Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Comercial » Autorizatie de constructie. Nerespectarea P.U.Z. si P.U.D. Refuz de eliberare.

Autorizatie de constructie. Nerespectarea P.U.Z. si P.U.D. Refuz de eliberare.

  Publicat: 20 Jun 2007       969 citiri        Secţiunea: Drept Comercial  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Document eliberat de catre o autoritate prin care se atesta legalitatea efectuarii unei activitati
Operatiune prin care o banca pune la dispozitia clientilor ei, titulari ai unor conturi, sume de bani in numerar pentru ca acestia sa efectueze diferite plati.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Este actul juridic procesual, final si de dispozitie prin care se solutioneaza cauza penala de catre instanta de judecata, punandu-se, astfel, capat judecatii.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Pagube, stricaciuni produse in contul cuiva ca urmare a unor evenimente neprevazute (incendiu, inundatie etc.).
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Contrarietate intre un fapt sau act juridic si prevederile actelor normative.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Act adoptat de organele de stat,
Suprafata de teren extinsa de o parte si de alta a proiectiei in plan orizontal a conductelor
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Autorizatie de constructie. Nerespectarea P.U.Z. si P.U.D. Refuz de eliberare .Planul urbanistic de detaliu si planul urbanistic zonal sunt acte de autoritate obligatoriu de respectat de catre toti proprietarii parcelelor de teren din zona,atat in cazul cailor de acces publice,cat si al celor private.Sectia comerciala si contencios administrativ - Decizia nr.2112/03.11.2005Prin actiunea in contencios administrativ inregistrata la Tribunalul Alba sub dosar nr.2675/2005,reclamantul C.N. a chemat in judecata pe parata PRIMARIA MUNICIPIULUI ALBA IULIA,pentru ca prin hotarare judecatoreasca sa se dispuna:- obligarea paratei sa-i aprobe eliberarea autorizatiei de constructie pentru locuinta proprietate personala pe care intentioneaza sa o edifice in Alba Iulia zona „zece pasi” F.N.,iar in caz de refuz sa dispuna obligarea paratei la 300.000 lei pe zi de intarziere,cu titlu de daune cominatorii.In motivarea cererii,a aratat ca refuzul Primariei de a-i elibera autorizatia este nejustificat,intrucat fiind o strada privata este dreptul locuitorilor din zona de a stabili latimea strazii si oricum exista spatiu suficient pana la marginea dinspre strada a imobilului.Prin sentinta civila nr.178/CA/2005 actiunea formulata a fost respinsa,cu motivarea ca documentatia depusa nu indeplinea conditiile stabilite prin PUD si PUZ aprobate prin HCL Alba Iulia nr.145/2004,asa incat in mod justificat Primaria a refuzat eliberarea autorizatiei solicitate.Impotriva sentintei a declarat recurs reclamantul,aducandu-i critici de nelegalitate si netemeinicie,solicitand modificarea acesteia in sensul admiterii actiunii.In dezvoltarea motivelor de recurs,a sustinut ca in mod gresit instanta de fond a respins proba cu expertiza tehnica solicitata,singura in masura sa dovedeasca imprejurarea ca documentatia de constructie,respectiv planul constructiei respecta P.U.D.- ul aprobat prin HCL nr.145/2004.A mai sustinut ca in mod gresit nu i se elibereaza autorizatia de construire,desi a amplasat constructia la 8 m fata de axul strazii,asa incat se va putea construi si o strada de 10 m latime.Recursul este nefondat.Instanta de fond a pronuntat o solutie legala,in concordanta cu prevederile art.2 alin.2 din Legea nr.453/2001,conform carora autorizatia de construire se emite cu respectarea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului si aprobate potrivit legii.Prin HCL nr.145/2004 s-a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu, aceasta hotarare fiind un act de autoritate obligatoriu de respectat de catre toti proprietarii parcelelor de teren din zona .Ori,in schita „Plan de amplasament si delimitare bun imobil” – parte integranta din documentatia depusa de reclamant in vederea obtinerii autorizatiei,se poate constata parcelarea terenului,cu afectarea doar a unei fasii de 3 m latime pentru drum,ceea ce contravine PUD. Acest aspect in mod just a fost retinut de catre instanta,fara a fi necesara efectuarea in acest scop a unei expertize.Este gresita si sustinerea recurentului ca autorizatia trebuia eliberata,constructia fiind amplasata la 8 m de axul strazii. Sub acest aspect al obtinerii autorizatiei nu este relevanta amplasarea constructiei,ci numai imprejurarea ca pe proiect nu s-a prevazut afectarea unei portiuni de teren de 5 m latime pentru drum si trotuar,pe sens. Respectarea PUZ si PUD este obligatorie atat pentru caile de acces publice,cat si pentru cele private.Din aceste considerente,sentinta atacata fiind legala si temeinica,in baza prev.art.312 Cod pr. civila a fost respins ca nefondat recursul declarat de reclamant.

Pronuntata de: Curtea de Apel Alba Iulia+sectia comerciala Decizie 2112 (03.11.2005)


Citeşte mai multe despre:   



Comentează: Autorizatie de constructie. Nerespectarea P.U.Z. si P.U.D. Refuz de eliberare.
Articole Juridice

Sensul ”folosului necuvenit” in savarsirea infractiunilor de coruptie prev. de art. 12 din Legea nr. 78/2000
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Noile reglementari privind ucenicia la locul de munca. Conditii de angajare, drepturi si obligatii ale partilor
Sursa: Avocat Andrei-Gheorghe Gherasim

Onorariile minime ale avocatilor. Si despre concurenta ...
Sursa: Avocat drd. Janos Szekely - Baroul Satu-Mare



Ştiri Juridice
Legislaţie

LEGEA nr. 17/2017 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 1/2016 pentru modificarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedura civ
LEGEA nr. 17 din 17 martie 2017 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 1/2016 pent ...

OUG 55/2017, privind indemnizatia lunara pentru cresterea copiilor
OUG nr. 55/2017 - modificarea si completarea OUG nr. 111/2010 privind concediul si indemnizatia luna ...

OUG 53/2017, privind modificarea si completarea Codului muncii
OUG nr. 53/2017 - modificarea si completarea Legii nr. 53/2003 — Codul muncii Publicata in Monito ...