Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Actiune in declararea simulatiei

Actiune in declararea simulatiei

  Publicat: 19 Jan 2010       5012 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Prin Cererea adresata acestei instante si inregistrata sub nr. ..., reclamantii P.C. si P.C. au chemat in judecata pe paratii P.I. si P.M. si B.V. si B.M. pentru simulatie act.

Suma de bani sau alte valori pe care o persoana numita creditor o acorda unei alte persoane, numita debitor,
Suma de bani sau alte valori care trebuie platite de catre un debitor unei alte persoane,
1. Persoana fizica membra a unei societati comerciale care, pe baza unui contract, convine sa contribuie cu bunuri,
Grup de cuvinte prin care se individualizeaza si se identifica o persoana fizica in societate si familie.
(Acting in concert) Atunci cand doi sau mai multi investitori actioneaza in baza unei intelegeri cu scopul atingerii unui obiectiv comun - de exemplu, obtinerea unei pozitii de control sau majoritare intr-o companie detinuta public prin cumpararea actiunilor companiei respective de pe piata secundara.
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Reglementata in C. proc. pen. in acelasi cadru ca si actiunea penala.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Suma de bani sau alte valori pe care o persoana numita creditor o acorda unei alte persoane, numita debitor,
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Din punct de vedere contabil, totalul lichiditatilor monetare curente (piese monetare, bilete de banca nationale si traine)
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
1. Acel fenomen care influenteaza actiunea cauzei, favorizeaza sau franeaza procesul dezvoltarii cauzei in efect.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Institutie specializata care desfasoara o activitate complexa si care are ca functii: efectuarea de operatiuni intre titularii de conturi bancare
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.


In motivare, arata ca ei sunt parintii paratei P.M., calitate in care intentionau sa le cumpere copiilor un apartament, ca au gasit un apartament situat pe str. ..., judetul N., cu privire la care au incheiat o conventie cu vanzatorii lui - paratii B.V. si B.M. la 15.03.1999 prin care acestia din urma recunosteau ca ei sunt adevaratii proprietari ai imobilului, consimtind ca actul autentic sa fie incheiat pe numele paratilor P., ca paratii P. au incheiat contractul de credit bancar pe numele lor, ratele acestuia fiind achitate de ei integral, ca in anul 2007, impotriva paratului P.I. a inceput executarea silita pentru o datorie ce apartinea societatii al carei asociat era si pe care o avalizase in nume propriu, ca executarea silita vizeaza exact imobilul care este proprietatea lor, fapt ce i-a determinat sa promoveze prezenta actiune .



Prin intampinarea depusa la dosar, paratii P.I. si P.M. au invederat ca sunt de acord cu actiunea .



In cauza a fost audiat un martor, la solicitarea reclamantilor.



Instanta, analizand actele si probele dosarului, retine ca in anul 1999 reclamantii, parintii paratei P.M., s-au inteles cu aceasta si sotul sau, sa ii sprijine financiar pentru achizitionarea unui apartament.



In acest sens, paratii P. au incheiat un contract de credit bancar, ratele lunare fiind achitate, suportate integral de catre reclamanti, aspect recunoscut de catre parati.



In sensul celor de mai sus, vanzatorii apartamentului respectiv, in speta paratii B.V. si B.M., au incheiat la data de 15.03.1999 cu paratii P. si cu reclamantii o conventie - respectiv un inscris sub semnatura privata, prin care vanzatorii-parati B. consimteau ca actul autentic de vanzare-cumparare sa fie incheiat pe numele paratilor P., recunoscand cu totii faptul ca reclamantii sunt proprietarii reali ai imobilului respectiv.



Se mai retine ca reclamantii au fost nevoiti sa promoveze prezenta actiune, solicitand sa se constate ca actul autentic de vanzare-cumparare este simulat si ca ei sunt adevaratii proprietari ai apartamentului respectiv, datorita impasului financiar a societatii paratului P.I. si pentru a nu pierde casa - proprietatea lor.



Instanta analizand actele si probele dosarului, constata ca prezenta actiune este intemeiata, situatie in care o va admite, constatand simulat Contractul de vanzare-cumparare nr. ... autentificat de B.N.P. B.R.



Va dispune conform art. 1175 Cod Civil rezolutiunea Contractului de vanzare-cumparare nr. 1204/99 intervenit intre parti si ca o consecinta a acestuia.



Va dispune repunerea partilor in situatia anterioara incheierii lui in sensul ca va obliga paratii sa lase reclamantilor in proprietate apartamentul nr. ... situat in P.N., judetul N., str. ...



