Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ


Materiale juridice despre Proprietate comuna (3)


    Jurisprudenta   Revendicare imobiliara a unui bun proprietate comuna pe cote-parti (coproprietate). Exceptie de la opozabilitatea hotararii judecatoresti
  Decizia nr. 18/2020 privind examinarea sesizarii formulate de Curtea de Apel Suceava - Sectia I civila, in Dosarul nr. 7.542/314/2015, pentru pronuntarea unei hotarari prealabile
   Data aparitiei: 11 Martie 2020

    Jurisprudenta   Obligare incheiere act aditional la contractul de vanzare-cumparare in rate
  Prin actiunea introdusa la Judecatoria Calarasi la data de 26.04.2010 si inregistrata sub nr.2454/202/2010, reclamantii I.I. si I.A. au chemat in judecata pe paratul S.P.C.T. SI A.F.L.C. pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa fie obligat paratul sa incheie un nou act aditional de modificare si completare a contractului de vanzare cumparare cu plata in rate nr. 813/13.08.2007, in care sa fie mentionata suprafata utila de 75,7 mp., in loc de 80 mp. iar pretul sa fie calculat in raport de aceasta suprafata utila, respectiv 2.000 lei/mp, cu consecinta recalcularii avansului, ratelor aferente, dobanzi, comision si TVA, urmand ca suma rezultata sa fie considerata plata in avans facuta in contul ratelor viitoare, iar cota de TVA sa fie stabilita la 5% atat pentru ratele de plata cat si pentru dobanzi; obligarea paratului sa stabileasca cota indiviza din proprietatea comuna fortata si perpetua reprezentata de partile comune ale imobilului, urmand ca pana la primul termen de judecata sa depuna calculele; obligarea paratului sa intocmeasca cartea funciara a apartamentului ce face obiectul contractului incheiat intre parti; obligarea paratului sa predea cartea privind garantia imobilului si certificatele de garantie ale lucrarilor efectuate, dar si actele de garantie pentru produsele din dotarea apartamentului, respectiv usi interior si exterior, centrala si accesoriile instalatiei de incalzire, obiecte sanitare, cada cu hidromasaj, robinete chiuvete, ferestre si usi termopan; sa stabileasca in sarcina paratului termenul de indeplinire a obligatiilor de 30 de zile, calculate de la data ramanerii irevocabile a sentintei, sub sanctiunea platii daunelor cominatorii de 100 lei /zi de intarziere, precum si obligarea paratului la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Perimare executare silita. Prescrierea dreptului de a pune in executare titlul executoriu
  Prin cererea inregistrata pe rolul Curtii de Apel Bucuresti - Sectia a V a Comerciala la data de 25.11.2010 sub nr. 11486/2/2010, petentul D P a formulat in contradictoriu cu intimata A.V.A.S. contestatie la executarea silita inceputa de A.V.A.S. prin comunicarea titlului executoriu la 14.05.2007, titlu reprezentat de sentinta civila nr. 2019 din 17.05.2004, invocand perimarea executarii silite, precum si prescrierea dreptului de a pune in executare titlul executoriu mentionat. In motivarea contestatiei petentul a aratat ca prin adresa nr.6360 din 14.05.2007 A.V.A.S. a comunicat acestuia titlul executoriu constand in sentinta civila nr. 2019 din 17.05.2004 pronuntata Tribunalul Bucuresti in dosarul nr. 9997/CA/2003, definitiva si executorie si irevocabila prin respingerea recursului prin decizia civila nr. 116 din 21.01.2005 a Curtii de Apel Bucuresti, prin care contestatorul a fost obligat la plata sumei de 100.209 USD in favoarea intimatei, cu titlu de despagubiri civile.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012