Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ


Materiale juridice despre Chirie (82)


    Stiri   Parchetul de pe langa Judecatoria Deta - Trimitere in judecata pentru fals in inscrisuri sub semnatura privata
  Procurori ai Parchetului de pe langa Judecatoria Deta au dispus, prin rechizitoriu, la data de 21 septembrie 2012, trimiterea in judecata a inculpatei FAUR LILIANA-AURELIA sub aspectul savarsirii infractiunii de fals in inscrisuri sub semnatura privata.
   Data aparitiei: 26 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Rezilierea contractului de inchiriere. Incalcarea obligatiilor stipulate in contract
  Reclamanta A.C.C. a chemat in judecata pe parata SC R. P. S. SRL, solicitand ca prin hotarare judecatoreasca sa se dispuna rezilierea contractului de inchiriere incheiat intre parti la data de 1 septembrie 1998 si sa fie obligata la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 18 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Desfacere casatorie. Contract de inchiriere. Atribuirea beneficiului contractului de inchiriere privitor la "locuinta de necesitate" care constituie domiciliu comun
  Prin cererea adresata Judecatoriei Orsova la data de 13.05.2008, reclamanta RM a chemat in judecata pe paratii DD si Consiliul Local al Municipiului Orsova, solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna atribuirea beneficiului contractului de inchiriere privitor la „locuinta de necesitate” care constituie domiciliul comun.
   Data aparitiei: 11 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Vanzarea spatiului locativ. Contract de inchiriere
  Prin cererea dedusa judecatii reclamantul P.M.D. a solicitat instantei in contradictoriu cu paratii Municipiul Constanta prin Primar, Consiliul local al municipiul Constanta si R.A.E.D.P.P.Constanta, pronuntarea unei hotarari prin care acestia sa fie obligati la vanzarea spatiului locativ situat in mun.Constanta, invederand ca din anul 1994,mama sa a incheiat un contract de inchiriere avand ca obiect imobilul in cauza,contractul a fost reinnoit succesiv,iar in anul 2005 titular al contractului de inchiriere a fost trecut reclamantul.A precizat reclamantul ca indeplineste conditiile legale pentru a putea cumpara imobilul, fiind titular al contractului de inchiriere, anterior mentionarii sale ca titular locuind in acelasi imobil, care nici nu este revendicat de vreo persoana,pretul de achizitionare urmand a fi stabilit avand in vedere prevederile art.1 din Legea nr.85/1992 coroborat cu dispozitiile art.6 din Decretul Lege nr.61/1990 raportat la art.13 din Legea 112/1995
   Data aparitiei: 07 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Nulitatea absoluta a contractului de locatiune. Evacuare. Obligarea la plata de daune-interese pentru lipsa de folosinta a imobilului
  Prin cererea dedusa judecatii, reclamanta G.A.R. chemat in judecata pe paratii RAEDPP- Constanta si B.M. solicitand sa constate nulitatea absoluta a contractului de locatiune, intervenit intre parati cu privire la etajul si mansarda imobilului proprietatea reclamantei, sa dispuna evacuarea paratului B.M. din imobil, precum si obligarea paratilor la plata de daune interese in valoare de 247 lei lunar pentru lipsa de folosinta a imobilului incepand cu data de 22.05.2008 si pana la eliberarea imobilului.
   Data aparitiei: 07 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Insitutirea unui drept de retentie asupra unui bun. Exceptia inadmisibilitatii
  Prin sentinta civila nr.251/C/30.01.2009, Judecatoria Mangalia a admis in partea cererea, astfel cum a fost modificata si precizata, formulata de reclamantul D.D. prin tutore si i-a obligat pe paratii S.E., S.I., D.F. si D.N., in solidar, la plata catre reclamant a sumei de 13.707,48 lei, reprezentand lipsa de folosinta a apartamentului pentru perioada 01.07.2003-09.05.2006,a respins ca neintemeiata exceptia inadmisibilitatii formulata de parati,precum si capetele 2 si 3 ale cererii,a admis in parte cererea reconventionala formulata de parati si a obliga reclamantul la plata catre parati a sumei de 3.151 lei,reprezentand suma actualizata pe care reclamantul s-a obligat sa o achite paratilor la data de 30.11.2006. A respins ca neintemeiat capatul de cerere privind instituirea unui drept de retentie asupra apartamentului reclamantului si a dispus compensarea cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 07 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Validare poprire pentru suma datorata debitoarei Asociatia de Proprietari
  Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Tulcea sub nr. ........reclamanta-creditoare S.C. Aquaserv S.A. Tulcea a solicitat ca in contradictoriu cu parata-debitoare Asociatia de Proprietari "........ " cu sediul in Tulcea, ........ si cu paratul-tert poprit ........ , domiciliat in ........ , sa se valideze poprirea infiintata in mana tertului poprit pentru suma de 1.100 de lei, datorata de catre acesta debitoarei Asociatia de Proprietari ........ , cu titlul de cota parte cheltuieli cu serviciul public de apa si canalizare.
   Data aparitiei: 05 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Contract de inchiriere. Neplata chiriei
  Prin cererea inregistrata pe rolul Tribunalului Bucuresti Sectia a VI-a comerciala la data de 3.08.2010 sub nr.37044/3/2010, reclamanta R.A. A.P.P.S a chemat in judecata pe parata SC R M SA, solicitand obligarea acesteia la plata sumei de 660.023,56 lei compusa din: 638.570,38 lei, reprezentand chirie conform contractului de locatiune si prestari servicii nr.171/5.04.2006 – 165.774,99 lei, pentru perioada 07.2009-12.2009, folosinta fara titlu – 189.408,84 lei pentru perioada 01.2010-04.2010, prestari servicii – 41.917,31 lei pentru perioada 08.2009-05.2010, penalitati – 240.205,24 lei pentru perioada 31.03.2009 – 31.03.2010 si dobanda legala - 1.264 lei, pentru perioada 31.12.2009-31.03.2010, precum si 21.453,18 lei, reprezentand chirie conform contractului de inchiriere nr.623/1.09.2005 – 6.805,28 lei, pentru perioada 07.2009-12.2009, folosinta fara titlu – 6.602,46 lei pentru perioada 01.2010-04.2010, penalitati – 8012,67 lei pentru perioada 31.03.2009-31.03.2010 si dobanda legala – 32,77 lei pentru perioada 31.12.2009-31.03.2010, precum si evacuarea paratei din spatiul ocupat fara titlu in Bucuresti.
   Data aparitiei: 04 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Suspendarea executarii deciziei de impunere. Exceptia lipsei obiectului cererii
  Prin actiunea formulata la data de 21.12.2011, inregistrata sub nr. 15225/62/2011, astfel cum a fost precizata (fila 14), reclamantul D. G. R. a solicitat instantei ca prin hotararea ce o va pronunta in contradictoriu cu parata Casa de Asigurari de Sanatate a Judetului Brasov, sa se dispuna suspendarea executarii deciziei de impunere nr. 113182/19.10.2011 emisa de catre parata pana la pronuntarea instantei de fond investita cu solutionarea actiunii in anularea acesteia, fara cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 03 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Desfiintare constructie. Daune cominatorii
  Prin cererea inregistrata la aceasta instanta in data de 30.07.2009 reclamanta SC LG SRL a solicitat in contradictoriu cu parata SC VI SRL rezilierea contractului de inchiriere nr. 001LAHO incheiat in data de 21.12.2007 , obligarea paratei la desfiintarea constructiei pe care a ridicat-o pe terenul proprietatea reclamantei, obligarea la plata sumei de 500 de lei pe zi de intarziere, cu titlu de daune cominatorii si a cheltuielilor de judecata ocazionate de prezentul litigiu.
   Data aparitiei: 29 August 2012

