Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ


Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Uzucapiune. calitate procesuala pasiva

Uzucapiune. calitate procesuala pasiva

  Publicat: 19 Dec 2007       8270 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Reprezinta un mod dobandire a dreptului de proprietate asupra unui bun prin posedarea neintrerupta a acestuia in termenul si in conditiile cerute de lege
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Rezultat financiar pozitiv al unei activitati economice,
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Avand in vedere ca uzucapiunea este instituita de lege ca o sanctiune impotriva proprietarului care, dand dovada de lipsa de diligenta, a lasat vreme indelungata bunul sau in mana altei persoane, reprezentand in acelasi timp un beneficiu acordat de lege posesorului ce a stapanit bunul o perioada de timp stabilita de lege, ca un adevarat proprietar,

Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Una din conditiile pentru a fi parte in procesul civil sau pentru exercitarea actiunii civile,
Document care justifica primirea unei sume de bani. Constituie un act justificativ de inregistrare a sumelor incasate in registrul de casa si in contabilitate.
Prevazuti in sectiunea VI, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala, persoane care asista la efectuarea unui act procedural.
Document care justifica primirea unei sume de bani. Constituie un act justificativ de inregistrare a sumelor incasate in registrul de casa si in contabilitate.
Balanta veniturilor si cheltuielilor dintr-o anumita perioada
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Balanta veniturilor si cheltuielilor dintr-o anumita perioada
Reprezinta un mijloc de proba scris ce trebuie sa cuprinda mentiunile necesare si sa aiba forma ceruta de lege.
Document care justifica primirea unei sume de bani. Constituie un act justificativ de inregistrare a sumelor incasate in registrul de casa si in contabilitate.
Document care justifica primirea unei sume de bani. Constituie un act justificativ de inregistrare a sumelor incasate in registrul de casa si in contabilitate.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Mijloace de proba, prevazute in cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala.Potrivit legii, inscrisurile pot servi ca mijloace de proba, daca in continutul lor se arata fapte sau imprejurari de natura sa contribuie la aflarea adevarului.
Exceptio non adimpleti contractus este expresia latina ; dreptul oricareia din partile unui cotract bilateral, sinalagmatic, de a refuza indeplinirea obligatiilor pe care si le-a asumat, atata vreme cat cealalta parte nu-si indeplineste propriile sale obligatii.
Act procesual pe care paratul are facultatea sa-l indeplineasca inainte de a incepe dezbaterea orala a procesului
Grup de cuvinte prin care se individualizeaza si se identifica o persoana fizica in societate si familie.
Grup de cuvinte prin care se individualizeaza si se identifica o persoana fizica in societate si familie.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Cauza care inlatura caracterul penal al faptei, prevazuta in cap. V, t. II, art. 51, C. pen., partea generala,
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Reluarea dezbaterilor, la cererea uneia din parti sau a procurorului,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Operatie de impartire a proprietatii commune intre coproprietari in urma careia fiecare dintre acestia devine proprietar exclusiv asupra unui, unor bun sau a unei parti determinate material.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Balanta veniturilor si cheltuielilor dintr-o anumita perioada
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Actiuni omenesti savarsite fara intentia de a da nastere la raporturi juridice de obligatii, care totusi produc asemenea efecte in temeiul sau puterea legii,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Eveniment sau fapta voluntara care determina nasterea, modificarea sau stingerea unor raporturi juridice, respectiv a drepturilor si obligatiilor din continutul acestora.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Reprezinta un mod dobandire a dreptului de proprietate asupra unui bun prin posedarea neintrerupta a acestuia in termenul si in conditiile cerute de lege
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Rezultat financiar pozitiv al unei activitati economice,
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Document care justifica primirea unei sume de bani. Constituie un act justificativ de inregistrare a sumelor incasate in registrul de casa si in contabilitate.
Este puterea materiala pe care o exercita o persoana asupra bunului dandu-i posibilitatea de a se comporta ca si cum ar fi adevaratul proprietar al bunului.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Balanta veniturilor si cheltuielilor dintr-o anumita perioada
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Mijloace de proba prevazute in cap . II, t. III, C. proc. pen., partea generala.
Operatie de impartire a proprietatii commune intre coproprietari in urma careia fiecare dintre acestia devine proprietar exclusiv asupra unui, unor bun sau a unei parti determinate material.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Presupunere, supozitie cu privire la anumite (legaturi, relatii intre) fenomene; presupunere cu caracter provizoriu, formulata pe baza datelor experimentale existente la un moment dat.
Operatie de impartire a proprietatii commune intre coproprietari in urma careia fiecare dintre acestia devine proprietar exclusiv asupra unui, unor bun sau a unei parti determinate material.
Una din conditiile pentru a fi parte in procesul civil sau pentru exercitarea actiunii civile,

rezulta ca actiunea pentru constatarea uzucapiunii trebuie indreptata impotriva adevaratului proprietar.

