Prima pagină » Dicţionar Juridic » Drept Civil » Servitute

Index Dicţionar Juridic: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V Y Z

Servitute, Drept Civil

Drept in temeiul caruia proprietarul unui imobil, fond dominant, exercita anumite prerogative asupra unui alt imobil, fond aservit, apartinand altui proprietar. Servitutea are un caracter accesoriu al fondului, neputand fi despartit de acesta pentru o existenta de sine statatoare; in consecinta, ca drept se transmite o data cu fondul dominant, iar ca sarcia, o data cu fondul aservit. In raport cu modul de constituire, servitutile se clasifica in: a. servituti naturale, care sunt prevazute de lege in considerarea situatiei locurilor, cum sunt servituta de scurgere a apelor, prin care proprietarul fondului aservit, inferior, este obligat sa suporte apele ce curg in mod natural de pe fondul dominant, superior, fiindu-I interzis de a ridica stavilare pentru a opri curgerea apelor; in mod corespunzator, proprietarului fondului dominant ii este interzis sa faca vreo lucrare care ar agrava situatia fondului aservit, cum ar fi saparea de santuri, canaluri etc.; servitutea izvoarelor, prin care proprietarul unui fond pe care se afla unmizvor este obligat sa-l foloseasca pe acesta in conditiile care sa nu prejudicieze dreptul dobandit de proprietarul altui fond cu privire la intrebuintarea aceluiasi izvor; b. srevituti legale, care sunt stabilite prin lege cum sunt: servitutea de vedere asupra proprietatii vecinului, care obliga proprietarul unui fond de a nu deschide ferestre de vedere asupra fondului vecinului decat cu respectarea unei anumite distante; srevitute referitoare la picatura streasinilor, care obliga proprietarul sa construiasca streasina casei sale astfel inat apele din ploi sa curga pe terenul sau si nu al vecinului; servitutea de distanta ceruta pentru unele constructii, care obliga pe propietar sa respecte anumite reguli ori distante cu prilejul ridicarii unor constructii pe fondul sau; servitutea de distanta a plantatiilor, care interzice plantarea arborilor ce cresc inalti la distante mai mici decat cele prevazute de lege sau de obiceiul locului; servitutea de incredere, constand in indatorirea proprietarului unui teren de a accepta trecerea pe terenul sau a proprietarului care nu are alta iesire la calea publica acesta avand obligatia de a-l despagubi pe cel dintai; c. servituti stabilite prin fapta omului, prin act juridic, contract sau testament, ori prin uzucapiune sau destinatia proprietarului. Aceste servituti sunt, in sensul propriu al notiunii, dezmemebraminte ale dreptului de proprietate, proprietarul unui imobil putand constitui in folosul fondului sau orice servitute cu respectarea ordinii politice, economice si sociale si a normelor de convietuire sociala. Servitutile se mai clasifica in continuare sau necontinue, dupa cum interventia actuala a omului nu este necesara pentru exercitarea lor; positive sau negative, in primul caz implica dreptul proprietarului fondului dominant de a savarsi acte de folosinta, pe fondul aservit, iar in ultimul caz numai anumite restrictii sau abtineri in sarcina proprietarului fondului aservit; aparente sau neaparenta, pot ori nu pot fi recunoscute dupa semen exterioare. Dreptul de servitete se poate stnge: prin contopirea celor doua fonduri; imposibilitatea materiala de exercitare; nefolosire, prescriptia de 30 de ani; implinirea termenului pentru care a fost stipulat; renuntarea din partea proprietarului fondului dominant; revocarea, rezolutia sau anularea dreptului proprietarului fondului care a constituit servitutea.

Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Act declarativ de drepturi, Actiune in constatare, Alienare, Amanet, Capacitate succesorala, Cauza, Contract de renta viagera, Coposesie, Daune indirecte, Drept de extindere, Drept de proprietate pe cote-parti, Drept public, Extras de carte funciara, Grad de pericol social , Imprumut propriu-zis, Intreruperea cursului prescriptiei, Purga (oferta de purga), Radierea inscriptiei ipotecare, Retract litigios, Subiect de drept,

Articole juridice conexe:

Dobandirea dreptului de servitute, de trecere si de acces prin hotarare judecatoreasca
In masura in care proprietarul fondului lipsit de acces la calea publica nu dispune de un drept de servitute constituit pe cale conventionala, prin in ...
Data publicării: 2022-03-29

Consideratii asupra caracterului echitabil si constitutional al despagubirilor prevazute de Legea Petrolului
Unul dintre cele mai vechi drepturi recunoscute omului, si un drept deosebit de important pentru statutul juridic al omului in societate este dreptul ...
Data publicării: 2019-06-03

Noul Cod Civil: Dezmembramintele dreptului de proprietate (Art. 693-772)
Dezmembramintele dreptului de proprietate sunt reglementate in Noul Cod Civil in titlul III, art. 693-772. ...
Data publicării: 2011-10-13

Noul Cod Civil: Dreptul de servitute (servitutile) (art. 755 – art. 772)
Dreptul de servitute este reglementat in art. 755 – art. 772 N.C.Civ. ...
Data publicării: 2011-10-13

Drepturile reale in general (Art. 551 - 554 - Noul Cod Civil)
Cartea a III-a. Despre bunuri Titlul I. Bunurile si drepturile reale in general Capitolul II. Drepturile reale in general ...
Data publicării: 2011-06-28

Servitutile (Art. 755 - 772 - Noul Cod Civil)
Cartea a III-a. Despre bunuri Titlul III. Dezmembramintele dreptului de proprietate Capitolul IV. Servitutile ...
Data publicării: 2011-06-28

Posesia. Dispozitii generale (Art. 916 - 921 - Noul Cod Civil)
Cartea a III-a. Despre bunuri Titlul VIII. Posesia Capitolul I. Dispozitii generale ...
Data publicării: 2011-06-27

Contractul de locatiune. Dispozitii generale (Art. 1.777 - 1.823 - Noul Cod Civil)
Cartea V. Despre obligatii Titlul IX. Diferite contracte speciale Capitolul V. Contractul de locatiune Sectiunea 1. Dispozitii generale ...
Data publicării: 2011-06-26

Pentru femeile intre 15 si 44 de ani, violenta este cauza majora a instabilitatii si a decesului
Violenta impotriva femeilor este una dintre cele mai raspandite forme de incalcare a drepturilor omului. Include atat abuzul fizic, cat si pe cel sexu ...
Data publicării: 2010-11-23

Obiectul contractului de locatiune (inchiriere)
Obiectul contractului de locatiune este lucrul inchiriat. Lucrul inchiriat – total sau partial - poate fi un lucru mobil sau imobil, astfel Co ...
Data publicării: 2008-01-01

Ştiri Juridice conexe:

A fost ratificat Acordul intre Guvernul Romaniei si Guvernul Emiratelor Arabe Unite privind dobandirea, pe baza de reciprocitate, a dreptului de proprietate asupra terenurilor
Legea nr. 137/2019 pentru ratificarea Acordului dintre Guvernul Romaniei si Guvernul Emiratelor Arabe Unite privind dobandirea, pe baza de reciprocita ...
Data publicării: 2019-07-18

UNBR: Tematica examen barou - 2013 - Avocati stagiari
astfel cum a fost modificata de catre Consiliul UNBR, prin HOTARAREA nr. 693 din 28 martie 2013, pentru modificarea si completarea Regulamentului – ca ...
Data publicării: 2013-04-06

Baroul Dolj: Conferinta Noul Cod Civil, Craiova. Cum a fost?
Sambata, 22 octombrie 2011, a avut loc la Craiova, in Sala Mare a Prefecturii, conferinta „Noul Cod Civil", organizata de Baroul Dolj in colaborare cu ...
Data publicării: 2011-10-24

Noutati legislative. Monitorul Oficial 5 aprilie 2011
Selectie a actelor publicate in Monitorul Oficial al Romaniei in data de 5 aprilie 2011 ...
Data publicării: 2011-04-05

