In motivarea de fapt a actiunii reclamantul arata ca prin sentinta civila nr. pronuntata de definitiva si irevocabila prin decizia nr. s.a dispus reconstituirea dreptului de proprietate si pentru suprafata de 36,2450 ha teren situat pe raza comunei
Arata ca prin sentinta civila nr. definitiva si irevocabila s-a admis cererea ,a fost obligata sa procedeze la eliberarea titlului de proprietate , comisia locala la punerea in posesie si primarul de a executa de indata punrea in posesie cu suprafata de 36.2450 ha sub sanctiunea de daune cominatorii in cuntum de 50 lei pentru fiecare zi de intarziere incepand cu data ramanerii definitivea hotaririi si punerea efectiva in posesie .
Desi a trecut foarte mult timp de la data pronuntarii hotarii primarul comunei ,nu a dat curs solicitarii instantei de punere de indata in posesie cu terenul respectiv motiv pentru care este indreptatit sa solicite transformarea daunelor cominatorii in dane compensatorii tocmai pentru pasivitatea de care a dat dovada prin scurgerea timpului pe anul in curs cat si anterior de la data pronuntarii hortaririi de reconstituire. Datorita starii de pasivitate si a neindeplinrii obligatiunilor legale din partea nu poate efectua operatiunea de eliberare a titlului de proprietate intrucat pentru eliberarea acestuia este necesara punerea in posesie conform invocind jurisprudenta CEDO.
Arata ca valoarea daunelor cominatorii transformate in daune compensatorii a ajuns la valoarea aproximativa de l5.000 lei la care se poate adauga orcind valoarea prejudicilui suferit pe o perioada de 3 ani a nefolosirii terenului ceea ce ar duce la o valoare considerabila.
In sprijinul actiunii , reclamantul a depus la dosar copii de pe sentintele civile nr.
Paratul in termen legal a depus intimpinare prin care a solicitat respingerea actiunii ca neintemeiata motivand ca punerea in posesie nu poate fi efectuata decat dupa eliberarea titlului de proprietate de catre sens in care a formulat nenumarate adrese catre comisie pentru stabilirea amplasamentelor suprafetelor respective in conformitate cu sentinta civila nr.
Arata paratul ca a inaintat la adrese din l0 in lo zile prin care face cunoscut obligatia de eliberare a titlului de proprietate suprafata ce trebuie primita de reclamant din rezerva
A facut nenumarate interventii si la pentru stabilirea amplasamentului dar acesta nu s-a conformat si de situatia creta nu se face cu nimic vinovat.
La intimpinare paratul a atasat copii de pe un nr. de 6 adrese catre ,adresele nr. 8228 , l008l , l9092 , l97l6 ,adrese catre
La dosar a fost depusa si hotarirea , prin care a fost aprobata suprafata de 36,2450 ha teren .
In urma verificarii materialului probator administrat in cauza prin , a respins actiunea civila privind transformarea daunelor cominatorii in daune compensatorii formulata de reclamant.
In motivarea hotaririi a retinut ca din toate probele dosarului a rezultat cu certitudine ca pe raza comueni nu a existat teren pentru a se putea duce la indeplinire dispozitiile hotaririlor judecatoresti ambele pronuntate de prin care s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate pe raza acestei localitati iar paratul in calitate de primar nu avea cum sa faca punerea in posesie in aceste conditii . A mai retinut ca paratul a intreprins toate demersurile posibile insa pe raza comunei i s-a reconstituit din cele 36,2450 ha doar l,08 ha insa nici pana in prezent nu s-a incheiat protocolul de predare preluare a terenuruilor cu destinatie de teren agricol din domeniul privat al statului de catre
A mai retinut ca amplasamentele nu au fost stabilite si delimitate de si in aceasta situate primarul este in imposibilitate fortuita de executare a hotarari judecatoresti privind suprafetele reconstituite.
Reclamantul nu a dovedit dupa regulile dreptului comun in materia raspunderii civile suma ce reprezinta prejudiciul efectiv cauzat prin intirzierea executarii sau executarea necorespunzatore a obligatiei conform hotararilor judecatoresti ,care sa aiba drept consecinta transfomarea daunelor cominatorii in dane compensatorii , transformare care nu se face automat.
Hotarirea este susceptibila de executare numai in limita daunelor interese compensatorie ocazie cu care trebuie dovedita intinderea prejudiciului .
Sentinta nr a fost atacata cu recurs de reclamant astfel ca prin decizia civila nr. a admis recursul si a casat sentinta civila susmentionata si a trimis cauza spre rejudecare pentru completarea probelor cu expertiza agricola in vederea stabilirii cuantumului daunelor compensatorii.
