Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Contractul de credit , Leasing si Asigurare » Stipulatie privind transferul unui imobil in situatia nerambursarii la scadenta a sumei imprumutate. Nulitatea absoluta a clauzei penale

Stipulatie privind transferul unui imobil in situatia nerambursarii la scadenta a sumei imprumutate. Nulitatea absoluta a clauzei penale

  Publicat: 06 Aug 2014       1952 citiri        Secţiunea: Contractul de credit , Leasing si Asigurare  


Codul muncii comentat Marius-Catalin Predut
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Clauza intr-un contract ori tratat international prin care partile stabilesc anumite drepturi
Stipularea in contractul de imprumut a clauzei privind transmiterea catre creditor a proprietatii unui imobil de catre debitor, in cazul neachitarii la scadenta a sumei imprumutate, nu constituie o „conventie legal facuta” in sensul prevederilor art. 969 C.civ., fiind bazata pe o cauza ilicita, intrucat este prohibita de lege. O asemenea stipulatie are natura juridica a unei clauze penale, interzisa de Legea nr. 313/1879, in vigoare la momentul incheierii contractului, astfel incat nu poate avea nici un efect, fiind nula absolut.

Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Suma pe care un imprumutat (debitor) o plateste unui imprumutator (creditor), pentru banii imprumutati pe o anumita perioada.
(cautiune). Contract prin care o persoana (fidejusor) se obliga fata de creditorul altei persoane sa execute obligatia debitorului pentru care garanteaza, in caz ca acesta nu o executa
Intreprindere comuna. Asociatie de intreprinderi sau de persoane fizice, constituita pentru a realiza un anumit proiect de afacere. Conform regulilor de concurenta comunitare, „intreprinderile comune” sunt intreprinderi controlate in comun de catre cel putin alte doua intreprinderi.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Presupunere, supozitie cu privire la anumite (legaturi, relatii intre) fenomene; presupunere cu caracter provizoriu, formulata pe baza datelor experimentale existente la un moment dat.
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Inscris compus din talon si mai multe cupoane.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Denumire data monedei unice europene.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Persoana fizica sau juridica care imprumuta o suma de bani sau bunuri unei alte persoane
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Socoteala scrisa sub forma de balanta cu doua parti (debit si credit) care reflecta valoric si uneori in unitati naturale, in ordine cronologica si sistematica,
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
(lat. culpa "vina")Forma a vinovatiei, prevazuta in cap. I, t. II, art. 19, C. pen., partea generala.
Inscris compus din talon si mai multe cupoane.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Expresie baneasca a valorii marfii ori suma care se plateste pentru un bun transmis, o lucrare sau o prestare de servicii.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Inscris compus din talon si mai multe cupoane.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Denumire data monedei unice europene.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Presupunere, supozitie cu privire la anumite (legaturi, relatii intre) fenomene; presupunere cu caracter provizoriu, formulata pe baza datelor experimentale existente la un moment dat.
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Ansamblul unitar de reglementari avand ca obiect o anumita activitate, drepturile si obligatiile
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Inscris compus din talon si mai multe cupoane.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Expresie baneasca a valorii marfii ori suma care se plateste pentru un bun transmis, o lucrare sau o prestare de servicii.
Consimtamant la ceva, intelegere intre doua parti la incheierea unui act juridic.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Expresie baneasca a valorii marfii ori suma care se plateste pentru un bun transmis, o lucrare sau o prestare de servicii.
Expresie baneasca a valorii marfii ori suma care se plateste pentru un bun transmis, o lucrare sau o prestare de servicii.
Una din hotararile judecatoresti, prevazuta in cap. I, t, II, C. proc. pen. partea speciala.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Denumire data monedei unice europene.
Socoteala scrisa sub forma de balanta cu doua parti (debit si credit) care reflecta valoric si uneori in unitati naturale, in ordine cronologica si sistematica,
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Reprezinta orice scriere care materializeaza pe hartie un act juridic, precum si orice obiect material care incorporeaza un asemenea act.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Persoana fizica sau juridica care a primit o suma de bani sau alte valori de la creditor,
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Sanctiune civila care consta in desfiintarea retroactiva a unui act juridic incheiat cu incalcarea dispozitiilor legale.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
(lat. fraus, fraudis). Inducere in eroare, inselaciune, act de rea-credinta savarsit sprea a realiza un profit material prin atingere adusa drepturilor altei persoane
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Denumire data monedei unice europene.
Contractul prin care o persoana, numita comodant, remite spre folosinta altei persoane, numita comodatar, un lucru nefungibil si neconsumptibil, cu obligatia pentru acesta de a-l restitui la termen in natura, in individualitatea sa (art.1560 Cod Civil).
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Forma de monopol care reprezinta o intelegere fie intre intreprinderi privind diferite aspecte ale activitatii lor (fixarea preturilor, cooperarea pe linia productiei si a desfacerii marfurilor),
Suma de bani acordata cu anticipatie de catre o persoana pentru procurarea unui bun, executarea unei lucrari sau pentru prestarea unui serviciu.
Este procesul psihic care se manifesta prin actiuni constiente indreptate spre realizarea unor scopuri stabilite.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Expresie baneasca a valorii marfii ori suma care se plateste pentru un bun transmis, o lucrare sau o prestare de servicii.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Propunere ce o adreseaza un subiect de drept, persoana fizica sau juridica, unui alt subiect de drept, cu privire la incheierea unei conventii, in conditii determinate.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Act normativ care cuprinde principiile si cele mai importante reglementari referitoare la relatiile sociale ce formeaza obiectul specific al dreptului civil:
Se deosebeste de contractul de vanzare-cumparare,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
Se deosebeste de contractul de vanzare-cumparare,
Expresie baneasca a valorii marfii ori suma care se plateste pentru un bun transmis, o lucrare sau o prestare de servicii.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Se aseaza asupra unui bun imobil, iar daca la scadenta debitorul nu plateste suma datorata, creditorul in favoarea caruia a fost constituita ipoteca e indreptatit sa ceara vanzarea bunului respectiv la licitatie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Una din institutiile fundamentale ale dreptului penal, alaturi de institutia infractiunii si a pedepsei, reglementata in diferite dispozitii din Codul penal (ex. infractiunea este singurul temei al raspunderii penale, cap. I, t. II, C. pen., partea generala etc).
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Calificativ care exprima neconcordanta unui fapt sau act, a unei conduite, cu prevederile legii si cu celelalte norme de convietuire sociala.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Suma pe care un imprumutat (debitor) o plateste unui imprumutator (creditor), pentru banii imprumutati pe o anumita perioada.
Suma pe care un imprumutat (debitor) o plateste unui imprumutator (creditor), pentru banii imprumutati pe o anumita perioada.