Prin urmare, intrucat reclamantul nu a facut dovada ca paratii sunt succesorii in drepturi ai proprietarului imobilului cu privire la care pretinde ca a dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune, prin jonctiunea posesiilor, pentru a sta in judecata in calitate de parati, instanta, urmeaza sa admita exceptia calitatii procesuale pasive a paratilor si sa respinga actiunea ca fiind introdusa impotriva unor persoane fara calitate procesuala pasiva.

***


Reclamantul C.C. a chemat in judecata pe paratii R.A., C.Ghe., B.S. si S.I., solicitand instantei ca prin hotararea ce o va pronunta sa constate ca a intervenit prescriptie achizitiva, prin jonctiunea posesiilor, asupra imobilului-teren in suprafata de 200 mp situat in Bucuresti, str. N. nr. 45, sector 2.

In motivarea cererii, reclamantul a aratat ca la data de 04.11.1982, a cumparat de la paratul R.A., cu suma de 3000 lei, terenul mai sus mentionat, in suprafata de 200 mp, pe care exista si o constructie improprie locuirii, incheindu-se cu aceasta ocazie o chitanta de mana in prezenta mai multor martori . Mai arata reclamantul ca paratul R.A., la randul lui, a cumparat imobilul tot cu chitanta de mana de la de la paratii C.Ghe., B.S. si S.I., mostenitori ai defunctului C.G.

Reclamantul a precizat ca de la data incheierii inscrisului sub semnatura privata si pana in prezent a stapanit terenul fara ca cineva sa-i tulbure posesia, acesta fiind ingradit, iar din anul din anul 2000 a achitat anual impozitul la Directia Venituri Buget Local – CLS Sector 2 Bucuresti comportandu-se ca un adevarat proprietar. De asemenea reclamantul a aratat ca folosit in permanenta aceasta suprafata de teren, situata in prelungirea proprietatii sale, din Bucuresti, str. N. nr. 43 A sector 2, teren pe care l-a evaluat provizoriu la suma de 28.000.000 ROL .

In drept au fost invocate dispozitiile art.1860, art.1895, art.1899, art.1898 C civil si art.111 Codul de procedura civila .

In dovedire, reclamantul a aratat ca intelege sa se foloseasca de proba cu acte, interogatoriu, martori si expertiza topografica.

Cererea a fost legal timbrata cu taxa judiciara de timbru in cuantum de 270 lei si timbru judiciar in valoare de 30,3 lei.

In sustinerea cererii, au fost depuse la dosar urmatoarele inscrisuri: raspunsul nr. 800180/28.06.2005 al Directiei Venituri Buget Local Sector 2 Bucuresti, procesul verbal – instiintare de plata din 30.12.1999, declaratia numitilor H.E. si S.P., autentificata sub nr. 1817/15.10.2003, chitanta incheiata la 04.11.1982 intre R.A. si reclamant, chitanta incheiata la 02.10.1981 intre C.Ghe., B.S. si S.I. si R.A..
La termenul din 03.11.2005, instanta a invocat din oficiu, exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratilor si a incuviintat reclamantului proba cu inscrisuri pe aceasta exceptie .

La data de 16.01.2006, parata B.S., a depus la dosar intampinare prin care a aratat ca nu cunoaste nici macar dupa nume vreo persoana din cele mentionate in cererea de chemare in judecata, iar in anul cand a avut loc tranzactia, era casatorita, purta alt nume si avea o alta adresa. In continuare, parata a aratat ca nu are nici o legatura cu instrainarea terenului ce face obiectul cauzei, considerand ca este o mare eroare chemarea sa in judecata .

La termenul e judecata din 19.01.2006, instanta in temeiul art. 242 alin. 1 pct. 2 Codul de procedura civila a suspendat judecata cauzei pentru lipsa partilor.

Reclamantul a formulat cerere de redeschidere a judecatii, astfel ca, la data de 18.01.2007, in temeiul dispozitiilor art. 245 Codul de procedura civila , instanta a dispus redeschiderea judecatii.

Au fost depuse la dosar urmatoarele inscrisuri: sentinta civila nr. 12293/27.10.1997 pronuntata de Judecatoria Sectorului 2 Bucuresti si dovada demersurilor intreprinse la Arhivele Nationale pentru obtinerea titlului de proprietate ce a stat la baza instrainarilor succesive ale imobilului, actul de partaj autentificat de tribunalul Ilfov, Sectia Notariat, la nr. 13478/1947 si raspunsul nr. 3818/24.01.2007, al Directiei Venituri Buget Local Sector 2 Bucuresti.
La termenul de judecata din 01.03.2007, instanta a pus in discutie exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratilor.

