Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Revendicare imobiliara

Revendicare imobiliara

  Publicat: 20 Sep 2012       1662 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Prin sentinta civila nr. 340/1 februarie 2011 Judecatoria Viseu de Sus s-a admis actiunea civila intentata de reclamantul T. E. T., impotriva paratilor F. M. si F. N., si in consecinta, paratii au fost obligati sa lase reclamantului in deplina proprietate si pasnica folosinta imobilul de natura teren situat in ... intre vecinii ..., cuprins intre punctele 1-2-3-4-5-6-7-8-1 pe schita ing. topograf P. C. depusa la fila 42 din dosar, inscris in nr.top.... in suprafata de 5995 m.p.

Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Din punct de vedere contabil, un document contabil de sinteza care are ca obiective principale completarea si explicarea datelor inscrise in bilant si contul de profit si pierdere
Este dreptul persoanelor fizice sau juridice, al statului sau unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor mobile sau imobile, bunuri asupra carora proprietarul exercita atributele dreptului de proprietate in interes propriu, dar in limitele legii.
Desfiintare a unei hotarari judecatoresti ca urmare a admiterii unei cai de atac (recurs, apel).
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara
Parte dintr-un proces
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Lucruri utile omului, cu valoare economica si susceptibile de apropiere.
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Act sau fapt juridic pe care se intemeiaza dreptul de proprietate al unei persoane asupra unui lucru,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Parte dintr-un proces
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Sunt mijloace de convingere prin care se stabileste existenta unor acte sau fapte juridice si, automat, a unor drepturi si obligatii ce rezulta din acestea.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Este parte in cadrul unui proces care se afla in situatia unui parat in caz de recurs sau in alta cale de atac, respectiv persoana impotriva careia se declara recursul.
Hartie de valoare care reprezinta o cota fixa din capitalul unei societati pe actiuni.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.

Paratii au fost obligati in solidar sa plateasca reclamantului cheltuieli de judecata .
In considerentele sentintei s-a retinut ca reclamantului, i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenurilor in suprafata totala de 26 ha si 4217 m. p. din care, parcelele avand suprafetele de 5995 m. p. si 6322 m. p. se afla amplasate la locul numit ``...`` asa cum s-a mentionat in petitul actiunii. Expertul, numit in cauza la cererea reclamantului, a identificat si a masurat terenul stabilind in lucrarea depusa la dosar si in schita anexa ca, terenul proprietatea reclamantului, cuprins in titlul de proprietate ...) este cuprins intre punctele 1-2-3-4-5-6-7-8 si are numarul topografic ... in suprafata de 5995 m. p. Acest teren este delimitat de terenul detinut de parati prin punctele 4-5-6-7-8. Intre punctele 1-2 si 7-8 linia de mejda este delimitata prin garduri dar in partea dinspre terenul paratilor exista posibilitatea ca acestia sa poata ocupa portiuni din terenul proprietatea reclamantului.
Impotriva acestei hotarari au declarat recurs paratii solicitand, in principal, modificarea sentintei in sensul respingerii actiunii reclamantului iar in subsidiar, casarea hotararii si trimiterea cauzei spre rejudecare primei instante.
In motivarea declaratiei de recurs s-a aratat ca in speta, reclamantul nu este titularul dreptului real de proprietate dovada care constituie temeiul juridic al actiunii in revendicare, ci este Statul Roman ca proprietar de Carte Funciara .
Recurentii mai arata ca, actiunea in revendicare imobiliara formulata de catre reclamantul intimat nu are ca obiect bunuri imobile individual determinate, bunuri de care a fost deposedat, de altfel, asa cum reiese din continutul dosarului pendinte, nu au fost administrate probe testimoniale cu privire la deposedarea efectiva.
In drept s-au invocat prevederile art. 304 pct. 7 si 9 Cod procedura civila.
Prin intampinarea depusa T. E. T. a solicitat respingerea recursului. A aratat ca situatia juridica a terenului a fost dezbatuta in mai multe randuri si cel care detine titlu de proprietate pentru teren si care si-a intabulat dreptul de proprietate este reclamantul - intimat . Cu toate acestea, paratii - recurenti au intrat si anul acesta pe terenul in litigiu din care au arat si il folosesc.
Recursul este fondat.
Prima instanta a fost investita de catre reclamant cu solutionarea unei actiuni in revendicare. De principiu, in solutionarea unei astfel de cauze, reclamantul este dator a proba dreptul sau de proprietate asupra bunului revendicat si totodata si actele de ocupare abuziva ale paratului.
In speta reclamantul a facut dovada dreptului sau de proprietate, in vreme ce paratii nu sunt in masura sa produca vreun titlu care sa le ateste drepturile asupra terenului aflat in litigiu.
La dosarul cauzei insa nu s-au produs nici un fel de probe pentru a se dovedi actele de folosinta a terenului exercitate de catre parati. Era esential de verificat daca paratii folosesc terenul reclamantului si, in caz afirmativ, ce suprafata din teren ocupa abuziv. Aceasta in conditiile in care chiar intimatul - reclamant in intampinarea depusa la dosarul de recurs arata ca familia F.a intrat si anul acesta pe teren, din care ``au arat o parte si il folosesc``.
Reclamantul a revendicat prin actiune intreg terenul aflat in proprietatea sa la locul numit ``...`` si instanta a admis actiunea in revendicare tot astfel, pentru intreaga suprafata, fara ca la fundamentul acestei solutii sa stea dovezi care sa certifice actele de ocupare abuziva din partea paratilor pentru intreaga suprafata sau doar pentru o parte din aceasta.




