Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut
Prima pagină » Ştiri juridice » 5 elemente cheie despre metoda de protejare a capitalului investit

5 elemente cheie despre metoda de protejare a capitalului investit

  Publicat: 19 Sep 2019       169 citiri       Sursa: Pavel, Margarit si Asociatii  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Persoana fizica sau juridica care aloca importante fonduri pentru realizarea unei investitii.
Persoana fizica sau juridica proprietara a uneia sau mai multor actiuni emise de o societate comerciala pe actiuni sau in comandita pe actiuni.
Rezultat financiar pozitiv al unei activitati economice,
(Hard dollars) Banii pe care o firma broker/dealer ii plateste pentru analiza, cercetare sau alte servicii financiare prestate clientilor.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Inscris oficial sau particular prin care se atesta recunoasterea unui drept, o obligatie sau un fapt.
Daca un investitor sau actionar doreste sa investeasca intr-o societate din Romania si sa primeasca un beneficiu ulterior, va credita acea societate cu o suma de bani . In acest sens, poate incheia un contract de imprumut sau de furnizare produse, document care nu ii va garanta insa ca isi protejeaza (securizeaza) investitia.

Este orice persoana care, pe cont propriu, cumpara, detine si vinde valori mobiliare fara a practica intermedierea ca fapt de comert.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Persoana fizica sau juridica proprietara a uneia sau mai multor actiuni emise de o societate comerciala pe actiuni sau in comandita pe actiuni.
Banii folositi pentru a desfasura o afacere. Stoc de valori sau de active care, intrate in circuitul economic, pot genera venituri posesorilor lor.
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Suma de bani acordata cu anticipatie de catre o persoana pentru procurarea unui bun, executarea unei lucrari sau pentru prestarea unui serviciu.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Intreprindere comuna. Asociatie de intreprinderi sau de persoane fizice, constituita pentru a realiza un anumit proiect de afacere. Conform regulilor de concurenta comunitare, intreprinderile comune sunt intreprinderi controlate in comun de catre cel putin alte doua intreprinderi.
Totalitatea cheltuielilor care se fac pentru cumpararea bunurilor de capital.
Formular tipizat fara regim special.
Obligatie ce revine vanzatorului si care, in linii generale, consta in indatorirea acestuia de a garanta cumparatorului linistita posesiune a lucrului vandut.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Persoana fizica sau juridica care aloca importante fonduri pentru realizarea unei investitii.
Banii folositi pentru a desfasura o afacere. Stoc de valori sau de active care, intrate in circuitul economic, pot genera venituri posesorilor lor.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Produse agroalimentare care pot fi donate conform prevederilor prezentei legi
Este orice persoana care, pe cont propriu, cumpara, detine si vinde valori mobiliare fara a practica intermedierea ca fapt de comert.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Act adoptat de organele de stat,
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Totalitatea cheltuielilor care se fac pentru cumpararea bunurilor de capital.
Contele Pavel Dmitrievici Kiseliov (EEEEE EEENNEEEEN EENEENE), cunoscut mai bine sub numele in forma franceza Kiseleff (8 ianuarie 1788, Moscova 14 noiembrie 1872, Paris) a fost un general rus.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Llucru/bun asupra caruia este impusa o sarcina
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Este orice persoana care, pe cont propriu, cumpara, detine si vinde valori mobiliare fara a practica intermedierea ca fapt de comert.
Persoana fizica sau juridica proprietara a uneia sau mai multor actiuni emise de o societate comerciala pe actiuni sau in comandita pe actiuni.
Drept al uneia dintre persoanele care sunt subiect intr-un raport juridic de obligatie, denumita creditor, de a pretinde celeilalte parti, denumita debitor, indeplinirea obligatiei acesteia.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
(Near money) (1) Instrumente financiare echivalente cu numerarul sau alte active care pot fi convertite cu usurinta in numerar fara a inregistra nici o pierdere, cum ar fi instrumentele financiare de credit guvernamentale si titlurile de participare la fondurile de piata monetara.
Contele Pavel Dmitrievici Kiseliov (EEEEE EEENNEEEEN EENEENE), cunoscut mai bine sub numele in forma franceza Kiseleff (8 ianuarie 1788, Moscova 14 noiembrie 1872, Paris) a fost un general rus.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
Este orice persoana care, pe cont propriu, cumpara, detine si vinde valori mobiliare fara a practica intermedierea ca fapt de comert.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Inscris intocmit de organul competent si in conditiile prevazute de lege, in baza caruia se poate efectua executarea silita.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Suma de bani sau alte valori pe care o persoana numita creditor o acorda unei alte persoane, numita debitor,
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Contele Pavel Dmitrievici Kiseliov (EEEEE EEENNEEEEN EENEENE), cunoscut mai bine sub numele in forma franceza Kiseleff (8 ianuarie 1788, Moscova 14 noiembrie 1872, Paris) a fost un general rus.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Totalitatea cheltuielilor care se fac pentru cumpararea bunurilor de capital.


