Clauze anticipatorii, Drept Civil

Clauze ce apar in cadrul unui antecontract, fiind cele prin care partile promitente convin ca, in temeiul promisiunii sinalagmatice asumate - si in considerarea viitoarei perfectari a contractului promis - sa procedeze cu anticipatie la executarea in fapt a unor prestatii specifice contractului promis pe care s-au angajat sa-l incheie in viitor, urmand ca aceste prestatii sa produca efecte si in drept abia atunci cand se va incheia contractul promis, iar in caz de neincheiere a acestui contract, prestatiile efectuate anticipat sa fie restituite.

Astfel de clauze anticipatorii, obisnuite in antecontractele de vanzare-cumparare imobiliara, sunt:

- clauza privind plata anticipata a pretului (sau a unei parti din pretul) convenit pentru instrainarea promisa,

- clauza privind transmiterea anticipata a imobilului in stapanirea de fapt si in folosinta promitentului-dobanditor,

- clauza concedarii dreptului de a construi (in baza caruia promitentul-dobanditor poate fi indreptatit sa construiasca pe terenul promis, ori sa aduca modificari, adaugiri, supraetajari etc. la constructia existanta si promisa a-I fi instrainata).

Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Act juridic unilateral, Actiune in granituire, Concedent, Conditie ilicita, Contract de gaj, Contract de scurta durata, De facto, de iure, Delegant, Dota, Electa una via non datur recursus ad alteram, Ex tunc, Fond aservit, Frati, Gestiune, Imbogatit, Imobil nou in raport cu cel preluat Legea 10 din 2001, Mecenat, Obligatie de regres, Tantum devolutum quantum iudicatum, Ultima ratio,

Articole Juridice

Concediul de maternitate si concediul de crestere a copilului. Aspecte practice
Sursa: MCP Cabinet avocati

Aspecte practice privind necorespunderea profesionala a salariatului
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut

Cercetarea disciplinara a salariatilor. Legalitatea Regulamentului intern si a altor Proceduri
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut

Jurisprudenţă

Transmitere fictiva a partilor sociale in scopul sustragerii de la urmarirea penala
Pronuntaţă de: R O M A N I A INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia Penala Decizia nr. 433/RC/2021

Contestatie pentru depasirea termenului de redactare a unei decizii penale
Pronuntaţă de: INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE Sectia Penala Decizia nr. 549/2021

Cerere de recurs semnata electronic. Nulitatea recursului
Pronuntaţă de: Decizia nr. 520 din 7 martie 2019, pronuntata de Sectia I civila a Inaltei Curti de Casatie si Justitie

Ştiri Juridice

Legislaţie

OUG nr. 71/2022 pentru modificarea art. 155 din Codul Penal
Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 71/2022 pentru modificarea art. 155 alin. (1) din Legea nr. 28 ...

Legea nr. 140/2022 privind unele masuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilitati intelectuale si psihosociale si modificarea si completarea unor
Lege nr. 140 din 17 mai 2022 privind unele masuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilitati int ...

Legea 144/2022 pentru modificarea si completarea art. 34 din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii
Legea 144/2022 pentru modificarea si completarea art. 34 din Legea nr. 53/2003 - Codul muncii Pu ...

Arhiva Stirilor juridice din anul 2007

Publica pe EuroAvocatura.ro