoriu.


Existenta creantei trebuie sa fie neindoielnica, iar asupra ei nu trebuie sa existe vreun litigiu.


Contractul de inchiriere incheiat intre creditor in calitate de locator si debitoare in calitate de locatar are in vedere o suprafata de 52 mp birouri din OB 101 si 111 mp hala OB 103, str. X Iasi.


Potrivit art. IV.6 din contract, pretul chiriei este de 4 euro/mp/luna pentru birouri (208 euro/luna) si 2 euro/mp/luna pentru hala (222 euro/luna), adica un total de 430 euro/luna, la care se adauga TVA.


Prin actele aditionale nr. 1/2016, 1/2017, 2/2017 si 1/2018 s-a prelungit durata contractului pana la 12.01.2019, cu modificarea cuantumului chiriei.


In prezenta cauza, creditorul individualizeaza sumele reclamate catre debitor, astfel: 31.520,79 lei contravaloare chirii (facturi emise in perioada 05.10.2018-05.02.2020); 3353,06 lei - utilitati, pentru perioada 18.04.2019 - 20.01.2020; 20.947,7 lei penalitati contractuale calculate pentru achitarea cu intarziere a chiriei si utilitatilor in perioada martie 2018-30.09.2019.


Cu privire la sumele solicitate, debitoarea a invocat interventia compensarii, existand solicitari referitoare la valoarea investitiilor efectuate de catre debitoare in spatiul inchiriat si la asumarea obligatiei de achitare a debitelor de catre o terta societate, SC W. SRL. S-au invocat si o serie de plati efectuate de aceasta ultima societate .


Creditorul nu a facut nici o referire la aceste sustineri ale debitorului.


Se mai retine ca prin adresa nr. 4017/06.09.2018 creditorul a notificat debitoarei rezilierea contractului de inchiriere nr. 3/06.01.2014 in termen de 15 zile de la primire, cu obligatia de achitare a sumei de 24.448,73 lei ( debit si penalitati). Notificarea a ajuns la cunostinta debitoarei la data de 27.09.2018, sanctiunea rezilierii operand astfel la 12.10.2018.


Cu exceptia unei parti din penalitatile solicitate, facturile invocate in cerere sunt aferente perioadei ulterioare rezilierii contractului de inchiriere, nefiind astfel sub incidenta conventiei partilor.


Prin urmare, facturile opuse de creditor cu privire la contravaloarea chiriei in suma de 31.520,79 lei nu pot fi caracterizate ca ar dovedi o creanta certa fata de debitor, cata vreme este contestata chiar valabilitatea acestora.


Tot sub aspectul intinderii si existentei creantei, nu pot fi ignorate apararile debitoarei, legate de refuzul de a achita sumele de bani decurgand din aceste facturi, pe considerentul lipsei unui raspuns din partea creditorului cu privire la derularea contractului de inchiriere, relativ la suprafata inchiriata, la compensarea sumelor datorate de parti una alteia si la posibilitatea achitarii datoriilor de catre o alta societate pentru debitoare (aceasta din urma ramanand fara cod TVA).


Fiind vorba despre aspecte contradictorii ce deriva din derularea contractului de inchiriere amintit, invocate de debitorul I. SRL, analizarea acestor aspecte exced cadrului juridic ale cererii de deschidere a procedurii insolventei.


Prin prerogativele reglementate de lege, judecatorul sindic nu are posibilitatea sa cerceteze in fond daca actele la care a facut referire creditorul si pe care acesta isi fundamenteaza cererea ar indeplini cerintele impuse de lege, respectiv caracterul cert, lichid si exigibil al creantei, pentru ca acesta nu se poate transforma intr-o instanta de drept comun care sa administreze probe (interogatoriu, expertiza etc., dupa caz). In astfel de situatii, este exclus ca judecatorul sindic sa faca o cercetare in fond asupra existentei si caracterului creantei creditorului.


Aceasta sarcina ii este impusa de lege creditorului, ca o conditie sine qua non pentru a putea formula cererea, iar in fata unei astfel de situatii judecatorul sindic este indreptatit sa respinga cererea de deschidere a procedurii ca nefondata.


Aceasta, deoarece conditia esentiala impusa de lege pentru a deveni creditor indreptatit este aceea de a face el dovada caracterului cert, lichid si exigibil al pretinsei sale creante, in sensul art. 662 C.proc.civ., avand in acest sens sarcina probei in conformitate cu dispozitiile art. 249 C.proc.civ.


Atunci cand creanta este contestata, nu sunt indeplinite conditiile prevazute de lege pentru a se deschide procedura insolventei.


Prin urmare, intreaga suma de 55.821,55 lei nu are caracter cert si nu indeplineste conditiile prevazute de art. 5 pct. 72 din legea insolventei cu privire la valoarea prag necesara deschiderii procedurii.


Constatand astfel caracterul intemeiat al contestatiei introduse de catre debitoare, judecatorul sindic dispune admiterea acesteia si, in conditiile art. 72 alin. 4 din Legea nr. 85/2014, respinge cererea de deschidere a procedurii insolventei.