A motivat ca hotarirea judecatoreasca prin care paratul in calitate de primar a fost obligat la daune cominatorii pentru fiecare zi de intirziere a fost data dupa ce in baza probelor administrate s-a stabilit culpa comisiei locale , pentru nepunerea in posesie a suprafetei de 36,2450 ha , iar neexecutarea de catre autoritatea publica cu activitate administrativa a obligatiei de a proceda la punerea in posesie nu mai poate fi pusa in discutie in cadrul unul alt litigiu avind putere de lucru judecat hotararea este prezumata a exprima adevarul si nu trebuie contrazisa de o alta hotarire asa cum a facut instanta de fond .
A retinut ca intimatul in calitate de presedinte al comisie comunale nu si-a indeplinit obligatia de punere in posesie iar pentru determinarea prejudiciului solicitat de reclamant trebuiau administrate si alte probe in afara inscrisurilor depuse de parti respectiv expertiza de specialitate care sa evalueze prejudiciu , reclamantul neavind posibilitatea de a solicita punerea in executare silita a partii din dispozitivul sentintei civile nr. referitoare la obligarea paratului la 50 lei pe fiecare zi de intirziere.
A retinut ca instanta de fond avea indatorirea de starui prin toate mijloacele legale pentru a preveni orice greseala privind aflarea adeverului in cauza pe baza stabilirii faptelor si prin aplicarea corecta a legii in scopul pronuntarii unei sentinte legale si temeinice
Dupa inregistrarea dosarului urmare casarii cu trimitere reclamantul a solicitat in completarea probelor dispuse de o expertiza agricola din care sa rezulte prejudiciul real suferit prin neexecutarea hotaririi judecatoresti prin nepunerea in posesie .
La dosar , a depus precizari si prin care a relatat ca a intreprins toate masurile posibile pentru punerea in posesie solictind punerea la dispozitia a terenurilor respective insa nu s-a reusit nefiind vinovat primarul in calitate de presedinte pentru Legea Fondului Funciar.
La aceste precizari s-au depus inscrisuri respectiv copii de pe adrese inaintate schita teren proces verbal de delimitare si copia adresa .
La dosar a depus o cerere de chemare in garantie fila 37 dosar, privind solicitind ca in situatia in care va fi obligat sa plateasca despagubiri sa fie obligat sa-i restituie sumele respective.
A aratat ca a facut permanent demersuri pentru pentru preluarea suprafetelor de teren insa a tergiversat situatia si in cauza de fata nu are nici o culpa .
Instanta a dispus citarea in calitate de chemata a in garantie a
Lucrarea de expertiza a fost executata de expert si depusa la fila 43 dosar.
Cu privire la raportul de expertiza relamantul a avut obiectiuni aratind ca suma la care s-a ajuns prin licrarea excutata nu reprezinta prejudiciul real deoarece preturile nu au fost cele corecte si nu s-au avut in vedere toate sustinerile la data cind a solicitat efectuarea expertizei respectiv cind s-a stabilit obiectul acesteia.
Cu privire la raportul de expertiza paratul prin avocat a solicitat a fi analizat de catre instanta in functie de probele pe care le-a adus la dosar , in principal solicitind respingerea actiunii ,iar in cazul in care actiunea se va admite despagubirile sa fie platite efectiv de in calitate de chemata in garantie . Instanta a respins obiectiunile formulate de catre parti apreciind ca expertul a respectat obiectivele stabilite , sumele de bani au fost calculate conform preturile in vigoare au fost justificate, avindu-se in vedere productiile de griu in anii respectivi ,evaluarea fiind facuta in conformitate cu productia raportata de pe an de productie la la sector privat iar preturile de vinzare a productiei a fost extrase din lista de preturi de achizitie transmisa lunar de
Analizind actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele.
Prin sentinta civila nr. s-a dispus obligarea Comisie Judetene la eliberarea titlului de proprietate reclamantului iar paratul in calitate de primar si presedinte al comisiei Locale sa execute de indata punerea in posesie cu suprafata de 36.2450 ha sub sanctinea de plata a daunelor cominatorii de 50 lei / zi de intirziere incepind cu data ramenirii definite a hotaririi si pana la punerea efectiva in posesie .
Paratul in calitate de primar al comunei s-a aparat in sensul ca a formulat nenumarate adrese catre pentru stabilirea si validarea amplasamentului pentru suprafata de 36.2450 ha reconstituita in proprietate conform sentintei civile nr.
