Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Mediere » Acord de mediere privind achitarea debitelor datorate asociatiei de proprietari

Acord de mediere privind achitarea debitelor datorate asociatiei de proprietari

  Publicat: 26 Mar 2013       4677 citiri        Secţiunea: Mediere  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta X si pe paratul Y, avand ca obiect pretentii.

Reglementata in cap. I, t. II, C. proc. pen., partea speciala, hotarare pronuntata de instanta de judecata in cursul judecatii care nu rezolva fondul cauzei,
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Asigurarea mijloacelor de existenta unui minor sau altei persoane fizice
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Asigurarea mijloacelor de existenta unui minor sau altei persoane fizice
1. Datoria persoanei creditate.
( lat. expertus, de la experior "incerc, dovedesc"). Mijloc de proba, prevazut in sectiunea X, cap. II, t. III, C. proc. pen., partea generala si in diferite legi speciale, consta in rezolvarea unor probleme de stricta specialitate de catre persoane care poseda cunostinte profunde intr-un domneiu dat.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Act procesual pe care paratul are facultatea sa-l indeplineasca inainte de a incepe dezbaterea orala a procesului
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Act adoptat de organele de stat,
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Asigurarea mijloacelor de existenta unui minor sau altei persoane fizice
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
1. Datoria persoanei creditate.
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
inseamna o persoana fizica sau juridica, autoritate publica, agentie sau organism altul decat persoana vizata, operatorul,
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
A fost promulgat la 11.09.1865
Reglementata in C. proc. pen. in acelasi cadru ca si actiunea penala.
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
1. Datoria persoanei creditate.
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
inseamna o persoana fizica sau juridica, autoritate publica, agentie sau organism altul decat persoana vizata, operatorul,
Orice forma de comunicare destinata sa promoveze, direct sau indirect, produsele, serviciile, imaginea, numele ori denumirea, firma sau emblema unui comerciant ori membru al unei profesii liberale;

Dezbaterile au avut loc in sedinta publica din data de 16.09.2010, fiind consemnate in incheierea de sedinta de la acea data, parte integranta din prezenta sentinta, cand instanta, avand nevoie de timp pentru a delibera a dispus amanarea pronuntarii asupra cauzei pentru astazi, 23.09.2010, cand a hotarat urmatoarele:
INSTANTA,
Asupra cauzei de fata,
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante, reclamanta X a solicitat instantei, in contradictoriu cu paratul Y pronuntarea unei hotarari prin care paratul sa fie obligat la plata sumei de 1173,39 lei, reprezentand cotele lunare de contributie la cheltuielile asociatiei, cheltuieli de intretinere aferente perioadei ianuarie 2007-decembrie 2009 si obligarea acestuia la plata sumei de 1075,391 lei, reprezentand contravaloarea penalitatilor de intarziere aferente debitului restant.
In fapt, in motivarea cererii, arata reclamanta ca paratul este proprietar al apartamentului din Braila, si in aceasta calitate are obligatia achitarii integrale cotelor de intretinere ce ii revin, obligatie pe care paratul nu a inteles sa o onoreze inregistrand un debit de 1075, 28 lei, alaturi de penalitatile in cuantum de 0,1% pentru fiecare zi de intarziere, percepute de furnizorii de utilitati.
In probatiune reclamanta a solicitat incuviintarea si administrarea probei cu inscrisuri, interogatoriu, expertiza contabila.
In drept au fost invocate disp. Art. 1091 C.Civ,, art.46,49, 50 din L 230/2007, art.25 din norma de aplicare a L 230/2007.
Legal citat, paratul nu s-a prezentat si nu a formulat intampinare.
La primul termen de judecata acordat in cauza, reclamanta a depus acord de mediere, incheiat la data de 09.03.2010, in baza contractului nr.02/05.03.20 solicitand instantei ca, in baza dispozitiilor art. 63. alin. 1 din L 192/2006 raporta disp. art. 271 C.Pr.Civ, instanta sa pronunte o hotarare care sa consfinteasca invoiala lor.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:


