Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Stabilirea liniei de hotar. Respectarea dreptului de proprietate si posesie

Stabilirea liniei de hotar. Respectarea dreptului de proprietate si posesie

  Publicat: 05 Oct 2012       5183 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
Prin actiunea inregistrata la aceasta instanta sub nr. (.) reclamanta () a chemat in judecata pe paratele C. I. si B. V., solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa se dispuna stabilirea liniei de hotar care desparte proprietatile lor, iar ca urmare a stabilirii liniei de hotar, paratele sa fie obligate sa respecte dreptul de proprietate si posesie asupra suprafetei de aprox.300 mp., pe care acestea au acaparat-o din proprietatea sa; cu cheltuieli de judecata .

Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Notificare prin care, in cadrul unui raport contractual, creditorul cere expres debitorului sa-si execute obligatia ajunsa la scadenta.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
1. (ca probe noi in apel si recurs) orice inscrisuri avand legatura cu obiectul litigiului si fiind de natura sa lamureasca anumite aspecte ale raporturilor dintre impricinati, dar pe care partea interesata, indiferent din ce motive, nu le-a infatisat primei instante pentru ca aceasta sa le poata lua in considerare cu ocazia solutionarii pricinii.
Mijloace de proba, prevazute in cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala.Potrivit legii, inscrisurile pot servi ca mijloace de proba, daca in continutul lor se arata fapte sau imprejurari de natura sa contribuie la aflarea adevarului.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Specialist cu o competenta profesionala deosebita care poate fi desemnat de catre organul de urmarire penala ori de catre organul de jurisdictie pentru a efectua lucrari sau a da lamuririle necesare asupra unor situatii de fapt, in vederea rezolvarii unui proces. In activitatea sa expertul nu transeaza conflicte si nici nu arbitreaza interese, ci executa analize, investigatii, calcule, formuland evaluari, precieri si concluzii in legatura cu situatia respectiva.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
(Lien) Dreptul legal al unui creditor de a vinde activele ipotecate atunci cand debitorul nu poate sau nu vrea sa-si indeplineasca obligatiile prevazute in contractul de imprumut.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Diferenta pozitiva intre valoarea elementelor care constituie garantia unui credit si valoarea creditului, constata de catre banci cu ocazia verificarii garantiilor.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Reglementata in cap. I, t. II, C. proc. pen., partea speciala, hotarare pronuntata de instanta de judecata in cursul judecatii care nu rezolva fondul cauzei,
Data calendaristica a unui inscris sub semnatura privata, care nu poate fi contestata de terti.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
In cadrul unui contract de inchiriere a suprafetelor locative,
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Desfiintarea retroactiva a unui act juridic.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
In cadrul unui contract de inchiriere a suprafetelor locative,
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala;
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala;
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Este relatarea facuta de catre expertul desemnat de instanta, in scris sau oral, in care acesta expune constatarile si concluziile sale cu privire la imprejurarile de fapt a caror lamurire a fost solicitata.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Imobil asupra caruia greveaza o servitute.
Organ sau organizatie de stat care desfasoara activitati din domeniul conducerii statului sau al serviciilor publice
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Operatiunea de proiectare urbanistica prin care se determina divizarea uneia sau mai multor proprietati funciare distincte,
Organ sau organizatie de stat care desfasoara activitati din domeniul conducerii statului sau al serviciilor publice
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica
Ansamblu de lucrari care au ca scop prevenirea consecintelor nevaforabile ale actinuii factorilor naturali asupra tarenurilor
Sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica
Obligatie care nu poate fi impartita intre creditori sau debitori, fie datorita naturii insasi a obiectului ei, fie ca urmare a conventiei partilor.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
In cadrul unui contract de inchiriere a suprafetelor locative,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este relatarea facuta de catre expertul desemnat de instanta, in scris sau oral, in care acesta expune constatarile si concluziile sale cu privire la imprejurarile de fapt a caror lamurire a fost solicitata.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Specialist cu o competenta profesionala deosebita care poate fi desemnat de catre organul de urmarire penala ori de catre organul de jurisdictie pentru a efectua lucrari sau a da lamuririle necesare asupra unor situatii de fapt, in vederea rezolvarii unui proces. In activitatea sa expertul nu transeaza conflicte si nici nu arbitreaza interese, ci executa analize, investigatii, calcule, formuland evaluari, precieri si concluzii in legatura cu situatia respectiva.
1. Din punctul de vedere al drepului civil, dreptul de dispozitie este alcatuit din dreptul de dispozitie materiala si dreptul de dispizitie juridica.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.

