Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Codul muncii comentat 2019 Avocat Marius-Catalin Predut


Materiale juridice despre Legea 114/1996 (24)


    Jurisprudenta   Evacuare. Respingere pentru ca reclamantul sa intenteze o actiune in revendicare impotriva paratului
  Prin sentinta civila nr. 755/2013 pronuntata de Judecatoria Beclean a fost admisa actiunea civila formulata de catre reclamantul K.A. impotriva paratei S.P. si, in consecinta: s-a dispus evacuarea paratei din imobilul casa de locuit situat in localitatea Cristestii Ciceului, la numarul administrativ …, comuna Uriu, parata a fost obligata la plata sumei de 210,3 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata, catre reclamant.
   Data aparitiei: 19 Iunie 2014

    Jurisprudenta   Clauze abuzive. Contract de prestari servicii de paza
  Pe rol se afla solutionarea recursului declarat de recurentii–parati M O L si M C impotriva sentintei civile nr.2285/06.05.2010 pronuntata de Judecatoria Buftea in dosarul nr.1138/94/2010 in contradictoriu cu intimata-reclamanta SC I D & C SA.
   Data aparitiei: 12 Aprilie 2013

    Jurisprudenta   Debite datorate asociatiei de proprietari. Acord de mediere
  Pe rol solutionarea cauzei civile avand ca obiect pretentii, actiune formulata de reclamanta Asociatia de proprietari 637 C. cu sediul in Constanta, in contradictoriu cu paratul A.V., domiciliat in Constanta.
   Data aparitiei: 26 Martie 2013