Conform art. 453 alin. 1 C.pr.civ., ``partea care pierde procesul va fi obligata, la cererea partii care a castigat, sa ii plateasca acesteia cheltuieli de judecata .``


Pentru toate aceste considerente, in temeiul art. 453 C.pr.civ., obliga creditoarea la plata unor cheltuieli de judecata in cuantum de 200 lei (taxa de timbru contestatie).


Impotriva Sentintei civile nr. 324/24.06.2020 a formulat apel INC, solicitand admiterea cererii de declansare a procedurii insolventei si respingerea contestatia debitoarei.


In motivare a aratat ca prin cererea de deschidere a procedurii de insolventa s-a aratat ca ``I.`` SRL, figureaza in evidentele contabile ale institutului cu un debit de 55,821,55 lei, din care: 31,520,79 lei c/valoare chirii, 3.353,06 lei utilitati, iar 20.947,7 lei reprezinta penalitatile contractuale de intarziere calculate pentru achitarea cu intarziere a chiriei si utilitatilor in perioada martie 2018 -30.09.2019.


Apreciaza, ca debitoarea-contestatoare nu a facut dovada, sustinerilor sale, privind starea de solvabilitate.


La data de 06.01.2014, intre INC in calitate de locator si Societatea ``I.`` SRL - in calitate de locatar s-a incheiat Contractul de inchiriere nr. 3/06.01.2014.


Obiectul contractului prevazut in art. 2 1-a constituit inchirierea unui spatiu cu suprafata utila de 51 mp birouri si 111 mp. hala depozitare, in Obiectivele 101 si 103 ale INC din Iasi, str. X.


Contractul a fost incheiat initial pe o perioada de 1 an, cu incepere de la data de 06.01.2014 fiind prelungit ulterior prin acte aditionale pana la data de 12.01.2019 (Act aditional nr. 1/2018).


Debitorul a restituit la data de 01.07.2020, conform procesului-verbal atasat, o parte din spatiul inchiriat (suprafata de 52 de mp.)


Conform art. 6 din contractul incheiat initial, pretul inchirierii spatiului prevazut in art. 2 din contract, a fost de 4 euro mp/luna pentru birouri si 2 euro mp/luna pentru hala, plata facandu-se la cursul oficial de schimb leu/euro, conform art. 9 din contract, adica un total de 1.290 euro/luna, la care se adauga TVA.


Potrivit prevederilor art. 9 din Contractul de inchiriere nr. 3/06.01.2014, societatea ``I.`` SRL, trebuia sa achite chiria, in termen de 15 zile de la data emiterii facturii, iar neplata chiriei la termenul stabilit conform contractului atrage dreptul locatorului de a percepe penalitati de intarziere potrivit art. 15 din contract, respectiv 0,5% pe zi calculate la valoarea debitului. Penalitatile se percep incepand cu prima zi lucratoare dupa data scadentei si curg pana la achitarea integrala a debitului, acestea putand depasi cuantumul debitului.


In aplicarea acestei conventii, INC a emis facturi, astfel cum rezulta din inscrisurile aflate la dosar, in suma totala de 55.821.55 lei.


Cu privire la creanta in suma de 31.520,79 lei c/valoare chirii-facturi aferente lunilor septembrie 2018 - ianuarie 2020, arata ca sunt incidente prevederile art. 1810 Cod civil (1) conform carora ``Daca, dupa implinirea termenului, locatarul continua sa detina bunul si sa isi indeplineasca obligatiile fara vreo impotrivire din partea locatorului, se considera incheiata o noua locatiune, in conditiile celei vechi, inclusiv in privinta garantiilor.``


Totodata, simpla stipulare in contract a clauzei penale, cumulata cu constatarea ca obligatia de plata nu a fost indeplinita la scadenta, da nastere unei creante certe in patrimoniul creditoarei.


Cu privire la ``valoarea investitiilor efectuate de catre debitoare in spatiul inchiriat``, arata ca, potrivit art. 14 pct. 7 din contractul de inchiriere, locatarul are obligatia ``sa execute amenajari si imbunatatiri ale spatiului inchiriat numai cu acordul locatorului, pe propria cheltuiala si fara a pretinde de la locator contravaloarea acestora.``


Prin urmare, in derularea contractului nu exista ``aspecte contradictorii``, partile contractante nu au fost inlocuite, contractul s-a derulat intre INC si ``I.`` SRL, asa cum rezulta din actele aflate la dosarul cauzei.


Prin urmare, creanta INC este certa, lichida si exigibila.


Caracterul cert al creantei, astfel cum acesta este definit de dispozitiile art. 662 alin. 2 din Codul de procedura civila, reiese din chiar cuprinsul contractului si a documentelor justificative depuse in sustinerea cererii.


Creanta este lichida, rezultand din documentele justificate atasate cererii.


Creanta este exigibila intrucat scadenta acesteia s-a implinit.