Stipulatie sau prevedere contractuala, prin care partile stabilesc de comun acord, anticipat si prin apreciere, cuantumul despagubirilor ce vor fi datorate de partea in culpa, in cazul neindeplinirii ori implinirii necorespunzatoare a obligatiilor asumate.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Suma pe care un imprumutat (debitor) o plateste unui imprumutator (creditor), pentru banii imprumutati pe o anumita perioada.
Suma pe care un imprumutat (debitor) o plateste unui imprumutator (creditor), pentru banii imprumutati pe o anumita perioada.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Reglementate in sectiunea I, cap. II, t. II, C. proc. pen., partea speciala;
Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Denumire generica pentru toate felurile de monede si semne ale valorii. Au aparut din necesitatea de a facilita schimburile de marfuri.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Persoana fizica sau juridica care imprumuta o suma de bani sau bunuri unei alte persoane
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Prevedere cuprinsa intr-un contract, tratat etc. ce are drept
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Stipulatie sau prevedere contractuala, prin care partile stabilesc de comun acord, anticipat si prin apreciere, cuantumul despagubirilor ce vor fi datorate de partea in culpa, in cazul neindeplinirii ori implinirii necorespunzatoare a obligatiilor asumate.
Instrument care ofera clientilor protectie impotriva riscului.
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Persoana fizica sau juridica care imprumuta o suma de bani sau bunuri unei alte persoane
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Contract prin care este asigurata plata de catre debitor/garantul/garantii sai a obligatiilor sale fata de creditorul sau.
Stipulatie sau prevedere contractuala, prin care partile stabilesc de comun acord, anticipat si prin apreciere, cuantumul despagubirilor ce vor fi datorate de partea in culpa, in cazul neindeplinirii ori implinirii necorespunzatoare a obligatiilor asumate.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Sanctiune care consta in lipsirea actului juridic civil de efectele sale firesti intrucat acesta a fost incheiat cu nerespectarea dispozitiilor legale imperative sau cu incalcarea conditiilor de validitate ale actului respectiv.
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Stipulatie sau prevedere contractuala, prin care partile stabilesc de comun acord, anticipat si prin apreciere, cuantumul despagubirilor ce vor fi datorate de partea in culpa, in cazul neindeplinirii ori implinirii necorespunzatoare a obligatiilor asumate.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
In cadrul lucrarilor Conferintei Internationale a Muncii, delagatiile tripartite ale statelor adopta normele internationale ale muncii si sub forma Conventiilor si Recomandarilor. Pana in prezent au fost adoptate 184 Conventii OIM.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Stipulatie sau prevedere contractuala, prin care partile stabilesc de comun acord, anticipat si prin apreciere, cuantumul despagubirilor ce vor fi datorate de partea in culpa, in cazul neindeplinirii ori implinirii necorespunzatoare a obligatiilor asumate.
Contract de imprumut de consumatie care genereaza in sarcina imprumutatului, pe langa obligatia restituirii la scadenta a unor bunuri echivalente ca natura(specie), calitate si cantitate cu cele imprumutate, si indatorirea de a plati imprumutatorului o suma de bani numita dobanda, in schimbul avantajelor procurate.
Contractul prin care o persoana, numita comodant, remite spre folosinta altei persoane, numita comodatar, un lucru nefungibil si neconsumptibil, cu obligatia pentru acesta de a-l restitui la termen in natura, in individualitatea sa (art.1560 Cod Civil).
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
In cadrul lucrarilor Conferintei Internationale a Muncii, delagatiile tripartite ale statelor adopta normele internationale ale muncii si sub forma Conventiilor si Recomandarilor. Pana in prezent au fost adoptate 184 Conventii OIM.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Stipulatie sau prevedere contractuala, prin care partile stabilesc de comun acord, anticipat si prin apreciere, cuantumul despagubirilor ce vor fi datorate de partea in culpa, in cazul neindeplinirii ori implinirii necorespunzatoare a obligatiilor asumate.
Persoana fizica sau juridica care a primit o suma de bani sau alte valori de la creditor,
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Proces, pricina, cauza, conflict, neintelegere intre doua sau mai multe persoane,
Stipulatie sau prevedere contractuala, prin care partile stabilesc de comun acord, anticipat si prin apreciere, cuantumul despagubirilor ce vor fi datorate de partea in culpa, in cazul neindeplinirii ori implinirii necorespunzatoare a obligatiilor asumate.
Este acel raport juridic in continutul caruia intra dreptul subiectului activ, denumit creditor, de a cere subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva, sub sanctiunea constrangerii de stat in cazul neexecutarii de buna voie.
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Suma pe care un imprumutat (debitor) o plateste unui imprumutator (creditor), pentru banii imprumutati pe o anumita perioada.
Suma pe care un imprumutat (debitor) o plateste unui imprumutator (creditor), pentru banii imprumutati pe o anumita perioada.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Stipulatie sau prevedere contractuala, prin care partile stabilesc de comun acord, anticipat si prin apreciere, cuantumul despagubirilor ce vor fi datorate de partea in culpa, in cazul neindeplinirii ori implinirii necorespunzatoare a obligatiilor asumate.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Persoana fizica sau juridica care se imprumuta de la o alta persoana fizica sau juridica numita imprumutator.
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
Suma pe care un imprumutat (debitor) o plateste unui imprumutator (creditor), pentru banii imprumutati pe o anumita perioada.
(cautiune). Contract prin care o persoana (fidejusor) se obliga fata de creditorul altei persoane sa execute obligatia debitorului pentru care garanteaza, in caz ca acesta nu o executa
Intreprindere comuna. Asociatie de intreprinderi sau de persoane fizice, constituita pentru a realiza un anumit proiect de afacere. Conform regulilor de concurenta comunitare, „intreprinderile comune” sunt intreprinderi controlate in comun de catre cel putin alte doua intreprinderi.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Persoana care, in cadrul unui raport juridic de obligatie este indreptatita sa pretinda unei alte persoane, denumita debitor, executarea unei prestatii determinate; de a da, de a face ori de a nu face ceva.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Data la care o obligatie devine exigibila si la care trebuie sa se plateasca o anumita suma, sa se presteze un serviciu,
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Clauza intr-un contract ori tratat international prin care partile stabilesc anumite drepturi
Schimbarea care se produce in realitatea obiectiva datorita unei cauze. Rezultatul.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Operatiune prin care o persoana numita imprumutator acorda spre folosinta unei alte persoane, numita imprumutat
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Act adoptat de organele de stat,
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Codul de procedura civila reglementeaza judecata in fond a cauzelor civile, judecata care cunoaste trei faze (etape):
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Reprezinta a doua etapa a fazei procesuale a judecatii dupa judecarea in prima instanta si inaintea judecarii in recurs,
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Consum de resurse (mijloace de productie, forta de munca, mijloace banesti) pentru satisfacerea unor necesitati de productie sau individuale.
Imprimat emis de un organ official, folosit pentru plata unor taxe sau impozite.
Termen folosit in t. VIII, art. 145, C. pen., partea generala, prin el intelegandu-se tot ce priveste autoritatile publice,
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel

Pe de alta parte, in raport de definitia data contractului de imprumut prin art. 1576 si 1584 si de dispozitiile art. 966 si 968 C.civ. cu privire la nevalabilitatea actului juridic, stipulatia cuprinsa in contractul de imprumut privind transferul dreptului de proprietate asupra unui bun imobil, de la imprumutat la imprumutator, in caz de nerestituire la scadenta a sumei imprumutate, contravine naturii juridice a acestui contract, intrucat potrivit normei imperative din art. 1088 C.civ., ``la obligatiile care au ca obiect o suma oarecare, daunele-interese pentru neexecutare nu pot cuprinde decat dobanda legala, afara de regulile speciale in materie de comert, de fidejusiune si societate .``

Ca atare, principiul libertatii contractuale ca si cel al fortei obligatorii a contractului nu pot justifica validitatea unei astfel de clauze penale in contractul de imprumut, intrucat conform art. 969 C.civ. numai ``conventiile legal facute au putere de lege intre partile contractante``, iar potrivit prevederilor art. 5 C.civ., ``nu se poate deroga prin conventii a€¦ la legile care intereseaza ordinea publica si bunele moravuri.``

Prin sentinta civila nr. 324 din 26.01.2011, Tribunalul Timis, Sectia civila a admis actiunea formulata de reclamantul D.A. impotriva paratului S.G. si, in consecinta, a constatat ca prin contractul autentificat sub nr. xxx2 din 14.11.2008 s-a transferat dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF nr. 406390 Timisoara (pe hartie CF 4951) nr. cad. 14356/1/1 - teren intravilan in suprafata de 7496 mp si nr. cad. 14356/1/4 - teren in suprafata de 0030 mp, situat in Timisoara de la parat la reclamant ; a dispus ca hotararea sa tina loc de contract de vanzare-cumparare intre parti, cu privire la imobilul descris mai sus; a dispus efectuarea mentiunilor privitoare la transferarea dreptului de proprietate in cartea funciara a imobilului ; a obligat pe parat la 38.338 lei cheltuieli de judecata catre reclamant.

Pentru a hotari astfel, tribunalul a retinut urmatoarele:

Reclamantul a imprumutat paratului suma de 580.000 euro, prin actul de imprumut cu garantie imobiliara autentificat sub nr. xxx2 din 14.11.2008 de catre B.N.P. S.N., cu scadenta la 14 mai 2009. Paratul nu a restituit suma datorata, desi a purtat numeroase discutii in acest sens cu reclamantul.

Partile au inserat in contractul lor o clauza potrivit careia suma imprumutata reprezinta pretul imobilului adus drept garantie, ce va trece in proprietatea imprumutatorului daca datoria nu va fi restituita la scadenta, imprumutatul obligandu-se sa indeplineasca toate formalitatile pentru transferul dreptului de proprietate sau, pentru ipoteza in care acesta nu-si va indeplini aceasta obligatie, imprumutatorul fiind indreptatit sa se adreseze instantei de judecata pentru obtinerea unei hotarari judecatoresti in acest sens.

Asa fiind si constatand ca paratul imprumutat nu si-a indeplinit obligatiile asumate prin contractul incheiat cu reclamantul, vazand si pozitia procesuala a acestuia, instanta a constatat ca actiunea este

intemeiata si a admis-o astfel cum a fost formulata.

Impotriva acestei sentinte a declarat apel paratul.

Prin decizia civila nr. 1082 din 10.11.2011, Curtea de Apel Timisoara, Sectia I civila a anulat, ca netimbrat, apelul paratului, retinand ca atata timp cat acesta nu a investit instanta cu o cerere de ajutor public judiciar in conditiile OUG nr. 51/2008 si nu a achitat taxa judiciara de timbru datorata, sunt incidente dispozitiile art. 20 alin. (3) din Legea nr. 146/1997, care instituie sanctiunea anularii cererii pentru neindeplinirea obligatiei de plata a taxei judiciare de timbru pana la termenul stabilit.

Impotriva deciziei curtii de apel a declarat recurs paratul.

Prin decizia nr. 7463 din 06.12.2012, Inalta Curte de Casatie si Justitie, Sectia I civila a admis recursul si a casat decizia recurata, cu trimiterea cauzei spre rejudecare la aceeasi instanta, intrucat aceasta s-a pronuntat, in mod nelegal, asupra chestiunii timbrajului mai inainte de solutionarea cererii de ajutor public judiciar, cu care fusese investita de apelant in conditiile OUG nr. 51/2008.

In rejudecare, Curtea de Apel Timisoara, Sectia I civila a pronuntat decizia civila nr. 50/A din 28.03.2013, dispunand respingerea, ca neintemeiat, a apelului paratului si obligarea acestuia la cheltuieli de judecata catre reclamant, in suma de 2.000 lei.

In motivarea solutiei, curtea de apel a retinut urmatoarele:

Potrivit inscrisului intitulat ``Act de imprumut sume de bani cu garantie imobiliara``, autentificat sub nr. xxx2 din 14.11.2008, reclamantul a dat cu titlu de imprumut paratului suma de 580.000 euro, cu obligatia asumata de imprumutat de a o restitui la data de 14.05.2009.

Pentru garantarea imprumutului acordat, paratul a fost de acord sa garanteze restituirea sumei cu imobilul proprietate personala dobandit prin donatie, situat in Timisoara, constand in teren intravilan in suprafata de 7.496 mp si respectiv 0030 mp (alin. 5 din contract).