Examinand exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratilor, instanta retine urmatoarele:
Calitatea procesuala pasiva presupune existenta unei identitati intre persoana chemata in judecata in calitate de parata si persoana obligata prin raportul juridic nascut intre parti, fondat pe un act sau fapt juridic .
Uzucapiunea, invocata in cauza de fata drept temei juridic al actiunii, reprezinta un mod originar de dobandire a proprietatii, prin care se constituie dreptul de proprietate in patrimoniul posesorului unui lucru, ca urmare a unui fapt juridic complex, constand in exercitarea posesiei asupra lucrului in temeiul si in conditiile prevazute de lege.

Insa, avand in vedere ca uzucapiunea este instituita de lege ca o sanctiune impotriva proprietarului care, dand dovada de lipsa de diligenta, a lasat vreme indelungata bunul sau in mana altei persoane, reprezentand in acelasi timp un beneficiu acordat de lege posesorului ce a stapanit bunul o perioada de timp stabilita de lege, ca un adevarat proprietar, rezulta ca actiunea pentru constatarea uzucapiunii trebuie indreptata impotriva adevaratului proprietar.
Din inscrisurile depuse la dosar instanta retine ca reclamantul a dobandit posesia imobilului situat in Bucuresti, str. N. nr. 45 sector 2, de la R.A., incheind cu acesta o chitanta de mana la data de 04.11.1982. La randul sau R.A. dobandise posesia imobilului de la S.I., singura semnatara a chitantei de mana incheiate la data de 02.10.1981, desi in cuprinsul acesteia au fost mentionati si paratii C.Ghe. si B.S.. Faptul ca paratii C.Ghe., B.S. nu au participat la incheierea conventiei cu R.A., reiese si din intampinarea depusa la dosar de parata B.C. care a aratat ca nu cunoaste nici una dintre persoanele mentionate in acest inscris.

Astfel cum rezulta din istoricul de rol fiscal comunicat de Directia Venituri Buget Local Sector 2 Bucuresti reclamantului C.C., dosarul fiscal al imobilului din str. N. nr. 45 sector 2, s-a deschis pe numele C.G. in baza Declaratiei pentru stabilirea impozitului asupra cladirilor si terenurilor din orase pe anul 1958, nefiind mentionat vreun act de proprietate care sa fi stat la baza acestei declaratii.

In combaterea exceptiei lipsei calitatii procesuale pasive a paratilor, reclamantul a depus la dosar actul de partaj autentificat de Tribunalul Ilfov, Sectia Notariat, la nr. 13478, din continutul caruia rezulta ca suprafata de teren de 7 pogoane si 19 prajini reprezentand averea defunctului P.V., in urma improprietaririi acestuia in anul 1864, cu lotul nr. 12 pe mosia Colentina, a fost impartita intre mostenitorii acestuia E.P., S.S., Ghe.D. si M.A.. Or’, C.G., cel pe numele caruia s-a deschis rolul fiscal in anul 1958, nu se regaseste printre mostenitorii lui P.V., in ipoteza in care s-ar admite ca imobilul face parte din suprafata de teren ce a facut obiectul partajului conform actului de partaj mentionat anterior. Mai mult, reclamantul nu a facut dovada ca paratii C.Ghe., B.S. si S.I. ar fi succesorii in drepturi ai lui C.G..
Prin urmare, intrucat reclamantul nu a facut dovada ca paratii sunt succesorii in drepturi ai proprietarului imobilului cu privire la care pretinde ca a dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune, prin jonctiunea posesiilor, pentru a sta in judecata in calitate de parati, instanta, urmeaza sa admita exceptia calitatii procesuale pasive a paratilor si sa respinga actiunea ca fiind introdusa impotriva unor persoane fara calitate procesuala pasiva.




Pronuntata de: Judecatoria Sectorului 2 Bucuresti , sentinta civila nr.1583/01.03.2007


Citeşte mai multe despre:   
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Articole Juridice

Concediul de maternitate si concediul de crestere a copilului. Aspecte practice
Sursa: MCP Cabinet avocati

Aspecte practice privind necorespunderea profesionala a salariatului
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut

Cercetarea disciplinara a salariatilor. Legalitatea Regulamentului intern si a altor Proceduri
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut



Ştiri Juridice
Legislaţie

OUG nr. 71/2022 pentru modificarea art. 155 din Codul Penal
Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 71/2022 pentru modificarea art. 155 alin. (1) din Legea nr. 28 ...

Legea nr. 140/2022 privind unele masuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilitati intelectuale si psihosociale si modificarea si completarea unor
Lege nr. 140 din 17 mai 2022 privind unele masuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilitati int ...

Legea 144/2022 pentru modificarea si completarea art. 34 din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii
Legea 144/2022 pentru modificarea si completarea art. 34 din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii Pu ...