CAPITOLUL VII: Raportul dintre administratia publica locala si centrala si asociatiile de proprietariArticolul 52 (1)Consiliile locale ale municipiilor, oraselor, comunelor si ale sectoarelor municipiului Bucuresti sprijina activitatea asociatiilor de proprietari pentru realizarea scopurilor si sarcinilor ce le revin, in conformitate cu prevederile legale in vigoare.(2)Consiliile locale organizeaza in cadrul aparatului propriu un compartiment specializat in sprijinirea si indrumarea asociatiilor de proprietari.Articolul 53 (1)Compartimentele specializate infiintate in cadrul autoritatii publice locale indruma si sprijina proprietarii pentru a se constitui in asociatii de proprietari.(2)Consiliile locale ale municipiilor, oraselor, comunelor si ale sectoarelor municipiului Bucuresti indruma si sprijina asociatiile de proprietari pentru indeplinirea obligatiilor locale ce le revin asupra proprietatii comune.Articolul 54 (1)Persoanele fizice care au calitatea de administrator de imobile sunt atestate de catre primar, la propunerea compartimentelor specializate din cadrul autoritatii administratiei publice locale, in baza unei hotarari a consiliului local.(2)Atestatul are drept scop certificarea calitatilor profesionale ale persoanelor care doresc sa practice activitatea de administrare a imobilelor la asociatiile de proprietari.Articolul 55 Consiliile locale, cu sprijinul aparatului propriu al consiliilor judetene, respectiv al Consiliului General al Municipiului Bucuresti, exercita controlul asupra activitatii financiar-contabile din cadrul asociatiilor de proprietari, din oficiu ori la solicitarea unuia sau mai multor membri ai asociatiei de proprietari.
CAPITOLUL VIII: SanctiuniArticolul 56 (1)Constituie contraventii urmatoarele fapte:a)neluarea de catre proprietari, de catre asociatia de proprietari sau de catre comitetul executiv al asociatiei de proprietari a tuturor masurilor necesare pentru repararea si mentinerea in stare de siguranta a cladirii si a instalatiilor comune aferente (ascensor, hidrofor, instalatii de alimentare cu apa, de canalizare, de incalzire centrala, de preparare si distribuire a apei calde, instalatii electrice si de gaze, centrale termice, crematorii, instalatii de colectare a deseurilor, instalatii de antena colectiva, telefonie etc.) pe toata durata existentei acestora;b)neindeplinirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzori, administrator de imobil;c)neexecutarea de catre proprietar a lucrarilor de intretinere, reparatii sau de inlocuire a elementelor de constructii si instalatii aflate in proprietatea sa individuala, daca aceasta este de natura sa aduca prejudicii celorlalti proprietari;d)schimbarea de catre proprietar a destinatiei locuintei fara autorizatiile si aprobarile legale;e)modificarea aspectului proprietatii comune, precum si a elementelor constructive ale cladirii fara aprobarile si autorizatiile legale;f)neaplicarea sau nerespectarea prevederilor prezentei legi de catre functionarii publici si personalul angajat al autoritatilor publice locale si centrale, inclusiv personalul regiilor ori al societatilor furnizoare de servicii publice de utilitati, daca fapta nu a fost comisa in astfel de imprejurari incat sa constituie infractiune .(2)Contraventiile prevazute la alin. (1) se sanctioneaza dupa cum urmeaza:a)faptele prevazute la lit. a), b) si c) se sanctioneaza cu amenda de la 500 lei la 3.000 lei;b)fapta prevazuta la lit. d), cu amenda de la 200 lei la 1.000 lei;c)faptele prevazute la lit. e) si f), cu amenda de la 2.500 lei la 5.000 lei.(3)Sanctiunile pentru contraventiile prevazute la alin. (1) lit. a)-e) se aplica persoanelor fizice constatate vinovate, iar cea prevazuta la alin. (1) lit. f) functionarilor publici sau personalului angajat al autoritatilor publice, inclusiv personalului regiilor ori societatilor furnizoare de servicii de utilitati publice.
Acord de mediere privind achitarea debitelor datorate asociatiei de proprietari Pronuntaţă de: Judecatoria Braila, Sectia civila, Sentinta civila nr. 5186 din 23.09.2010
Criterii de distribuire a pretului obtinut prin executare silita a unui imobil asupra caruia exista atat un privilegiu imobiliar al asociatiei de proprietari, cat si o ipoteca conventionala a bancii Pronuntaţă de: Tribunalul Constanta, Decizia nr. 1063 din 04.10.2012
Autorizare desfiintare constructie cu destinatia de garaj Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.398 din data 06.04.2011
Stabilire sediu social. Inregistrare mentiune la Oficiul Registrului Comertului Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr.212 din data 19.04.2011
Schimbarea destinatiei locuintei private. Conditionare acord Asociatia de Proprietari Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizie nr. 212 din data 19.04.2011
Calculul gresit al debitelor. Radierea inscrierii in Cartea Funciara Pronuntaţă de: Tribunalul Constanta - Decizie nr. 103 din data 04.03.2010
Validare poprire pentru suma datorata debitoarei Asociatia de Proprietari Pronuntaţă de: Tribunalul Tulcea - Decizie nr.57 din data 19.05.2011
Anularea autorizatiei de construire in ce priveste lucrarile de mansardare a unui bloc prin construirea de noi apartamente la mansarda Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bacau sectia comerciala si contencios administrativ , Decizia nr.59/21.01.2010