Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ


Materiale juridice despre Promitent (13)


    Jurisprudenta   Rezolutiunea contractului intervine pentru neexecutarea contractului, cu daune-interese in favoarea creditorului, daca acestea i se cuvin
  Este incalcata de catre promitentul-vanzator obligatia de a nu instraina terenul promis spre vanzare fara acordul promitentei-cumparatoare in cazul in care acesta, in executarea obligatiei de a face, stabilita printr-o hotarare judecatoreasca, a incheiat un acord de mediere prin care a cedat voluntar o parte din suprafata terenului, desi in litigiul in care s-a pronuntat hotararea nu a existat nicio disputa referitoare la dreptul de proprietate asupra terenului promis care sa ii impuna acestuia executarea unei obligatii de transmitere a dreptului de proprietate.
   Data aparitiei: 23 Iulie 2020

    Jurisprudenta   Rezolutiune antecontract de vanzare-cumparare. Repunere parti in situatia anterioara. Plata daune interese conventionale
  Prin sentinta comerciala nr.3354/24.03.2011 pronuntata de Sectia a VI-a Comerciala, instanta a admis in parte actiunea modificata formulata de reclamanta SC I D & C SA in contradictoriu cu parata SN I P SA, a dispus rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1291/25.04.2007 si repunerea partilor in situatia anterioara, obligand parata la plata catre reclamanta a sumei de 1.250.000 euro avans; a respins ca neintemeiat capatul de cerere privind obligarea paratei la plata sumei de 1.250.000 euro daune interese.
   Data aparitiei: 14 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Raspundere civila delictuala. Anulare autorizatie de constructie
  Prin sentinta civila nr.10.888/31 iulie 2009 a Judecatoriei Cluj Napoca, a fost respinsa ca inadmisibila actiunea civila exercitata de reclamantul D.C.D. impotriva paratilor Primarul comunei Floresti si Consiliul local al comunei Floresti, avand ca obiect despagubiri.
   Data aparitiei: 09 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Lipsa titlu locativ, Evacuare
  Prin sentinta civila nr.12.842/20 octombrie 2009, pronuntata de Judecatoria Cluj-Napoca, a fost admisa actiunea formulata de reclamanta S.C. P.L.I. S.R.L., impotriva paratilor F.P.R., F.M. si S.R., dispunandu-se evacuarea paratilor din imobilul inscris in C.F. nr.11429 Cluj, nr.top.8731, nr. cadastral 15135, compus din casa si curte, cu suprafata de 410 mp., situat in municipiul Cluj-Napoca, fara cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 09 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Rezolutiune antecontract de vanzare-cumparare. Plata suma reprezentand pret imobil ce a format obiectul antecontractului de vanzare-cumparare
  Prin actiunea inregistrata la data de 7 aprilie 2009 la Judecatoria Cluj-Napoca, reclamantul P.C.I. i-a chemat in judecata pe paratii B.O. si B.D.A., solicitand instantei ca prin sentinta ce o va pronunta, sa dispuna rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare incheiat la data de 6.11.2007 si obligarea paratilor la plata sumei de 32.160 euro reprezentand pretul apartamentului ce a format obiectul antecontractului de vanzare-cumparare si a sumei de 660 euro penalitati de intarziere, precum si la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 08 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Actiune oblica. Iesire din indiviziune. Antecontract de vanzare-cumparare
  Prin cererea formulata, reclamantii N.S. si N.M. au chemat in judecata paratii V.T.P., V.A., V.O.C. si V.A.E., si au solicitat ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna iesirea din indiviziune a partilor pentru suprafata de 871 mp. teren intravilan situat in Focsani, str. P. , atribuirea catre paratul V.P. a suprafetei de 450 mp. din terenul descris anterior, perfectarea conventiei de vanzare-cumparare intervenita intre parti la data de 13.08.2004, cu cheltuieli de judecata. In motivarea actiunii, reclamantii au aratat ca, la data de 13.08.2004 au incheiat cu paratul V.P., antecontractul de vanzare-cumparare la un birou notarial, prin care partile s-au obligat, dupa cum urmeaza : paratul V.P. sa transmita dreptul de proprietate asupra suprafetei de 450 mp. teren, sa clarifice situatia juridica a bunului detinut in indiviziune, reclamantii sa plateasca pretul vanzarii la data perfectarii conventiei si respectiv 15.000 Euro cu titlu de avans, urmand ca la perfectarea vanzarii sa achite restul de 7500 Euro.
   Data aparitiei: 26 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Contract de vanzare-cumparare. Exceptia lipsei calitatii procesual pasiva
  Prin sentinta civila nr.435/13 mai 2010 a Judecatoriei Faurei, definitiva prin neapelare s-a admis actiunea civila formulata de K.H. in contradictoriu cu paratul P.S. S-a respins actiunea civila fata de parata G.F. pentru lipsa calitatii procesuale pasive si s-a constatat ca intre partile K.H. si P.S. a intervenit vanzarea-cumpararea suprafetei de 24,5 ha. teren situata in extravilanul comunei Visani, judetul Braila, pretul vanzarii fiind de 3.500 lei, hotararea pronuntata tinand loc de act de vanzare-cumparare intre parti.
   Data aparitiei: 19 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Constatarea valabilitatii promisiunii de vanzare. Pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare
  Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sinaia reclamantul JAM a chemat in judecata pe parata BE pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se constate valabilitatea promisiunii de vanzare si a se pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare pentru terenul de 12,5 mp situat in orasul Azuga, jud. Prahova.
   Data aparitiei: 04 Octombrie 2012

    Articole   Noul Cod Civil: Testamentul (Art. 1034- 1085)
  Institutie care se regaseste si in Codul Civil actual, reglementata in noul Codul Civil la articolele 1034- 1085.
   Data aparitiei: 30 Septembrie 2011

    Jurisprudenta   Sanctiunea juridica ce intervine in lipsa cauzei actului juridic civil
  Pentru a se naste in mod valabil o obligatie juridica, trebuie sa existe o cauza conforma cu legea si regulile de convietuire sociala, partile urmarind prin conventia lor sa dobandeasca un drept legitim si sa-si asume obligatii corelative.
   Data aparitiei: 19 Iulie 2011

    Articole   Stipulatia pentru altul (Art. 1.284 - 1.288 - Noul Cod Civil)
  Titlul II. Izvoarele obligatiilor Capitolul I. Contractul Sectiunea a 6-a. Efectele contractului 2. Efectele fata de terti III. Stipulatia pentru altul
   Data aparitiei: 27 Iunie 2011

    Articole   Promisiunea faptei altuia (Art. 1.283 - Noul Cod Civil)
  Titlul II. Izvoarele obligatiilor Capitolul I. Contractul Sectiunea a 6-a. Efectele contractului 2. Efectele fata de terti II. Promisiunea faptei altuia
   Data aparitiei: 27 Iunie 2011

    Articole   Ipotecile legale (Art. 2.386 - Noul Cod Civil)
  Cartea V. Despre obligatii Titlu XI. Privilegiile si garantiile reale Capitolul III. Ipoteca Sectiunea a 2-a. Ipoteca imobiliara 3. Ipotecile legale
   Data aparitiei: 24 Iunie 2011