Coordonator: Av. Marius-Cătălin Preduţ

Prima pagină » Jurisprudenţă » Drept Civil » Desfacere casatorie. Contract de inchiriere. Atribuirea beneficiului contractului de inchiriere privitor la "locuinta de necesitate" care constituie domiciliu comun

Desfacere casatorie. Contract de inchiriere. Atribuirea beneficiului contractului de inchiriere privitor la "locuinta de necesitate" care constituie domiciliu comun

  Publicat: 11 Sep 2012       5864 citiri        Secţiunea: Drept Civil  


Prin cererea adresata Judecatoriei Orsova la data de 13.05.2008, reclamanta RM a chemat in judecata pe paratii DD si Consiliul Local al Municipiului Orsova, solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna atribuirea beneficiului contractului de inchiriere privitor la „locuinta de necesitate” care constituie domiciliul comun.

Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Conform Legii locuintei 114/1996, o locuinta care este destinata \"cazarii temporare a persoanelor si familiilor ale caror locuinte au devenit inutilizabile in urma unor catastrofe naturale sau accidente,
Suma care se plateste periodic de catre titulsrul unei obligatii legale de
Asigurarea mijloacelor de existenta unui minor sau altei persoane fizice
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Asigurarea mijloacelor de existenta unui minor sau altei persoane fizice
Contrarietate intre un fapt sau act juridic si prevederile actelor normative.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Forma specifica a motivatiei care consta in orientarea activa si durabila a persoanei spre anumite domenii de activitate, fiind cel mai puternic mobil al actiunilor omenesti.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Persoana fizica in virsta de pana la 18 ani.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.
Este persoana fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus inscrierii.
Incaperi care deservesc suprafata locuibila si anume: vestibul, antreu, tinda, verenda, culoar, bucatarie, chichineta, oficiu, camara, debara, camera de baie, closet, uscatorie, pivnita, pod, boxa la subsol, magazie in zid, logie, terasa acoperita.
Este parte in cadrul unui proces care se afla in situatia unui parat in caz de recurs sau in alta cale de atac, respectiv persoana impotriva careia se declara recursul.
Este hotararea judecatoreasca prin care instanta de judecata solutioneaza cauza in prima instanta ori prin care aceasta se dezinvesteste fara a solutiona cauza.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Facultatea proprietarului de a intrebuinta bunul sau, culegand sau percepand in proprietate toate fructele pe care acesta le produce.
Desfacerea casatoriei prin hotarare judecatoreasca, la cererea unuia sau ambilor soti, atunci cand, datorita unor motive temeinice, raporturile dintre ei sunt atat de grav si iremediabil vatamate, incat continuarea casatoriei este vadit imposibila pentru cel care cere desfacerea ei.
Desfacerea casatoriei prin hotarare judecatoreasca, la cererea unuia sau ambilor soti, atunci cand, datorita unor motive temeinice, raporturile dintre ei sunt atat de grav si iremediabil vatamate, incat continuarea casatoriei este vadit imposibila pentru cel care cere desfacerea ei.
Act normativ emis de catre organul legislativ al puterii de stat (in Romania acesta este Parlamentul), ce cuprinde norme generale, de conduita, obligatorii si impersonale.
1. Persoana careia ii apartine un drept sau ii revine o obligatie in mod direct. De exemplu, o persoana poate fi titulara a dreptului de proprietate, a dreptului de autor, a unui drept de creanta etc.
Acord liber consimtit intre doua sau mai multe persoane fizice sau juridice, in scopul nasterii, modificarii sau stingerii unor raporturi juridice, rezultat al unor negocieri.
1. Persoana careia ii apartine un drept sau ii revine o obligatie in mod direct. De exemplu, o persoana poate fi titulara a dreptului de proprietate, a dreptului de autor, a unui drept de creanta etc.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
Ansamblu unitar al regulilor de conduita obligatorii, susceptibile de a fi aduse la indeplinire prin puterea de stat.
Organ de stat insarcinat cu solutionarea litigiilor dintre persoane fizice sau dintre acestea si persoanele juricide.
(In sensul Legii 10 din 2001). Orice teren si/sau constructie situat in intravilan, cu oricare din destinatiile avute la data preluarii, precum si orice bun mobil devenit imobil prin incorporare in aceasta constructie,
Persoana fizica in virsta de pana la 18 ani.
1. Din punct de vedere filozofic, acel fenomen care produce, genereaza efectul. Fenomenul care determina nasterea altui fenomen.
Act adoptat de organele de stat,
Este calea de atac ordinara prin care la cererea procurorului si a partilor interesate se asigura repararea erorilor din hotararile judecatoresti pronuntate in fond, constituind al treilea grad de jurisdictie.

