Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ


Materiale juridice despre Romi (55)


    Jurisprudenta   Rezolutiunea contractului intervine pentru neexecutarea contractului, cu daune-interese in favoarea creditorului, daca acestea i se cuvin
  Este incalcata de catre promitentul-vanzator obligatia de a nu instraina terenul promis spre vanzare fara acordul promitentei-cumparatoare in cazul in care acesta, in executarea obligatiei de a face, stabilita printr-o hotarare judecatoreasca, a incheiat un acord de mediere prin care a cedat voluntar o parte din suprafata terenului, desi in litigiul in care s-a pronuntat hotararea nu a existat nicio disputa referitoare la dreptul de proprietate asupra terenului promis care sa ii impuna acestuia executarea unei obligatii de transmitere a dreptului de proprietate.
   Data aparitiei: 23 Iulie 2020

    Jurisprudenta   Hotararea care tine loc de contract de vanzare nu poate fi pronuntata in absenta inscrierii imobilelor in cartea funciara
  Potrivit dispozitiilor art. 1.669 alin. (1) C. civ., cand una dintre partile care au incheiat o promisiune bilaterala de vanzare refuza, nejustificat, sa incheie contractul promis, cealalta parte poate cere pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de contract, daca toate celelalte conditii de validitate sunt indeplinite.
   Data aparitiei: 28 Mai 2020

    Jurisprudenta   Clauza compromisorie alternativa. Determinarea instantei competente material sa solutioneze cauza
  O clauza compromisorie alternativa, desi are un evident caracter deficitar, nu este nula, ea urmand a fi interpretata conform regulilor generale de interpretare a contractelor consacrate de art. 977, art. 978 C. civ.
   Data aparitiei: 05 Ianuarie 2017

    Jurisprudenta   Respectarea principiului libertatii contractuale. Stabilirea competentei jurisdictionale. Arbitraj
  In cazul in care din continutul unei clauze compromisorii rezulta fara echivoc ca partile sunt de acord cu arbitrajul institutionalizat al Camerei de Comert si Industrie de la Paris, conform regulilor de procedura specifice acestui tip de arbitraj, stabilindu-se ca locul arbitrajului este la Bucuresti, iar limba arbitrajului este limba romana, nu se poate retine asertiunea partii reclamante ca nespecificarea expresa a institutiei de arbitraj atrage, in determinarea instantei arbitrale, aplicarea Regulamentului si a regulilor de procedura ale institutiei permanente de arbitraj de la locul inregistrarii cererii intrucat, alegand locul arbitrajului, partile determina legea procedurala aplicabila, care, insa, nu se confunda cu regulile procedurii arbitrale propriu-zise.
   Data aparitiei: 04 Ianuarie 2017

    Jurisprudenta   Cerere de pronuntare a unei hotarari care sa tina loc de act de vanzare in cazul in care exista un refuz nejustificat al promitentului vanzator de a incheia actul autentic
  Potrivit dispozitiilor art. 1669 alin.1 NCC, pentru a putea pronunta o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare, instanta de judecata trebuie sa constate ca una dintre partile care au incheiat o promisiune bilaterala de vanzare refuza in mod nejustificat sa incheie contractul promis si, respectiv, ca toate celelalte conditii de validitate sunt indeplinite.
   Data aparitiei: 16 Noiembrie 2015

    Jurisprudenta   Dispozitii legale aplicabile in stabilirea competentei de atributiune in situatia in care exista o clauza compromisorie impusa de lege
  In cazul in care intr-un contract de lucrari partile au prevazut o clauza compromisorie, impusa de necesitatea respectarii unei dispozitii legale imperative, stipularea acesteia nefiind, deci, manifestarea lor de vointa liber exprimata, instanta nu poate contesta validitatea unei astfel de clauze impuse de lege. Prin urmare, este gresita solutia instantei care a retinut incidenta prevederilor din O.U.G. nr. 34/2006 in detrimentul prevederilor art. 340 si urm. C. proc. civ., considerand in mod eronat inaplicabilitatea in cauza a clauzei compromisorii stipulate in contractul incheiat intre parti, o astfel de cenzura, precum si analiza masurii in care clauza compromisorie produce efecte fata de tipul de interes proteguit si de natura dispozitiilor art. 286 din O.U.G. nr. 34/2006 putand sa aiba loc exclusiv in cazul in care clauza compromisorie ar fi fost expresia vointei liber exprimate a partilor.
   Data aparitiei: 10 Noiembrie 2015