In motivarea actiunii reclamanta arata ca este proprietara terenului de 330 mp., pe care in mod abuziv paratele l-au acaparat. Mai sustine ca, potrivit titlului de proprietate nr. (a) si a procesului verbal de punere in posesie nr. (a), paratele detin in proprietate in tarlaua nr. (a) parcela (a) suprafata de 4000 mp., dat faptic stapanesc suprafata de 4330 mp., cu 330 mai mult decat in actul de proprietate, astfel ca solicita admiterea actiunii, asa cum a fost formulata.
In drept, a invocat dispozitiile art. 584 cod civil.
Au depus alaturat, in copie, inscrisuri .
La data de (a.) paratele au formulat intampinare, prin care au solicitat respingerea actiunii.
In cauza s-a administrat proba cu inscrisuri si s-a dispus efectuarea unei expertize tehnice de specialitate.
Expertiza tehnica topografica a fost intocmita si depusa la dosar de expert (a)
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta a retinut
Paratelor le-a fost reconstituit pe raza (a) dreptul de proprietate asupra unei suprafete de 2,0472 ha teren potrivit titlului de proprietate nr.(a) si procesului verbal de punere in posesie nr.(a)
Prin actiunea formulata s-a sustinut de catre reclamanta ca terenul situat in tarlaua (a), parcela (a) in suprafata de 4000 mp este stapanit de catre parate dar intr-o suprafata mai mare respectiv 330 mp in plus .
La data de (a) reclamanta a renuntat la capatul de cerere privind revendicarea aspect consemnat in incheierea de sedinta de la acea data .
Din probatorile administrate in cauza rezulta insa ca nemultumirea reclamantei consta in aceea ca paratele ocupa o suprafata de teren pe care se afla edificat un ,,Stalp-Releu, pentru care reclamanta incaseaza chirie.
Legat de aceasta imprejurare intre parti s-au purtat mai multe litigii, un prim litigiu constand in aceea ca reclamanta a solicitat anularea titlului de proprietate emis in baza Lg.18/1991 motivat de faptul ca amplasamentul a fost eronat emis respecdtiv si pentru un teren pe care se afla amplasat un releu de televiziune si telefonie mobila.
Acest litigiu a fost solutionat de actre Judecatoria (a) in dosar nr.(a) actiunea find respinsa ca neintemeiata, potrivit sentintei civile nr.(a), sentinta ramasa definitive si irevocabila prin respingerea recursului.
Un alt litigiu a constata in aceea ca paratele au solicitat ca reclamanta din dosarul de fata sa fie obligate la plata lipsei de folosinta pentru un teren de 100 mp si o chirie lunara in suma de 3.000.00 lei ROL lunar pentru acest teren, actiune ce a fost admisa in parte prin pronuntarea sentintei civile nr.(a) de Judecatoria (a) in dosar nr.(a), sentinta ramasa definitive prinb nerecurare.
In cauza respectiva s-a retinut csa paratelor le-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra unui teren prin titlul de proprietate nr.(a) din care face parte si tarlaua (a), parcela (a)in suprafata de 4000 mp ce se invecineaza cu domeniul public. S-a retinut totodata ca releul TV edificat de primarie in baza autorizatiei de construire nr.(a) nu este amplasat in intregime pe domeniul public ci ocupa si o portiune in suprafat de 84 de mp din terenul proprietatea paratelor din prezenta cauza.
Asadar potrivit raportului de expertiza topo (a) efectuat in acea cauza s-a identificat terenul proprietatea paratelor ca fiind in suprafata de 4000 mp precum si incinta imprejmuita a releului ca find in suprafata de 107 mp din care 84 mp pe terenul paratelor si 23 mp pe terenul reclamantei.
In cauza de fata s-a efectuat un raport de expertiza topo si raport de expertiza completare (a.) prin care deasemenea s-a identificat terenul paratelor ca find in suprafata de 4000 mp faneata insa potrivit planului de amplasament, fila (a) dosar, acesta a fost pozitionat la o distanta de 13,0 m de releul in discutie.
Prin raportul de expertiza topo completare expertul a mentionat ca planul parcelar existent nu prezinta toate elementele necesare , respectiv dimensiuni ale parcelelor astfel ca a solicitat finalizarea acestuia de catre comisia locala de fond funciar.
Reclamanta , pe parcursul solutionarii litigiului de fata, a inaintat catre OCPI (a) un plan parcelar la zi privind tarlaua nr.56 pentru a fi avizat de aceasta institutie ( cu adresa nr.(a)) plan parcelar ce a fost restituit acesteia, asa cum rezulta din inscrisul depus la fila (a) dosar in vederea efectuari unor masuratori topo in STEREO 70, pentru intreaga tarla si completarea cu anumite date potrivit noilor reglementari. S-a depus totodata si planul parcelar ce a fost avut in vedere la momentul reconstiturii dreptului de proprietate in favoarea paratelor.
Desi reclamantei pe parcursul judecati i-au fost acordate mai multe termene in vederea depunerii unui plan de parcelare avizat de OCPI aceasta nu a depus decat dovada ca planul parcelar a fost inregistrat la aceasta din urma institutie cu numar de inregistrare nr.(a), pana la momentul solutionarii actiunii de fata nefiind probata avizarea acestuia.
Se retine astfel ca potrivit art.5 din HG.1172/2001, in vigoare la data emiterii titlului de proprietate (a) obligatia privind punerea in posesie asupra terenurilor reconstituite revenea comisiilor locale care potrivit art.33 din acelasi act normativ efectuau aceasta operatiune, pe baza de masuratori topografice, in conformitate cu prevederile art. 27 din Legea nr. 18/1991, republicata, de catre specialisti in masuratori topografice, cadastru agricol, organizarea teritoriului, imbunatatiri funciare si cadastru general.
Ulterior prin HG 890/2005 articolul 33 a fost modificat in sensul ca punerea in posesie se efectueaza pe baza hartilor si planurilor de situatie la zi.
Asadar, raportat la actele normative incidente la momentul efectuarii punerii in posesie nu se poate pune in sarcina paratelor eventualele erori de stabilire a amplasamentului cata vreme aceasta obligatie revenea exclusiv comisiilor locale , comisii ce erau obligate ca pe baza masuratorilor topgrafice sa stabileasca amplasamentul terenurilor ce urmau a fi reconstituite.
Pe langa aceasta imprejurare se retine insa ca potrivit celor doua sentinte mai sus mentioane s-a stabilit cu puterea lucrului judecat pe de o parte ca titlul de proprietate este emis legal si pe de alta parte ca o parte din releul edificat de reclamata se afla pe terenul paratelor, sens in care reclamanta a si fost obligata sa plateasca acestora chirie.
Este evident astfel ca reclamanta prin actiunea de fata , respectiv cea de granituire, tinde la reformarea celor doua sentinte civile mentionate, aspect ce este insa in mod evident inadmisibil.
Pentru acest motiv instanta nu poate avea in vedere raportul de expertiza topo intocmit de catre expert (a) motivat de faptul ca asa cum rezulta din planul de amplasament expertul pozitioneaza linia de hotar a terenului la o distanta de 13,0 m de releul in discutie ceea ce reprezinta o modificare atat a parcelei paratelor dar si a celorlalte parcele incluse in tarlaua 56, fara a avea totusi la dispozitie un plan parcelar avizat de OCPI (a) care sa justifice o astfel de pozitionare. Dealtfel asa cum s-a precizat punerea in posesie a paratelor la momentul anului 2002 s-a realizat potrivit masuratorilor topografice potrivit actelor normative in vigoare la acea data si nu pe baza hartilor si planurilor de situatie la zi obligativitate ce a fost introdusa in anul 2005 cu ocazia aparitiei HG 890/2005, astfel ca orice planuri noi ar fi fost prezentate de reclamanta sunt lipsite de relevanta la acest moment.
In consecinta si fata de cele mai sus mentionate instanta va respinge actiunea precizata ca neintemeiata.
Constatand ca cea care a cazut in pretentii este reclamanta in baza art.274 C.p.c respinge cererea privind obligarea paratelor la plata cheltuielilor de judecata ca neintemeiata.


