Efectele contractului de leasing - drepturile si obligatiile partilor

În contractul de leasing, obligatiile vanzatorului sunt:

· sa livreze un echipament de calitate, adica în stare de functionare;
· sa asigure asistenta tehnica a personalului care îl va exploata;
· sa asigure piesele de schimb necesare reparatiilor ;
· sa efectueze reparatiile echipamentului închiriat, în masura în care defectiunile nu sunt din culpa utilizatorului .

Utilizatorul (beneficiarul) are obligatia:
· sa plateasca ratele chiriei, la termenele si conditiile stipulate în contract;
· sa exploateze bunul închiriat prin respectarea instructiunilor tehnice;
· sa nu efectueze modificari în constructia echipamentului închiriat; în cazul în care asemenea modificari sunt necesare, utilizatorul are obligatia sa solicite acordul societatii de leasing;
· sa conserve bunul în stare de functionare ;
· sa asigure echipamentul închiriat în folosul societatii de leasing .

Societatea de leasing are, la randul ei, cateva obligatii a caror aducere la îndeplinire se întemeiaza pe clauzele stipulate în contract . Astfel, societatea de leasing are obligatia sa înlocuiasca bunul avariat. De asemenea, societatea de leasing poate înlocui echipamentul învechit, uzat sau depasit. Aceasta înlocuire implica perceperea unei chirii majorate.
Societatea de leasing are dreptul sa controleze modul în care este exploatat echipamentul de catre beneficiar . În acelasi timp, este îndrituita sa vanda echipamentul locatarului în conditiile examinate în subcapitolele anterioare.
Daca beneficiarul nu plateste ratele la termenele si în conditiile stipulate în contract societatea de leasing are dreptul sa rezilieze de plin drept contractul, iar clientul are obligatia: sa restituie echipamentul; sa suporte cheltuielile aferente; sa plateasca ratele restante ale chiriilor. Mai mult, beneficiarul este obligat sa plateasca o indemnizatie forfetara de reziliere, care reprezinta ratele restante viitoare. Toate acestea pun în evidenta existenta unor conditii severe impuse de institutia finantatoare beneficiarului. Toate aceste masuri au caracter sanctionator, de pedepsire a utilizatorului.
Finantatorul primeste bunul înapoi, avand posibilitatea sa-l reînchirieze unei alte persoane sau sa-l vanda, în timp ce primeste si plata integrala a tuturor ratelor, calculate în raport cu viata economica a echipamentului respectiv.
Cu toata severitatea acestor masuri în privinta beneficiarului, instantele arbitrale s-au pronuntat constant în favoarea creditorului, argumentul evocat fiind ca, în felul acesta utilizatorul, primul interesat în încheierea unui contract de leasing, trebuie sa respecte cu scrupulozitate toate clauzele contractului, deoarece numai în cazul unui asemenea comportament, au de castigat toate partile implicate, iar afacerea se deruleaza cu succes.