Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Arendator

Arendator, Drept Civil

Cel care da in arenda. Potrivit art.2 si 3 alin.1 (fraza finala) din Legea arendarii nr.16/1994, modificata, poate fi arendator orice persoana, fizica sau juridica, ce "detine legal" bunuri agricole, fie ca titular al unui drept de proprietate, sau al unui drept de uzufruct, fie cu alt titlu juridic: drept de superficie, drept real de folosinta sau de administrare (pe care il au persoanele juridice asupra unor bunuri din proprietatea privata a statului) etc.

Conform art.4 alin.1, nu pot da in arenda bunurile agricole pe care le detin, "regii autonome, institutiile si statiunile de cercetare si productie agricola, societatile comerciale si alte unitati (de stat sau cooperatiste - se subintelege) care au in patrimoniu sau in administrare terenuri proprietate de stat.




Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Actiune in revendicare imobiliara, Actiuni omenesti, Asociatie, Avand-cauza, Caducitate (lat. caducus " a cadea, a disparea"), Conditie potestativa, Contract de hotelarie, Contract sinalagmatic, Creanta, Drept viitor, Error in personam, Expertiza judiciara, Fructe naturale, GAJUL, Imbogatit, Incesibil, Intuitu personae, Mandatul, Stramutarea judecatii, Titlu de valoare nominala nevalorificat Legea 10 din 2001,
Articole juridice conexe:
Reinnoirea contractului de arenda
Potrivit art. 1777 din Codul Civil: “locatiunea este contractul prin care o parte, numita locator, se obliga sa asigure celeilalte parti, numite locat ...
Data publicării: 2015-10-27
Impunerea veniturilor din arenda
Persoanele fizice care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniu personal ca au obligatia inregistrarii contractelor de aren ...
Data publicării: 2013-11-12
Exemple practice privind impozitarea veniturilor din activitati agricole
Incepand cu 1 februarie a.c., prin Ordonanta Guvernului nr. 8/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal (CF) si r ...
Data publicării: 2013-06-13
Reguli particulare in materia arendarii (Art. 1.836 - 1.850 - Noul Cod Civil)
Cartea V. Despre obligatii Titlul IX. Diferite contracte speciale Capitolul V. Contractul de locatiune Sectiunea a 3-a. Reguli particulare in ...
Data publicării: 2011-06-26
Obiectul contractului de arendare
Contractul de arendare este acea varietate a contractului de locatiune, prin care una dintre parti, numita arendator, se obliga sa transmita celeilalt ...
Data publicării: 2008-09-01
Model contract de arendare. Legea 223/2006
Legea 223/2006 pentru modificarea si completarea legii arendarii nr. 16/1994 ofera un model de contract de arendare. ...
Data publicării: 2008-01-01
Obiectul contractului de arendare. Bunurile arendate si arenda
Arendarea fiind un contract sinalagmatic (bilateral) are un dublu obiect: bunurile arendate si pretul platit de arendas, numit arenda. ...
Data publicării: 2008-01-01
Forma contractului de arendare
Spre deosebire de locatiune, care este un contract consensual, cerinta formei scrise fiind prevazuta numai ad probationem, arendarea este un contract ...
Data publicării: 2008-01-01

Ştiri Juridice conexe:
Cauzele finalizate de procurorii DNA in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna decembrie 2016, avand ca obiect infractiuni de fraudare a fondurilor europene, altele ...
Data publicării: 2017-01-11
16 decembrie 2013 este termen de plata pentru impozitul pe veniturile agricole
contribuabililor care realizeaza venituri din activitati agricole impuse pe baza de norme de venit ca termenul de plata pentru a doua transa a impozit ...
Data publicării: 2013-12-03
25 octombrie 2013: Termenul de plata pentru impozitul pe veniturile agricole
Contribuabilii care realizeaza venituri din activitati agricole impuse pe baza de norme de venit ca termenul de plata pentru prima transa a impozitulu ...
Data publicării: 2013-09-30
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie 2010, altele decat cele deja mediatizate
Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna octombrie, altele decat cele deja mediatizate prin intermediul comunicatelor de presa ...
Data publicării: 2010-11-04
Sinteza cauzelor lucrate de DNA in februarie 2009
Biroul de Informare si Relatii Publice al PNA a intocmit o sinteza a cauzelor finalizate de procurorii anticoruptie in luna februarie, altele decat ce ...
Data publicării: 2009-03-06
Companiile de asigurari, obligate sa acorde despagubiri pentru calamitati
Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale intentioneaza sa modifice prevederile legislative referitoare la acordarea despagubirilor in caz de cala ...
Data publicării: 2008-09-15

