Materiale juridice despre antecontract de vanzare-cumparare (37)

Jurisprudenta Clauza de arvuna si clauza de dezicere. Deosebiri. Actiune in denuntarea unilaterala a contractului
Spre deosebire de clauza de arvuna care are rol de a acoperi prejudiciile rezultate din neexecutare si de a garanta, astfel, executarea obligatiilor contractuale, clauza de dezicere presupune stabilirea unui pret al dezicerii sau al denuntarii unilaterale, care nu este parte a pretului din contract.

Data aparitiei: 01 Septembrie 2021

Jurisprudenta Actiune in rezolutiunea unui antecontract de vanzare-cumparare formulata de promitentul-cumparator
Din economia dispozitiilor art. 1021 C. civ. rezulta ca partea in privinta careia angajamentul nu s-a executat are alegerea sau sa sileasca pe cealalta parte a executa conventia, cand este posibil, sau sa-i ceara desfiintarea, cu daune-interese, rezolutiunea putand fi pronuntata numai de judecator, care poate acorda, dupa circumstante, partii actionate un termen pentru indeplinirea obligatiei.

Data aparitiei: 05 Ianuarie 2017

Stiri RIL promovat ref. Caracterul actiunii in pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare – cumparare
In practica judiciara s-a constatat ca nu exista un punct de vedere unitar cu privire la „Caracterul actiunii in pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare – cumparare a unui bun imobil si stabilirea competentei teritoriale in judecarea acestei actiuni”.

Data aparitiei: 15 Aprilie 2013

Jurisprudenta Acord de mediere intr-o actiune avand ca obiect pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic
Cerere de a se lua act de acordul de mediere incheiat de parti intr-o actiune avand ca obiect pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic.

Data aparitiei: 29 Martie 2013

Jurisprudenta Neplata pretului determina rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare
Asupra apelurilor de fata instanta retine urmatoarele:

Data aparitiei: 15 Februarie 2013

Jurisprudenta Contract de administrare. Raspundere civila contractuala
Prin adresa inregistrata pe rolul acestei instante la 06.12.2011, Tribunalul Bucuresti-Sectia a VI-a Comerciala a inaintat spre competenta solutionare cererea de apel formulata de apelantul parat M T, impotriva sentintei comerciale nr. 7874/13.07.2010 pronuntata de Tribunalul Bucuresti Sectia a VI-a Comerciala, in dosarul nr. 36250/3/2009, in contradictoriu cu intimata reclamanta SC B SA.

Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012

Jurisprudenta Rezolutiune antecontract de vanzare-cumparare. Repunere parti in situatia anterioara. Plata daune interese conventionale
Prin sentinta comerciala nr.3354/24.03.2011 pronuntata de Sectia a VI-a Comerciala, instanta a admis in parte actiunea modificata formulata de reclamanta SC I D & C SA in contradictoriu cu parata SN I P SA, a dispus rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1291/25.04.2007 si repunerea partilor in situatia anterioara, obligand parata la plata catre reclamanta a sumei de 1.250.000 euro avans; a respins ca neintemeiat capatul de cerere privind obligarea paratei la plata sumei de 1.250.000 euro daune interese.

Data aparitiei: 14 Noiembrie 2012

Jurisprudenta Raspundere civila delictuala. Anulare autorizatie de constructie
Prin sentinta civila nr.10.888/31 iulie 2009 a Judecatoriei Cluj Napoca, a fost respinsa ca inadmisibila actiunea civila exercitata de reclamantul D.C.D. impotriva paratilor Primarul comunei Floresti si Consiliul local al comunei Floresti, avand ca obiect despagubiri.

Data aparitiei: 09 Noiembrie 2012

Jurisprudenta Modificare autorizatie de constructie
Prin sentinta civila 3452/25.11.2009 a Tribunalului Cluj pronuntata in dosarul 5012/117/2008, s-a respins cererea formulata de reclamantele SC O.C. SRL si SC A.P.I.V. SRL impotriva Primarului municipiului Cluj-Napoca precum si cererea de interventie accesorie in interesul reclamantelor formulata de catre intervenientii accesorii.

Data aparitiei: 09 Noiembrie 2012

Jurisprudenta Rezolutiune antecontract de vanzare-cumparare. Plata suma reprezentand pret imobil ce a format obiectul antecontractului de vanzare-cumparare
Prin actiunea inregistrata la data de 7 aprilie 2009 la Judecatoria Cluj-Napoca, reclamantul P.C.I. i-a chemat in judecata pe paratii B.O. si B.D.A., solicitand instantei ca prin sentinta ce o va pronunta, sa dispuna rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare incheiat la data de 6.11.2007 si obligarea paratilor la plata sumei de 32.160 euro reprezentand pretul apartamentului ce a format obiectul antecontractului de vanzare-cumparare si a sumei de 660 euro penalitati de intarziere, precum si la plata cheltuielilor de judecata.

