din anul 2007, atuul tau de DREPT!
2253 de useri online



Prima pagină » Ştiri juridice » Mansardarea blocurilor, doar cu acordul tuturor proprietarilor

Mansardarea blocurilor, doar cu acordul tuturor proprietarilor

  Publicat: 18 Jun 2008       8086 citiri       Sursa: Curentul  


Expresie baneasca a valorii marfii ori suma care se plateste pentru un bun transmis, o lucrare sau o prestare de servicii.
Tot mai multe asociatii de proprietari incep sa se intereseze de mansardarea blocurilor. Constructorii spun ca din actiunea de mansardare toata lumea are de castigat - proprietarii de apartamente care vor beneficia de renovarea si consolidarea imobilului, viitorii proprietari de asemenea locuinte la mansarda, care vor obtine un pret mai bun pe metru patrat construit, si, nu in ultimul rand, firma care le construieste.

(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Este o conventie internationala in domeniul financiar-valutar si monetar, incheiata in anul 1944 cu ocazia Conferintei monetare internationale care a avut loc la Bretton Woods.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
(Hard dollars) Banii pe care o firma broker/dealer ii plateste pentru analiza, cercetare sau alte servicii financiare prestate clientilor.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Pentru ca un imobil sa fie mansardat este insa nevoie ca absolut toti proprietarii sa-si dea acordul . "Asociatia de proprietari trebuie sa-si dea acordul suta la suta, adica absolut toti, in fata notarului. Altfel, nu riscam, intrucat, daca un singur proprietar se opune sau evita sa semneze tabelul prin care ceilalti isi dau acordul in vederea mansardarii, este compromisa toata actiunea, in momentul in care acesta se adreseaza instantei", spune Adrian Ruja, patron firma mansardare.

In conditiile in care preturile apartamentelor sunt din ce in ce mai mari, mansarda poate reprezenta o alternativa pentru cei care vor o locuinta si nu au suficienti bani . Potrivit lui Ruja, preturile sunt la jumatate fata de pretul pietei, metrul patrat fiind de 1.250 de euro, cu TVA inclus.

Lucrarile dureaza intre patru si sase luni de la intocmirea completa a documentatiei, cu toate avizele.

In ceea ce priveste materialele folosite, exista mai multe solutii, inclusiv din lemn sau cu structura metalica, dar cea mai folosita metoda de mansardare este cu zidarie de BCA, samburi de beton, centuri armate si sarpanta din lemn. Suprafetele pentru astfel de locuinte sunt cuprinse intre 53 mp si 150 mp.

Nu toate blocurile se preteaza insa, la mansardare. Cladirea trebuie sa aiba o expertiza care sa arate ca rezista la cutremure de 7,5 grade pe scara Richter.

________

Discutii pe FORUM: mansardare_bloc


Citeşte mai multe despre:   

Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Articole Juridice

Revocarea deciziei de concediere. Intre executare provizorie si efecte retroactive
Sursa: MCP avocati

Contractul de colaborare vs. contractul individual de munca. Delimitari juridice si implicatii fiscale?
Sursa: MCP avocati

Accidentul de munca. Obligatia de raportare, rigorile cercetarii si exigentele legale
Sursa: MCP avocati



Jurisprudenţă

In cat timp poate fi aplicata o sanctiune disciplinara unui salariat?
Pronuntaţă de: Tribunalul Bucuresti

Concursul si perioada de proba. Modalitati diferite de verificare a aptitudinilor profesionale ale salariatului
Pronuntaţă de: Tribunalul Bucuresti

Executarea catre salariati a obligatiilor de plata ale institutiilor publice. Care sume pot fi esalonate?
Pronuntaţă de: Tribunalul Bucuresti

Legislaţie

OUG nr. 36/2025 pentru stabilirea unor masuri privind personalul platit din fonduri publice
ORDONANTA DE URGENTA nr. 35/2025 pentru stabilirea unor masuri privind personalul platit din fonduri ...

HG 295/2025, privind REVISAL-ul - Registrul electronic de evidenta a salariatilor
HG nr. 295/2025 privind Registrul general de evidenta a salariatilor REGES-ONLINE ...

OUG nr. 156/2024 (Ordonanta trenulet 2024 - 2025 sau Ordonanta Austeritatii 2025) privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publi
Ordonanta de urgenta nr. 156/2024 (denumita si Ordonanta trenulet 2024 - 2025 sau Ordonanta Austerit ...