    Jurisprudenta   Obligarea la plata chiriei aferente terenului
  Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Giurgiu la data de la data 04.04.2007 reclamantul D.M. a chemat in judecata pe parata C.V. – Societate Cooperativa solicitand instantei ca prin hotararea ce se va pronunta sa oblige parata la plata unei chirii lunare al carui cuantum sa fie stabilit in functie de probatoriul administrat, asupra terenului ocupat de cladirile acesteia.
   Data aparitiei: 20 August 2012

    Jurisprudenta   Neplata chiriei. Rezilierea contractului de inchiriere
  Prin cererea inregistrata la Judecatoria Tulcea la data de 05.03.2008 sub nr…, reclamanta SC … SRL … a cerut instantei rezilierea contractului de inchiriere incheiat la 30.06.2005 cu parata SC … SRL … precum si obligarea acesteia sa restituie bunurile inchiriate sau contravaloarea acestora daca nu se mai gasesc.
   Data aparitiei: 01 August 2012

    Jurisprudenta   Actiune in evacuare. Reinnoire contract de inchiriere
  Constata ca prin actiunea inregistrata la aceasta instanta sub nr. 9850/306/3.12.2007, formulata de reclamanta S.C. L S.A, in contradictoriu cu parata T.F A s-a solicitat instantei ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna evacuarea neconditionata a paratei din imobilul aflat in proprietatea reclamantei situat in inscris in CF 18724 Sibiu nr. top 3121/2; cu cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 01 August 2012

    Jurisprudenta   Compensarea chiriei lunare a functionarului din sistemul administratiei penitenciarelor
  Prin decizia de imputare nr. M25/128 din 01.07.2008 directorul Penitenciarului Vaslui a imputat in sarcina contestatorului DI suma de 1121 lei reprezentand contravaloarea chiriei pentru perioada 09.02.2008-29.02.2008 si luna martie2008.
   Data aparitiei: 24 Iulie 2012