Data aparitiei: 08 Noiembrie 2012

Jurisprudenta Respingere cerere avand ca obiect iesire din indiviziune. Persoane fara capacitate procesuala de folosinta
Prin sentinta civila nr. 7500/12.09.2003, Judecatoria Cluj-Napoca a admis actiunea formulata de reclamantii N.M. si N.M. impotriva paratilor U.G., U.F., U.D., U.P., U.M., G.A. si U.M. si in consecinta: A constatat ca prin titlul de proprietate nr. 28049/729/1997 s-a reconstituit in favoarea numitilor U.G., U.P., U.D. si G.M. dreptul de proprietate asupra suprafetei totale de 3789 mp situate in intravilanul localitatii Floresti, tarla 8, parcelele 35 si 34, suprafata ce se identifica partial cu cea inscrisa in CF 4016 Floresti cu nr.topo. 462/1, 463/1, 464/1 si in CF 2730 Floresti cu nr.topo. 462/2, 463/2, 464/2.

Data aparitiei: 08 Noiembrie 2012

Jurisprudenta Tentativa la inselaciune si fals in inscrisuri sub semnatura privata. Prelungire arestare preventiva
Inculpatii B. G.V., B.S. si T.G. sunt cercetati in dosarul nr.878/P/2009 al Parchetului de pe langa Tribunalul Galati pentru savarsirea infractiunile de tentativa la inselaciune si fals in inscrisuri sub semnatura privata. Prin Incheierea din data de 10.11.2009 pronuntata in dosarul nr. 7347/121/2009, Tribunalul Galati a dispus, in conformitate cu art.155 C.proc.penala raportat la art.159 al.6 C.proc.penala, prelungirea masurii arestarii preventive a inculpatilor B. G.V., B.S. si T.G pe o perioada de 30 de zile, incepand cu data de 17.11.2009 pana la 16 decembrie 2009.

Data aparitiei: 05 Noiembrie 2012

Jurisprudenta Actiune oblica. Iesire din indiviziune. Antecontract de vanzare-cumparare
Prin cererea formulata, reclamantii N.S. si N.M. au chemat in judecata paratii V.T.P., V.A., V.O.C. si V.A.E., si au solicitat ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna iesirea din indiviziune a partilor pentru suprafata de 871 mp. teren intravilan situat in Focsani, str. P. , atribuirea catre paratul V.P. a suprafetei de 450 mp. din terenul descris anterior, perfectarea conventiei de vanzare-cumparare intervenita intre parti la data de 13.08.2004, cu cheltuieli de judecata. In motivarea actiunii, reclamantii au aratat ca, la data de 13.08.2004 au incheiat cu paratul V.P., antecontractul de vanzare-cumparare la un birou notarial, prin care partile s-au obligat, dupa cum urmeaza : paratul V.P. sa transmita dreptul de proprietate asupra suprafetei de 450 mp. teren, sa clarifice situatia juridica a bunului detinut in indiviziune, reclamantii sa plateasca pretul vanzarii la data perfectarii conventiei si respectiv 15.000 Euro cu titlu de avans, urmand ca la perfectarea vanzarii sa achite restul de 7500 Euro.

Data aparitiei: 26 Octombrie 2012

Jurisprudenta Contract de vanzare-cumparare. Exceptia lipsei calitatii procesual pasiva
Prin sentinta civila nr.435/13 mai 2010 a Judecatoriei Faurei, definitiva prin neapelare s-a admis actiunea civila formulata de K.H. in contradictoriu cu paratul P.S. S-a respins actiunea civila fata de parata G.F. pentru lipsa calitatii procesuale pasive si s-a constatat ca intre partile K.H. si P.S. a intervenit vanzarea-cumpararea suprafetei de 24,5 ha. teren situata in extravilanul comunei Visani, judetul Braila, pretul vanzarii fiind de 3.500 lei, hotararea pronuntata tinand loc de act de vanzare-cumparare intre parti.

Data aparitiei: 19 Octombrie 2012

Jurisprudenta Dobandire drept de proprietate. Antecontract de vanzare-cumparare. Promisiune bilaterala
La data de 11.02.2011, reclamantul a chemat in judecata pe paratii, solicitand ca pe baza probelor ce se vor administra sa se constate ca in baza unei conventii de vanzare cumparare, a dobandit dreptul de proprietate asupra unei suprafete de 3700 m.p. teren categoria arabil, situat in extravilanul com., jud. tarlaua 16/5, parcela 176 si sa se pronunte o hotarare care sa tina loc de act de vanzare-cumparare cu referire la imobilul mentionat.

Data aparitiei: 16 Octombrie 2012

Jurisprudenta Cabinet Medical Individual. Anularea Hotararii Consiliului Local. Trecerea din domeniul public in domeniul privat a terenurilor aferente spatiilor cu destinatie de cabinete medicale
Prin cererea inregistrata la aceasta instanta sub nr..... din 06.10.2011 reclamanta Cabinet Medical Individual Dr........ a chemat in judecata paratul Consiliul Local .....solicitand anularea Hotararii Consiliului Local nr.36/29.11.2010,cu cheltuieli de judecata.

Data aparitiei: 10 Octombrie 2012

Jurisprudenta Revendicare. Lasarea in deplina proprietate si linistita posesie a terenului
Prin cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii V. F. si V.M. impotriva paratului G. V. au solicitat ca prin hotararea ce se va pronunta sa fie obligat paratul sa lase reclamantilor deplina proprietate si linistita posesie a terenului in suprafata de 1860 mp, precum si la plata cheltuielilor de judecata.