    Jurisprudenta   Promisiune de vanzare-cumparare. Instrainarea bunului catre alta persoana
  In cazul in care promitentul-vanzator dintr-un antecontract de vanzare-cumparare incheie contractul de vanzare-cumparare cu o alta persoana decat promitentul-cumparator, iar acesta din urma formuleaza actiune in constatarea nulitatii absolute a contractului astfel incheiat prin care invoca frauda la lege, prezumtia de buna-credinta a cumparatorului trebuie sa fie analizata prin raportarea acesteia la dreptul dobandit de promitentul-cumparator prin actul incheiat, respectiv un drept de creanta, iar nu un drept asupra imobilului ce urma a fi vandut.
   Data aparitiei: 24 Octombrie 2014

    Articole   Clauza de mediere
  1. Independenta clauzei de mediere
   Data aparitiei: 08 Martie 2013

    Jurisprudenta   Rezolutiune antecontract de vanzare-cumparare. Repunere parti in situatia anterioara. Plata daune interese conventionale
  Prin sentinta comerciala nr.3354/24.03.2011 pronuntata de Sectia a VI-a Comerciala, instanta a admis in parte actiunea modificata formulata de reclamanta SC I D & C SA in contradictoriu cu parata SN I P SA, a dispus rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1291/25.04.2007 si repunerea partilor in situatia anterioara, obligand parata la plata catre reclamanta a sumei de 1.250.000 euro avans; a respins ca neintemeiat capatul de cerere privind obligarea paratei la plata sumei de 1.250.000 euro daune interese.
   Data aparitiei: 14 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Raspundere civila delictuala. Anulare autorizatie de constructie
  Prin sentinta civila nr.10.888/31 iulie 2009 a Judecatoriei Cluj Napoca, a fost respinsa ca inadmisibila actiunea civila exercitata de reclamantul D.C.D. impotriva paratilor Primarul comunei Floresti si Consiliul local al comunei Floresti, avand ca obiect despagubiri.
   Data aparitiei: 09 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Lipsa titlu locativ, Evacuare
  Prin sentinta civila nr.12.842/20 octombrie 2009, pronuntata de Judecatoria Cluj-Napoca, a fost admisa actiunea formulata de reclamanta S.C. P.L.I. S.R.L., impotriva paratilor F.P.R., F.M. si S.R., dispunandu-se evacuarea paratilor din imobilul inscris in C.F. nr.11429 Cluj, nr.top.8731, nr. cadastral 15135, compus din casa si curte, cu suprafata de 410 mp., situat in municipiul Cluj-Napoca, fara cheltuieli de judecata.
   Data aparitiei: 09 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Rezolutiune antecontract de vanzare-cumparare. Plata suma reprezentand pret imobil ce a format obiectul antecontractului de vanzare-cumparare
  Prin actiunea inregistrata la data de 7 aprilie 2009 la Judecatoria Cluj-Napoca, reclamantul P.C.I. i-a chemat in judecata pe paratii B.O. si B.D.A., solicitand instantei ca prin sentinta ce o va pronunta, sa dispuna rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare incheiat la data de 6.11.2007 si obligarea paratilor la plata sumei de 32.160 euro reprezentand pretul apartamentului ce a format obiectul antecontractului de vanzare-cumparare si a sumei de 660 euro penalitati de intarziere, precum si la plata cheltuielilor de judecata.
   Data aparitiei: 08 Noiembrie 2012

    Jurisprudenta   Actiune oblica. Iesire din indiviziune. Antecontract de vanzare-cumparare
  Prin cererea formulata, reclamantii N.S. si N.M. au chemat in judecata paratii V.T.P., V.A., V.O.C. si V.A.E., si au solicitat ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna iesirea din indiviziune a partilor pentru suprafata de 871 mp. teren intravilan situat in Focsani, str. P. , atribuirea catre paratul V.P. a suprafetei de 450 mp. din terenul descris anterior, perfectarea conventiei de vanzare-cumparare intervenita intre parti la data de 13.08.2004, cu cheltuieli de judecata. In motivarea actiunii, reclamantii au aratat ca, la data de 13.08.2004 au incheiat cu paratul V.P., antecontractul de vanzare-cumparare la un birou notarial, prin care partile s-au obligat, dupa cum urmeaza : paratul V.P. sa transmita dreptul de proprietate asupra suprafetei de 450 mp. teren, sa clarifice situatia juridica a bunului detinut in indiviziune, reclamantii sa plateasca pretul vanzarii la data perfectarii conventiei si respectiv 15.000 Euro cu titlu de avans, urmand ca la perfectarea vanzarii sa achite restul de 7500 Euro.
   Data aparitiei: 26 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Contract de vanzare-cumparare. Exceptia lipsei calitatii procesual pasiva
  Prin sentinta civila nr.435/13 mai 2010 a Judecatoriei Faurei, definitiva prin neapelare s-a admis actiunea civila formulata de K.H. in contradictoriu cu paratul P.S. S-a respins actiunea civila fata de parata G.F. pentru lipsa calitatii procesuale pasive si s-a constatat ca intre partile K.H. si P.S. a intervenit vanzarea-cumpararea suprafetei de 24,5 ha. teren situata in extravilanul comunei Visani, judetul Braila, pretul vanzarii fiind de 3.500 lei, hotararea pronuntata tinand loc de act de vanzare-cumparare intre parti.
   Data aparitiei: 19 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Cerere de autorizare a tutorelui de incheiere a unui act de vanzare a unui bun la care o persoana pusa sub interdictie are vocatie succesorala
  Prin incheierea pronuntata de Judecatoria Braila s-a respins cererea de autorizare a tutorelui de incheiere a unui act de vanzare a unui bun la care o persoana pusa sub interdictie are vocatie succesorala. Tribunalul Braila a respins recursul dedus judecatii pentru urmatoarele considerente:
   Data aparitiei: 17 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Dobandire drept de proprietate. Antecontract de vanzare-cumparare. Promisiune bilaterala
  La data de 11.02.2011, reclamantul a chemat in judecata pe paratii, solicitand ca pe baza probelor ce se vor administra sa se constate ca in baza unei conventii de vanzare cumparare, a dobandit dreptul de proprietate asupra unei suprafete de 3700 m.p. teren categoria arabil, situat in extravilanul com., jud. tarlaua 16/5, parcela 176 si sa se pronunte o hotarare care sa tina loc de act de vanzare-cumparare cu referire la imobilul mentionat.
   Data aparitiei: 16 Octombrie 2012

