Suma stabilita de banca de comun acord cu clientul cu ocazia incheierii contractului de credit,
Cand partile au convenit asupra indexarii trimestriale a locatiei, in raport de
rata medie lunara a inflatiei, nu are relevanta nesemnarea de catre parata-locatar a actelor aditionale privind reevaluarea, daca a continuat sa utilizeze spatiul comercial inchiriat, in termenul de valabilitate al contractului.
In cadrul unui contract de inchiriere a suprafetelor locative,
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Suma stabilita de banca de comun acord cu clientul cu ocazia incheierii contractului de credit,
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
1. Din punctul de vedere al drepului civil, dreptul de dispozitie este alcatuit din dreptul de dispozitie materiala si dreptul de dispizitie juridica.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Reglementata in C. proc. pen. in acelasi cadru ca si actiunea penala.
Reclamanta S.C. P S.A. a solicitat obligarea paratei S.C. GL S.R.L. la plata sumei de 19.912.242 lei chirie pentru spatiul inchiriat si contravaloarea utilitatilor.
Temeiul in fapt al acestor pretentii il constituie contractul de inchiriere din data de 22.12.1996, care a stabilit un termen de trei ani de utilizare a spatiului, cu acest titlu, de catre societatea parata.
Din actele dosarului rezulta ca aceste raporturi juridice s-au derulat conform clauzei III, de la 25.11.1996 pana la 25.11.1999.
Potrivit clauzei IV referitoare la modalitatea de plata, se va retine ca partile au convenit asupra indexarii trimestriale a locatiei, in raport de rata medie lunara a inflatiei, plata urmand a fi efectuata lunar.
Sub acest aspect, partile au inteles sa supuna valoarea contractului unei continue reevaluari, iar nesemnarea de catre parata a actelor aditionale prevazute prin clauza IV art. 5 nu este de natura a inlatura raspunderea sa contractuala.
Societatea parata a utilizat spatiul pus la dispozitie pe toata durata contractului si nu a invocat neexecutarea ori executarea necorespunzatoare a obligatiei corelative, asumate de reclamanta.
Fata de toate aceste considerente, instanta va retine incidenta in cauza a dispozitiilor art. 969 si art. 970 cod civil si va admite actiunea .
Interesant