Partile au inserat de comun acord, in cuprinsul conventiei, clauza potrivit careia in cazul nerambursarii la termen a sumei de 580.000 euro imprumutata de parat, aceasta suma sa reprezinte pretul integral pentru intregul imobil inscris in CF nr. 4951 Timisoara, nr. cad. 14356/1/1, constand din teren intravilan in suprafata de 7.496 mp si nr. cad. 14356/1/4, teren intravilan in suprafata de 0030 mp, situat in Timisoara, imprumutatul nemaiavand astfel vreo pretentie fata de imprumutator in ceea ce priveste reactualizarea sumei. Mai mult, paratul s-a obligat sa indeplineasca toate formalitatile transferarii dreptului de proprietate privind imobilul constituit drept garantie asupra imprumutatorului, tinand cont de faptul ca pretul a fost achitat integral.

In raport de continutul concret al conventiei incheiate intre parti, precum si de dispozitiile exprese ale art. 969 C.civ., potrivit cu care ``conventiile legal facute au putere de lege intre partile contractante``, sustinerile paratului privind nulitatea absoluta a clauzei penale inserata in alin. 9 al conventiei sunt neintemeiate, paratul fiind cel care este in culpa pentru neindeplinirea obligatiei asumata, respectiv de restituire a sumei de 580.000 euro, luata cu titlu de imprumut de la reclamant.

De asemenea, nu se poate sustine reaua-credinta a imprumutatorului si, respectiv, intentia acestuia de a obtine, de a dobandi in proprietate imobilul in litigiu la un pret nereal, intrucat, desi termenul scadent de restituire a sumei imprumutate era 14.05.2009, el a notificat paratul pentru restituirea imprumutului sau transferul dreptului de proprietate asupra terenului (conform conventiei incheiate de comun acord), la circa 1 an de la termenul scadent, respectiv la 20.04.2010.

Sustinerile paratului privind nulitatea clauzei potrivit cu care suma acordata cu titlu de imprumut - 580.000 euro - sa reprezinte, in caz de nerestituire la termen, pretul pentru intregul imobil, motivata pe dispozitiile art. 74 din Legea nr. 58/1998, sunt nefondate, intrucat imprejurarile complete ale acordarii imprumutului nu se circumscriu sub nicio forma dispozitiilor legii penale, paratul-imprumutat a fost in deplina cunostinta de cauza asupra naturii juridice a actului juridic incheiat si a consecintelor generatoare ale acestuia, el insusi fiind culpabil de nerestituirea sumei imprumutata, ceea ce a atras in mod imediat legitimitatea cererii imprumutatorului de operare a transferului dreptului de proprietate asupra imobilului in litigiu.

Nu in ultimul rand, paratul a fost de acord ca suma imprumutata sa reprezinte pretul integral al imobilului, de asemenea, in ipoteza nerestituirii la scadenta a imprumutului, sa faca toate demersurile necesare pentru transferul dreptului de proprietate si semnarea contractului de vanzare-cumparare, facand precizarea expresa ca nu va emite pretentii privind reactualizarea sumei.

De asemenea, apar ca nefondate si motivele de apel privind inexistenta cauzei prin raportare la diferentele de regim juridic existente intre contractul de imprumut si, respectiv, contractul de vanzare-cumparare, aspecte care nu au fost invocate de parat in aparare in fata instantei de fond, desi acesta a fost legal citat.

Relativ la acest aspect, din cuprinsul contractului incheiat intre parti se poate desprinde fara dubiu

vointa juridica reala a partilor la momentul incheierii acestuia in persoana paratului imprumutat, aceasta fiind cea de asumare a obligatiei de restituire la termenul scadent a sumei de 580.000 euro, incasata cu titlu de imprumut sau, in caz de neindeplinire a acestei obligatii principale, vanzarea imobilului pentru un pret negociat si stabilit de comun acord la nivelul cuantumului imprumutului.

Din aceasta perspectiva, sustinerea paratului privind lipsa cauzei este nefondata intrucat, din cuprinsul conventiei incheiate, vointa partilor este evidenta, subliniata in detaliu in privinta consecintelor viitoare incheierii acesteia, paratul fiind cel care nu si-a respectat niciuna dintre obligatiile asumate: cea de restituire a imprumutului sau cea de efectuare a demersurilor necesare pentru incheierea contractului autentic de vanzare-cumparare. Astfel fiind, paratul imprumutat nu isi poate invoca propria culpa, in sensul interpretarii partiale a actului juridic doar la garantarea imprumutului, omitand asumarea obligatiei de transfer a dreptului de proprietare in schimbul pretului achitat integral prin predarea efectiva a acestuia la momentul incheierii actului juridic.

Concluzionand, Curtea a retinut ca in speta dedusa judecatii nu sunt incidente temeiuri de nulitate a conventiei incheiate intre parti, cauza initiala a contractului a fost predarea-primirea sumei de bani pentru o anumita perioada de timp, cauza care a primit o alta conotatie in virtutea clauzei penale inserate de parti, conform careia in caz de nerestituire la termen, imprumutatul consimte la transferul dreptului de proprietate asupra imobilului in schimbul unui pret care a fost deja incasat prin primirea imprumutului, fara a mai fi necesara o alta negociere in sensul stabilirii altui pret al terenului.

Aceasta din urma decizie a curtii de apel a fost atacata cu recurs de catre parat.

Recurentul-parat a invocat ca hotararea atacata cuprinde motive contradictorii ori straine de natura pricinii si ca instanta a interpretat gresit actul juridic dedus judecatii, schimband natura ori intelesul lamurit si vadit neindoielnic al acestuia (art. 304 pct. 7 si 8 C.pr.civ.), respectiv ca hotararea atacata a fost pronuntata cu incalcarea sau aplicarea gresita a legii (art. 304 pct. 9 C.pr.civ.), motive in dezvoltarea carora a formulat urmatoarele critici:

Instanta de apel a retinut, in mod eronat, aplicabilitatea in speta a prevederilor art. 969 C.civ., potrivit carora ``conventiile legal facute au putere de lege intre partile contractante``, inlaturand si omitand analiza naturii juridice a conventiei intitulata de parti ``Act de imprumut sume de bani cu garantie imobiliara nr. xxx2 din 14.11.2008``, incheiata in forma autentica, avand ca obiect imprumutul sumei de 580.000 euro, in raport si de conditiile actului juridic, care sunt: capacitatea de a contracta, consimtamantul valabil al partii ce se obliga, un obiect determinat, o cauza licita, precum si in raport de vointa interna reala a partilor, toate aceste elemente fiind privite prin prisma apararilor si exceptiilor invocate de parat in ce priveste incidenta cauzelor ilicite, prohibite de lege, a lipsei cauzei actului juridic si a lipsei unui element esential ce caracterizeaza promisiunea de vanzare-cumparare sau antecontractul, acela de pret, element fara de care nu poate exista contractul de vanzare-cumparare.

