Prin actiunea inregistrata la data de 1 noiembrie 2006 reclamanta SC A.A. SRL a chemat in judecata parata SC I.T.L. SA solicitand ca in baza sentintei ce se va pronunta sa se constate indeplinirea tuturor obligatiilor asumate prin contractul de leasing financiar si actul aditional inclusiv achitarea valorii reziduale; sa oblige parata la incheierea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica prin care se transmite dreptul de proprietate asupra imobilului in litigiu iar in caz de refuz sentinta sa tina loc de act autentic; sa se dispuna rectificarea CF Arad dupa ramanerea irevocabila a hotararii.Tribunalul Arad - Sectia comerciala si de contencios administrativ si fiscal prin sentinta nr.3 din 8 ianuarie 2007 a respins ca nefondate exceptiile ridicate de parata si a admis actiunea astfel cum a fost formulata.Pentru a se pronunta astfel instanta de fond a retinut ca potrivit art.26 din contractul de leasing partile au convenit ca instanta competenta care solutioneaza litigiile legate de acest contract sa fie instanta in a carei raza teritoriala este situat sediul locatorului.Impotriva acestei solutii a promovat apel parata care arata ca obiectul cererii cu care a fost investita instanta este reprezentat de contractul de leasing financiar si nicidecum imobilul care face obiectul acestui contract, si in consecinta nu este atrasa competenta teritoriala a instantei in raza in care se afla imobilul, ci competenta instantei de la sediu principal al paratei conform art.7 Cod procedura civila.Curtea de Apel Timisoara - Sectia comerciala - prin decizia nr.80 din 29 martie 2007 a respins apelul ca nefondat.In motivarea solutiei, instanta de control judiciar, a retinut ca in mod legal si temeinic s-a considerat ca Tribunalul Arad este competent din punct de vedere teritorial sa judece actiunea introductiva, avand in vedere ca obiectul acestei cereri este un imobil situat in Arad, ori conform art.13 alin.1 Cod procedura civila asemenea cereri sunt de competenta instantei unde se afla imobilul.Conform art.19 Cod procedura civila partile nu pot conveni sa stabileasca o alta competenta teritoriala, astfel ca art.26 din contractul de leasing financiar prin care s-a stabilit de catre parti competenta teritoriala a instantei de la sediul locatorului, nu isi poate produce efectele intrucat contravine unei norme imperative.Parata a declarat recurs impotriva solutiei instantei de apel, criticile vizand aspecte de nelegalitate fiind invocate dispozitiile art.304 pct.9 Cod procedura civila.Recursul este fondat.Pentru unele categorii de pricini, legea stabileste competenta teritoriala in favoarea unei anumite instante, fara a mai exista posibilitatea pentru parti de a conveni ca litigiul sa fie solutionat de o alta instanta, ceea ce inseamna ca instanta determinata de lege are o competenta teritoriala exclusiva asa cum este prevazuta de dispozitiile art.13(1) Cod procedura civila.Aceasta reglementare are in vedere numai actiunile (cererile) reale imobiliare deoarece pentru cererile personale, art.10 pct.1 Cod procedura civila stabileste o competenta teritoriala relativa fara a face vreo deosebire dupa cum cererea personala ar avea ca obiect un bun mobil sau imobil iar art.10 pct.2 Cod procedura civila prevede o competenta teritoriala alternativa pentru cererile personale imobiliare care izvorasc dintr-un contract de locatiune al unui imobil.Intrucat din promisiunea de vanzare-cumparare (contract de leasing) a unui imobil se naste numai obligatia de a face, competenta teritoriala de solutionare a actiunii in constatare nu se stabileste potrivit art.13, ci potrivit art.10 pct.1 sau art.5 Cod procedura civila.Mai mult in speta prin contractul de leasing partile au convenit ca instanta competenta care solutioneaza litigiile legate de acest contract sa fie instanta in a carei raza teritoriala este situat sediul locatorului.Fata de cele aratate toate argumentele intimatei expuse in intampinarea formulata nu pot fi avute in vedere, cu atat mai mult cu cat obiectul cererii cu care instanta a fost investita este reprezentat de contractul de leasing financiar si nicidecum de imobilul care face obiectul acestui contract .
Clauza de arvuna si clauza de dezicere. Deosebiri. Actiune in denuntarea unilaterala a contractului Pronuntaţă de: I.C.CJ., Sectia I civila, decizia nr. 2589 din 8 decembrie 2020
Validarea deciziilor acordarea de despagubiri privind acordarea de despagubiri pentru bunurile abandonate in Bulgaria de catre persoanele refugiat in baza Tratatului dintre Romania Bulgaria Pronuntaţă de: Decizia nr. 420/27 februarie 2018 a Curtii de Apel Galati
Promisiune de vanzare-cumparare. Neincheierea actului in termenul stipulat in clauzele conventionale. Prescriptie extinctiva. Incetarea efectelor antecontractului Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia I civila, decizia nr. 203 din 29 ianuarie 2020
Numai statul de plata sau alt document justificativ in sensul art. 168 din Codul muncii are valoare probanta in materia achitarii drepturilor salariale Pronuntaţă de: Curtea de Apel Bucuresti - Decizia civila nr. 882 din data de 23 Februarie 2018
Nicio retinere din salariu nu poate fi operata in afara cazurilor si conditiilor prevazute de lege Pronuntaţă de: Tribunalul Teleorman - Sentinta civila nr. 339 din data de 01.10.2020
Elementele ce caracterizeaza un raport de munca. Prestarea muncii, subordonarea salariatului, organizarea si disciplina muncii Pronuntaţă de: Curtea de Apel Suceava - Decizia civila nr. 364 din data de 2 aprilie 2019
Plata contravalorii concediului de odihna neefectuat. Achitarea sporului pentru munca suplimentara si muncii desfasurate in strainatate Pronuntaţă de: Curtea de Apel SUCEAVA - D E C I Z I A NR. 364 din 2 aprilie 2019
Contract de munca temporara. Calitatea procesuala a utilizatorului chemat in garantie de catre salariatul temporar Pronuntaţă de: Curtea de Apel BACAU - DECIZIE Nr. 376 din 21 Septembrie 2020
Refuzul angajatorului de a inregistra demisia da dreptul salariatului de a face dovada acesteia prin orice mijloace de proba Pronuntaţă de: Tribunalul GALATI - SENTINtA CIVILa NR. 788 din 20. 10.2020
Rezolutiunea contractului intervine pentru neexecutarea contractului, cu daune-interese in favoarea creditorului, daca acestea i se cuvin Pronuntaţă de: ICCJ, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 1936 din 29 octombrie 2019
Restrictiile privind vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan si aplicarea principiului tempus regit actum Sursa: Irina Maria Diculescu
Prelucrarea si protectia datelor cu caracter personal in derularea raporturilor de munca Sursa: Irina Maria Diculescu
Logodna. Evolutie. Conditii de valabilitate. Efecte juridice. Exemple practice Sursa: Liliana Gologan
Reinnoirea contractului de arenda Sursa: euroavocatura.ro
Orientarea europeana ref. raspunderea magistratiilor Sursa: EuroAvocatura.ro
�Justitia tarzie este justititie nula�. Solutie alternative - Arbitrajul judiciar. Tribunalul de Arbitraj Judiciar � Bucuresti. Sursa: EuroAvocatura.ro
O etapa care precede o decizie a unei intreprinderi cotate la bursa poate constitui o informatie confidentiala in legatura cu care pietele financiare trebuie informate Sursa: EuroAvocatura.ro