    Stiri   Guvernul a aprobat Programul Constructia de locuinte cu chirie
  Guvernul a aprobat astazi, 18 aprilie 2012, Programul Constructia de locuinte cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat destinat constituirii unui fond de locuinte destinate inchirierii, la nivel national, care sa permita accesul tuturor persoanelor la o locuinta care sa respecte standardele de locuit, a anuntat purtatorul de cuvant al Guvernului, Dan Suciu.
   Data aparitiei: 18 Aprilie 2012

    Legislatie   Legea nr. 23/2012 pentru modificarea si completarea Legii nr. 384/2006 privind statutul soldatilor si gradatilor voluntari
  Legea nr. 23/2012 pentru modificarea si completarea Legii nr. 384/2006 privind statutul soldatilor si gradatilor voluntari Publicata in Monitorul Oficial Nr. 49, din 20 ianuarie 2012
   Data aparitiei: 31 Ianuarie 2012

    Articole   Noul Cod Civil: Contractul de locatiune (Art. 1777-1835)
  Titlul IX „Diferite contracte speciale”, Cap. V „Contractul de locatiune”, art.1777 – 1823 contin dispozitiile generale, iar art. 1824 – 1835 contin regulile particulare in materia inchirierii locuintelor.
   Data aparitiei: 25 Octombrie 2011

    Jurisprudenta   Plangere in procedura cartii funciare
  La data de 17.01.2007 s-a inregistrat la Judecatoria Craiova plangerea impotriva incheierii de carte funciara nr. 43255/29.11.2006, formulata de reclamantul N. D.C, in contradictoriu cu paratii BCR Sucursala Dolj, SC A. SRL ,si SC J. SRL CRAIOVA, prin care s-a solicitat anularea incheierii CF si radierea ipotecilor si interdictiilor inscrise in CF nr. 7465 a localitatii Craiova asupra imobilului situat in Craiova,(…).
   Data aparitiei: 19 Iulie 2011

    Articole   Locuinta familiei (Art. 321 - 324 - Noul Cod Civil)
  Cartea a II-a. Despre familie Titlul II. Casatoria Capitolul VI. Drepturile si obligatiile patrimoniale ale sotilor Sectiunea 1. Dispozitii comune §2. Locuinta familiei
   Data aparitiei: 28 Iunie 2011

    Articole   Reguli particulare in materia inchirierii locuintelor (Art. 1.824 - 1.835 - Noul Cod Civil)
  Cartea V. Despre obligatii Titlul IX. Diferite contracte speciale Capitolul V. Contractul de locatiune Sectiunea a 2-a. Reguli particulare in materia inchirierii locuintelor
   Data aparitiei: 26 Iunie 2011

    Articole   Contractul de locatiune. Dispozitii generale (Art. 1.777 - 1.823 - Noul Cod Civil)
  Cartea V. Despre obligatii Titlul IX. Diferite contracte speciale Capitolul V. Contractul de locatiune Sectiunea 1. Dispozitii generale
   Data aparitiei: 26 Iunie 2011

    Articole   Constituirea ipotecii imobiliare (Art. 2.377 - Art. 2.383 - Noul Cod Civil)
  Cartea V. Despre obligatii Titlu XI. Privilegiile si garantiile reale Capitolul III. Ipoteca Sectiunea a 2-a. Ipoteca imobiliara §1. Constituirea ipotecii imobiliare
   Data aparitiei: 24 Iunie 2011

    Stiri   M. Mediului: Instructiuni privind organizarea si desfasurarea licitatiei publice pentru atribuirea contractelor de inchiriere a plajei Marii Negre
  In Monitorul Oficial nr. 109 din 11 februarie 2011 au fost publicate Instructiunile elaborate de Ministerul Mediului privind organizarea si desfasurarea licitatiei publice pentru atribuirea contractelor de inchiriere
   Data aparitiei: 12 Februarie 2011

    Jurisprudenta   Modificarea clauzelor contractului. Teoria impreviziunii
  Chiar daca in principiu clauzele unui contract nu pot fi modificate unilateral, daca prin contract partile au derogat in mod expres de la acest principiu, partea in beneficiul careia este stipulata clauza derogatorie poate utiliza dispozitiile acestei clauze, atata timp cat nu se aduce atingere legilor care intereseaza ordinea publica si bunele moravuri.
   Data aparitiei: 26 Septembrie 2010

    Stiri   15 iunie 2010 se va introduce certificatul energetic la operatiunile de vanzare, achizitie sau inchirierea de locuinte
  Certificatul energetic solicitat la operatiunile de vanzare, achizitie sau inchirierea de locuinte va fi introdus incepand cu 15 iunie, iar precontractele incheiate deja la notariat pentru vanzarea-cumpararea de imobile vor fi finalizate conform legislatiei in vigoare la data inregistrarii acestora.
   Data aparitiei: 05 Mai 2010