Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ


Prima pagină » Ştiri juridice » Fondul Proprietatea, doar o speranta de viata

Fondul Proprietatea, doar o speranta de viata

  Publicat: 06 Dec 2007       3131 citiri       Sursa: HotNews.ro | Autor: Constantin Rudnitchi  


Este acea entitate destinata realizarii platii prin echivalent a despagubirilor aferente imobilelor preluate in mod abuziv de statul romān in perioada de referinta a actelor normative prevazute la art.1 alin. (1)
Acea ramura a disciplinei economice consacrata analizei deciziilor de alocare a resurselor monetare in procesele de productie de bunuri sau de servicii,
Fondul Proprietatea a fost, pana la acest moment, una dintre cele mai inutile constructii din economie .

Este acea entitate destinata realizarii platii prin echivalent a despagubirilor aferente imobilelor preluate in mod abuziv de statul romān in perioada de referinta a actelor normative prevazute la art.1 alin. (1)
Balanta veniturilor si cheltuielilor dintr-o anumita perioada
Pretul la care se vand si se cumpara hartiile de valoare si valuta straina.
NATURA 2000 (Obiectiv de tip NATURA 2000)
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Legea 10 din 2001. Teren liber, care nu este ocupat de constructii ale tertilor ori pe care nu au fost puse in posesie in mod legal, pāna la aparitia legii, persoane carora li s-a constituit drept de proprietate in temeiul legilor anterioare;
Sume de bani (in lei sau in valuta) ale titularilor, aflate in conturi deschise la diverse banci.
(Hard dollars) Banii pe care o firma broker/dealer ii plateste pentru analiza, cercetare sau alte servicii financiare prestate clientilor.
Organ sau organizatie de stat care desfasoara activitati din domeniul conducerii statului sau al serviciilor publice
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Piata special organizata de catre stat, intreprinzatori sau asociatii particulare si mixte,in cadrul carora se pot incheia
Este acea entitate destinata realizarii platii prin echivalent a despagubirilor aferente imobilelor preluate in mod abuziv de statul romān in perioada de referinta a actelor normative prevazute la art.1 alin. (1)
Sintagma ce desemneaza creanta ce are o existenta neindoielnica in sensul ca asupra ei nu s-a conturat un litigiu.
Piata special organizata de catre stat, intreprinzatori sau asociatii particulare si mixte,in cadrul carora se pot incheia
Piata special organizata de catre stat, intreprinzatori sau asociatii particulare si mixte,in cadrul carora se pot incheia
1. Determinare cu aproximatie (sinonim cu estimare) a unei anumite cantitati, in acest sens evaluarea poate reprezenta o anticipare a operatiei de masurare propriu-zisa sau o poate inlocui, atunci cand nu este posibila o masurare suficient de exacta
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este acea entitate destinata realizarii platii prin echivalent a despagubirilor aferente imobilelor preluate in mod abuziv de statul romān in perioada de referinta a actelor normative prevazute la art.1 alin. (1)
Una din hotararile judecatoresti, prevazuta in cap. I, t, II, C. proc. pen. partea speciala.
Infractiune constand in conducerea unui autovehicul pe drumurile publice de catre o persoana care are in sange o concentrare alcoolica ce depaseste 0,001
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Este acea entitate destinata realizarii platii prin echivalent a despagubirilor aferente imobilelor preluate in mod abuziv de statul romān in perioada de referinta a actelor normative prevazute la art.1 alin. (1)
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
(Hard dollars) Banii pe care o firma broker/dealer ii plateste pentru analiza, cercetare sau alte servicii financiare prestate clientilor.
Este acea entitate destinata realizarii platii prin echivalent a despagubirilor aferente imobilelor preluate in mod abuziv de statul romān in perioada de referinta a actelor normative prevazute la art.1 alin. (1)
Persoana fizica sau juridica imputernicita de adunarea generala a unei societati comerciale care, in limita atributiilor si functiilor acordate, exercita vointa societatii.
Atunci cand a fost creat prin lege, in anul 2005, Fondul Proprietatea a avut un rol important pentru bugetul de stat, acela de a evita platile catre fostii proprietari care isi revendicau bunurile imobiliare (terenuri, case sau proprietati industriale). Ar fi fost nevoie de o suma imensa de la buget pentru a acoperi contravaloarea activelor revendicate.

La inceputul anului 2005, devenise deja imposibil de dat curs revendicarilor in natura . Motivele se cunosc. Intreprinderile revendicate fusesera deja privatizate, de multe ori pe cai oculte si fara a se pastra un pachet de actiuni fostilor proprietari. Legea caselor nationalizate din anii `90 a pus in prim-plan protectia chiriasilor, si nu a tinut seama de drepturile fostilor proprietari. Terenurile au intrat pe mana celor care au stiut sa faca la timp schimburi avantajoase, astfel ca, atunci cand o parte dintre proprietari ar fi trebuit sa intre in posesia lor, primariile nu au mai avut nici un hectar de teren disponibil .