Instanta de apel a sustinut in motivare, in mod eronat, faptul ca la circa un an de la scadenta imprumutului, paratul imprumutat a fost notificat in legatura cu restituirea imprumutului sau transferul dreptului de proprietate, coroborata cu ``culpabilitatea`` nerestituirii la termen a imprumutului.

Toate aceste argumente, retinute de instanta de apel in motivarea deciziei pronuntate, sunt straine de natura pricinii si trebuie inlaturate, deoarece se refera la chestiuni legate de executarea conventiei, iar nu la o analiza a conditiilor intrinseci ale actului juridic la momentul incheierii sale, act care este contractul de imprumut autentic nr. xxx2 din 14.11.2008.

In fapt, intre parti a fost incheiat actul de imprumut sume de bani cu garantie imobiliara nr. xxx2 din 14.11.2008, avand ca obiect imprumutul sumei de 580.000 euro.

Potrivit contractului de imprumut, s-a stabilit termenul scadent de restituire a sumei imprumutate ca fiind data de 14.05.2009, in numerar, la domiciliul creditorului reclamant sau prin virarea intr-un cont ce va fi indicat ulterior.

In vederea garantarii obligatiei asumate prin contractul de imprumut s-a instituit o ipoteca pentru suma de 580.000 euro, asupra imobilului inscris in CF 4951 Timisoara, nr. cad. 4356/1/1, constand in teren intravilan in suprafata de 7496 mp si nr. cad. 4356/1/4, constand in teren intravilan in suprafata de 0030 mp, situat in Timisoara, in aceeasi CF fiind inscrisa si o interdictie de instrainare si grevare in favoarea reclamantului.

In ce priveste clauza inserata in cuprinsul contractului de imprumut, conform careia ``in cazul nerambursarii la termen a sumei de 580.000 euro, aceasta suma sa reprezinte pretul integral al imobilului ...`` si cu privire la obligarea paratului debitor la indeplinirea tuturor formalitatilor privind transferul dreptului de proprietate asupra imobilului in cauza, aceasta este lovita de nulitate absoluta, intrucat intra in sfera clauzelor ilicite - prohibite de

lege, lipsind cauza actului juridic.

Potrivit teoriei dreptului civil, conditiile actului juridic sunt: capacitatea de a contracta, consimtamantul valabil al partii ce se obliga, un obiect determinat, o cauza licita.

In ceea ce priveste cauza actului juridic, sunt in discutie: elementele cauzei, care sunt scopul imediat si scopul mediat; conditiile de valabilitate - sa existe, sa fie reala, sa fie licita si morala; proba cauzei, prevazuta de dispozitiile art. 967 C.civ.

Privitor la nulitatea actului juridic civil, cauzele nulitatii absolute sunt: incalcarea regulilor privind capacitatea civila a persoanelor, lipsa totala a consimtamantului, cand lipseste cauza ori ea este ilicita sau imorala, frauda legii, incalcarea ordinii publice, lipsa autorizatiei administrative, nerespectarea formei cerute ad validitatem, nevalabilitatea obiectului actului juridic civil.

Potrivit art. 966 C.civ., obligatia fara cauza sau fondata pe o cauza falsa sau nelicita nu poate avea nici un efect, iar conform art. 967 C.civ., conventia este valabila, cu toate ca, cauza nu este expresa. Cauza este prezumata pana la dovada contrarie.

In speta dedusa judecatii, vointa reala a partilor, scopul imediat, l-a reprezentat incheierea contractului de imprumut sume de bani cu garantie imobiliara nr. xxx2 din 14.11.2008, avand ca obiect imprumutul sumei de 580.000 euro, fiind instituita si o garantie imobiliara - ipoteca in legatura cu imobilul in cauza.

De asemenea, pretul nu a fost negociat si nici stabilit la valoarea de piata a imobilului, ci a rezultat exact din suma datorata de paratul imprumutat creditorului reclamant.

Deci, in ce priveste clauza inserata in cuprinsul contractului de imprumut, conform careia in cazul nerambursarii la termen a sumei de 580.000 euro, aceasta suma sa prezinte pretul integral al imobilului, cauza lipseste deoarece lipseste scopul imediat, respectiv lipsa intentiei de a vinde si lipsa contraprestatiei (a pretului), actul fiind incheiat ca si garantie si nu pentru ca vanzatorul sa incaseze pretul si cumparatorul sa dobandeasca proprietatea imprumutatului.

De altfel, ``pretul`` de 580.000 euro stipulat in contractul de imprumut, dar neincasat de parat, este exact datoria din contractul de imprumut .

Pretul este obiectul obligatiei cumparatorului si consta intr-o suma de bani pe care cumparatorul o remite vanzatorului in schimbul lucrului.

Pretul trebuie sa indeplineasca cumulativ urmatoarele conditii:

a) sa fie stabilit in bani

Este esenta contractului de vanzare-cumparare, daca pretul este stabilit intr-o alta prestatie, atunci natura contractului se schimba. Intinderea obligatiei de plata trebuie cunoscuta in momentul incheierii contractului. Pretul poate consta intr-o suma de bani unica sau din prestatii periodice.

b) sa fie determinat sau determinabil

Pretul este determinat atunci cand partile stabilesc cuantumul lui in contract si este determinabil atunci cand partile arata in contract elementele de determinare ulterioara a pretului.

c) sa fie sincer - atunci cand este stabilit de parti cu intentia de a fi platit.

d) sa fie serios.

Pe de alta parte, contractul de imprumut, promisiunea de vanzare-cumparare si antecontractul de vanzare-cumparare au regimuri juridice diferite, sub aspectul incheierii lor valabile si al obiectului obligatiei principale.

In cadrul contractului de imprumut, obiectul acestuia consta in imprumutarea unei sume de bani, ce urmeaza a fi restituita la termenul stipulat in conventie .

Spre deosebire de acesta, promisiunea sinalagmatica de vanzare-cumparare face parte din categoria contractelor nenumite, promisiunea este nu numai un simplu act de schimb de valori economice, ci si un act de previziune, de proiectie in viitor, adica in acest caz, de organizare in avans a unei proiectate vanzari viitoare. Particularitatea acesteia consta in faptul ca pregateste, prefigureaza un alt contract, si anume acela de vanzare-cumparare.

