Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Erorile materiale savarsite cu prilejul inscrierilor sau radierilor in cartea funciara. Delimitarea sferei lor fata de rectificarea cartii funciare

Erorile materiale savarsite cu prilejul inscrierilor sau radierilor in cartea funciara. Delimitarea sferei lor fata de rectificarea cartii funciare

  Publicat: 10 Nov 2010       10225 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Hotarare prin care instanta rezolva unele probleme ridicate in cursul judecatii,
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Potrivit art. 53 alin. (1) din Legea nr. 7/1996, erorile materiale savarsite cu prilejul inscrierilor sau radierilor se pot indrepta prin incheiere motivata, de catre registratorul de la biroul teritorial, la cerere sau din oficiu, cu comunicarea acesteia persoanei interesate.

1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Consiliul European este termenul folosit pentru a denumi intalnirile periodice ale Sefilor de stat sau de guvern din statele membre ale Uniunii Europene.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Este modul de sesizare al organelor de urmarire penala facuta de catre o persoana sau organizatie publica, careia i s-a acuzat o vatamare prin infractiune.
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara
Sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica
(ternem CNA). Orice forma de mesaj, difuzat fie în baza unui contract cu o persoana fizica sau juridica, publica ori privata, în schimbul unui tarif sau al altor beneficii, privind exercitarea unei activitati comerciale, mestesugaresti, profesionale,
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara
Inscriere a unui drept real imobiliar sau notarea unui act cu privire la un imobil, in cartea funciara.
Este instanta judecatoreasca ce judeca in prima instanta procesele si cererile date prin lege in competenta sa.
Situatie care consta in indeplinirea, potrivit cerintelor legii, a actelor de chemare a persoanelor interesate in fata organului de jurisdictie ori a organelor de urmarire penala.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Consiliul European este termenul folosit pentru a denumi intalnirile periodice ale Sefilor de stat sau de guvern din statele membre ale Uniunii Europene.
Inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei; cerere de apel
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Hotarare prin care instanta rezolva unele probleme ridicate in cursul judecatii,
1. Din punct de vedere economic, o cantitate dorita dintr-un anumit bun economic, care poate fi cumparata, intr-o perioada determinata, la anumite niveluri ale pretului.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
1. Indicatie pe scrisori, colete, etc., ce contine numele si domiciliul destinatarului.
Este modul de sesizare al organelor de urmarire penala facuta de catre o persoana sau organizatie publica, careia i s-a acuzat o vatamare prin infractiune.
Relatie sociala care ia nastere in legatura cu insusirea de catre oameni a buburilor materiale, in primul rand a mijloacelor de productie.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.

Asadar, textul precitat vizeaza greseli materiale in legatura cu numele proprietarilor, numerele topografice sau cadastrale si adresa de situare a imobilelor, erori care nu afecteaza fondul dreptului, astfel incat, pe acest temei, nu se poate cere intabularea sau radierea unui drept, respectiv rectificarea cartii funciare.


Prin Decizia civila nr. 932 din 18 decembrie 2009, Tribunalul Timis a respins apelul declarat de paratul Statul Roman prin Consiliul Local al Municipiului T. impotriva Sentintei civile nr. 1285/28.01.2009 pronuntata de Judecatoria Timisoara, in contradictoriu cu petenta R.A.
Astfel, Tribunalul a mentinut hotararea primei instante, care a respins plangerea formulata de petenta R.A. impotriva Incheierii de Carte funciara nr. 23792/2009, data Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Timis a€“ Biroul de Carte Funciara Timisoara, prin care a fost respinsa cererea petentei de intabulare al Statului Roman asupra apartamentelor nr. 1,4,5 si 6, inscrise in CF Timsoara.
Tribunalul a apreciat ca este nefondat apelul declarat de paratul Statul Roman prin Consiliul Local al Municipiului T., retinand ca procedura aleasa de petenta a€“ cea a indreptarii unor erori materiale a€“ nu are aptitudinea sa conduca la inscrierea dreptului de proprietate al Statului Roman asupra apartamentelor nr. 1, 4, 5 si 6, intrucat erorile vizate de art. 53 din Legea nr. 7/1996 sunt simple erori materiale, care nu afecteaza fondul dreptului.
Impotriva acestei decizii a declarat recurs paratul Statul Roman prin Municipiul T. si Consiliul Local al Municipiului T., solicitand, in temeiul dispozitiilor art. 304 pct. 8 si 9 C.proc.civ., admiterea recursului, modificarea deciziei, admiterea apelului si schimbarea sentintei in sensul admiterii plangerii impotriva Incheierii de carte funciara nr. 23729/2009 a OCPI Timis.
Prin Decizia civila nr. 341 din 14.04.2010, Curtea de Apel Timisoara a respins recursul declarat de parat, pentru argumentele ce succed.
Procedura indreptarii erorilor materiale din cuprinsul cartilor funciare este reglementata de dispozitiile art. 53 alin. (1) care prevede ca erorile materiale savarsite cu prilejul inscrierilor sau radierilor se pot indrepta, prin incheiere motivata, de catre registratorul de la biroul teritorial, la cerere sau din oficiu, cu comunicarea acesteia persoanei interesate.
Asa cum corect a stabilit instanta de apel, erorile vizate de art. 53 din Legea nr. 7/1996 sunt simple erori materiale in legatura cu numele proprietarilor, numerele topografice sau cadastrale si adresa de situare a imobilelor, erori care nu afecteaza fondul dreptului.
Prin urmare, cata vreme plangerea petentei nu vizeaza erori materiale in sensul dat de dispozitiile art. 53 din Legea nr. 7/1996, ci insusi fondul dreptului (inscrierea dreptului de proprietate al statului asupra apartamentelor cu nr. 1, 4, 5 si 6 din imobil), Curtea a apreciat ca in mod legal ambele instante au stabilit ca fiind gresita calea aleasa de petenta pentru inscrierea acestui drept in favoarea Statului Roman, operatiune ce poate fi valorificata doar pe calea unei actiuni in rectificare.