Jurisprudenţă conexă:
Arendare. Anularea actului administrativ al autoritatii locale
Pronunţată de: Tribunalul Gorj, Sectia Contencios Administrativ si Fiscal, Sentinta nr. 706 din 21.02.2012
Rezilierea contractului de arendare. Acordare daune morale
Pronunţată de: Tribunalul Calarasi - Sentinta civila nr. 194 din 23.02.2011
Anularea partiala contract de vanzare-cumparare. Repunerea partilor in situatia anterioara
Pronunţată de: Tribunalul Teleorman - Decizia nr. 297 nr. 26.03.2012
Executare silita pornita in baza unui contract de arenda. Continutul contractului. Obligatiile arendasului.
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia civila nr. 5329 din 30 septembrie 2008

Legislaţie conexă:
Legea cadastrului, Actualizata 2017. LEGEA nr. 7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare
LEGEA nr. 7/1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare - Republicata si Actualizata 2017 Actualizata prin: - Ordonanta de urgenta 98/2016, publicata in M. Oficial nr. 1030 din 21 decembrie 2016) - Legea 243/2016 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 35/2016 privind modificarea si completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 (publicata in M. Oficial nr. 975 din 06 decembrie 2016)
Codul Civil, actualizat 2015
CODUL CIVIL (Legea nr. 287/2009) - Republicat si Actalizat 2015
Legea 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil
Legea 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil Publicata in Monitorul Oficial nr. 0409 din 10 Iunie 2011
Ordinul MAPDR nr. 104/2009 - modificarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor titlului XI Renta viagera agricola din Legea nr. 247/2005
Ordinul nr. 104/2009, pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor titlului XI "Renta viagera agricola" din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente, aprobate prin Ordinul ministrului agriculturii, padurilor si dezvoltarii rurale si al ministrului finantelor publice nr. 1.272/26.503/2005 Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 201 din 30/03/2009
Legea nr. 16/1994, Legea arendarii
Legea nr. 16/1994, Legea arendarii Ultimele acte modificatoare: - Legea nr. 247/2005 - Legea nr. 223/2006 - Legea nr.276/2005 - Legea nr. 20/2008 publicata in MOF nr. 170 din 05/03/2008.




Articole Juridice

Discriminarea, victimizarea si hartuirea la locul de munca. Modificarile si completarile aduse Codului muncii prin Legea 151/2020
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu | MCP Cabinet avocati

Statele UE trebuie sa acorde o despagubire oricarei victime a unei infractiuni intentionate savarsite prin violenta, inclusiv celor care au resedinta
Sursa: EuroAvocatura.ro

Angajatorul unor soferi de camioane salariati in transportul international rutier este intreprinderea de transport care exercita autoritatea efectiva
Sursa: EuroAvocatura.ro



Jurisprudenţă

Actiunea in angajarea raspunderii delictuale a unor autoritati publice, ca urmare a refuzului acestora de emite o hotarare de Guvern
Pronuntaţă de: ICCJ, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 2204 din 26 noiembrie 2019

Invocarea exceptiei de necompetenta teritoriala dupa primul termen de judecata
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia de Contencios Administrativ si Fiscal Decizia nr. 640/2020

Rezolutiunea contractului intervine pentru neexecutarea contractului, cu daune-interese in favoarea creditorului, daca acestea i se cuvin
Pronuntaţă de: ICCJ, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 1936 din 29 octombrie 2019

Ştiri Juridice
Legislaţie

Legea nr. 151/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 53/2003 - Codul muncii
Legea nr. 151/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 53/2003 - Codul muncii ...

Legea nr. 136/2020 privind instituirea unor masuri in domeniul sanatatii publice in situatii de risc epidemiologic si biologic
Legea nr. 136/2020 privind instituirea unor masuri in domeniul sanatatii publice in situatii de risc ...

Legea nr. 112/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 84/1998 privind marcile si indicatiile geografice
Legea nr. 112/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 84/1998 privind marcile si indicatiil ...