Reclamanta X a solicitat instantei, in contradictoriu cu paratul Y, pronuntarea unei hotarari prin care paratul sa fie obligat la plata sumei de 1173, 39 reprezentand cotele lunare de contributie la cheltuielile asociatiei, cheltuieli intretinere aferente perioadei ianuarie 2007-decembrie 2009 si obligarea acestuia la plata sumei de 1075,391 lei, reprezentand contravaloarea penalitatilor de intarziere aferente debitului restant.
La data de 09.03.2010, a fost intocmit acordul de mediere in baza contractului de mediere nr.02/05.03.2010, Biroul de mediator Z, depus la dosarul cauzei, urmatorul continut:
``ACORD
incheiat la data de 09.03.2010
in baza Contractului de Mediere Nr. 2 din 05.03.2010
Noi,
Dl. Y in calitate de parat


X, in calitate de reclamant,


in conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, am consimtit la incheieri prezentului acord, liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, fiind intru-totul de acord cu cele convenite dupa cum urmeaza:
- recunoaste toata suma debit 1173.39 ron si penalitati in valoare de 1075.; ron aferenta perioadei 01.01.2007-31.01.2010.
Termen de plata a debitului (baza) in valoare de 1173.39 ron pana la data c 05.05.2010.
Termen de plata a penalitatilor - pana la data de 05.10.2011.
Prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatura privata si nu contir clauze care sa aduca atingere legii si ordinii publice si poate fi supus verifica notarului public in vederea autentificarii ori, dupa caz, incuviintarii instantei de judecata .
Incheiat azi, 09.03.2010 la Braila, sediul CMBR, in 3 exemplare originale cate unul pentru fiecare parte ."

Conform art. 56 din Legea nr. 192/2006 ``procedura de mediere se inchide, dupa caz: a) prin incheierea unei intelegeri intre parti in urma solutionarii conflictului; 3) prin constatarea de catre mediator a esuarii medierii; c) prin depunerea contractului de mediere de catre una dintre parti."
In conformitate cu dispozitiile art. 58 alin (1) din acelasi act normativ, ``cand partile aflate in conflict au ajuns la o intelegere, se poate redacta un acord scris, care va cuprinde toate clauzele consimtite de acestea si care are valoarea unui inscris sub semnatura privata".
Potrivit art. 59 din lege, ``intelegerea partilor poate fi supusa verificarii notarului public ori, dupa caz, incuviintarii instantei de judecata, in conditiile prevazute la art. 63."
De asemenea, conform art. 63 alin.1, " in cazul in care conflictul a fost solutionat pe calea medierii, instanta va pronunta, la cererea partilor, o hotarare, potrivit dispozitiilor art. 271 din Codul de procedura civila".
Constatand ca sunt intrunite conditiile Legii nr. 192/2006 si dispozitiile art. 271 C.Pr.Civ, va admite actiunea .
PENTRU ACESTE MOTIVE, IN NUMELE LEGII, HOTARASTE:
Admite actiunea formulata de reclamanta in contradictoriu cu paratul.
In baza art. din 63. alin. 1 din Legea nr. 192/2006 raportat la disp. art. 271 C.Pr.Civ. ia act de acordul de mediere dintre parti, incheiat la data de 09.03.2010, in baza Contractului de Mediere nr. 2 din 05.03.2010, cu urmatorul continut:
``ACORD
incheiat la data de 09.03.2010
in baza Contractului de Mediere Nr. 2 din 05.03.2010
Noi,
Dl. Y in calitate de parat


X, in calitate de reclamant,


in conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, am consimtit la incheierea prezentului acord, liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, fiind intru-totul de acord cu cele convenite dupa cum urmeaza:
- recunoaste toata suma debit 1173.39 ron si penalitati in valoare de 1075.28 ron aferenta perioadei 01.01.2007-31.01.2010.
Termen de plata a debitului (baza) in valoare de 1173.39 ron pana la data de 05.05.2010.
Termen de plata a penalitatilor - pana la data de 05.10.2011.
Prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatura privata si nu contine clauze care sa aduca atingere legii si ordinii publice si poate fi supus verificarii notarului public in vederea autentificarii ori, dupa caz, incuviintarii instantei de judecata .
Incheiat azi, 09.03.2010 la Braila, sediul CMBR, in 3 exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte ."
Cu recurs in 15 zile de la comunicare . Pronuntata in sedinta publica, astazi 23.09.2010.