Pronuntata de: Curtea de Apel Timisoara, Sectia civila, Decizia civila nr. 341 din 14 aprilie 2010


Citeşte mai multe despre:    Intabulare    Drept de proprietate    Cartea Funciara    Legea 571/2003    Legea 7/1996    Impozit terenuri    Rectificare cartea funciara
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Alte Speţe

Clauza de arvuna si clauza de dezicere. Deosebiri. Actiune in denuntarea unilaterala a contractului
Pronuntaţă de: I.C.CJ., Sectia I civila, decizia nr. 2589 din 8 decembrie 2020

Actiune in revendicare. Efectele hotararii judecatoresti fata de terti
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Iasi, Sectia civila, Decizia civila nr. 181/19.03.2020

Drept de proprietate dobandit ope legis. Actiune in constatare interogatorie. Interes actual
Pronuntaţă de: I.C.C.J., Sectia I civila, decizia nr. 956 din 27 mai 2020

Hotararea CEDO in Cauza Dimitrie Dan Popescu si altii impotriva Romaniei. Imposibilitatea de a se bucura de dreptul de proprietate
Pronuntaţă de: Curtea Europeana a Drepturilor Omului

ICCJ: Scutirea de la plata taxelor datorate Inspectoratului de Stat in Constructii vizeaza exclusiv lucrarile realizate in legatura cu o expropriere pentru cauza de utilitate publica
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

Scutirea de la plata taxelor datorate Inspectoratului de Stat in Constructii vizeaza exclusiv lucrarile realizate in legatura cu o expropriere pentru cauza de utilitate publica
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Decizia ICCJ nr. 13/2019: Lipsa autorizatiei de construire sau nerespectarea prevederilor acesteia - impedimente pentru recunoasterea dreptului de proprietate
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Imobil preluat de stat fara just titlu. Certificat de atestare a dreptului de proprietate
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr. 107 din 22 ianuarie 2016

Teren apartinand fondului forestier. Calitate procesuala activa a Regiei Nationale a Padurilor
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia I civila, decizia nr.412 din 23 februarie 2016

Cunoasterea provenientei ilicite a bunurilor. Infractiune de spalare a banilor
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia penala, decizia nr. 89/A din 10 martie 2016



Articole Juridice

Dialogurile MCP (XII)- Uzucapiunea terenurilor scoase din circuitul juridic
Sursa: Avocat Marius-Catalin Predut

La incarcarea nelegala a unui film pe o platforma online nu poate solicita si adresa sa de e-mail sau IP ori numarul de telefon
Sursa: EuroAvocatura.ro

Actiunea in revendicare. Caracteristici si efecte
Sursa: avocat Andreea-Cristina Deaconu | MCP Cabinet avocati

Restrictiile privind vanzarea-cumpararea terenurilor agricole situate in extravilan si aplicarea principiului tempus regit actum
Sursa: Irina Maria Diculescu

Aplicarea in timp a legii darii in plata – aspecte de constitutionalitate
Sursa: Irina Maria Diculescu

Reglementarea contractului de donatie in Noul Cod Civil
Sursa: avocat STOICA IOANA

Viza de scurta/lunga sedere a strainilor in Romania
Sursa: Euroavocatura.ro