    Stiri   Bancul zilei! Rromul si roata de rezerva
  Un rrom ajuns ruleaza cu mertanul, undeva pe o strada de la periferia unui oras.
   Data aparitiei: 11 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Constatarea valabilitatii promisiunii de vanzare. Pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare
  Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sinaia reclamantul JAM a chemat in judecata pe parata BE pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se constate valabilitatea promisiunii de vanzare si a se pronunte o hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare pentru terenul de 12,5 mp situat in orasul Azuga, jud. Prahova.
   Data aparitiei: 04 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Constatarea dreptului de proprietate. Cerere de interventie in interes propriu
  Prin Sentinta civila nr. 211/2012 pronuntata, in dosarul civil nr. 1404/204/2010 s-a admis cererea de interventiei in interes propriu formulata de intervenienta C.P.C . prin P. si s-a respins actiunea completata formulata de reclamanta P.G. si P.M. ca neintemeiata.
   Data aparitiei: 04 Octombrie 2012

    Jurisprudenta   Condamnare cu caracter politic. Acordare despagubiri civile pentru stramutare in Transnistria
  Prin actiunea inregistrata sub nr. 24190/318/2010 la Judecatoria Tg-Jiu, reclamantul LGhe. I a chemat in judecata pe paratii Statul Roman prin Ministerul Finantelor Publice, Directia Generala a Finantelor Publice Gorj, solicitand ca prin sentinta civila ce se va pronunta, sa se dispuna obligarea acestora, conform dispozitiilor art. 1 alin. 3, alin. 4, art. 4 alin. 1 si 2 si art. 5 alin. 1 lit. a si b din L 221/2009, la plata unor despagubiri, pentru prejudiciul moral suferit.
   Data aparitiei: 28 Septembrie 2012

    Articole   Noul Cod Civil: Impreviziunea (Art. 1271)
  Institutie nou introdusa prin Codul Civil (articolul 1271): textul din Noul Cod Civil consacra o regula si o exceptie in domeniul executarii contractului atunci cand imprejurarile pe care partile le-au luat in considerare la incheierea contractului s-au modificat si contractul a dobandit valenta de sarcina excesiva pentru una dintre parti.
   Data aparitiei: 13 Octombrie 2011

    Articole   Noul Cod Civil: Testamentul (Art. 1034- 1085)
  Institutie care se regaseste si in Codul Civil actual, reglementata in noul Codul Civil la articolele 1034- 1085.
   Data aparitiei: 30 Septembrie 2011

    Articole   Noul Cod Civil: Logodna (Art. 266-270)
  Este o institutie nou introdusa prin Codul Civil (articolele 266-270). Inseamna promisiunea reciproca de a incheia casatoria.
   Data aparitiei: 26 Septembrie 2011

    Jurisprudenta   Sanctiunea juridica ce intervine in lipsa cauzei actului juridic civil
  Pentru a se naste in mod valabil o obligatie juridica, trebuie sa existe o cauza conforma cu legea si regulile de convietuire sociala, partile urmarind prin conventia lor sa dobandeasca un drept legitim si sa-si asume obligatii corelative.
   Data aparitiei: 19 Iulie 2011

    Articole   Logodna (Art. 266 - 270 - Noul Cod Civil)
  Cartea a II-a. Despre familie Titlul II. Casatoria Capitolul I. Logodna
   Data aparitiei: 28 Iunie 2011