Conform contractului de inchiriere, locatarul s-a obligat sa achite chiria in termen de 15 zile de la emiterea facturii. Neplata chiriei la termenul stabilit, atrage dreptul locatorului de a percepe penalitati de intarziere potrivit art. 15 din contract, calculate la valoarea debitului.


Prin urmare sunt indeplinite conditiile prevazute de art. 5 pct. 20, 21 si 72 din Legea nr. 85/2014, iar INC este indreptatit sa solicite deschiderea procedurii insolventei pentru creanta certa, lichida, si care este exigibila (scadenta) de mai mult de 60 de zile .


Intimata ``I.`` SRL a formulat intampinare, solicitand respingerea apelului si mentinerea solutiei primei instante ca fiind temeinica si legala.


In motivarea a aratat ca in mod corect instanta de fond a apreciat ca apelanta-reclamanta nu a facut dovada indeplinirii conditiilor prevazute de dispozitiile legale pentru a se deschide procedura insolventei.


Examinand legalitatea si temeinicia sentintei civile apelate, prin prisma criticilor formulate si a dispozitiilor legale incidente, Curtea de Apel a retinut caracterul neintemeiat al apelului.


In mod corect a concluzionat judecatorul-sindic ca nu este certa, lichida si exigibila si mai mare de 40.000 de lei creanta pretinsa de INC in principal pentru ca se pretinde plata unor facturi aferente perioadei ulterioare rezilierii contractului de inchiriere, 12.10.2018, nefiind astfel sub incidenta conventiei partilor.


Este exclusa incidenta in speta a dispozitiilor art. 1810 din Codul civil privind tacita relocatiune pentru ca, odata de creditorul locator a notificat rezilierea contractului de inchiriere debitorului, conform adresei nr. 4017/06.09.2018 tocmai pentru neindeplinirea obligatiilor, ipoteza legiuitorului - ``dupa expirarea termenului, locatarul continua sa detina bunul si sa isi indeplineasca obligatiile, fara vreo impotrivire din partea locatorului (a€¦)`` - nu se regaseste. In alte cuvinte odata ce, inainte de expirarea termenului contractual, debitorul nu si-a indeplinit obligatiile si creditorul l-a notificat cu privire la rezilierea contractului, nu se mai poate discuta de prelungirea tacita a conventiei de locatiune.


Prin urmare, facturile opuse de creditor cu privire la contravaloarea chiriei in suma de 31.520,79 lei nu pot fi caracterizate ca ar dovedi o creanta certa fata de debitor, astfel cum corect a retinut judecatorul sindic . Este evident ca o astfel de concluzie nu semnifica girarea ocuparii gratuite a bunului proprietatea creditoarei apelante ci doar ca, de la data rezilierii contractului de inchiriere, a disparut fundamentul contractual al obligatiilor debitoarei, eventual drept al creditoarei de a fi despagubita putand fi valorificat pe temei extracontractual, fapt juridic licit.


In privinta caracterului cert si lichid al creantei, in mod just a retinut judecatorul sindic ca, fiind vorba despre pretentii reciproce ale partilor derivand din fapte extracontractuale - compensari de creanta, imbogatire fara justa cauza etc. - aspecte intervenite pe parcursul derularii contractului si/sau ulterior invocate de debitorul ``I.`` SRL, analiza lor excede cadrului juridic ale cererii de deschidere a procedurii insolventei.


In consecinta, in conditiile in care, prin coroborarea dispozitiilor art. 662 din C.proc.civ. cu art. 5 pct. 72 din legea insolventei rezulta ca nu are caracter cert si nu indeplineste conditiile prevazute cu privire la valoarea prag necesara deschiderii procedurii creanta pretinsa, in mod corect s-a dispus admiterea contestatiei debitorului si, in conditiile art. 72 alin. 4 din Legea nr. 85/2014, s-a respins cererea de deschidere a procedurii insolventei.


Pentru considerentele expuse, Curtea de Apel a respins apelul promovat.




Pronuntata de: Curtea de Apel Iasi, Sectia civila, Decizia civila nr. 458/7.10.2020


Citeşte mai multe despre:   
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Articole Juridice

Dialogurile MCP (VII): Legalitatea testarii obligatorii a salariatilor pentru prezenta la locul de munca
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut

Dialogurile MCP (VI): Activarea clauzei de neconcurenta
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut

Anularea executarii silite in cazul cesiunii de creanta
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu | MCP Cabinet avocati



Ştiri Juridice
Legislaţie

OUG 117/2021 pentru modificarea si completarea Codului muncii
Ordonanta de urgenta nr. 117/2021 pentru modificarea si completarea Legii nr. 53/2003 - Codul muncii ...

OUG 110/2021 privind acordarea unor zile libere platite parintilor si altor categorii de persoane in contextul raspandirii coronavirusului SARS-CoV-2
Ordonanta de urgenta nr. 110/2021 privind acordarea unor zile libere platite parintilor si altor cat ...

Legea 226/2021 a consumatorului vulnerabil
Legea nr. 226/2021 privind stabilirea masurilor de protectie sociala pentru consumatorul vulnerabil ...