Legea 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil

Art. 82
Dispozitiile art. 930 - 934 din Codul civil referitoare la uzucapiunea imobiliara se aplica numai in cazurile in care posesia a inceput dupa data intrarii in vigoare a acestuia. Pentru cazurile in care posesia a inceput inainte de aceasta data, sunt aplicabile dispozitiile referitoare la uzucapiune, in vigoare la data inceperii posesiei. Pentru imobilele pentru care, la data inceperii posesiei, nu erau deschise carti funciare, raman aplicabile dispozitiile in materie de uzucapiune din Codul civil din 1864.

Sectiunea2 - Modificarea si completarea unor dispozitii ale Cartii a III-a - "Despre bunuri" a Codului civil

Art. 83
Cartea a III-a - "Despre bunuri" din Codul civil se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:

1. Alineatul (3) al articolului 556 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"(3) Exercitarea dreptului de proprietate poate fi limitata si prin vointa proprietarului, cu exceptiile prevazute de lege."

2. Alineatul (1) al articolului 557 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Art. 557
(1) Dreptul de proprietate se poate dobandi, in conditiile legii, prin conventie, mostenire legala sau testamentara, accesiune, uzucapiune, ca efect al posesiei de buna-credinta in cazul bunurilor mobile si al fructelor, prin ocupatiune, traditiune, precum si prin hotarare judecatoreasca, atunci cand ea este translativa de proprietate prin ea insasi."

3. Alineatul (4) al articolului 563 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"(4) Hotararea judecatoreasca prin care s-a admis actiunea in revendicare este opozabila si poate fi executata si impotriva tertului dobanditor, in conditiile Codului de procedura civila."

4. La articolul 566, dupa alineatul (8) se introduce un nou alineat, alin. (9), cu urmatorul cuprins:
"(9) Dispozitiile alin. (3), (4) si (8) se aplica numai in acele situatii in care cheltuielile nu se concretizeaza intr-o lucrare noua, caz in care sunt incidente dispozitiile corespunzatoare din materia accesiunii imobiliare artificiale."

5. Alineatul (2) al articolului 577 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"(2) Cand lucrarea este realizata de proprietarul imobilului cu materialele sale sau cu materialele altuia, dreptul de proprietate asupra lucrarii se naste in favoarea proprietarului imobilului din momentul inceperii lucrarii, pe masura realizarii ei, daca prin lege sau act juridic nu se prevede altfel."

6. Alineatul (2) al articolului 591 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"(2) Autorul lucrarii de buna-credinta are un drept de ipoteca legala asupra imobilului pentru plata indemnizatiei si poate cere inscrierea dreptului de ipoteca in baza conventiei incheiate in forma autentica sau a unei hotarari judecatoresti, potrivit dispozitiilor art. 589."

7. Articolul 597 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Lucrarile efectuate de un detentor precar Art. 597
Lucrarile facute de un detentor precar sunt supuse, in mod corespunzator, regulilor aplicabile autorului de rea-credinta."

8. La articolul 658, dupa alineatul (4) se introduce un nou alineat, alin. (5), cu urmatorul cuprins:
"(5) Imobilul, respectiv partea din imobil care rezulta din incetarea destinatiei folosintei comune, se inscrie in mod corespunzator in cartea funciara pe baza documentatiei cadastrale intocmite in acest scop."

9. Alineatul (2) al articolul 662 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"(2) In lipsa unor dispozitii legale, a regulilor de urbanism sau a obiceiului locului, inaltimea zidului comun se stabileste de parti, dar fara a depasi 2 metri, socotindu-se si coama zidului."

10. Alineatul (3) al articolul 743 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"(3) Legatarul uzufructului universal ori cu titlu universal este obligat sa achite, in proportie cu obiectul uzufructului si fara niciun drept de restituire, legatele cu titlu particular avand ca obiect obligatii de intretinere sau, dupa caz, rente viagere."

11. Articolul 763 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Dobandirea servitutii prin uzucapiune Art. 763
Prin uzucapiune tabulara poate fi dobandita orice servitute, iar prin uzucapiune extratabulara pot fi dobandite numai servitutile pozitive."

12. Articolul 773 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Notiunea Art. 773
Fiducia este operatiunea juridica prin care unul sau mai multi constituitori transfera drepturi reale, drepturi de creanta, garantii ori alte drepturi patrimoniale sau un ansamblu de asemenea drepturi, prezente ori viitoare, catre unul sau mai multi fiduciari care le exercita cu un scop determinat, in folosul unuia sau mai multor beneficiari. Aceste drepturi alcatuiesc o masa patrimoniala autonoma, distincta de celelalte drepturi si obligatii din patrimoniile fiduciarilor."

13. Alineatul (1) al articolului 780 se modifica si va avea urmatorul cuprins: