Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Legislaţie » Legislatie Imobiliara » OUG nr. 14/2010, pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte

OUG nr. 14/2010, pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte

  Publicat: 05 Mar 2010       4047 citiri        Secţiunea: Legislatie Imobiliara  


Ordonanta de urgenta nr. 14/2010, pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte

Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 142 din 04/03/2010

Conform Legii locuintei 114/1996, o locuinta care, \"prin gradul de satisfacere a raportului dintre cerinta utilizatorului si caracteristicile locuintei, la un moment dat,
Ordonanta de Urgenta a Guvernului privind modificarea Codului de procedură penală
Monitorul Oficial al României este publicaţia oficială a statului român, în care se publică actele prevăzute de Constituţie, de prezenta lege şi alte acte normative.
1. Persoana careia ii apartine un drept sau ii revine o obligatie in mod direct. De exemplu, o persoana poate fi titulara a dreptului de proprietate, a dreptului de autor, a unui drept de creanta etc.
Suma platita unei persoane, fizice sau juridice (mandatar) pentru intermedierea unor activitati comerciale, bancare, bursiere etc.
Suma platita unei persoane, fizice sau juridice (mandatar) pentru intermedierea unor activitati comerciale, bancare, bursiere etc.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,
Monitorul Oficial al României este publicaţia oficială a statului român, în care se publică actele prevăzute de Constituţie, de prezenta lege şi alte acte normative.
Act procedural in care procurorul sau organul de urmarire penala consemneaza o dispozitie asupra unor acte sau masuri de urmarire penala.
Modalitate a actului juridic, obligatie, care consta intr-un eveniment viitor si sigur, care suspenda, pana la indeplinirea lui, punerea in executare a actului sau exigibilitatea obligatiei, termen suspensiv,




Situatia extraordinara prevazuta la art. 115 alin. (4) din Constitutia Romaniei, republicata, se motiveaza prin necesitatea asigurarii unei imbunatatiri a mecanismelor de vanzare a locuintelor pentru tineri.



Sumele rezultate din vanzarea locuintelor suplimenteaza bugetul aferent Programului de constructie de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, in vederea continuarii constructiei acestora, realizandu-se un numar cel putin egal de unitati locative comparativ cu anii anteriori, in caz contrar existand posibilitatea neindeplinirii obiectivelor asumate in vederea continuarii Programului de constructie de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii.



Pe baza sesizarilor primite din partea unitatilor administrativ-teritoriale s-a reanalizat modul de calcul al valorii de vanzare a locuintelor, stabilindu-se ca valoarea de inlocuire diminuata cu amortizarea este cea mai justa si asigura continuitate programului, prin reintregirea fondului de locuinte pentru tineri cu un numar de locuinte egal cu cel al locuintelor vandute.



De asemenea, prin adoptarea prezentului act normativ se vor realiza sustinerea cresterii economice si contracararea efectelor negative pe care criza internationala actuala le are asupra domeniului locuirii in Romania. Astfel, sustinerea cresterii economice se poate realiza si pe calea suplimentarii cererii solvabile pentru persoanele care doresc sa achizitioneze o locuinta .



Apreciind ca interventia legislativa de urgenta si extraordinara este justificata de atragerea de urgenta a unor surse de finantare pentru constructia de locuinte, este necesar ca vanzarea locuintelor respective sa fie permisa dupa o perioada mai scurta.



Tinand seama de numarul mare de solicitari din partea tinerilor pentru obtinerea unei locuinte si avand in vedere ca sumele alocate in vederea derularii in continuare a programului sunt insuficiente, se impune reglementarea in regim de urgenta a unor masuri care sa accelereze procesul de vanzare a locuintelor.



Amanarea adoptarii unor masuri imediate ar avea consecinte negative in ceea ce priveste indeplinirea obiectivelor asumate in sensul continuarii Programului de constructie de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, in contextul economic actual.



Neadoptarea in regim de urgenta a acestor masuri conduce la neconstituirea surselor de venituri bugetare din vanzarea locuintelor si ar avea consecinte negative asupra reconstituirii bugetului destinat finantarii constructiei de noi locuinte, implicit asupra dezvoltarii Programului de constructie de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii.



Avand in vedere cele mentionate mai sus, se impun modificarea actului normativ pe calea ordonantei de urgenta si adoptarea acesteia cu celeritate.



In temeiul art. 115 alin. (4) din Constitutia Romaniei, republicata,






Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta de urgenta .






Art. I. - Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 744 din 2 noiembrie 2009, se modifica asa cum urmeaza:



1. La articolul 9, alineatul (1) va avea urmatorul cuprins:



"Art. 9. - (1) Locuintele pentru tineri, destinate inchirierii, repartizate in conditiile art. 8 alin. (3), se pot vinde titularilor contractelor de inchiriere, numai la solicitarea acestora, dupa expirarea a minimum 1 an de inchiriere neintrerupta catre acelasi titular si/sau catre persoana in beneficiul careia s-a continuat inchirierea in conditiile legii, fara ca vanzarea sa fie conditionata de varsta solicitantului."



2. La articolul 9 alineatul (2), litera d) va avea urmatorul cuprins:



"d) valoarea de vanzare a locuintei se calculeaza de autoritatile administratiei publice locale sau de operatorii economici in a caror administrare se afla imobilele respective, potrivit legii, si reprezinta valoarea de inlocuire diminuata cu amortizarea calculata de la data punerii in functiune a locuintei pana la data vanzarii acesteia. Valoarea de inlocuire a locuintelor care urmeaza a fi vandute, precum si actualizarea anuala se realizeaza prin ordin comun al ministrului dezvoltarii regionale si turismului si al ministrului finantelor publice. Pentru acoperirea cheltuielilor de evidenta si vanzare, unitatile prin care se efectueaza vanzarea potrivit legii beneficiaza de un comision de pana la 1% din valoarea de vanzare a locuintei, comision care se include, impreuna cu valoarea de vanzare a locuintei, in pretul de vanzare al acesteia;".



3. In tot cuprinsul legii, denumirea "Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei" se inlocuieste cu denumirea "Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului".



Art. II. - In termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta se vor actualiza Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001, cu modificarile si completarile ulterioare.



Art. III. - Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 744 din 2 noiembrie 2009, cu modificarile aduse prin prezenta ordonanta de urgenta, se va republica, dupa aprobarea acesteia prin lege, in termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a legii de aprobare a ordonantei de urgenta, dandu-se textelor o noua numerotare.






PRIM-MINISTRU
EMIL BOC




Contrasemneaza:

Ministrul dezvoltarii regionale si turismului,
Elena Gabriela Udrea
Ministrul administratiei si internelor,
Vasile Blaga
Ministrul finantelor publice,
Sebastian Teodor Gheorghe Vladescu







Afişează OUG nr. 14/2010, pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte pe o singură pagină



Citeşte mai multe despre:    ANL    Chiriasi    OUG 14/2010    Noutati legislative 2010    Monitorul Oficial 2010    Legea 152/1998    Locuinte

Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Jurisprudenţă

Depasirea termenului contractual de predare a bunului imobil. Actiune in raspundere civila contractuala
Pronuntaţă de: ICCJ, Sectia a II-a civila, Decizia nr. 5143 din 29 noiembrie 2018

Codul muncii este aplicabil si primarilor si viceprimarilor in raporturile juridice cu unitatea administrativ-teritoriala
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Hotararea CEDO in Cauza Stepanian impotriva Romaniei. Interzicerea torturii, pedepselor sau tratamentelor inumane ori degradante
Pronuntaţă de: CURTEA EUROPEANA A DREPTURILOR OMULUI, SECTIA A PATRA HOTARAREA din 14 iunie 2016

Non bis in idem. Autoritate de lucru judecat
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia penala, decizia nr. 162 din 23 ianuarie 2012

Locatiune. Cererea chiriasilor de extindere a spatiului locativ.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 1077 din 11 februarie 2005.

Locatiune. Cererea chiriasilor de extindere a spatiului locativ.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 1077 din 11 februarie 2005.

Locatiune. Cererea chiriasilor de extindere a spatiului locativ.
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 1077 din 11 februarie 2005.

Legea nr. 10/2001. Dreptul de optiune al chiriasilor in ceea ce priveste vanzarea imobilelor
Pronuntaţă de: Tribunalul Arad, Decizia nr. 460 din 09.04.2012

Contract de antrepriza. Inocare compensare judiciara
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Cluj - Decizie nr.65 din data 13.02.2012

Contestatie in anulare speciala. Plata sumei reprezentand lipsa de folosinta pentru imobil
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Galati - Decizie nr. 335 din data 27.09.2010



Articole Juridice

Contract individual de munca, Model 2020. PDF si Word editabil
Sursa: MCP Cabinet avocati

Diferentierea termenelor de solutionare a cererilor de restituire a imobilelor preluate abuziv si egalitatea in drepturi
Sursa: Irina Maria Diculescu

[OPINIE] Serviciul de cazare AIRBNB constituie un serviciu al societatii informationale
Sursa: EuroAvocatura.ro

Contract individual de munca 2019 (Model editabil WORD si PDF). CIM 2019, conform modificarilor aduse Codului muncii
Sursa: MCP Cabinet avocati

Conditiile dobandirii calitatii de ”victima indirecta” in cazul decesului unei persoane in jurisprudenta CEDO
Sursa: Av. Andrei-Gheorghe Gherasim

Nevoia de schimbare in Politia Romana
Sursa: EuroAvocatura.ro

Contractul de locatiune in contextul prevederilor noului Cod Civil aduce schimbari insemnate in relatia dezvoltator - chirias
Sursa: EuroAvocatura.ro