Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut
Prima pagină » Articole juridice » Noul Cod Civil » Executarea ipotecii. Dispozitii generale (Art. 2.429 - 2.434 - Noul Cod Civil)

Executarea ipotecii. Dispozitii generale (Art. 2.429 - 2.434 - Noul Cod Civil)

  Publicat: 24 Jun 2011       4538 citiri       Sursa: EuroAvocatura.ro        Secţiunea: Noul Cod Civil  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Cartea V. Despre obligatii

Titlu XI. Privilegiile si garantiile reale

Capitolul IV. Executarea ipotecii

Sectiunea 1. Dispozitii generale

Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Inscris intocmit de organul competent si in conditiile prevazute de lege, in baza caruia se poate efectua executarea silita.
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Termen care defineste creanta
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Care duce la desfiintarea unui contract.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
(Mortgagee) Persoana sau companie care da bani cu imprumut cuiva pentru a-si putea cumpara o locuinta cu care garanteaza imprumutul.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.

      Art. 2.429. Executarea ipotecilor. In cazul in care debitorul nu executa de bunavoie obligatia sa, creditorul poate urmari bunul ipotecat, potrivit dispozitiilor prezentului capitol.
      Art. 2.430. Conditiile executarii. Executarea ipotecii nu poate fi realizata decat in virtutea unui titlu executoriu si pentru o creanta certa, lichida si exigibila.
      Art. 2.431. Titlurile executorii. Contractele de ipoteca valabil incheiate sunt, in conditiile legii, titluri executorii.
      Art. 2.432. Alte cai de realizare a creantei. Dispozitiile prezentului capitol nu aduc nicio atingere dreptului creditorului de a-si realiza creanta pe calea unei actiuni personale sau de a solicita luarea oricaror masuri necesare pentru executarea ipotecii, potrivit Codului de procedura civila.
      Art. 2.433. Interdictia pactului comisoriu. Orice clauza potrivit careia, pentru a garanta executarea obligatiei debitorului sau, creditorul isi rezerva dreptul sa devina proprietarul irevocabil al bunului sau sa dispuna de acesta fara formalitatile impuse de lege se considera nescrisa.
      Art. 2.434. Discutiunea bunurilor mobile. Un creditor ipotecar de rang inferior poate sa se opuna la urmarirea bunului mobil care ii este anume ipotecat, daca au mai ramas bunuri mobile suficiente ipotecate in favoarea creditorului de rang superior pentru aceeasi datorie, si poate sa ceara discutiunea prealabila cu respectarea formalitatilor reglementate la art. 2.295. Daca cererea este admisa, urmarirea bunului ipotecat este suspendata.


Note si Comentarii!


Articol actualizat prin Legea 71/2011




Citeşte mai multe despre:    Pact comisoriu    Ipoteca mobiliara    Titlu executoriu    Creanta certa    Creanta lichida    Creanta exigibila    Creditor ipotecar    Bunuri mobile



Comentează: Executarea ipotecii. Dispozitii generale (Art. 2.429 - 2.434 - Noul Cod Civil)
Alte Titluri

Remediile clasice vs. remediile actuale pentru iesirea din contractele paguboase
Sursa: EuroAvocatura.ro

Noul Cod Civil: Gajul (Art. 2343-2499)
Sursa: EuroAvocatura.ro

Obiectul si intinderea ipotecii (Art. 2.350 - 2.359 - Noul Cod Civl)
Sursa: EuroAvocatura.ro

Ipoteca mobiliara. Dispozitii generale (Art. 2.387 - Art. 2.397 - Noul Cod Civil)
Sursa: EuroAvocatura.ro

Ipotecile asupra creantelor (Art. 2.398 - 2.408 - Noul Cod Civil)
Sursa: EuroAvocatura.ro

Perfectarea ipotecilor mobiliare (Art. 2.409 - Art. 2.412 - Noul Cod Civil)
Sursa: EuroAvocatura.ro

Inscrierea ipotecilor mobiliare (Art. 2.413 - 2.419 - Noul Cod civil)
Sursa: EuroAvocatura.ro



Jurisprudenţă

Actiune in constatarea rezlierii contractului de leasing. Repunerea partilor in situatia anterioara
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Decizia nr. 827 din data de 20 aprilie 2016

Conventia de rezolutiune a unui contract de vanzare incheiata in temeiul prevederilor art. 1550 din Codul civil este un act de administrare
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 525 din 17 februarie 2015

Limitele de judecata ale cererii de apel
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 721 din 4 martie 2015

Contract de vanzare-cumparare. Clauza privind nerestituirea avansului
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 1759 din 23 aprilie 2013

Interpretarea contractului. Pact comisoriu de ultim grad
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Decizia nr. 189/2012