Antecontractul de vanzare-cumparare este acordul de vointa cuprins intr-un act juridic bilateral, prin care partile se obliga sa incheie in viitor un contract de vanzare-cumparare, la un pret determinat. Cunoscut sub numele de avancontract, precontract, contract preliminar, contract prealabil, contract provizoriu, promisiune de oferta sau contract preparatoriu, promisiune de contract, promisiune sinalagmatica de vanzare-cumparare, promisiune bilaterala de vanzare-cumparare, antecontractul de vanzare-cumparare nu este reglementat de vechiul Cod civil, aplicabil in speta, spre deosebire de Codul civil francez, care, in art. 1589 alin. 1, prevede ca promisiunea de vanzare valoreaza vanzare daca exista consimtamantul reciproc al celor doua parti asupra lucrului si asupra pretului.

Principiul libertatii contractuale, ca si cel al fortei obligatorii a contractului nu pot conduce la o alta

solutie decat cea pronuntata in cauza cu privire la clauza penala, intrucat numai conventiile ``legal facute`` au putere de lege intre partile contractante (art. 969 C.civ.), iar potrivit prevederilor art. 5 din acelasi cod, ``nu se poate deroga prin conventii (...) la legile care intereseaza ordinea publica si bunele moravuri``.

Fiind vorba despre o clauza ilicita - prohibita de lege, instanta de judecata poate constata chiar si intr-un cadru procesual deschis de catre reclamant, care insa tinde la valorificarea unui drept subiectiv ce intra in sfera ilicitului, astfel incat raportul juridic afectat nu poate fi validat jurisdictional. Or, scopul incheierii contractului de imprumut a fost imprumutarea sumei de bani ce urma sa fie rambursata, iar nu promisiunea de vanzare sau stabilirea unui pret ca urmare a unei negocieri in raport de pretul de piata al imobilelor, suma de 580.000 euro, fiind in fapt si in drept suma imprumutata, creditorul reclamant avand si in prezent notata ipoteca in cartea funciara si interdictia de instrainare si grevare.

In concluzie, in mod gresit atat instanta de apel, cat si prima instanta au pronuntat hotararile atacate, validand practic o clauza lovita de nulitate absoluta dintr-un contract de imprumut, clauza ilicita si prohibita de lege, toate considerentele expuse neputand conduce la validarea jurisdictionala a unor clauze prohibite, interzise de lege, in sensul pronuntarii unei hotarari care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare.

Totodata, instanta de apel a apreciat, in mod eronat, faptul ca in speta nu poate fi retinuta incidenta art. 74 din Legea nr.58/1998, aspectele referitoare la raspunderea penala nefiind invocate de catre parat in sustinerea apelului sau in prima instanta.

Instanta de apel nu s-a pronuntat in legatura cu motivele de apel referitoare la caracterul ilicit al clauzei penale in contractul de imprumut, pronuntandu-se in recurs in interesul legii si Inalta Curte de Casatie si Justitie, prin decizia XI din 24.10.2005, in sensul ca ``clauza penala prin care se stabileste obligatia restituirii la scadenta a sumei imprumutate sub sanctiunea penalitatilor de intarziere, pe langa dobanda contractuala convenita sau pe langa dobanda legala, contravine prevederilor legii.`` Asa fiind, clauza penala prin care se stabileste obligatia restituirii la scadenta a sumei imprumutate sub sanctiunea penalitatilor de intarziere, pe langa dobanda contractuala convenita sau pe langa dobanda legala, avand o cauza nelicita, in raport cu dispozitiile art. 5 si ale art. 968 din C.civ., contravine prevederilor legii.

Aceste exceptii de nulitate absoluta - cauza ilicita, practic impiedica validarea jurisdictionala a clauzei din contractul de imprumut solicitata de reclamant, intrucat una din conditiile de baza ale conventiei este sa nu incalce normele de ordine publica, incalcare evidenta in cazul de fata, intrucat prevederea invocata imbraca forma unei clauze penale in contractul de imprumut, prohibita de lege.

Examinand decizia recurata prin prisma criticilor formulate, Inalta Curte retine urmatoarele:

In speta, instantele anterioare au retinut, in mod corect, ca actul juridic incheiat de parti la data de 14.11.2008 si autentificat la aceasta data sub nr. xxx2, intitulat ``Act de imprumut sume de bani cu garantie imobiliara``, are natura juridica a unui contract de imprumut si ca in cuprinsul acestui act, partile au inserat o clauza privind transferul dreptului de proprietate de la imprumutat la imprumutator asupra imobilului constituit drept garantie pentru restituirea imprumutului, in caz de nerambursare la termen a sumei imprumutate.

Contrar, insa, celor retinute de instanta de apel, clauza privind transferul dreptului de proprietate asupra bunului imobil, avand natura juridica a unei clauze penale, este nula absolut in contractele de imprumut, criticile formulate in acest sens de catre recurentul-parat fiind fondate, potrivit celor ce se vor arata in continuare.

Astfel, art. 1066 C.civ. defineste clauza penala ca fiind ``aceea prin care o persoana, spre a da asigurare pentru executarea unei obligatii, se leaga a da un lucru in caz de neexecutare din parte-i.``

In speta, paratul imprumutat, ``dand asigurare`` ca va restitui la scadenta suma imprumutata, ``s-a legat``

ca, in caz de neexecutare a acestei obligatii, sa transfere reclamantului imprumutator dreptul de proprietate

asupra imobilului constituit drept garantie pentru restituirea imprumutului.

Intrucat aceasta situatie se grefeaza pe dispozitiile art. 1066 C.civ., este neechivoca natura de clauza penala a stipulatiei contractuale pe care reclamantul urmareste sa o valorifice prin actiunea dedusa judecatii.

In ce priveste validitatea clauzei penale din contractul partilor, aceasta a fost retinuta, in mod nelegal, de catre instanta de apel, care a adus drept argumente in acest sens principiul libertatii contractuale si cel al fortei obligatorii a contractului, fara a avea in vedere limitele vointei juridice.

Astfel, partile pot conveni, de principiu, orice intelegeri, insa conform art. 5 C.civ. ``nu se poate deroga prin conventii sau dispozitii particulare, la legile care intereseaza ordinea publica si bunele moravuri``. Asadar, limitele vointei juridice sunt reprezentate de normele imperative, ordinea publica si bunele moravuri.

Clauza penala fiind o conventie, ea este supusa restrictiilor prevazute de art. 5 C.civ., ceea ce inseamna ca nu trebuie sa contravina normelor imperative, ordinii publice sau bunelor moravuri, in caz contrar fiind lovita de nulitate absoluta.

Or, conform dispozitiilor Legii nr. 313/1879, in vigoare la data incheierii contractului in litigiu si deci incidenta in aprecierea validitatii lui, clauza penala in contractele de imprumut este interzisa. In acest sens, la art. 1 al legii mentionate s-a prevazut ca, ``clauza penala, aflata in contracte de imprumuturi sau de prestatiuni in natura, este si va ramane anulata``, precum si ca ``judecatorul, in caz de imprumut, va putea condamna numai la plata dobanzii prevazuta in art. 1589 Cod civil sau, in caz de alte obligatiuni, la daune-interese, conform art. 1084 Cod civil.`` Mai mult, in cuprinsul art. 2 al aceleiasi legi, s-a prevazut ca judecatorul poate sa anuleze chiar si clauzele penale deghizate si tacite.

Atata timp cat dispozitiile legale care nu permit prevederea clauzei penale in contractele de imprumut sunt de ordine publica, potrivit art. 5 C.civ., nu se poate deroga de la aceste dispozitii prin conventii .

Fundamentul juridic al interdictiei instituite prin Legea nr. 313/1879 este cauza ilicita a conventiei de clauza penala grefata pe un contract de imprumut . Prin cauza unui act juridic se intelege obiectivul avut in vedere de parti la incheierea actului juridic, cu alte cuvinte, cauza este ceea ce se urmareste prin incheierea respectivei conventii . Pentru a fi valabila, cauza trebuie sa indeplineasca cumulativ mai multe conditii, printre care si aceea sa fie licita, adica sa nu fie prohibita de legi sau sa fie contrara bunelor moravuri sau ordinii publice. Sub acest aspect, trebuie avute in vedere dispozitiile art. 968 C.civ., potrivit carora ``cauza este nelicita cand este prohibita de legi, cand este contrara bunelor moravuri si ordinii publice``. Cat priveste sanctiunea aplicabila actului juridic avand o cauza ilicita, aceasta este nulitatea absoluta, art. 966 C.civ. prevazand ca ``obligatia fara cauza sau fondata pe o cauza falsa, sau nelicita, nu poate avea nici un efect``.

Asadar, existand interdictia expresa prevazuta de Legea nr. 313/1879, clauza penala convenita de parti in contractul de imprumut, in sensul transmiterii proprietatii imobilului de catre debitor in cazul nerambursarii la termen a sumei imprumutate, este nula absolut, avand o cauza ilicita, in raport cu dispozitiile art. 5 si 968 C.civ.

Acest aspect rezulta si din decizia in interesul legii nr. XI/2005 a Inaltei Curti de Casatie si Justitie, Sectiile Unite, obligatorie in speta, in privinta rationamentului pe care il contine, chiar daca se refera la nevalabilitatea unei clauze penale din contractele de imprumut avand alt continut decat cea supusa analizei in prezentul litigiu.

Astfel, prin decizia in interesul legii evocata s-a statuat in sensul ca o clauza penala prin care se stabileste obligatia restituirii la scadenta a sumei imprumutate sub sanctiunea penalitatilor de intarziere, pe langa dobanda contractuala convenita sau pe langa dobanda legala, avand o cauza nelicita, in raport cu prevederile art. 5 si 968 C.civ., contravine prevederilor legii.

Rationamentul pe care s-a fundamentat aceasta concluzie a pornit tocmai de la dispozitiile Legii nr. 313/1879, retinandu-se de catre instanta suprema ca, ``prin Legea nr. 313/1879, ale carei dispozitii sunt in vigoare si constitutionale, potrivit Deciziei Curtii Constitutionale nr. 524 din 2 decembrie 1997, s-a prevazut, la art. 1, ca este anulata clauza penala din contractele de imprumut sau prestatiuni in natura si ca ``judecatorul, in caz de imprumut, va putea condamna numai la plata dobanzii prevazuta in art. 1589 Cod civil, sau in caz de alte obligatiuni, la daune-interese, conform art. 1084 Cod civil.``

Pe de alta parte, in raport de definitia data contractului de imprumut prin art. 1576 si 1584 si de dispozitiile art. 966 si 968 C.civ. cu privire la nevalabilitatea actului juridic, stipulatia cuprinsa in contractul de imprumut privind transferul dreptului de proprietate asupra unui bun imobil, de la imprumutat la imprumutator, in caz de nerestituire la scadenta a sumei imprumutate, contravine naturii juridice a acestui contract, intrucat potrivit normei imperative din art. 1088 C.civ., ``la obligatiile care au ca obiect o suma oarecare, daunele-interese pentru neexecutare nu pot cuprinde decat dobanda legala, afara de regulile speciale in materie de comert, de fidejusiune si societate .``

In concluzie, contrar celor retinute de instanta de apel, stipularea in contractul de imprumut al partilor a

clauzei privind transmiterea catre creditor a proprietatii unui imobil de catre debitor, in cazul neachitarii la scadenta a sumei imprumutate, nu constituie o ``conventie legal facuta`` in sensul prevederilor art. 969 C.civ., fiind bazata pe o cauza ilicita, intrucat este prohibita de lege. Dupa cum s-a aratat deja, o asemenea stipulatie are natura juridica a unei clauze penale, prohibita in contractele de imprumut, asa incat nu poate avea nici un efect.

Principiul libertatii contractuale, ca si cel al fortei obligatorii a contractului nu pot justifica validitatea

clauzei penale in contractul de imprumut, intrucat conform art. 969 C.civ. numai ``conventiile legal facute au putere de lege intre partile contractante``, iar potrivit prevederilor art. 5 C.civ., ``nu se poate deroga prin conventii a€¦ la legile care intereseaza ordinea publica si bunele moravuri.``

Pe cale de consecinta, confirmand solutia primei instante de admitere a actiunii reclamantului si constatare a transferului dreptului de proprietate in baza clauzei penale din contractul de imprumut al partilor, pe care a considerat-o valabila, instanta de apel a pronuntat o hotarare cu incalcarea si aplicarea gresita a dispozitiilor legale analizate anterior, ceea ce face operant cazul de modificare prevazut de art. 304 pct. 9 C.pr.civ.

Asa fiind, in baza art. 312 alin. (1) si (3) raportat la art. 304 pct. 9 C.pr.civ., Inalta Curte a admis recursul paratului si a modificat decizia recurata, in sensul ca a admis apelul declarat de parat impotriva sentintei primei instante, pe care a schimbat-o in tot, in sensul respingerii actiunii reclamantului, ca neintemeiata.