In aceste conditii, statul a incercat sa inventeze o solutie care sa aiba, in acelasi timp, doua virtuti: sa rezolve problema fostilor proprietari, dar fara ca bugetul sa cheltuiasca prea multi bani . Si, astfel, s-a nascut Fondul Proprietatea, o institutie care ar fi trebuit sa adune drepturile de proprietate revendicate si nerezolvate, sa le evalueze, sa le transforme in actiuni la un mega Fond care sa fie apoi listat la Bursa de Valori.

De fapt, Fondul Proprietatea nu era o solutie in favoarea fostilor proprietari, ci in folosul statului. Macar un singur argument este important pentru a demonstra acest lucru: fostii proprietari inlocuiau o creanta certa (care provenea din dreptrurile pe care le aveau asupra unei proprietati revendicate), cu una incerta (care depindea de cotatia la Bursa a actiunilor detinute la Fondul Proprietatea).

Prin crearea unei astfel de institutii, statul s-a dovedit mercantil, dar, in acelasi timp, si imoral. Situatia seamana cu taxa de inmatriculare instituita la inceputul acestui an. Si in aceasta situatie, statul este mercantil (pastreaza taxa pentru a obtine venituri bugetare si pentru interesele producatorilor interni de autovehicule si ale importatorilor), dar este imoral pentru ca defileaza cu stindardul protectiei mediului in mana, cand de fapt este vorba despre o taxa fiscala.

Fondul Proprietatea a ratat toate tintele pe care ar fi trebuit sa le atinga. Cotarea la Bursa s-a amanat sine die, alegerea unei societati de administrare nu a avut loc, procesul de evaluare a drepturilor de proprietate este laborios, greoi si discriminatoriu, portofoliul de actiuni a suferit transformari naucitoare, iar legislatia secundara, aceea care permite fondului sa fie cotat la bursa, a aparut cu mare intarziere.

Saptamana trecuta, Fondul Proprietatea a ajuns pe culmile penibilului, in momentul in care membrii Consiliului de Supraveghere s-au decis sa conduca institutia dupa principii colegiale, adica fiecare cate o luna.

Nici nu se putea lua o decizie mai neinspirata. Dupa ce ca fondul are multe probleme, legate de legislatie si institutionale, administratorii se joaca de-a conducerea . Pentru ca este greu de crezut ca, rotindu-se cate unul pe luna, acestia vor intelege si vor putea rezolva ceva din problemele Fondului Proprietatea .

PSD a avut o idee interesanta. Oficiali ai partidului au declarat ca, daca vor castiga alegerile, vor desfiinta Fondul Proprietatea . Dupa cum a evoluat pana astazi Fondul, initiativa pare justificata. Totusi, fondul a cheltuit mult timp, energie si bani . Si atunci, care ar fi raul cel mai mic?

Probabil, ca acela de a continua sa functioneze. Dar, in nici un caz cu actuala conducere de tip colegial. Ultima speranta a fostilor proprietari, dar si a celor care asteapta ca fondul sa fie cotat la bursa, este schimbarea conducerii de tip colegial cu una profesionista, adica cu o companie serioasa de adminstrare.

Abia dupa ce se va intampla acest lucru se va putea spune ca Fondul Proprietatea are o speranta de viata. Deocamdata, exista doar speranta. Certitudinea va veni abia peste cativa ani, cand vom vedea ce performante este capabil sa produca noul administrator.


Citeşte mai multe despre:   

Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Articole Juridice

Concediul de maternitate si concediul de crestere a copilului. Aspecte practice
Sursa: MCP Cabinet avocati

Aspecte practice privind necorespunderea profesionala a salariatului
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut

Cercetarea disciplinara a salariatilor. Legalitatea Regulamentului intern si a altor Proceduri
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut



Jurisprudenţă

Transmitere fictiva a partilor sociale in scopul sustragerii de la urmarirea penala
Pronuntaţă de: R O M A N I A INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia Penala Decizia nr. 433/RC/2021

Contestatie pentru depasirea termenului de redactare a unei decizii penale
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia Penala Decizia nr. 549/2021

Cerere de recurs semnata electronic. Nulitatea recursului
Pronuntaţă de: Decizia nr. 520 din 7 martie 2019, pronuntata de Sectia I civila a Inaltei Curti de Casatie si Justitie

Legislaţie

OUG nr. 71/2022 pentru modificarea art. 155 din Codul Penal
Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 71/2022 pentru modificarea art. 155 alin. (1) din Legea nr. 28 ...

Legea nr. 140/2022 privind unele masuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilitati intelectuale si psihosociale si modificarea si completarea unor
Lege nr. 140 din 17 mai 2022 privind unele masuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilitati int ...

Legea 144/2022 pentru modificarea si completarea art. 34 din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii
Legea 144/2022 pentru modificarea si completarea art. 34 din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii Pu ...