A motivat ca a fost casatorita cu paratul din anul 2002, iar prin sentinta civila nr. 441/2006 a avut loc desfacerea casatoriei. In timpul casatoriei a primit de la Consiliul Local Orsova in baza contractului de inchiriere nr. 2950 din 07.03.2005, o locuinta de necesitate unde locuiesc in prezent. Dupa desfacerea casatoriei s-a nascut minorul DAV la data de 21.01.2007. Reclamanta sustine ca de la data desfacerii casatoriei a continuat sa locuiasca impreuna cu paratul in aceeasi locuinta, ca paratul nu vrea sa contribuie la intretinerea locuintei.
La desfacerea casatoriei, a precizat reclamanta, i s-a incredintat spre crestere si educare minora DRM, prin s.c. nr.441/2006, paratul fiind obligat sa plateasca o pensie de intretinere in favoarea minorei in cuantum de 133,50 lei, pe care acesta insa nu a platit-o.
Prin sentinta civila nr.408/03.09.2008 pronuntata de Judecatoria Orsova in dosar nr. 375/274/2008, actiunea a fost respinsa retinand ca paratul are un drept locativ propriu asupra locuintei respective, ca nu s-a dovedit conduita sa culpabila, ca pentru eventuala neplata de catre acesta a pensiei de intretinere reclamanta are la indemana alte mijloace legale.
Impotriva sentintei mentionate a declarat recurs recurenta reclamanta RM, criticand-o pentru nelegalitate si netemeinicie, motivand ca prima instanta a retinut eronat ca ar fi dobandit doar un drept locativ prin simpla locuire cu titularul de contract, ca potrivit reglementarilor legale locuinta a fost atribuita familiei, ca instanta nu a tinut seama de faptul ca are un interes real in cauza si de interesul minorei care i-a fost incredintata prin sentinta civila 589 din 06.12.2006 a Judecatoriei Orsova, definitiva si irevocabila. De asemenea nu a tinut seama ca mai are un minor rezultat din afara casatoriei TAV nascut la 21.01.2007, ca nu mai lucreaza, ca a platit toate cheltuielile privind intretinerea locuintei.
In drept si-a intemeiat recursul pe dispozitiile art.299 - 316 c.p.civ.
Examinand hotararea recurata prin prisma motivelor invocate si din oficiu instanta a constat recursul neintemeiat pentru urmatoarele motive:
La 07 .09. 2005 s-a incheiat intre Primaria municipiului Orsova, in calitate de proprietar si DD, in calitate de chirias, contractul de inchiriere nr. 2950, cu privire la imobilul compus din 2 camere in suprafata de 33,55 mp cu dependinte in suprafata de 24,62 mp, situat in Orsova, judetul Mehedinti, pentru o durata de 5 ani. Reclamanta recurenta, care la data incheierii contractului era casatorita cu intimatul parat, casatorie desfacuta prin sentinta civila nr. 589/2006 a Judecatoriei Orsova pronuntata in dosarul nr. 441/2006 a dobandit un drept locativ, ca si minora DRM fiind persoane prevazute in contract,care urmau sa locuiasca cu titularul in baza dreptului de folosinta derivat din dreptul titularului contractului de inchiriere.
Legea locuintei nu prevede dispozitii referitoare la beneficiul contractului de inchiriere in caz de divort. OUG nr. 40/1997 pentru modificarea si completarea Legii locuintei nr. 114/1996 a introdus dupa art. 27 un nou articol potrivit caruia in caz de divort daca sotii nu au convenit altfel, beneficiul contractului de inchiriere privitor la locuinta se atribuie sotului caruia i s-au dat in ingrijire copii, iar in cazul cand nu sunt copii, sotului care a obtinut divortul, insa prevederile acestui articol au fost abrogate prin art.1 pct.7 din Legea 196/1997 privind aprobarea OUG 40/1997.
Cum noua lege confera drepturi locative proprii numai daca in absenta titularului de contract, in conditiile legii, contractul se ,, transfera`` asupra altei persoane colocatar cu fostul titular (art.27) si cum dreptul recurentei, care a fost trecuta in contract numai nominal ca membru al familiei si nu ca titular era derivat din existenta casatoriei, in mod corect prima instanta a apreciat ca recurenta nu are un drept locativ propriu asupra locuintei, astfel incat se va respinge primul motiv de recurs.
Nu vor fi retinute nici celelalte motive de recurs , prima instanta retinand in mod corect ca nu s-a dovedit conduita culpabila a intimatului parat, acesta permitand intoarcerea recurentei in imobil chiar dupa ce aceasta a plecat din apartament pentru a locui in concubinaj cu o alta persoana, concubinaj din care s-a nascut un minor.
Avand in vedere considerentele expuse si apreciind ca in cauza s-a pronuntat o hotarare legala, recursul a fost respins.