Pentru a fi sigur ca recupereaza banii plasati, investitorul are nevoie de un contract de garantie, spune Radu Pavel, avocat specializat in drept comercial si securizarea investitiilor si Managing Partner al societatii de avocatura Pavel, Margarit si Asociatii.


De regula, un investitor, un actionar majoritar sau minoritar sau un business angel are mai multe posibilitati de a investi capital intr-o societate din Romania. Modalitatea clasica este de a credita efectiv cu o suma de bani respectiva societate sau de a cumpara parti sociale. Exista insa si posibilitatea de a incheia cu societatea in cauza un contract prin care se angajeaza sa plateasca in avans anumite sume in schimbul carora sa primeasca bunuri sau servicii prestate de respectiva societate . Aceste investitii pot fi securizate prin intermediul contractelor de garantie, care pot lua multiple forme. Radu Pavel, Managing Partner al societatii de avocatura Pavel, Margarit si Asociatii, explica ce presupune un astfel de contract de garantie .


1. De ce este util un contract de garantare - Multe societati debitoare intra in insolventa, isi vand activele, isi cesioneaza partile sociale sau pur si simplu actionarii nu mai pot fi contactati. Sunt tot atatea situatii in care un investitor care a plasat capital in aceasta firma poate pierde banii, in conditiile in care se bazeaza pe un simplu contract de imprumut sau de furnizare produse . Desigur, daca apare un eveniment de acest tip, investitorul poate incerca sa mearga in instanta pentru a isi recupera prejudiciul. Procesul poate dura insa cativa ani, iar ulterior instanta emite o hotarare executorie. Insa, in multe cazuri, pana este data sentinta, activele firmei sunt instrainate, si nu mai exista nimic de executat. Tocmai de aceea nu este suficient un simplu contract de furnizare bunuri si servicii, ci este indicat ca, inainte de a pune la punct tranzactia, sa fie incheiat un contract de garantare, adica de protejare a investitiei, recomanda avocatul specializat in investitii Radu Pavel .


2. Ce presupune un contract de garantare - Contractele de garantare presupun instituirea unei ipoteci asupra bunurilor firmei debitoare, fie acestea bunuri mobile sau imobile.


3. Ce tipuri de contracte de garantare exista - Daca este vorba de un bun imobil, se instituie o ipoteca ce este inregistrata in Arhiva Reala de Garantii Mobiliare. Societatea in cauza nu poate vinde bunul respectiv sau chiar daca il vinde cu tot cu ipoteca, cumparatorul poate fi executat. Daca debitorul detine bunuri imobile, atunci se poate pune ipoteca asupra acestora. Ipoteca este inscrisa in Cartea Funciara. Chiar daca societatea debitoare vrea sa vanda imobilul, nu poate, deoarece este grevat de sarcini. De asemenea, se poate pune garantie asupra partilor sociale, iar daca debitorul nu isi respecta obligatiile, investitorul devine actionar in firma. O alternativa este si instituirea unei garantii pe o creanta a debitorului. Daca societatea debitoare nu isi respecta obligatiile din contractul de investitii, ipoteca poate fi activata, iar creantele pot fi recuperate de investitor, in contul datoriei. In toate aceste situatii este indicat ca firma de avocatura sa faca un raport de due diligence privind valoarea bunurilor asupra carora se instituie ipoteca sau pentru a se vedea ce sanse exista in vederea recuperarii creantelor.


