Serviciile de tip property and facility management, necesare pentru ansambluri rezidentiale.

Pana acum, traditionalul administrator era cel care se preocupa mai mult sau mai putin de intretinerea si administrarea imobilelor in care locuim, dar de cativa ani acesta este inlocuit de companii specializate care ofera mai multe facilitati in acest sens.

O astfel de firma cunoaste importanta controlului costurilor si a optimizarii consumurilor prin programarea intretinerii echipamentelor si urmarirea permanenta a furnizorilor, iar in cazul noilor apartamente rezidentiale un astfel de administrator este absolut necesar.

Un administrator bun poate aduce valoare unui imobil

�S-a tot vorbit in 2008 de o piata imobiliara matura in Romania, despre faptul ca rentabilitatea investitiilor imobiliare nu mai are trendul ascendent din anii anteriori. In acest context, rentabilitatea investitiilor va depinde in mare masura de modul in care imobilul este administrat, respectiv valorificat in timp . Optimizarea acestor costuri, prin oferirea de programe de property and facility management integrate (PFM), specializate, duce in timp la un plus de valoare investitional, deoarece perioada de garantie a unor echipamente nu inseamna in mod direct costuri zero.

Si nu pentru ca aceste costuri de intretinere sunt mari in mod direct, ci pentru ca pastrarea valorii in timp a unui bun inseamna servicii specializate. Putem compara situatia cu cea a unui posesor de vehicul pentru care uneori achizitia este mai usoara decat intretinerea�, este de parere Marcel Alexe Ressler, director al diviziei de property and facility management (PFM) din cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.