(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Intrucat din promisiunea de vanzare-cumparare (contract de leasing) a unui
imobil se naste numai
obligatia de a face, competenta teritoriala de solutionare a actiunii in constatare nu se stabileste potrivit art.13, ci potrivit art.10 pct.1 sau art.5 Cod procedura civila.
Forma de inchiriere a unor masini, utilaje, mijloace de transport si alte bunuri mobiliare sau imobiliare, practicata mai ales de societati
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane, fizice sau juridice, supus sau susceptibil de a fi supus spre rezolvare unui organ de jurisdictie.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Forma de inchiriere a unor masini, utilaje, mijloace de transport si alte bunuri mobiliare sau imobiliare, practicata mai ales de societati
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Forma de inchiriere a unor masini, utilaje, mijloace de transport si alte bunuri mobiliare sau imobiliare, practicata mai ales de societati
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Forma de inchiriere a unor masini, utilaje, mijloace de transport si alte bunuri mobiliare sau imobiliare, practicata mai ales de societati
Contrarietate intre un fapt sau act juridic si prevederile actelor normative.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Contractul prin care o persoana, locatorul, pune la dispozitia altei persoane, numita locatar, folosinta unui bun individual determinat, pe o perioada de timp, in schimbul unei sume de bani numita chirie.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Forma de inchiriere a unor masini, utilaje, mijloace de transport si alte bunuri mobiliare sau imobiliare, practicata mai ales de societati
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Forma de inchiriere a unor masini, utilaje, mijloace de transport si alte bunuri mobiliare sau imobiliare, practicata mai ales de societati
Tranzactia este un contract prin care partile termina un proces inceput sau preintampina un proces ce se poate naste (art. 1704 Cod Civil) prin concesii reciproce, .
Prin actiunea inregistrata la data de 1 noiembrie 2006 reclamanta SC A.A. SRL a chemat in judecata parata SC I.T.L. SA solicitand ca in baza sentintei ce se va pronunta sa se constate indeplinirea tuturor obligatiilor asumate prin contractul de leasing financiar si actul aditional inclusiv achitarea valorii reziduale; sa oblige parata la incheierea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica prin care se transmite dreptul de proprietate asupra imobilului in litigiu iar in caz de refuz sentinta sa tina loc de act autentic; sa se dispuna rectificarea CF Arad dupa ramanerea irevocabila a hotararii.
Tribunalul Arad - Sectia comerciala si de contencios administrativ si fiscal prin sentinta nr.3 din 8 ianuarie 2007 a respins ca nefondate exceptiile ridicate de parata si a admis actiunea astfel cum a fost formulata.
Pentru a se pronunta astfel instanta de fond a retinut ca potrivit art.26 din contractul de leasing partile au convenit ca instanta competenta care solutioneaza litigiile legate de acest contract sa fie instanta in a carei raza teritoriala este situat sediul locatorului.
Impotriva acestei solutii a promovat apel parata care arata ca obiectul cererii cu care a fost investita instanta este reprezentat de contractul de leasing financiar si nicidecum imobilul care face obiectul acestui contract, si in consecinta nu este atrasa competenta teritoriala a instantei in raza in care se afla imobilul, ci competenta instantei de la sediu principal al paratei conform art.7 Cod procedura civila.
Curtea de Apel Timisoara - Sectia comerciala - prin decizia nr.80 din 29 martie 2007 a respins apelul ca nefondat.
In motivarea solutiei, instanta de control judiciar, a retinut ca in mod legal si temeinic s-a considerat ca Tribunalul Arad este competent din punct de vedere teritorial sa judece actiunea introductiva, avand in vedere ca obiectul acestei cereri este un imobil situat in Arad, ori conform art.13 alin.1 Cod procedura civila asemenea cereri sunt de competenta instantei unde se afla imobilul.
Conform art.19 Cod procedura civila partile nu pot conveni sa stabileasca o alta competenta teritoriala, astfel ca art.26 din contractul de leasing financiar prin care s-a stabilit de catre parti competenta teritoriala a instantei de la sediul locatorului, nu isi poate produce efectele intrucat contravine unei norme imperative.
Parata a declarat recurs impotriva solutiei instantei de apel, criticile vizand aspecte de nelegalitate fiind invocate dispozitiile art.304 pct.9 Cod procedura civila.
Recursul este fondat.
Pentru unele categorii de pricini, legea stabileste competenta teritoriala in favoarea unei anumite instante, fara a mai exista posibilitatea pentru parti de a conveni ca litigiul sa fie solutionat de o alta instanta, ceea ce inseamna ca instanta determinata de lege are o competenta teritoriala exclusiva asa cum este prevazuta de dispozitiile art.13(1) Cod procedura civila.
Aceasta reglementare are in vedere numai actiunile (cererile) reale imobiliare deoarece pentru cererile personale, art.10 pct.1 Cod procedura civila stabileste o competenta teritoriala relativa fara a face vreo deosebire dupa cum cererea personala ar avea ca obiect un bun mobil sau imobil iar art.10 pct.2 Cod procedura civila prevede o competenta teritoriala alternativa pentru cererile personale imobiliare care izvorasc dintr-un contract de locatiune al unui imobil.
Intrucat din promisiunea de vanzare-cumparare (contract de leasing) a unui imobil se naste numai obligatia de a face, competenta teritoriala de solutionare a actiunii in constatare nu se stabileste potrivit art.13, ci potrivit art.10 pct.1 sau art.5 Cod procedura civila.
Mai mult in speta prin contractul de leasing partile au convenit ca instanta competenta care solutioneaza litigiile legate de acest contract sa fie instanta in a carei raza teritoriala este situat sediul locatorului.
Fata de cele aratate toate argumentele intimatei expuse in intampinarea formulata nu pot fi avute in vedere, cu atat mai mult cu cat obiectul cererii cu care instanta a fost investita este reprezentat de contractul de leasing financiar si nicidecum de imobilul care face obiectul acestui contract .
Interesant