4. Ce se intampla daca firma debitoare nu are suficiente bunuri pentru a garanta imprumutul - Daca exista o societate mama care detine mai multe societati fiica, atunci acestea pot garanta imprumutul cu propriile active . ``Inainte de a institui ipoteci asupra activelor filialelor, trebuie verificat insa daca tranzactia are esenta economica, respectiv daca societatile fiica vor beneficia de pe urma acesteia``, explica avocatul Radu Pavel .


5. Avantajele contractului de garantare - Incheierea unui contract de garantare confera investitorului calitatea de creditor garantat. De exemplu, daca societatea debitoare intra in insolventa, investitorul este primul care se indestuleaza. Contractele de garantie constituie titluri executorii, aspect extrem de important in recuperarea investitiei. Prin urmare, daca debitorul nu respecta prevederile contractului de investitie, creditorul nu mai trebuie sa se adreseze instantei pentru a obtine un titlu executoriu. Asta deoarece contractul de garantie este asemanator celui de credit bancar, si permite investitorului sa execute direct bunul, dupa obtinerea incuviintarii din partea instantei (procedura ce dureaza maximum 2 saptamani).


In ultimii ani, societatea de avocatura Pavel, Margarit si Asociatii a incheiat numeroase contracte de garantie pentru clienti romani sau straini care voiau investeasca in companii din Romania. ``De regula, debitorii care garanteaza cu bunurile proprii, devin mai constiinciosi. In cazurile pe care le-am gestionat, au existat situatii in care s-au recuperat toate sumele, si totul a fost in regula, situatii in care au fost executate bunurile si recuperati banii, dar si situatii in care debitorul, fiind in dificultate financiara a comunicat acest lucru creditorului si s-a facut un plan de restructurare``, a spus avocatul coordonator Radu Pavel . Daca apelati la serviciile unui avocat specializat in drept comercial si securizarea investitiilor nu vor exista situatii in care creditorul va fi luat prin surprindere, deoarece va sti din start ce riscuri isi asuma, explica Radu Pavel, avocat specializat in investitii si Managing Partner al societatii de avocatura Pavel, Margarit si Asociatii.




Citeşte mai multe despre:    Investitor    Actionar majoritar    Actionar minoritar



Comentează: 5 elemente cheie despre metoda de protejare a capitalului investit
Alte titluri

MFP continua si in luna octombrie emisiunile de titluri de stat pentru populatie
06 Oct 2019 | 79

Intalnire intre Ministrul Finantelor si investitorii din SUA - moment prielnic pentru investitii americane de anvergura in economia romaneasca
01 Oct 2019 | 111

MFP continua si in luna septembrie emisiunile de titluri de stat pentru populatie
16 Sep 2019 | 133

MFP continua emisiunile de titluri de stat pentru populatie si in luna iunie
03 Jun 2019 | 146

Guvernul sustine financiar programul Ana Aslan - gROwth, rezidente pentru varstnici
26 May 2019 | 1026



Articole Juridice

Acordul de liber-schimb dintre Uniunea Europeana si Canada (CETA) este compatibil cu dreptul Uniunii
Sursa: EuroAvocatura.ro

Schimbarea destinatiei de folosinta a constructiilor in 2018. Proceduri. Solutii
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Certificatul de urbanism in procedura autorizarii lucrarilor de construire. Actualizare 2018
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Cum obtii autorizarea executarii lucrarilor de constructii? Ghid actualizat 2018
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Jurisprudenţă

Sentinta nr. 263/CA/2016 -Actiune in Contencios administrativ S.D. - S.A. impotriva Guvernului Romaniei si intervenientului Ministerul Finantelor Publice
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Oradea

Decizia CCR nr. 383/2019 referitoare la admiterea obiectiei de neconstitutionalitate a dispozitiilor Legii privind aprobarea OUG nr. 85/2016
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Decizia C.C.R. nr. 140/2019 referitoare la admiterea obiectiei de neconstitutionalitate a dispozitiilor Legii pentru completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 50/2010
Pronuntaţă de: Curtea Constitutionala a Romaniei

Actiune in rezolutiune. Contract de antrepriza incheiat in forma simplificata
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 527 din 10 martie 2016