Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Servitute de trecere. Conditia de stabilire a servitutii.

Servitute de trecere. Conditia de stabilire a servitutii.

  Publicat: 25 May 2007       24249 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Drept in temeiul caruia proprietarul unui imobil, fond dominant, exercita anumite prerogative asupra unui alt imobil, fond aservit, apartinand altui proprietar.
Dreptul de proprietate . Dezmembramant al dreptului de proprietate . Dreptul de servitute de trecere.

Drept in temeiul caruia proprietarul unui imobil, fond dominant, exercita anumite prerogative asupra unui alt imobil, fond aservit, apartinand altui proprietar.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Este relatarea facuta de catre expertul desemnat de instanta, in scris sau oral, in care acesta expune constatarile si concluziile sale cu privire la imprejurarile de fapt a caror lamurire a fost solicitata.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Sustinerile si punctele de vedere ale partilor si procurorului exprimate in cursul procesului penal cu privire la solutionarea cauzei deduse judecatii.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
C.civ. : art. 616.

Prin loc infundat – la care se refera art. 616 C.civ., in baza caruia se poate stabili dreptul de servitute de trecere – se intele acel teren care este inconjurat de alte proprietati, fara ca titularul dreptului de proprietate asupra terenului dominant - care invoca dreptul de trecere - sa aiba vreo posibilitate de iesire la calea publica.

Prin sentinta civila nr. 9167 din 17 septembrie 2003, Judecatoria Iasi a respins actiunea reclamantului C.N. de obligare a paratului S.N. a-i permite trecerea pe terenul sau pentru a ajunge la drumul public.
Prin decizia civila nr.111 din 10 februarie 2004, Curtea de Apel Iasi a respins apelul declarat de reclamant.
Instantele au retinut, in esenta, ca nu exista situatia la care se refera art. 616 C.civ.pentru a se stabili servitutea invocata de reclamant.
Recursul formulat de reclamant nu este fondat.
Potrivit art.616 Cod civil „proprietarul al carui loc este infundat, care nu are nici o iesire la calea publica, poate reclama o trecere pe locul vecinului sau pentru exploatarea fondului, cu indatorirea de a-l despagubi in proportie cu pagubele ce s-ar putea ocaziona”.
Prin loc infundat, se intelege acel teren care este inconjurat de alte proprietati, fara ca titularul dreptului de proprietate asupra fondului dominant sa aiba vreo alta posibilitate de iesire la calea publica.
In speta, terenul proprietatea reclamantului nu are caracter de loc infundat, cata vreme, din titlul de proprietate al autorului sau, rezulta ca terenul se invecineaza la sud cu drumul comunal.
In plus, nota de constatare incheiata la 11 decembrie 2001 de catre Comisia comunala Mogosesti, de aplicare a Legii nr.18/1991, atesta ca pentru toti proprietarii de teren din tarlaua 23, care nu au acces la soseaua comunala, s-a creat un drum de exploatare in partea de est a tarlalei, intre arabil si pasune.
Mai trebuie observat ca, fondul dominant nu se invecineaza in mod direct cu fondul aservit, deoarece, pentru ca reclamantul sa ajunga la terenul paratului, este obligatoriu sa traverseze si o alta proprietate .
Plansele nr.2 si 3 anexe la raportul de expertiza atesta situatia mai sus mentionata si de altfel, chiar expertul, referindu-se la titlurile de proprietate ale partilor, constata ca terenurile acestora nu se invecineaza.
Asa fiind, urmeaza a constata ca instanta a interpretat in mod corect dispozitiile legale referitoare la instituirea servitutilor de trecere, retinand ca terenul reclamantului nu are caracter de loc infundat, in sensul art. 616 Cod civil.
In motivarea hotararii, instanta de apel a avut in vedere toate probele administrate, referindu-se la titlul de proprietate al autorului reclamantului, la nota de constatare intocmita de comisia comunala, la concluziile raportului de expertiza, pe care le-a inlaturat, precum si la plansele nr. 2 si 3 anexe la raportul de expertiza, iar critica potrivit careia instanta a acordat valoare absoluta declaratiilor martorilor, in detrimentul raportului de expertiza tehnica efectuat in cauza, priveste modul de apreciere a probelor.
Pentru considerentele ce preced, s-a respins recursul declarat de reclamant.

Pronuntata de: Inalta Curte de Casatie si Justitie , Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 1214 din 17 februarie 2005.


Citeşte mai multe despre:    Servitute de trecere    Judecatoria Iasi    Fond dominant    Fond aservit

Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.
Alte Speţe

Instanta este chemata sa cerceteze actele prezentate de parti pentru a stabili de partea cui este aparenta dreptului, dar nu se poate pronunta asupra validitatii actului sub aspectul indeplinirii conditiilor de fond (ordon. pres.)
Pronuntaţă de: Tribunalul Brasov Sectia I Civila, Decizia civila nr. 1174/2016, in sedinta publica din 13 septembrie 2016

Raspundere obiectiva in cazul prejudiciului de mediu. Neanalizarea existentei legaturii de cauzalitate
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 1255 din 1 iunie 2016

Servitute de trecere. Conditia de stabilire a servitutii.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 1214 din 17 februarie 2005.

Servitute de trecere. Conditia de stabilire a servitutii.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 1214 din 17 februarie 2005.

Servitute de trecere. Conditia de stabilire a servitutii.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 1214 din 17 februarie 2005.

Servitute de trecere pietonala si auto
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Cluj, Sectia I-a civila, decizia nr. 501 din 14 februarie 2014

Drept de proprietate asupra unui imobil. Exceptie de nelegalitate
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Timisoara, Sectia contencios administrativ si fiscal, Sentinta civila nr. 314 din 14.07.2011

Mediere. Partajarea bunuri comune
Pronuntaţă de: Judecatoria Iasi

Acord de mediere. Somatie de plata.Plata pe calea somatiei de plata a debitelor izvorate din contract de furnizare energie electrica
Pronuntaţă de: Judecatoria Iasi, Sectia civila, Incheiere din 01.04.2011

Desfacerea casatoriei prin divort si partajul bunurilor comune. Acord de mediere
Pronuntaţă de: Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti, Sectia civila,Sentinta civila nr. 6629 din 07.10.2010



Articole Juridice

Consideratii asupra caracterului echitabil si constitutional al despagubirilor prevazute de Legea Petrolului
Sursa: Irina Maria Diculescu

Noul Cod Civil: Dreptul de servitute (servitutile) (art. 755 – art. 772)
Sursa: EuroAvocatura.ro