Pronuntata de: Tribunalul Maramures - Decizie nr. 530/R din data 06.07.2011


Citeşte mai multe despre:    Tribunalul Maramures    Judecatoria Viseu de Sus    Drept de proprietate    Revendicare    bunuri imobile individual determinate    Intabulare
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Alte Speţe

Hotararea CEDO in cauza Michnea impotriva Romaniei. Respectarea vietii de familie
Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului

Contract de munca temporara. Angajarea muncitorilor pusi la dispozitie. Plata de daune compensatorii
Pronuntaţă de: CURTEA DE APEL CLUJ - DECIZIA CIVILa Nr. 473 din 18 Septembrie 2019

ICCJ. Fals in inscrisuri sub semnatura privata. Continutul infractiunilor de folosire sau prezentare cu rea-credinta de documente ori declaratii false, inexacte sau incomplete
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

ICCJ: Persoana aflata in continuarea studiilor. Protectia si promovarea drepturilor copilului
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

ICCJ - Decizia 16/2019: in cadrul procedurii de revocare a suspendarii executarii pedepsei sub supraveghere, serviciul de probatiune este un subiect procesual la care hotararea atacata se refera
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

ICCJ - Decizia nr. 14/2019 dispozitiile art. 43 alin. (2) din Codul penal presupun ca toate infractiunile concurente sa fie savarsite dupa condamnarea definitiva neexecutata sau executata partial
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Hotararea in cauza Brisc impotriva Romaniei din 11.12.2018
Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului

Decizia ICCJ nr. 12/2019: regimul suspendarii conditionate a pedepsei ca efect al aplicarii legii penale mai favorabile sub vechiul Cod Penal se mentine si dupa intrarea in vigoare a Codului Penal actual
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Decizia ICCJ nr. 10/2019: in cazul nedepunerii armei la un armurier autorizat dupa expirarea permisului de arma, arma si munitia intra sub incidenta confiscarii speciale chiar daca a fost dispusa clasarea.
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

ICCJ: actiunea de conducere a unui vehicul, astfel cum este prevazuta de art. 336 din Codul penal, nu presupune in mod necesar punerea in miscare a vehiculului prin actionarea sistemelor de autopropulsie.
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie



Articole Juridice

Termenul de prescriptie pentru solicitarea de reparatii materiale in urma condamnarii politice a unui ascendent din perspectiva liberului acces la justitie
Sursa: Irina Maria Diculescu

ICCJ. Decizia de concediere nu mai poate fi revocata dupa comunicarea acesteia catre salariat
Sursa: EuroAvocatura.ro