Cu privire la cererea recurentului-parat de acordare a cheltuielilor de judecata, sunt de retinut urmatoarele:

Conform art. 274 alin. (1) C.pr.civ., partea care cade in pretentii va fi obligata, la cerere, sa plateasca cheltuielile de judecata .

In speta, conditiile acestui text sunt indeplinite, intrucat prin admiterea recursului paratului, cu consecinta reformarii solutiilor din etapele procesuale anterioare, intimatul-reclamant a cazut in pretentii fata de recurentul-parat, care astfel este indreptatit la recuperarea cheltuielilor de judecata efectuate in proces.

Astfel, s-a dovedit ca in faza apelului, cheltuielile de judecata suportate de parat au constat in taxa judiciara de timbru si timbru judiciar. Din totalul taxelor judiciare datorate in apel, respectiv 14.219 lei, paratul a suportat numai 8.579 lei, din care 5 lei timbru judiciar si 8.574 lei taxa de timbru, redusa de la 14.214 lei, urmare a admiterii cererii de reexaminare impotriva incheierii de respingere a cererii de acordare a ajutorului public judiciar formulata in baza OUG nr. 51/2008, conform incheierii din camera de consiliu din data de 25.03.2013.

De asemenea, s-a dovedit ca in faza recursului, cheltuielile de judecata suportate de parat au constat in taxa judiciara de timbru si timbru judiciar. Din totalul taxelor judiciare datorate in recurs, respectiv 14.219 lei, paratul a suportat numai 10.259 lei, din care 5 lei timbru judiciar si 10.254 lei taxa de timbru, redusa de la 14.214 lei, in urma admiterii cererii de ajutor public judiciar formulata in baza OUG nr. 51/2008, conform incheierii din camera de consiliu din data de 13.02.2014.

Rezulta ca, cheltuielile de judecata suportate efectiv in proces de catre parat totalizeaza 18. 838 lei.

In consecinta, facand aplicarea dispozitiilor art. 274 alin. (1) C.pr.civ., instanta l-a obligat pe intimatul-reclamant, ca parte cazuta in pretentii, la plata sumei de18. 838 lei catre recurentul-parat, cu titlu de cheltuieli de judecata in apel si recurs.

In ceea ce priveste cheltuielile pentru care paratul a beneficiat de reducere prin incuviintarea ajutorului public judiciar in apel si recurs, devin incidente dispozitiile art. 18 din OUG nr. 51/2008, potrivit carora, ``Cheltuielile pentru care partea a beneficiat de scutiri sau reduceri prin incuviintarea ajutorului public judiciar vor fi puse in sarcina celeilalte parti, daca aceasta a cazut in pretentiile sale. Partea cazuta in pretentii va fi obligata la plata catre stat a acestor sume``.

Fata de solutiile date in cererile de ajutor public judiciar formulate de parat in apel si recurs, redate mai sus, rezulta ca, in apel, paratul a beneficiat de o reducere de taxa de timbru de 5.640 lei, iar in recurs de 3.960 lei, deci in total de o reducere de taxa de timbru de 9.600 lei.

In consecinta, facand aplicarea art. 18 din OUG nr. 51/2008, instanta l-a obligat pe intimatul-reclamant, ca parte cazuta in pretentii, la plata sumei de 9.600 lei catre stat, cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentand taxa judiciara de timbru pentru care partea adversa a beneficiat de reducere prin incuviintarea ajutorului public judiciar in apel si recurs.


Pronuntata de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 1235 din 10 aprilie 2014


Citeşte mai multe despre:    Stipulatie    Contract de imprumut    Garantie    Clauza penala



Comentează: Stipulatie privind transferul unui imobil in situatia nerambursarii la scadenta a sumei imprumutate. Nulitatea absoluta a clauzei penale
Alte Speţe

Obligarea angajatorului la plata de daune-interese pentru intarzierea nejustificata a platii salariului
Pronuntaţă de: Tribunalul C, Sectia Civila, Sentinta Civila nr. 922 din 21.04.2016

Contract de asociere in participatiune.Inexistenta unei cote de participare a partilor la beneficii si pierderi
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 874 din 17 mai 2016

Actiune in raspundere civila contractuala versus actiune in raspundere civila delictuala. Garantie de buna executie
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 1558 din 4 octombrie 2016

La incheierea contractelor privind patrimoniul societatii nu este necesara Hotararea AGA ori a celuilalt administrator
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 731 din 5 martie 2015

Contract de imprumut ipotecar. Nulitatea absoluta a contractului.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 4799 din 3 iunie 2005.

Contract de intretinere. Decesul unuia din creditorii intretinerii. Indivizibilitatea obligatiei debitorului. Consecintele rezolutiunii contractului.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr.1918 din 10 martie 2005

Contract de imprumut ipotecar. Nulitatea absoluta a contractului.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 4799 din 3 iunie 2005.

Contract de intretinere. Decesul unuia din creditorii intretinerii. Indivizibilitatea obligatiei debitorului. Consecintele rezolutiunii contractului.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr.1918 din 10 martie 2005

Contract de imprumut ipotecar. Nulitatea absoluta a contractului.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 4799 din 3 iunie 2005.

Contract de intretinere. Decesul unuia din creditorii intretinerii. Indivizibilitatea obligatiei debitorului. Consecintele rezolutiunii contractului.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr.1918 din 10 martie 2005



Articole Juridice

Clauza cuprinsa intr-un contract de imprumut care prevede rambursarea sumei imprumutate in moneda straina in care a fost acordat imprumutul nu constituie in mod necesar o clauza abuziva
Sursa: EuroAvocatura.ro

[Av. muncii] Hartuire la locul de munca. refuz acordare concediu fara plata
Sursa: MCP Cabinet avocati

Motivele pentru care au fost declarate neconstitutionale dispozitiile art. 666 din Codul de procedura civila
Sursa: Euroavocatura.ro

De la 1 martie 2015 persoanele care tin contabilitatea in partida simpla vor putea adopta sistemul partidei duble
Sursa: EuroAvocatura.ro

Contractul de locatiune in contextul prevederilor noului Cod Civil aduce schimbari insemnate in relatia dezvoltator - chirias
Sursa: EuroAvocatura.ro

Clauza de inalienabilitate in Noul Cod civil (art. 627-629)
Sursa: EuroAvocatura.ro

Imposibilitatea de a localiza domiciliul actual al paratului nu trebuie sa il priveze pe reclamant de dreptul sau la o actiune in justitie
Sursa: EuroAvocatura.ro