Agenda de lucru a sedintei Guvernului Romaniei din 16 februarie 2011
Actele normative care ar putea fi incluse pe Agenda de lucru a sedintei Guvernului Romaniei din 16 februarie 2011, ora 13.00 ...
Data publicării: 2011-02-16

Jurisprudenţă conexă:

Expropriere de fapt. Conditii si efecte. „Asteptare legitima” de recuperare a unei investitii, in sensul jurisprudentei Curtii Europene a Drepturilor Omului
Pronunţată de: Curtea de Apel Iasi, Sectia civila, Decizia civila nr. 241/24.06.2020

Urbanism. Certificat de urbanism si autorizatie de construire. Obligativitatea documentatiilor de urbanism aprobate la nivelul localitatii. Modificarea parametrilor urbanistici prestabiliti si a functionalitatii zonei. Necesitatea adoptarii unui plan urbanistic zonal
Pronunţată de: Curtea de Apel Iasi, Sectia Contencios administrativ si fiscal, Decizia nr. 756/23.09.2020

Rezolutiunea contractului intervine pentru neexecutarea contractului, cu daune-interese in favoarea creditorului, daca acestea i se cuvin
Pronunţată de: ICCJ, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 1936 din 29 octombrie 2019

ICCJ: Titularii dreptului de proprietate privata afectati de capacitatile energetice pot pretinde indemnizatii pentru lipsa de folosinta numai in masura in care capacitatile energetice au fost realizate dupa intrarea in vigoare a Legii energiei electrice nr. 13/2007
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

Decizia nr. 854/2018 referitoare la respingerea exceptiei de neconstitutionalitate unor dispozitii din Legea energiei electrice si a gazelor naturale nr. 123/2012
Pronunţată de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Instanta este chemata sa cerceteze actele prezentate de parti pentru a stabili de partea cui este aparenta dreptului, dar nu se poate pronunta asupra validitatii actului sub aspectul indeplinirii conditiilor de fond (ordon. pres.)
Pronunţată de: Tribunalul Brasov Sectia I Civila, Decizia civila nr. 1174/2016, in sedinta publica din 13 septembrie 2016

Raspundere obiectiva in cazul prejudiciului de mediu. Neanalizarea existentei legaturii de cauzalitate
Pronunţată de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 1255 din 1 iunie 2016

Terenuri afectate de capacitatea energetica. Despagubire.
Pronunţată de: Judecatoria Slatina, Sentinta civila 5213 (14.11.2006)

Servitute de trecere. Conditia de stabilire a servitutii.
Pronunţată de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 1214 din 17 februarie 2005.

Terenuri afectate de capacitatea energetica. Despagubire.
Pronunţată de: Judecatoria Slatina, Sentinta civila 5213 (14.11.2006)

Servitute de trecere. Conditia de stabilire a servitutii.
Pronunţată de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 1214 din 17 februarie 2005.

Legislaţie conexă:

Legea 50/1991,R si Actualizata 2021, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
LEGE nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata si actualizata 2021, prin: - Decizia 16/2020 [A] - M.Of. 1047 din 09-noi-2020 - Legea 171/2020 - M.Of. 730 din 12-aug-2020 - Ordinul 3037/2020 - M.Of. 684 din 31-iul-2020 - Legea 149/2020 - M.Of. 658 din 24-iul-2020 - Legea 121/2020 - M.Of. 610 din 10-iul-2020 - Ordonanta urgenta 101/2020 - M.Of. 559 din 26-iun-2020 - Legea 7/2020 - M.Of. 8 din 08-ian-2020

Codul aerian al Romaniei din 2020 (Legea nr. 21/2020)
Codul aerian al Romaniei din 2020 (Legea nr. 21/2020, Parlamentul Romaniei)

Codul de procedura civila, actualizat 2020, cu Note si Explicatii. Integral PDF
Codul de procedura civila, actualizat 2020. Legea nr. 134/2010. Integral PDF Actualizata 2020, prin: Legea 310/2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila, precum si pentru modificarea si completarea altor acte normative

Legea educatiei nationale, actualizata 2020. Legea nr. 1/2011
LEGEA nr. 1/2011 a educatiei nationale, Actualizata 2020 Actualizata 2020 prin: - Legea nr. 221/2019 pentru modificarea si completarea Legii educatiei nationale nr. 1/2011; - OUG nr. 79/2019 privind unele masuri in domeniul educatiei si pentru prorogarea unor termene.