Pronuntata de: Tribunalul Mehedinti - Decizie nr. 27 din data 19.01.2009


Citeşte mai multe despre:    Tribunalul Mehedinti    Judecatoria Orsova    Consiliul Local al Municipiului Orsova    Legea 114/1996    Locuinta de necesitate    OUG 40/1997    Contract de inchiriere    Desfacere casatorie    Minori    Majori    Pensie de intretinere    Drept locativ propriu    Domiciliu comun
Consultă un avocat online
MCP Cabinet avocati - Specializati in litigii de munca, comerciale, civile si de natura administrativa.

Alte Speţe

ICCJ: Situatia masurilor asiguratorii infiintate in cadrul unui proces penal asupra bunurilor unei persoane juridice, anterior deschiderii procedurii insolventei, in vederea confiscarii speciale
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

ICCJ: Scutirea de la plata taxelor datorate Inspectoratului de Stat in Constructii vizeaza exclusiv lucrarile realizate in legatura cu o expropriere pentru cauza de utilitate publica
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - ICCJ

Scutirea de la plata taxelor datorate Inspectoratului de Stat in Constructii vizeaza exclusiv lucrarile realizate in legatura cu o expropriere pentru cauza de utilitate publica
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

ICCJ - Decizia 16/2019: in cadrul procedurii de revocare a suspendarii executarii pedepsei sub supraveghere, serviciul de probatiune este un subiect procesual la care hotararea atacata se refera
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

Decizia ICCJ nr. 12/2019: regimul suspendarii conditionate a pedepsei ca efect al aplicarii legii penale mai favorabile sub vechiul Cod Penal se mentine si dupa intrarea in vigoare a Codului Penal actual
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie

ICCJ: Cererile de admitere a creantelor, altele decat cele ale salariatilor, trebuie sa fie depuse la tribunal in termenul fixat prin hotararea de deschidere a procedurii
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Decizia nr. 72/2018

Hotararea in Cauza Serban impotriva Romaniei din 5 iulie 2016
Pronuntaţă de: CEDO

Conditiile de admisibilitate ale revizuirii intemeiata pe dispozitiile art. 322 pct. 7 din VCPC
Pronuntaţă de: Inalta Curte de Casatie si Justitie - Sectia a II-a civila, Decizia nr. 1711 din 19 iunie 2015

Anulare certificat de mostenitor. Aplicativitatea prevederilor art.85 alin.1 din Legea nr.36/1995 republicata
Pronuntaţă de: Curtea de Apel Craiova - Decizia nr. 3139 nr. 07.03.2012

Contract de prestari servicii spalatorie. Acordare daune-interese
Pronuntaţă de: Tribunalul Mehedinti - Sentinta civila nr. 42 din data 30.03.2012



Articole Juridice

Logodna. Evolutie. Conditii de valabilitate. Efecte juridice. Exemple practice
Sursa: Liliana Gologan