Noul Cod Civil: Conditiile de forma la incheierea contractului

Spre deosebire de vechea reglementare, NCC consacra in mod expres principiul consensualismului prin dispozitiile art. 1178 referitoare la libertatea formei si ale art. 1240 privitoare la formele de exprimare a consimtamantului.

Conform art. 1240 NCC vointa de a contracta poate fi exprimata verbal sau in scris. Vointa poate fi exprimata si printr-un comportament care, potrivit legii, conventiei partilor, practicilor stabilite intre acestea sau uzantelor, nu lasa nicio indoiala asupra intentiei de a produce efectele juridice corespunzatoare. Ca atare, manifestarea de vointa a partilor produce efecte juridice fara alte formalitati speciale.

Exemple de contracte care se incheie valabil consensual: ``contractul de locatiune se considera incheiat indata ce partile au convenit asupra bunului si pretului`` - art. 1781; ``contractul de mandat poate fi incheiat in forma scrisa, autentica ori sub semnatura privata, sau verbala`` - art. 2013.

Forma ceruta ad validitatem (ad solemnitatem).

Forma ceruta pentru validitatea actului juridic este acea conditie speciala si esentiala care presupune indeplinirea unor formalitati prevazute de lege, in absenta carora actul nu ar putea lua nastere in mod valabil.

NCC prevede anumite situatii in care forma scrisa este o conditie de validitate, caz in care inclusiv inscrisul sub semnatura privata este suficient pentru satisfacerea cerintei legale, insa in anumite cazuri este ceruta forma inscrisului autentic.

NCC prevede in art. 1242 alin. 2 ca ``daca partile s-au invoit ca un contract sa fie incheiat intr-o anumita forma, pe care legea nu o cere, contractul se socoteste valabil chiar daca forma nu a fost respectata``. Nerespectarea formei cerute ad solemnitatem, avand in vedere ca reprezinta un element constitutiv al actului, se sanctioneaza cu nulitatea absoluta.

! Exemple de contracte pentru care este ceruta forma scrisa ca si conditie de validitate: contractul de arendare - art. 1838 alin.(1); fidejusiunea - art. 2282.

! Exemple de contracte pentru care este ceruta forma autentica pentru validitatea actului: vanzarea unei mosteniri - art, 1747 alin.(2); contractul prin care se infiinteaza o societate cu personalitate juridica - art. 1884 alin. (2); contractul de intretinere - art. 2255; conventiile care stramuta sau constituie drepturi reale care urmeaza a fi inscrise in cartea funciara - art. 1244. Forma ad probationem.

Forma ad probationem este acea conditie impusa de lege sau de parti, care consta in intocmirea unui inscris cu scopul de a proba actul juridic civil valabil incheiat.

Conform art. 1241 N. C. civ., inscrisul care constata incheierea contractului poate fi sub semnatura privata sau autentic, avand forta probanta prevazuta de lege (respectiv, de element constitutiv al contractului sau doar aceea de valoare probatorie). Aceasta conditie este instituita, de pilda, in cazul contractului de tranzactie sau al contractului de depozit voluntar. Nerespectarea formei cerute ad probationem nu atrage nevalabilitatea actului, asa cum se intampla in cazul formei ad validitatem, ci imposibilitatea dovedirii actului cu alt mijloc de proba .

! Exemple de contracte care se incheie in forma scrisa numai pentru dovada contractului: contractul de comision art. 2.044 alin.(2), contractul de consignatie - art. 2055; contractul de depozit - art. 2104, contractul de asigurare - art. 2200 alin. (1)

Forma ceruta pentru opozabilitate fata de terti.

Prin forma ceruta pentru opozabilitatea fata de terti a actului juridic se intelege acea conditie necesara pentru ca actul juridic sa fie opozabil si persoanelor care nu au participat la incheierea lui, in scopul ocrotirii drepturilor si intereselor lor. Aceasta este o cerinta prevazuta pentru protejarea tertilor fata de efectele prejudiciabile ale unor acte juridice.

Se asigura prin indeplinirea unor formalitati de publicitate, in special prin inscrieri sau notari in cartea funciara pentru instrainarile de drepturi imobiliare, sau inscrieri in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare, pentru gaj si alte garantii reale mobiliare.

Prin art. 1244 NCC, cu referire la forma ceruta pentru inscrierea in cartea funciara, se prevede necesitatea incheierii prin inscris autentic, sub sanctiunea nulitatii absolute, a conventiilor care stramuta sau constituie drepturi reale care urmeaza a fi inscrise in cartea funciara. Nerespectarea formei cerute pentru opozabilitatea fata de terti a actului juridic este sanctionata cu inopozabilitatea actului juridic, ceea ce inseamna posibilitatea, pentru tertul interesat, de a ignora actul invocat de parti impotriva sa.

Conditii de forma pentru modificarea contractului

Art. 1.243 prevede ca, ``daca prin lege nu se prevede altfel, orice modificare a contractului este supusa conditiilor de forma cerute de lege pentru incheierea sa``.

Contractele electronice

Noul Cod civil reglementeaza forma contractelor electronice in art. 1245, respectiv prevede ca acele contracte care se incheie prin mijloace electronice sunt supuse conditiilor de forma prevazute de legea speciala.