Legea 50/1991, Actualizata 2020, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
LEGE nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii - Republicata si Actualizata 2020 Actualizata 2020 prin: - Legea 7/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii si pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii (Monitorul Oficial 8 din 08-ian-2020) - Legea 193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii - Legea 117/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii

OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ
Publicat in Monitorul Oficial nr. 555 din 05.07.2019

Legea nr. 120/2019 privind unele masuri necesare pentru realizarea lucrarilor si implementarea proiectelor de importanta nationala privind reteaua electrica de transport
Publicata in Monitorul Oficial nr. 517 din 25.06.2019.

Ordinul MDRAP nr. 1881/2019 - ajutoare de stat pentru regiunile pilot in cadrul initiativei "DG Regio pentru regiuni mai putin dezvoltate"
Ordinul nr. 1881/2019 privind instituirea masurii de sprijin, constand in acordarea unor ajutoare de stat si ajutoare de minimis pentru Sprijinirea specializarii inteligente in regiunile mai putin dezvoltate selectate ca pilot in cadrul initiativei "DG Regio pentru regiuni mai putin dezvoltate" prin Programul operational regional 2014-2020 a fost publicat in Monitorul Oficial nr. 486 din 14.06.2019.

Codul civil, Actualizat | In format PDF
Codul civil, Actualizat 2019, in format PDF

Legea 50/1991, Actualizata 2019 si Republicata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
LEGEA nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii - Republicare si Actualizata 2019 Actualizata 2019 prin Legea 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupra mediului, publicata in M.Of. 1043 din 10-dec-2018

LEGEA 50/1991, Actualizata 2018, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
LEGEA nr. 50/1991, Actualizata 2018, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii - Republicata Actualizata prin: - Legea 147/2017 pentru modificarea anexei nr. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii; - Ordonanta urgenta 40/2017 pentru modificarea art. 4 alin. (1) lit. c) si d) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii; - Ordonanta urgenta 100/2016 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, precum si a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.

Articole Juridice

Calculul termenului de preaviz la concedierea salariatului. Aspecte practice si procedurale
Sursa: MCP Cabinet avocati

Absenta salariatului de la locul de munca in situatii de urgenta familiala
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut

Conditiile si durata perioadei de proba. Noi obligatii in sarcina angajatorilor
Sursa: MCP Cabinet avocati

Jurisprudenţă

Transmitere fictiva a partilor sociale in scopul sustragerii de la urmarirea penala
Pronuntaţă de: R O M A N I A INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia Penala Decizia nr. 433/RC/2021

Contestatie pentru depasirea termenului de redactare a unei decizii penale
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia Penala Decizia nr. 549/2021

Cerere de recurs semnata electronic. Nulitatea recursului
Pronuntaţă de: Decizia nr. 520 din 7 martie 2019, pronuntata de Sectia I civila a Inaltei Curti de Casatie si Justitie

Ştiri Juridice

Legislaţie

LEGEA nr. 367/2022 a dialogului social
LEGEA nr. 367/2022 privind dialogul social (Inlocuieste Legea nr. 62/2011) Publicata in MONITORUL ...

Legea 283/2022 privind modificarea Codului muncii si a Codului administrativ
Legea nr. 283/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 53/2003 - Codul muncii, precum si a O ...

OUG nr. 71/2022 pentru modificarea art. 155 din Codul Penal
Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 71/2022 pentru modificarea art. 155 alin. (1) din Legea nr. 28 ...

Arhiva Stirilor juridice din anul 2007

Publica pe EuroAvocatura.ro