Simulatia in sensul dispozitiilor legale este o operatiune juridica ce presupune existenta a 2 inscrisuri, respectiv un act secret, care reprezinta actul valabil si vointa reala a partilor contractante si un act aparent, public, care este simulat si care trebuie anulat, nefiind actul valabil.



Singura conditie pentru a se constata simulatia unui act este ca actul real, secret sa fie incheiat fie anterior, fie concomitent cu actul public, simulat.



Raportat la speta dedusa judecatii, instanta constata indeplinite toate conditiile expuse mai sus, respectiv existenta a 2 contracte, unul de mana, intitulat "conventie", incheiat la data de 15.03.1999, act care reflecta vointa reala a partilor contractante - aceea ca reclamantii sa devina proprietarii apartamentului, respectiv dupa achitarea creditului integral la banca - act ce a reprezentat vointa reala a partilor, reclamantii si paratii B. si P. si contractul de vanzare-cumparare autentic incheiat la data de 07.04.1999, actul public, simulat in care apar ca si cumparatori ai aceluiasi imobil - paratii P.I. si P.M.



In realitate, reclamantii au fost cei care au achitat creditul bancar pentru apartamentul de referinta, integral.



Interesul legitim al reclamantilor in promovarea acestei actiuni, este determinat de faptul ca intre timp societatea paratului P.I. a intrat in faliment, existand pericolul ca apartamentul - proprietatea lor - sa fie vandut in cadrul procedurii executarii silite incepute impotriva paratului si ca ei sa ramana pe drumuri, fara casa .



Cum actul valabil este "conventia" de mana intervenita intre parti, prin care se recunoaste calitatea reclamantilor de proprietari ai apartamentului cumparat, ei fiind si cei care au achitat creditul bancar in contul pretului bunului respectiv si pentru paratii B., apartamentul fiind ipotecat B.R.D. N., pe cale de consecinta, instanta va constata simulatia contractului de vanzare-cumparare autentic, respectiv a actului aparent, public, disimulat si care nu reflecta vointa reala, unanima a partilor, cu consecinta restabilirii situatiei anterioare incheierii lui.







Pronuntata de: Judecatoria Piatra-Neamt - Sentinta civila nr. 1360 din 30 martie 2009


Citeşte mai multe despre:    Actiune in declararea simulatiei    Simulatie    Simulatie act    Faliment    Procedura executarii silite    Restabilirea situatiei anterioare
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Alte Speţe

Deghizare partiala a pretului prin simulatie. Contract de vanzare-cumparare
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 80 din 26 ianuarie 2016

Contract. Simulatie. Dovada actului secret
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 446 din 25 ianuarie 2005

Contract. Simulatie. Dovada actului secret
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 446 din 25 ianuarie 2005

Contract. Simulatie. Dovada actului secret
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 446 din 25 ianuarie 2005

Actiune in constatare nulitate contract de vanzare-cumparare, introdusa de creditor. Conditii
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Iasi, Decizia civila nr. 205 din 16 mai 2008

Simulatia. Modalitatea actului simulat. Actul juridic doveditor al simulatiei
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti , sectia a V-a comerciala, decizia nr. 351 din 15 iunie 2006

Simulatie. Donatie deghizata. Prezumtie. Mostenitor rezervatar. Acceptare tacita a mostenirii. Bun comun. Regim juridic aplicabil
Pronuntaţă de: Tribunalul Bucuresti, Sectia civila, decizia nr. 361 A din 01.03.2002

Simulatie. Disimularea realitatii printr-un act aparent fictiv. Buna-credinta a dobanditorului subsecvent al bunului
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Timisoara - Decizia nr. 313 din 11 februarie 2002

Actiune in simulatie prin interpunere de persoane si prin deghizarea actului secret
Pronuntaţă de: Tribunalul Valcea-Sectia comerciala si de contencios administrativ - Sentinta nr. 736/27.05.2009

Prezumtia de donatie. Contract de vanzare-cumparare cu drept de abitatie viager
Pronuntaţă de: Judecatoria Iasi - Sentinta civila nr. 4472 din 18 martie 2009



Articole Juridice

Conventia matimoniala. Privire aprofundata
Sursa: EuroAvocatura.ro

Actiunea pauliana in noul Cod Civil
Sursa: Lect. Univ. Dr. Florin CIUTACU / Av. Dr. Artin SARCHIZIAN

Donatiile facute viitorilor soti in vederea casatoriei si donatiile intre soti (Art. 1.030 - 1.033 - Noul Cod Civil)
Sursa: EuroAvocatura.ro

Simulatia (Art. 1.289 - 1.294 - Noul Cod Civil)
Sursa: EuroAvocatura.ro

Tranzactia (Art. 2.267 - 2.278 - Noul Cod Civil)
Sursa: EuroAvocatura.ro