    Jurisprudenta   Obligare incheiere act aditional la contractul de vanzare-cumparare in rate
  Prin actiunea introdusa la Judecatoria Calarasi la data de 26.04.2010 si inregistrata sub nr.2454/202/2010, reclamantii I.I. si I.A. au chemat in judecata pe paratul S.P.C.T. SI A.F.L.C. pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa fie obligat paratul sa incheie un nou act aditional de modificare si completare a contractului de vanzare cumparare cu plata in rate nr. 813/13.08.2007, in care sa fie mentionata suprafata utila de 75,7 mp., in loc de 80 mp. iar pretul sa fie calculat in raport de aceasta suprafata utila, respectiv 2.000 lei/mp, cu consecinta recalcularii avansului, ratelor aferente, dobanzi, comision si TVA, urmand ca suma rezultata sa fie considerata plata in avans facuta in contul ratelor viitoare, iar cota de TVA sa fie stabilita la 5% atat pentru ratele de plata cat si pentru dobanzi; obligarea paratului sa stabileasca cota indiviza din proprietatea comuna fortata si perpetua reprezentata de partile comune ale imobilului, urmand ca pana la primul termen de judecata sa depuna calculele; obligarea paratului sa intocmeasca cartea funciara a apartamentului ce face obiectul contractului incheiat intre parti; obligarea paratului sa predea cartea privind garantia imobilului si certificatele de garantie ale lucrarilor efectuate, dar si actele de garantie pentru produsele din dotarea apartamentului, respectiv usi interior si exterior, centrala si accesoriile instalatiei de incalzire, obiecte sanitare, cada cu hidromasaj, robinete chiuvete, ferestre si usi termopan; sa stabileasca in sarcina paratului termenul de indeplinire a obligatiilor de 30 de zile, calculate de la data ramanerii irevocabile a sentintei, sub sanctiunea platii daunelor cominatorii de 100 lei /zi de intarziere, precum si obligarea paratului la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 27 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Stabilire sediu social. Inregistrare mentiune la Oficiul Registrului Comertului
  Prin cererea, formulata sub nr.47311/3/2009, pe rolul Tribunalului Bucuresti, reclamanta S.C. K.V.I. S.R.L. a chemat in judecata parata E.V., solicitand in contradictoriu cu aceasta sa se constate dreptul reclamantei de a mentiona sediul social, la adresa imobilului pe care il detine in proprietate, cu posibilitatea de a inregistra aceasta mentiune la Oficiul Registrului Comertului; pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de semnatura paratei.
   Data aparitiei: 23 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Locuinta sociala. Trecere din domeniul public in domeniul privat
  Prin actiunea inregistrata sub nr.4102/7/2010 din data de 10.08.2010 reclamantul Institutia Prefectului judetului Teleorman a solicitat instantei in contradictoriu cu paratul Consiliul Local al municipiului Alexandria sa se constate nulitatea hotararii nr.63 din 31.03.2010 adoptata de catre parat.
   Data aparitiei: 23 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Radiere mentiune privind infiintarea si autorizarea punctului de lucru
  Prin cererea inregistrata pe rolul Tribunalului Bucuresti - Sectia a VI-a Comerciala, la data de 04.09.2009, sub nr.35410/3/2009, reclamanta A P B C 7 BIS a chemat in judecata pe paratii SC M SRL si ORC-T.B. solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna radierea mentiunii privind infiintarea si autorizarea punctului de lucru situat in Bucuresti, Aleea Baiut, nr.4, bl.C7 bis, parter (intre scara B si C), sector 6, apartinand SC M SRL.
   Data aparitiei: 21 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Schimbarea destinatiei locuintei private. Conditionare acord Asociatia de Proprietari
  Prin cererea, formulata sub nr.47311/3/2009, pe rolul Tribunalului Bucuresti, reclamanta S.C. K.V.I. S.R.L. a chemat in judecata parata E.V., solicitand in contradictoriu cu aceasta sa se constate dreptul reclamantei de a mentiona sediul social, la adresa imobilului pe care il detine in proprietate, cu posibilitatea de a inregistra aceasta mentiune la Oficiul Registrului Comertului; pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de semnatura paratei.
   Data aparitiei: 20 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Reziliere contract de inchiriere. Evacuare chirias. Plata suma reprezentand chirie restanta
  Prin sentinta civila nr. 16697/10.12.2010, pronuntata de Judecatoria Cluj-Napoca, a fost admisa in parte actiunea civila formulata si precizata de reclamantul Municipiul Cluj Napoca in contradictoriu cu paratul P.C. si a fost obligat paratul sa plateasca reclamantului suma de 1085,28 lei reprezentand chirie restanta aferenta perioadei martie 2008 – februarie 2010, s-a dispus rezilierea contractului de inchiriere nr.53163/28.07.2003 incheiat intre parti si evacuarea paratului din locuinta situata in Cluj-Napoca, str.P. nr.7 ap.100 jud. Cluj, a fost obligat paratul sa predea reclamantului imobilul intr-o stare corespunzatoare, au fost respinse celelalte capete de cerere si a obligat paratul sa plateasca reclamantului suma de 173,89 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 08 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Lipsa titlu locativ. Evacuare. Culpa detentorului precar
  Prin sentinta civila nr. 528/30.01.2009 a Judecatoriei Turda a fost admisa actiunea formulata de reclamantii M.M. si M.I. si in consecinta, s-a dispus evacuarea paratilor din imobilul proprietatea lor situat in comuna Ciurila.
   Data aparitiei: 08 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Contract de inchiriere. Locuinta de serviciu
  Reclamantul O. D. M. in contradictoriu cu parata SC COMCM SA C. a solicitat obligarea paratei sa-i vanda garsoniera situata in municipiul M, nr.13, Camin P, ap.404, sa oblige parata la daune cominatorii de 500.000 lei pe zi de la data ramanerii definitive a hotararii ce se va pronunta in cauza si pana la incheierea contractului de vanzare-cumparare si sa dispuna obligarea paratei la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 25 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Dobandire drept de proprietate prin uzucapiune
  Examinand actele si lucrarile de la dosar constata ca reclamanta A.E. a chemat in judecata parata Primaria, solicitand ca prin sentinta ce se va pronunta sa se constate ca a dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune al imobilului casa de locuit format din 4 camere si 3 holuri mici cu teren aferent in suprafata de 472 m.p.,situat in R.S.
   Data aparitiei: 16 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Evacuare. Ocupare imobil in mod abuziv
  Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei ____ sub nr. ______ din data de 01.09.2010, reclamantul _____ a chemat in judecata pe paratul ____ solicitand sa se dispuna evacuarea paratului din imobilul situat in comuna ______, avand nr. cadastral 4060, inscris in cartea funciara nr. 1063 a localitatii ______, pe care l-a ocupat in mod abuziv, precum si obligarea la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 08 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Incetarea prin neuz a contractului de inchiriere
  Reclamanta NCI a chemat in judecata pe paratii PS si CD pentru ca prin sentinta ce se va pronunta sa se constate incetarea prin neuz a contractului de inchiriere nr. 16388/28.12.2005 .
   Data aparitiei: 04 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Desfacere casatorie. Contract de inchiriere. Atribuirea beneficiului contractului de inchiriere privitor la "locuinta de necesitate" care constituie domiciliu comun
  Prin cererea adresata Judecatoriei Orsova la data de 13.05.2008, reclamanta RM a chemat in judecata pe paratii DD si Consiliul Local al Municipiului Orsova, solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna atribuirea beneficiului contractului de inchiriere privitor la „locuinta de necesitate” care constituie domiciliul comun.
   Data aparitiei: 11 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Vanzarea spatiului locativ. Contract de inchiriere
  Prin cererea dedusa judecatii reclamantul P.M.D. a solicitat instantei in contradictoriu cu paratii Municipiul Constanta prin Primar, Consiliul local al municipiul Constanta si R.A.E.D.P.P.Constanta, pronuntarea unei hotarari prin care acestia sa fie obligati la vanzarea spatiului locativ situat in mun.Constanta, invederand ca din anul 1994,mama sa a incheiat un contract de inchiriere avand ca obiect imobilul in cauza,contractul a fost reinnoit succesiv,iar in anul 2005 titular al contractului de inchiriere a fost trecut reclamantul.A precizat reclamantul ca indeplineste conditiile legale pentru a putea cumpara imobilul, fiind titular al contractului de inchiriere, anterior mentionarii sale ca titular locuind in acelasi imobil, care nici nu este revendicat de vreo persoana,pretul de achizitionare urmand a fi stabilit avand in vedere prevederile art.1 din Legea nr.85/1992 coroborat cu dispozitiile art.6 din Decretul Lege nr.61/1990 raportat la art.13 din Legea 112/1995
   Data aparitiei: 07 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Insitutirea unui drept de retentie asupra unui bun. Exceptia inadmisibilitatii
  Prin sentinta civila nr.251/C/30.01.2009, Judecatoria Mangalia a admis in partea cererea, astfel cum a fost modificata si precizata, formulata de reclamantul D.D. prin tutore si i-a obligat pe paratii S.E., S.I., D.F. si D.N., in solidar, la plata catre reclamant a sumei de 13.707,48 lei, reprezentand lipsa de folosinta a apartamentului pentru perioada 01.07.2003-09.05.2006,a respins ca neintemeiata exceptia inadmisibilitatii formulata de parati,precum si capetele 2 si 3 ale cererii,a admis in parte cererea reconventionala formulata de parati si a obliga reclamantul la plata catre parati a sumei de 3.151 lei,reprezentand suma actualizata pe care reclamantul s-a obligat sa o achite paratilor la data de 30.11.2006. A respins ca neintemeiat capatul de cerere privind instituirea unui drept de retentie asupra apartamentului reclamantului si a dispus compensarea cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 07 Septembrie 2012

