| |
Servitute
din Drept Civil
|
Materiale juridice relevante:
Stiri Juridice
Articole Juridice
Jurisprudenta
Legislatie
Carti Juridice
|
|
|
Drept in temeiul caruia proprietarul unui imobil, fond dominant, exercita anumite prerogative asupra unui alt imobil, fond aservit, apartinand altui proprietar.
Servitutea are un caracter accesoriu al fondului, neputand fi despartit de acesta pentru o existenta de sine statatoare; in consecinta, ca drept se transmite o data cu fondul dominant, iar ca sarcia, o data cu fondul aservit. In raport cu modul de constituire, servitutile se clasifica in: a. servituti naturale, care sunt prevazute de lege in considerarea situatiei locurilor, cum sunt servituta de scurgere a apelor, prin care proprietarul fondului aservit, inferior, este obligat sa suporte apele ce curg in mod natural de pe fondul dominant, superior, fiindu-I interzis de a ridica stavilare pentru a opri curgerea apelor; in mod corespunzator, proprietarului fondului dominant ii este interzis sa faca vreo lucrare care ar agrava situatia fondului aservit, cum ar fi saparea de santuri, canaluri etc.; servitutea izvoarelor, prin care proprietarul unui fond pe care se afla unmizvor este obligat sa-l foloseasca pe acesta in conditiile care sa nu prejudicieze dreptul dobandit de proprietarul altui fond cu privire la intrebuintarea aceluiasi izvor; b. srevituti legale, care sunt stabilite prin lege cum sunt: servitutea de vedere asupra proprietatii vecinului, care obliga proprietarul unui fond de a nu deschide ferestre de vedere asupra fondului vecinului decat cu respectarea unei anumite distante; srevitute referitoare la picatura streasinilor, care obliga proprietarul sa construiasca streasina casei sale astfel inat apele din ploi sa curga pe terenul sau si nu al vecinului; servitutea de distanta ceruta pentru unele constructii, care obliga pe propietar sa respecte anumite reguli ori distante cu prilejul ridicarii unor constructii pe fondul sau; servitutea de distanta a plantatiilor, care interzice plantarea arborilor ce cresc inalti la distante mai mici decat cele prevazute de lege sau de obiceiul locului; servitutea de incredere, constand in indatorirea proprietarului unui teren de a accepta trecerea pe terenul sau a proprietarului care nu are alta iesire la calea publica acesta avand obligatia de a-l despagubi pe cel dintai; c. servituti stabilite prin fapta omului, prin act juridic, contract sau testament, ori prin uzucapiune sau destinatia proprietarului. Aceste servituti sunt, in sensul propriu al notiunii, dezmemebraminte ale dreptului de proprietate, proprietarul unui imobil putand constitui in folosul fondului sau orice servitute cu respectarea ordinii politice, economice si sociale si a normelor de convietuire sociala. Servitutile se mai clasifica in continuare sau necontinue, dupa cum interventia actuala a omului nu este necesara pentru exercitarea lor; positive sau negative, in primul caz implica dreptul proprietarului fondului dominant de a savarsi acte de folosinta, pe fondul aservit, iar in ultimul caz numai anumite restrictii sau abtineri in sarcina proprietarului fondului aservit; aparente sau neaparenta, pot ori nu pot fi recunoscute dupa semen exterioare. Dreptul de servitete se poate stnge: prin contopirea celor doua fonduri; imposibilitatea materiala de exercitare; nefolosire, prescriptia de 30 de ani; implinirea termenului pentru care a fost stipulat; renuntarea din partea proprietarului fondului dominant; revocarea, rezolutia sau anularea dreptului proprietarului fondului care a constituit servitutea.
Trimite definitia si prietenilor
|
Carti juridice relevate pentru Servitute.
|
Stiri Juridice conexe: [ sus ]
Articole juridice conexe: [ sus ]
Jurisprudenta conexa: [ sus ]
Legislatie conexa: [ sus ]
Legea nr. 13 /2007, Legea energiei electrice. Consolidata 2008
Date tehnice: Legea nr. 13 /2007, Legea energiei electrice. Consolidata 2008
Actul include modificarile din urmatoarele acte:
- O.U.G. nr. 33/2007 publicata in MOF nr. 337 din 18/05/2007
- O.U.G. nr. 172/2008 publicata in MOF nr. 787 din 25/11/2008.
- Rectificarea publicata in MOF nr. 864 din 22/12/2008.
|
| |
Alti termini definiti in cadrul categoriei -
Drept Civil
|
| |
|
Actiune in anularea titlului executoriu ,
Activ succesoral ,
Aluviune ,
ANTECONTRACT ,
Aviz ,
Citatie ,
Clauza de dezicere ,
Cod de procedura civila ,
Codul ,
Coeficient de actualizare Legea 10 din 2001 ,
Coerede ,
CONTRACT DE COMISION ,
Creditor ,
Drept de creanta ,
HOTARAREA JUDECATOREASCA ,
Interogatoriu ,
Locuinta de interventie ,
Manu militari ,
Obligatie facultativa ,
POPRIREA ,
|
|
|
|
|
Activitatea pe Forum
Membrii cu activitate
Ultimele subiecte forum
|
|
|
|
|
|
|
| |
| |
| |
| |
|
|
|
|
| |
| |
|
|
| |
Interesant