Reclamantul a insistat dupa ramanerea definitiva si irevocabila a hotaririi judecatoresti eliberarea titlului de proprietate si punerea efectiva in posesie si nerealizindu-se acest lucru a formulat la instanta o noua actiune prin care a solicitat transformarea daunelor cominatorii in daune compensatorii . Hotaririle judecatoresti prin care se stabilesc daune cominatirii nu pot fi puse in executare fiind necesar sa se stabileasca dupa regulile in materie raspunderii civile delictuale suma care reprezinta prejudiciul efectiv cauzat prin intirzierea executarii .
Cu privire la apararile paratului privind lipsa culpei in neindeplinirea obligatiei de punere in posesie aratind ca de aceasta situatie nu se face vinovat ci persoana care trebuie sa raspunda este instanta apreciaza ca nu poate fi retinuta deoarece prin care asa cum a retinut si a intrat in puterea de lucru judecat se considera ca exprima adevarul deoarece s-a pronuntat in urma administrarii de probe din care a rezultat culpa paratului in calitate de primar imprejurare care nu mai poate fi adusa in discutie in cadrul unui alt litigiu.
Conform deciziei d casare a a stabilit completarea probelor cu inscrisri si expertiza agricola care asa cum s-a aratat mai sus a concluzionat ca valoarea prejudiciului suferit de reclamant prin neducerea la indeplinire a dispozitiilor din sentinta civila nr. este de 95.453 lei,expertiza concluzionand ca acest prejudiciu reprezinta cuantumul daunelor respectiv griul ce putea fi recoltat ca urmare a lipsei de administrare a terenului .
Cu privire la cererea de chemare in garantie instanta retine ca acesta si nu exista nici un raport juridic care sa conduca la obligarea la despagubiri in locul persoanei stabilita de instanta prin hotarare judecaoreasca.
In concluzie instanta va admite actiunea reclamantului , va respinge cererea de chemare in judecata si in consecinta va obliga paratul la plata sumei de 95.453 lei catre reclamant reprezentind daune compensatorii .
In baza art.274 cod pr. civila obliga paratul va fi obligat la l269,40 lei , cheltuieli de judecata catre reclamant.
Instanta:
Admite actiunea civila privind - transformare daune cominatorii in daune compensatorii dupa casare- formulata de reclamantul domiciliat in in contradictoriu cu paratul in calitate de
Respinge cererea de chemare in garantie .
Obliga paratul la plata sumei de 95.453 lei catre reclamant reprezentind daune compensatorii .
Obliga paratul va fi obligat la l269,40 lei ,cheltuieli de judecata catre reclamant.
Cu recurs in termen de l5 zile de la comunicare .
Drept de proprietate dobandit ope legis. Actiune in constatare interogatorie. Interes actual Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia I civila, decizia nr. 956 din 27 mai 2020
Hotararea CEDO in Cauza Dimitrie Dan Popescu si altii impotriva Romaniei. Imposibilitatea de a se bucura de dreptul de proprietate Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului
Decizia ICCJ nr. 13/2019: Lipsa autorizatiei de construire sau nerespectarea prevederilor acesteia - impedimente pentru recunoasterea dreptului de proprietate Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie
Teren apartinand fondului forestier. Calitate procesuala activa a Regiei Nationale a Padurilor Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr.412 din 23 februarie 2016
Plan urbanistic zonal. Refuz de eliberare a certificatului de urbanism. Drept de proprietate incalcat. Pronuntaţă de: Curtea de Apel Timisoara Decizie 528/R (14.09.2006)
Proprietate extratabulara. Actiune in granituire. Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 123 din 13 ianuarie 2005.
Cerere de restituire in natura a unui teren expropriat de stat, ce face parte dintr-un ansamblu hotelier. Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 12 din 5 ianuarie 2006.
Dialogurile MCP (XII)- Uzucapiunea terenurilor scoase din circuitul juridic Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut
La incarcarea nelegala a unui film pe o platforma online nu poate solicita si adresa sa de e-mail sau IP ori numarul de telefon Sursa: EuroAvocatura.ro
Actiunea in revendicare. Caracteristici si efecte Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu | MCP Cabinet avocati
Restrictiile privind vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan si aplicarea principiului tempus regit actum Sursa: Irina Maria Diculescu
Aplicarea in timp a legii darii in plata � aspecte de constitutionalitate Sursa: Irina Maria Diculescu
Reglementarea contractului de donatie in Noul Cod Civil Sursa: avocat STOICA IOANA
Viza de scurta/lunga sedere a strainilor in Romania Sursa: Euroavocatura.ro