    Jurisprudenta   Racordarea la coloana de gaze din imobil. Acordare despagubiri
  La data de 02.02.2006 reclamantul C. N. a chemat in judecata paratul V. R.C., pentru a fi obligat sa-i permita racordarea la coloana de gaze din imobil.
   Data aparitiei: 11 August 2012

    Legislatie   Legea nr. 170/2010, pentru completarea art. 45 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea art. 10 ind 1 din Legea locuintei nr. 114/1996
  Legea nr. 170/2010, pentru completarea art. 45 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea art. 10 ind 1 din Legea locuintei nr. 114/1996 Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 507 din 21/07/2010
   Data aparitiei: 21 Iulie 2010

    Legislatie   Hotararea CEDO in Cauza Pappszasz impotriva Romaniei
  Hotararea CEDO in Cauza Pappszasz impotriva Romaniei Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 502 din 20/07/2010
   Data aparitiei: 20 Iulie 2010

    Legislatie   Hotararea CEDO in Cauza Arsenovici impotriva Romaniei
  Hotararea CEDO in Cauza Arsenovici impotriva Romaniei Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 325 din 18/05/2010
   Data aparitiei: 20 Mai 2010

    Jurisprudenta   Admisibilitate actiune in evacuarea fostului sot, tolerat in locuinta
  Prin cererea inregistrata la data de 11.07.2008, reclamantele Z.E. si L.F. au chemat in judecata pe paratul B.V., solicitand instantei ca prin hotararea pe care o va pronunta sa dispuna evacuarea acestuia din imobilul proprietatea lor, situat in comuna P., judetul Mehedinti, precum si obligarea la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 01 Aprilie 2010

    Legislatie   HG nr. 151/2010 privind aprobarea Programului Renasterea satului romanesc - 10 case pentru specialisti
  Hotararea de Guvern nr 151/2010 privind aprobarea Programului Renasterea satului romanesc - 10 case pentru specialisti. Hotararea nr. 151/2010 Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 162 din 12 martie 2010
   Data aparitiei: 14 Martie 2010

    Jurisprudenta   Proprietate in indiviziune. Comportare abuziva a unui coindivizar. Sanctiunea evacuarii.
  Prin masurile pentru folosinta normala a imobilului, la care se refera art. 36 din Legea nr. 114/1996, se inteleg si actiunile in evacuare a coindivizarului care impiedica cu buna stiinta si sub orice forma folosirea normala a imobilului de locuit creand un prejudiciu celorlalti proprietari sau chiriasi.
   Data aparitiei: 18 Septembrie 2009