In motivare, se sustine ca in cursul lunii august 2005, s-au efectuat lucrari de bransare la reteaua de gaze cu scopul de a se instala centrale termice. Costul proiectului intocmit de SC``Pro District``SRL si montajul executat este de 2950 lei Ron.Reclamantul arata ca este de acord sa achite suma de 147,50 lei Ron reprezentand doar cota parte din lucrare, obligatie ce-i revine pentru a i se permite racordarea la noua coloana de gaze.Paratul refuza sa prezinte facturile si chitantele si pretinde sume mult mai mari, pe care nu le poate justifica si acestea ar fi: pentru obtinerea certificatului de urbanism, cheltuieli cu muncitorii si curatenie.Paratul a formulat intampinare si cerere reconventionala, solicitand ca in situatia admiterii cererii reclamantului, acesta sa fie obligat la plata despagubirilor constand in toate costurile de instalare, de 210 lei Ron, suma reactualizata pana in momentul platii.In fapt, sustine ca a efectuat si a achitat integral lucrari de bransare la reteaua de gaze in scopul instalarii centralei termice.Desi a prezentat reclamantului valoarea totala a lucrarii, acesta nu accepta suma ce-i revine din costul total care a fost de 4200 lei Ron.Paratul arata ca a mai efectuat si alte cheltuieli pe care le poate dovedi cu martori .Prin sentinta civila nr 2930/17.04.2006 pronuntata de Judecatoria Craiova in dosarul nr 1895/C/2006, a fost respinsa actiunea formulata de reclamant, acesta fiind obligat la plata cheltuielilor de judecata in suma de 439 lei si s-a luat act de renuntarea paratului la judecarea cererii reconventionale.Impotriva acestei sentinte a declarat recurs reclamantul, criticand-o pentru nelegalitate si netemeinicie.Prin decizia civila nr 1669/12.10.2006 pronuntata in dosarul nr 3830/CIV/2006 de Tribunalul Dolj s-a admis recursul declarat de reclamantul C. N. impotriva sentintei civile nr 2930/17.04.2006,pronuntata de Judecatoria Craiova in dosarul nr 1895/C/2006, in contradictoriu cu paratul V. R. C., s-a casat sentinta civila si s-a trimis cauza spre rejudecare aceleiasi instante.Dosarul a fost inregistrat pe rolul Judecatoriei Craiova acordandu-se termen la data de 23.01.2007.Din actele si lucrarile dosarului instanta constata si retine ca in anul 2005 paratul a efectuat lucrari de bransare la reteaua de gaze, in scopul de a instala centrala termica, lucrari a caror contravaloare a achitat-o integral, respectiv suma de 4200 lei, asa cum rezulta din chitantele si actele depuse la dosar( filele 14-25 din dosarul nr 1895/C/2006) devenind astfel proprietarul retelei de gaze naturale.Potrivit dispozitiilor art 85, lit g din Legea 351/2004 concesionarul serviciilor de distributie a gazelor naturale are dreptul de a asigura accesul noilor solicitanti la reteaua de gaze, daca exista acordul proprietarului, ce va fi despagubit pentru investitia facuta.Avand in vedere aceste dispozitii legale, precum si relatiile existente intre coproprietarii partilor comune ale unui imobil, prevazute de L 114/1996, instanta apreciaza ca paratul este obligat sa ii permita reclamantului racordul la reteaua de gaze, dar in schimbul platii contravalorii cotei-parti din retea ce ii revine acestuia din urma.Pentru considerentele expuse, instanta va admite actiunea, precum si cererea reconventionala, cheltuielile facute de catre parat cu instalarea retelei fiind dovedite cu actele depuse la dosarul cauzei.
Urbanism. Certificat de urbanism si autorizatie de construire. Obligativitatea documentatiilor de urbanism aprobate la nivelul localitatii. Modificarea parametrilor urbanistici prestabiliti si a functionalitatii zonei. Necesitatea adoptarii unui plan urbanistic zonal Pronuntaţă de: Curtea de Apel Iasi, Sectia Contencios administrativ si fiscal, Decizia nr. 756/23.09.2020
Hotarare penala prin care s-a solutionat si actiunea civila. Efecte asupra actiunii in regres formulata ulterior de prepusul - debitor solidar Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia a II-a civila, decizia nr. 45 din 16 ianuarie 2020
Drept de proprietate dobandit ope legis. Actiune in constatare interogatorie. Interes actual Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia I civila, decizia nr. 956 din 27 mai 2020
Hotararea care tine loc de contract de vanzare nu poate fi pronuntata in absenta inscrierii imobilelor in cartea funciara Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 2154 din 21 noiembrie 2019
Decizia ICCJ nr. 1/2017, privind clauzele abuzive din contractele incheiate intre profesionisti si consumatori. Credite in Franci elvetieni. Informare privind riscul ratei de schimb valutar Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie
Decizia 3/2017. In temeiul Legii 112/1995, proprietarul constructiei are dreptul sa dobandeasca proprietatea si asupra terenului aferent acesteia Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie
SCHIMBARE DE INCADRARE JURIDICA IN LIPSA INCULPATULUI Pronuntaţă de: Judecatoria Slatina Sentinta penala 1239 (09.09.2004)
Contract. Simulatie. Dovada actului secret Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 446 din 25 ianuarie 2005
Conditiile in care se poate construi pe un teren privat cu functiunea de spatiu verde, dupa suspendarea PUZ-urilor coordonatoare de sector Sursa: Roxana Dudau, Partener Asociat si coordonator al practicii de drept imobiliar din cadrul Radu si Asociatii SPRL
Certificatul de urbanism in procedura autorizarii lucrarilor de construire. Actualizare 2018 Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim
Admisibilitatea actiunii in anulare a Certificatului de Urbanism Sursa: EuroAvocatura.ro