Contract de subinchiriere a unei suprafete locative, Drept Civil
Acord de vointe in virtutea caruia titularul unui contract de inchiriere a unei locuinte (numit locatar principal sau sublocator) se obliga sa asigure altei persoane (numita subchirias sau sublocatar) folosinta temporara a unei parti din suprafata locativa, in schimbul unei chirii.Acest contract are caracterul unui contract accesoriu fata de contractul principal de inchirere a locuintei si urmeaza soarta juridica a acestuia.
Subchiriasul nu dobandeste un drept propriu la folosirea locuintei si deci o data cu desfiintarea titlului chiriasului, inceteaza si dreptul sublocatarului.
Legea 11471996 a locuintei prevede expres dreptul chiriasului de a subinchiria locuinta detinuta numai cu acordul prealabil scris si in conditiile stabilite de proprietar.
Beneficiarul contractului de subinchirere nu se poate prevala de nici un drept impotriva proprietarului si nici asupra oricarui titlu de ocupare.
Contractul de subinchiriere, incheiat cu respectarea prevederilor legale, se inregistreaza la organele fiscale teritoriale
Contractul de subinchiriere produce efecte intre parti ca orice contract de locatiune.
Alţi termini definiţi în cadrul categoriei Drept Civil: Act numit, Asociatie de locatari, Bunuri nefungibile, Cesiune fara notificare, Cesiune generala, Clauza rezolutorie, Conditie potestativa simpla, Contract translativ de drepturi, De lege lata, Delegatie perfecta, Executare reala, Fond funciar, Imposibilitate fortuita de executare a obligatiei de catre debitor, Insule si prundisuri, Interpunere de persoane, OBLIGATIA, Opunerea debitorului la urmarirea mobiliara, RENTA VIAGERA, Uzufruct viager, Zona de protectie,
Articole JuridiceEfectele comunicarii deciziei de concediere a salariatului
Sursa: MCP avocati
Gestionarea sesizarii adresate profesionistului direct de catre consumator
Sursa: Avocat Bogdan Deaconu
Cererea in anularea ordonantei de plata. Calea de atac a debitorului in situatia in care instanta judeca in echitate, cu incalcarea principiului legal
Sursa: Avocat Bogdan Deaconu
JurisprudenţăIn cat timp poate fi aplicata o sanctiune disciplinara unui salariat?
Pronuntaţă de: Tribunalul Bucuresti
Concursul si perioada de proba. Modalitati diferite de verificare a aptitudinilor profesionale ale salariatului
Pronuntaţă de: Tribunalul Bucuresti
Executarea catre salariati a obligatiilor de plata ale institutiilor publice. Care sume pot fi esalonate?
Pronuntaţă de: Tribunalul Bucuresti
Ştiri Juridice Legislaţie Codul muncii 2026
In curand ...
OUG nr. 36/2025 pentru stabilirea unor masuri privind personalul platit din fonduri publice
ORDONANTA DE URGENTA nr. 35/2025 pentru stabilirea unor masuri privind personalul platit din fonduri ...
HG 295/2025, privind REVISAL-ul - Registrul electronic de evidenta a salariatilor
HG nr. 295/2025 privind Registrul general de evidenta a salariatilor REGES-ONLINE ...
Tabloul Avocatilor din Romania Tabloul Avocatilor din Republica Moldova Tabloul Consultantilor Fiscali din Romania Tabloul Contabililor din Romania Tabloul Detectivilor Particulari din Romania Tabloul Evaluatorilor din Romania Tabloul Executorilor Judecatoresti din Romania Tabloul Expertilor Judiciari din Romania Tabloul Mediatorilor din Romania Tabloul Notarilor Publici din Romania Tabloul Practicienilor in insolventa din Romania Tabloul Psihologilor din Romania Tabloul Traducatorilor Autorizati din Romania Arhiva Stirilor juridice din anul 2007 Monitorului Oficial al Romaniei, zi de zi