Pronuntata de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta civila nr. 1575 din data 27.09.2011


Citeşte mai multe despre:    Judecatoria Valenii de Munte    HG 1172/2001    Titlu de proprietate    Procesul verbal de punere in posesie    Revendicare    HG 890/2005    Legea 18/1991    Exeptia puterea lucrului judecat    Plata de folosinta    Drept de proprietate    Domeniu public

Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.
Alte Speţe

Anularea procesului-verbal de contraventie
Pronuntaţă de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta civila nr. 708 din data 23.03.2010

Reincredintare minor. Obligarea la plata pensiei de intretinere. Sistarea obligatiei de intretinere
Pronuntaţă de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta civila nr. 1258 din data 31.05.2010

Constatarea existentei sau inexistentei dreptului de a executa silit terenul
Pronuntaţă de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta penala nr. 371 din data 16.02.2010

Dobandirea terenului prin uzucapiune de lunga durata
Pronuntaţă de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta civila nr. 398 din data 07.03.2011

Servitute de vedere. Servitutea privind picatura stresinilor
Pronuntaţă de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta civila nr. 1576 din data 27.09.2011

Cerere de revizuire a sentintei penale. Lipsire de libertate in mod ilegal
Pronuntaţă de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta penala nr. 7 din data 19.12.2011

Partaj avere succesorala
Pronuntaţă de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta civila nr. 2039 din data 06.12.2011

Desfiintarea contractului de vanzare-cumparare
Pronuntaţă de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta civila nr. 129 din data 25.01.2011

Contract de asigurare. Exceptia necompetentei teritoriale
Pronuntaţă de: Judecatoria Valenii de Munte - Sentinta civila nr. 1801 din data 01.11.2011