Pronuntata de: Judecatoria Braila, Sectia civila, Sentinta civila nr. 5186 din 23.09.2010


Citeşte mai multe despre:    Judecatoria Braila    Mediere    Mediator    Contract de mediere    Acord de mediere    Legea 192/2006    Legea 230/2007    Cheltuieli de intretinere    Penalitati

Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.
Alte Speţe

ICCJ - Decizia 16/2019: in cadrul procedurii de revocare a suspendarii executarii pedepsei sub supraveghere, serviciul de probatiune este un subiect procesual la care hotararea atacata se refera
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

ICCJ - Decizia nr. 14/2019 dispozitiile art. 43 alin. (2) din Codul penal presupun ca toate infractiunile concurente sa fie savarsite dupa condamnarea definitiva neexecutata sau executata partial
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Decizia ICCJ nr. 12/2019: regimul suspendarii conditionate a pedepsei ca efect al aplicarii legii penale mai favorabile sub vechiul Cod Penal se mentine si dupa intrarea in vigoare a Codului Penal actual
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

ICCJ: actiunea de conducere a unui vehicul, astfel cum este prevazuta de art. 336 din Codul penal, nu presupune in mod necesar punerea in miscare a vehiculului prin actionarea sistemelor de autopropulsie.
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Dispozitii legale aplicabile in stabilirea competentei de atributiune in situatia in care exista o clauza compromisorie impusa de lege
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a Civila, Decizia nr. 1167 din 29 aprilie 2015

Analiza caracterului abuziv al unei clauze contractuale din perspectiva art. 1 din Legea nr. 193/2000
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 110 din 21 ianuarie 2014

Cerere de consfintire a unui acord de mediere avand ca obiect iesirea din indiviziune asupra unui imobil. Competenta teritoriala
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 1968 din 18 iunie 2014

Art. 178 Cod penal- Ucidere din culpa. Aprecierea culpei conducatorului auto.
Pronuntaţă de: CURTEA DE APEL - GALATI, SECTIA PENALA Decizie 257 (22.03.2006)

Competenta materiala dupa valoarea obiectului actiunii, actiune de partaj bunuri comune separata de actiunea de divort.
Pronuntaţă de: Sectia civila a Curtii de apel Galati Decizie nr. 161R/1997 din 23/12/1997

Competenta materiala dupa valoare, situatii in care opereaza prorogarea de competenta prevazuta de art. 17 Cod procedura civila in privinta cererii de
Pronuntaţă de: Sectia civila a Curtii de apel Galati Decizie nr. 1616R/1996 din 23/12/1996



Articole Juridice

Legea anticoruptie: efectuarea de operatiuni financiare incompatibile cu functia ca acte de comert aspecte de constitutionalitate si previzibilitate
Sursa: Irina Maria Diculescu

Legea contenciosului administrativ: atacarea ordonantelor declarate neconstitutionale intre disciplinarea justitiabililor si incalcarea principiului neretroactivitatii legii
Sursa: Irina Maria Diculescu

Numarul minim de salariati pentru constituirea unui sindicat o incalcare a dreptului la libera asociere?
Sursa: Irina Maria Diculescu

Aplicarea in timp a legii darii in plata aspecte de constitutionalitate
Sursa: Irina Maria Diculescu

Precizari privind evaluarea functionarilor publici pentru anul 2018, conform Legii nr. 24/2019
Sursa: MCP Cabinet avocati

Precizari si atentionari privind plasarea forta de munca in strainatate
Sursa: MCP Cabinet avocati

Stabilirea salariului minim diferentiat si modul de contestare a decizilor emise de angajator. Lista functiilor si ocupatiilor care necesita studii superioare
Sursa: MCP Cabinet avocati