Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ


Materiale juridice despre Drept de preemtiune (8)


    Jurisprudenta   Legea nr. 10/2001. Dreptul de optiune al chiriasilor in ceea ce priveste vanzarea imobilelor
  Din interpretarea art.42 alin.3 din Legea nr.10/2001 rezulta vointa legiuitorului de a institui o vocatie si nicidecum o obligatie in sarcina detinatorilor actuali ai imobilelor aflate in administrarea acestora, in acest sens putand fi interpretata sintagma „pot fi instrainate” care are semnificatia facultatii de a instraina si nu a obligarii sale la instrainare. Acest text legal devine aplicabil doar in situatia in care unitatea detinatoare care are in administrare imobilele cu destinatia de locuinta, ce nu s-au restituit in natura, isi manifesta intentia de a instraina, notificand chiriasului intentia de instrainare, iar in conditiile in care paratul Consiliul Local nu si-a exprimat vointa de a instraina apartamentul care face obiectul contractului de inchiriere incheiat cu parata reclamanta reconventional, nu se poate proceda la valorificarea dreptului de preemtiune instituit prin art.42 alin. 3 din Legea nr.10/2001 in favoarea acesteia. (Tribunalul Arad,sectia civila, decizia civila nr. 460 R /09 aprilie 2012,dosar nr. 12318/55/2011)
   Data aparitiei: 14 Februarie 2013

    Jurisprudenta   Drept de preemtiune. Cerinte pentru a prelua bunul scos la licitatie
  Potrivit art. 510 din Codul de procedura civila, executorul judecatoresc va declara adjudecatar persoana care, la termenul de licitatie, a oferit pretul de vanzare potrivit dispozitiilor art. 509 din Codul de procedura civila, respectiv persoana care, dupa trei strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, a oferit pretul cel mai mare.
   Data aparitiei: 04 Decembrie 2012

    Jurisprudenta   Suspendarea executarii Hotararii Adunarii Generale Extraordinare a Actionarilor
  Prin cererea inregistrata pe rolul Tribunalului Bucuresti Sectia a VI-a Comerciala sub nr. 49355/3/2011 reclamantii U.E. si S.I. au solicitat in contradictoriu cu parata SC H SA ca pe cale de ordonanta presedintiala sa se dispuna suspendarea executarii Hotararii Adunarii Generale Extraordinare a Actionarilor S.C. H S.A. nr. 42/21.04.2011 referitoare la stabilirea unui drept de preemptiune cu privire la vanzarea de actiuni H SA pe perioada derularii programului de rascumparare de actiuni proprii de catre societate, aprobat prin hotararea AGEA nr. 41/21.04.2011, pana la solutionarea definitiva si irevocabila a cererii prin care s-a solicitat constatarea nulitatii absolute/anularea hotararii AGEA SC H SA nr. 42/21.04.2011, cu obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 15 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Suspendare executare act administrativ
  Prin actiunea inregistrata pe rolul Tribunalului Galati sub nr…, reclamanta a solicitat in contradictoriu cu paratii C.L.B. si C.M.C. suspendarea executarii hotararii numarul a C.L.B. Reclamantul a aratat in motivarea cererii ca sunt indeplinite conditiile prevazute de art. 14 alin 1 din Legea 554/2004 pentru a se dispune suspendarea executarii actului administrativ mentionat, respectiv cazul bine justificat si prevenirea unei pagube iminente.
   Data aparitiei: 22 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Contract de vanzare-cumparare monument istoric. Drept de preemtiune. Exercitarea dreptului in conditiile legii 422/2001
  Dreptul de preemtiune, prevazut de art. 4 din Legea nr. 422/2001 in favoarea Ministerului Culturii in ceea ce priveste cumpararea monumentelor istorice aflate in proprietatea persoanelor fizice sau juridice de drept privat scoase la vanzare, se transfera autoritatilor publice locale, care il pot exercita in maxim 15 zile, in sensul acceptarii ofertei si consemnarii pretului negociat.
   Data aparitiei: 18 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Vanzarea spatiului locativ. Contract de inchiriere
  Prin cererea dedusa judecatii reclamantul P.M.D. a solicitat instantei in contradictoriu cu paratii Municipiul Constanta prin Primar, Consiliul local al municipiul Constanta si R.A.E.D.P.P.Constanta, pronuntarea unei hotarari prin care acestia sa fie obligati la vanzarea spatiului locativ situat in mun.Constanta, invederand ca din anul 1994,mama sa a incheiat un contract de inchiriere avand ca obiect imobilul in cauza,contractul a fost reinnoit succesiv,iar in anul 2005 titular al contractului de inchiriere a fost trecut reclamantul.A precizat reclamantul ca indeplineste conditiile legale pentru a putea cumpara imobilul, fiind titular al contractului de inchiriere, anterior mentionarii sale ca titular locuind in acelasi imobil, care nici nu este revendicat de vreo persoana,pretul de achizitionare urmand a fi stabilit avand in vedere prevederile art.1 din Legea nr.85/1992 coroborat cu dispozitiile art.6 din Decretul Lege nr.61/1990 raportat la art.13 din Legea 112/1995
   Data aparitiei: 07 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Drept de preemtiune asupra bunului urmarit. Cerinte pentru a prelua bunul scos la licitatie
  Potrivit art. 510 din Codul de procedura civila, executorul judecatoresc va declara adjudecatar persoana care, la termenul de licitatie, a oferit pretul de vanzare potrivit dispozitiilor art. 509 din Codul de procedura civila, respectiv persoana care, dupa trei strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, a oferit pretul cel mai mare.
   Data aparitiei: 11 Iulie 2012

    Articole   Legea nr. 10/2001, art. 42 - dreptul de preemtiune al chiriasului
  Legea nr. 10/2001, art. 42 - dreptul de preemtiune al chiriasului. Optiune sau obligatia unitatii detinatoare – unitate administrativ-teritoriala de a vinde ( Curtea de Apel Iasi)
   Data aparitiei: 04 Mai 2010